20121121 Enno Abel PDF
Preview 20121121 Enno Abel
2012-11-26 BELOK TOTAALPROJEKT ENERGIASÄÄSTUMEETMETELÄBIVIIMINE MAJANDUSLIKULTTASUVAL VIISIL 30 okt ja 1 nov 2012 Tartus 21 -22 november 2012 Tallinnas Mari-Liis Maripuu, PhD Enno Abel, Prof. Em CIT Energy Management AB [email protected] [email protected] www.energy-management.se Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 1 Kursuse eesmärk Anda juhiseid hoonete valdajatele, arhitektidele, projekteerijatele ning teistele ehitusvaldkonnas tegutsejatele (cid:1) Investeeringutehindamine lähtuvalt Totaalprojekti metoodikast (cid:1) Üldised juhised Totaalprojekti edukaks läbiviimiseks (cid:1) Olulised aspektid energiaauditite tegemisel ja energiasäästu arvutuslikul hindamisel Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 2 1 2012-11-26 Eeldused hoonete energiatõhususe tõstmisel Olulised kriteeriumid mida tuleb täita: • Hoone otstarbekus, tehniline kvaliteet ja sisekliima peab jääma samaks või paranema • Energiatarbe vