NOTE D’INFORMATION LAFARGE CIMENTS S.A. AUGMENTATION DE CAPITAL DE LAFARGE CIMENTS S.A. AU TITRE DE LA FUSION-ABSORPTION DE HOLCIM MAROC S.A. Proposée aux Assemblées Générales Extraordinaires de Lafarge Ciments et Holcim Maroc et à l’Assemblée Spéciale des actionnaires titulaires de droit de vote double de Holcim Maroc, prévues le 4 juillet 2016 Nombre d’actions à émettre 5 935 512 actions nouvelles de Lafarge Ciments Valeur nominale 30 MAD Prix par action Lafarge Ciments 1 539,17 MAD Parité d’échange 1,20 action Lafarge Ciments pour 1 action Holcim Maroc (soit 6 actions Lafarge Ciments pour 5 actions Holcim Maroc) Montant de l’opération 9 135 742 220 MAD Montant nominal de l’augmentation 178 065 360 MAD de capital Date d’échange des titres 13 juillet 2016 Opération réservée aux actionnaires de la société Holcim Maroc Organisme chargé de Organismes Conseil Organisme Centralisateur l'enregistrement VISA DE L’AUTORITE MAROCAINE DU MARCHE DES CAPITAUX Conformément aux dispositions de la circulaire de l’Autorité des Marchés des Capitaux (AMMC), prise en application de l’article 14 du Dahir portant loi n° 1-93-212 du 21 septembre 1993 tel que modifié et complété, l'original de la présente note d'information a été visé par l’AMMC le 24 juin 2016 sous la référence VI/EM/017/2016 SOMMAIRE PARTIE I. ATTESTATIONS ET COORDONNEES ................................................................................... 12 I. Les Présidents des Conseils d’Administration .............................................................................. 13 II. Les Commissaires aux Comptes ................................................................................................... 15 III. Les Organismes Conseils .............................................................................................................. 38 IV. Le Conseiller juridique .................................................................................................................. 40 PARTIE II. PRESENTATION DE L’OPERATION ..................................................................................... 41 I. Cadre de l’Opération .................................................................................................................... 42 II. Impact de l’Opération sur la structure de l’actionnariat.............................................................. 51 III. Gouvernance de la société après l’augmentation de capital ....................................................... 52 IV. Modification des statuts suite à l’Opération ................................................................................ 52 V. Rééquilibrage suite à l’Opération ................................................................................................ 52 VI. Montant de l’Opération ............................................................................................................... 54 VII. Renseignements relatifs aux titres à émettre .............................................................................. 54 VIII. Eléments d’appréciation du prix d’émission ................................................................................ 55 IX. Intermédiaires financiers ............................................................................................................. 61 X. Calendrier de l’Opération ............................................................................................................. 61 XI. Echange des titres ........................................................................................................................ 62 XII. Bénéficiaires de l’opération ......................................................................................................... 62 XIII. Parité d’échange .......................................................................................................................... 62 XIV. Caractéristiques de cotation en bourse des nouvelles actions .................................................... 62 XV. Enregistrement de l’Opération à la bourse de Casablanca .......................................................... 62 XVI. Fiscalité ........................................................................................................................................ 62 XVII. Charges relatives à l’opération .................................................................................................... 66 PARTIE III. PRESENTATION DU SECTEUR D’ACTIVITE ........................................................................... 67 I. Panorama du secteur mondial du ciment .................................................................................... 68 II. Panorama du secteur cimentier marocain ................................................................................... 73 PARTIE IV. PRESENTATION DE LAFARGE CIMENTS .............................................................................. 93 I. Renseignements à caractère général ........................................................................................... 94 II. Renseignements sur le capital de Lafarge Ciments ...................................................................... 97 III. Marché des titres de Lafarge Ciments ....................................................................................... 103 IV. Gouvernance .............................................................................................................................. 104 Note d’information 2 V. Activité de Lafarge Ciments ....................................................................................................... 113 VI. Organisation de Lafarge Ciments ............................................................................................... 150 PARTIE V. PRESENTATION DE HOLCIM MAROC ............................................................................... 180 I. Renseignements à caractère général ......................................................................................... 181 II. Renseignements sur le capital de Holcim Maroc ....................................................................... 184 III. Marché des titres de Holcim Maroc ........................................................................................... 188 IV. Gouvernance .............................................................................................................................. 189 V. Activité de Holcim Maroc ........................................................................................................... 199 VI. Organisation de Holcim Maroc .................................................................................................. 240 PARTIE VI. ANALYSE FINANCIERE DE LAFARGE CIMENTS ..................................................................... 262 I. Périmètre de consolidation ........................................................................................................ 263 II. Compte de produits et charges consolidé ................................................................................. 264 III. Bilan consolidé ........................................................................................................................... 272 IV. Tableau de flux de trésorerie consolidé ..................................................................................... 282 V. Engagements hors bilan ............................................................................................................. 283 PARTIE VII. ANALYSE FINANCIERE DE HOLCIM MAROC ....................................................................... 284 I. Périmètre de consolidation ........................................................................................................ 285 II. Compte de produits et charges consolidé ................................................................................. 286 III. Bilan consolidé ........................................................................................................................... 295 IV. Tableau de flux de trésorerie consolidé ..................................................................................... 303 V. Engagements hors-bilan ............................................................................................................. 304 PARTIE VIII. PERSPECTIVES ET STRATEGIE DE DEVELOPPEMENT .............................................................. 305 I. Perspectives de développement du marché cimentier marocain ............................................. 306 II. Orientations stratégiques de LafargeHolcim Maroc .................................................................. 308 III. Synergies .................................................................................................................................... 308 IV. Politique d’investissement ......................................................................................................... 309 V. Evolution de l’activité de la future LafargeHolcim Maroc sur la période 2015-2017 ................ 309 VI. Bilan consolidé prévisionnel....................................................................................................... 315 VII. Tableau de flux de trésorerie consolidé prévisionnel ................................................................ 320 PARTIE IX. FACTEURS DE RISQUE .................................................................................................. 321 I. Risque concurrentiel .................................................................................................................. 322 Note d’information 3 II. Risque lié aux secteurs de l’immobilier et du BTP ..................................................................... 322 III. Risque de marché ....................................................................................................................... 324 IV. Risque lié à l’environnement ..................................................................................................... 325 PARTIE X. FAITS EXCEPTIONNELS ET LITIGES ................................................................................... 326 I. Faits exceptionnels ..................................................................................................................... 327 II. Litiges ......................................................................................................................................... 327 PARTIE XI. ANNEXES LAFARGE CIMENTS ......................................................................................... 328 I. Etats de synthèse sociaux de Lafarge Ciments........................................................................... 329 II. Etats de synthèse consolidés de Lafarge Ciments...................................................................... 355 PARTIE XII. ANNEXES HOLCIM MAROC .......................................................................................... 393 I. Etats de synthèse sociaux de Holcim Maroc .............................................................................. 394 II. Etats de synthèse consolidés de Holcim Maroc ......................................................................... 419 PARTIE XIII. LISTE DES NORMES MAROCAINES RELATIVES AUX LIANTS HYDRAULIQUES ................................. 422 Note d’information 4 ABREVIATIONS % Pourcentage ADV Administrateur des ventes AFR Alternative fuels & Raw materials AGE Assemblée(s) Générale(s) Extraordinaire(s) AGO Assemblée(s) Générale(s) Ordinaire(s) AMMC Autorité Marocaine du Marché des Capitaux ANR Actif Net Réévalué APC Association Professionnelle des Cimentiers AS Assemblée Spéciale des actionnaires BFR Besoin en Fonds de Roulement BPE Béton prêt à l’emploi BTP Bâtiment et Travaux Publics CA Chiffre d’affaires CPC Compte(s) de Produits et de Charges CSR Corporate Social Responsability dam3 Milliers de mètres cubes EBE Excédent Brut d’Exploitation EBM European Business Model EEM Energie Eolienne du Maroc EMEA Europe Middle East & Africa EMO Employé Ouvrier ESG Etat(s) des Soldes de Gestion EUR Euro FCFF Free Cash flow to the firm FMI Fonds Monétaire International GIE Groupement d’Intérêt Economique ha Hectare HSEE Holcim Services EMEA HT Hors taxes IDE Investissement Direct Etranger IG Intégration Globale IS Impôt sur les Sociétés ITSC IT Service Centers kg Kilogramme kMAD Milliers de dirhams KPI Key Performance Indicator kT Milliers de tonnes Ltd. Limited Liability Company m3 Mètre cube MAD Dirham marocain MAT Maîtrise MEE Mise en Equivalence MMAD Millions de dirhams MIC Mineral Component Note d’information 5 MT Millions de tonnes n.a. Non Applicable n.d. Non Disponible n.s. Non Significatif OPCVM Organisme de Placement en Valeurs Mobilières PIB Produit Intérieur Brut QSE Qualité Sécurité Environnement RAI Résultat Avant Impôt RBE Résultat Brut d’Exploitation RDF Refuse Derived Fuels RNPG Résultat Net Part du Groupe ROA Return On Assets ROCE Return On Capital Employed ROE Return On Equity S.A. Société Anonyme SICAV Société d'Investissement à Capital Variable SIRH Systèmes d’Information de gestion des Ressources Humaines T Tonne TCAM Taux de Croissance Annuel Moyen TIC Taxe Intérieure de Consommation TTC Toutes Taxes Comprises TVA Taxe sur la Valeur Ajoutée USD Dollar américain VE Valeur d’entreprise VPN MPLS Virtual Private Network Multi Protocol Label Switching WAN Wide Area Network Note d’information 6 DEFINITIONS Alumine Composé chimique utilisé pour la production de l’aluminium. Béton Mélange de granulats (sable et différentes classes granulaires) liés par une pâte constituée de ciment et d’eau. Cette pâte a un effet de liant entre les différents granulats et confère au béton ainsi formé ses performances mécaniques (résistances à la compression et à la traction). Béton prêt à l’emploi Béton livré au chantier et prêt à l’utilisation. Ciment Le ciment est un liant hydraulique pulvérulent formant avec l’eau ou avec une solution saline une pâte plastique liante, capable d’agglomérer, en durcissant, des substances variées. Il désigne également, dans un sens plus large, tout matériau interposé entre deux corps durs pour les lier. Ciment Portland Produit cimentier composé principalement de silicates de calcium hydrauliques qui font prise et durcissent en vertu d’une réaction chimique à l’eau appelée hydratation. Clinker Le Clinker est un constituant du ciment, qui résulte de la cuisson d'un mélange (appelé farine crue) composé majoritairement de calcaire et d’autres matières premières, dont l'argile le plus souvent et/ou de sous-produits d’autres industries. Ce procédé est appelé la clinkérisation. Composants minéraux Minéraux utilisés dans la production du ciment, tels que le schiste, le gypse, la pouzzolane, le silice, l’alumine, l’oxyde de fer, etc. Concassage Opération de fragmentation de la matière jusqu'à quelques millimètres. Elle constitue la première phase de la chaîne de fabrication. Criblage Opération de triage des matériaux au moyen d’un crible, qui ne laisse passer dans ses mailles que des grains inférieurs à une certaine taille. Décapage Le décapage consiste à retirer les matériaux qui ne sont pas de la roche saine et situés au-dessus des niveaux à exploiter pour l’extraction. Drawback Régime douanier exonérant un importateur de matières premières ou consommables du paiement des droits de douane dans le cas où ces matières entrent dans la production de produits destinés en totalité ou en partie à l’exportation. Entreprises de Entreprises spécialisées dans la fabrication de structures produites en usine et préfabrication montées sur chantier. Facteur clinker sur Rapport entre les quantités produites de clinker et les quantités de ciment produites à ciment partir desdites quantités produites de clinker. Granulat Fragment de roche destiné à entrer dans la composition des matériaux entrants dans la fabrication de bâtiments et d’ouvrages de travaux publics. Granulométrie L'étude de la répartition des éléments selon leur taille, dans le cas d'un matériau fractionné. Groupe LafargeHolcim L’ensemble LafargeHolcim Ltd. et toutes ses filiales. Gypse Minéral utilisé dans la fabrication de plâtres et de ciments. Habitat insalubre Un habitat est dit insalubre lorsqu’il présente, par lui-même ou par ses conditions, un danger pour la santé et la sécurité de ses occupants et du voisinage. Note d’information 7 ISO 9001 La norme ISO 9001 fait partie de la série de normes ISO 9000, relatives aux systèmes de gestion de qualité. La norme 9001 donne les exigences organisationnelles requises pour l’existence d’un système de gestion de la qualité. Mettre en œuvre un système de gestion de la qualité selon les exigences de la norme ISO 9001 consiste à : démontrer l’aptitude à fournir régulièrement un produit conforme aux exigences du client et aux exigences réglementaires applicables ; chercher à accroître la satisfaction des clients par l’application efficace du système, et en particulier, mettre en œuvre un processus d’amélioration continue. ISO 14001 La norme 14001 concerne le management environnemental et s’intéresse en particulier aux mesures mises en place par une organisation pour réduire au minimum les effets dommageables de ses activités sur l’environnement. La « Société » Lafarge Ciments ou Holcim Maroc (dépendamment du contexte dans la note d’information) Matériaux réfractaires Terme technique désignant une résistance chimique et physique à la chaleur. Dans l’industrie de ciment, les matériaux réfractaires sont utilisés dans les fours. Opération La présente augmentation de capital de Lafarge Ciments par fusion-absorption de Holcim Maroc Oxyde de fer Molécule composée d’oxygène et de fer. Les oxydes de fer donnent aux sols leurs couleurs. Pélites Classe de roches sédimentaires meubles dont la dimension des éléments est inférieure à 1/16 millimètres. Petcoke Combustible produit à partir des résidus du processus de raffinage de pétrole. En effet, au terme de ce processus, ces résidus peuvent être de nouveau raffinés à de hautes températures et sous forte pression. Le produit résultant est le petcoke (également appelé coke de pétrole), une substance dure qui est semblable au charbon et est aussi utilisée par les centrales électriques. Pouzzolane Roche naturelle constituée de projections volcaniques. Scalpage Elimination d'une fraction de roche dans le circuit d'élaboration des granulats Silice Minéral dur existant sous des formes variées dans la nature et ayant des propriétés de transparence élevées. Note d’information 8 AVERTISSEMENT Le visa de l’AMMC n’implique ni approbation de l’opportunité de l’opération ni authentification des informations présentées. Il a été attribué après examen de la pertinence et de la cohérence de l’information donnée dans la perspective de l’opération proposée aux investisseurs. L’attention des investisseurs potentiels est attirée sur le fait qu’un investissement en valeurs mobilières comporte des risques et que la valeur de l’investissement est susceptible d’évoluer à la hausse comme à la baisse sous l’influence de facteurs internes ou externes à la société. Les dividendes distribués par le passé ne constituent pas une garantie de revenus futurs. Ceux-là sont fonction des résultats et de la politique de distribution des dividendes de la société. Les actions objet de la présente note d'information ne seront proposées à l'échange qu'en conformité avec les lois et règlements en vigueur. Les personnes en la possession desquelles ladite note viendrait à se trouver, sont invitées à s’informer et à respecter la réglementation dont elles dépendent en matière de participation à ce type d’opération. Ni l’AMMC, ni Lafarge Ciments, ni Attijari Finances Corp., ni CFG Bank Corporate Finance n’encourent de responsabilité du fait du non-respect de ces lois ou règlements par un ou des intermédiaires financiers. Note d’information 9 PREAMBULE En application des dispositions de l’article 14 du Dahir portant loi n° 1-93-212 du 21 septembre 1993 tel que modifié et complété, la présente note d’information porte, notamment, sur l’organisation de Lafarge Ciments et Holcim Maroc, respectivement société Absorbante et société Absorbée, leur situation financière, l’évolution de leur activité ainsi que sur les caractéristiques et l’objet de l’opération envisagée. Ladite note d’information a été préparée par Attijari Finances Corp. et par CFG Bank Corporate Finance conformément aux modalités fixées par la circulaire de l’AMMC prise en application des dispositions de l’article précité. Le contenu de cette note d’information a été établi sur la base d’informations recueillies, sauf mention spécifique, des sources suivantes : les requêtes d’information et d’éléments de compréhension auprès du management de Lafarge Ciments et de Holcim Maroc ; l’analyse des comptes sociaux annuels et des rapports de gestion afférents aux exercices clos les 31 décembre 2013, 2014 et 2015 de Lafarge Ciments et de Holcim Maroc ; l’analyse des liasses fiscales et comptables de Lafarge Ciments et de Holcim Maroc pour les exercices clos aux 31 décembre 2013 à 2015 ; l’analyse des rapports généraux sur les comptes sociaux et consolidés et des rapports spéciaux des Commissaires aux Comptes afférents aux exercices clos les 31 décembre 2013, 2014 et 2015 de Lafarge Ciments et de Holcim Maroc ; l’analyse des procès-verbaux des assemblées d’actionnaires de Lafarge Ciments et de Holcim Maroc afférents aux exercices clos les 31 décembre 2013, 2014 et 2015 ainsi que ceux de l’exercice en cours jusqu’à l’obtention du visa ; l’analyse des procès-verbaux des réunions du Conseil d’Administration de Lafarge Ciments afférents aux exercices clos les 31 décembre 2013, 2014 et 2015 ainsi que ceux de l’exercice en cours jusqu’à l’obtention du visa ; l’analyse des procès-verbaux des réunions du Directoire et du Conseil de Surveillance de Holcim Maroc afférents aux exercices clos les 31 décembre 2013, 2014 et 2015 ; l’analyse des procès-verbaux des réunions du Conseil d’Administration de Holcim Maroc afférents à l’exercice clos le 31 décembre 2015 ainsi que ceux de l’exercice en cours jusqu’à l’obtention du visa ; l’analyse des comptes consolidés afférents aux exercices clos les 31 décembre 2013, 2014 et 2015 de Lafarge Ciments et de Holcim Maroc ; l’analyse des documents sociaux relatifs à l’Opération ; le plan d’affaires prévisionnel de la société absorbante Lafarge Ciments (qui devrait être renommée LafargeHolcim Maroc après réalisation de la Fusion) ; les plans d’affaires standalone de Lafarge Ciments et de Holcim Maroc ; les informations sectorielles, notamment celles fournies par le management des deux sociétés ou publiées par le Ministère de l’Habitat et de la Politique de la Ville et par l’Association Professionnelle des Cimentiers ; les autres informations fournies par Lafarge Ciments et Holcim Maroc. Note d’information 10
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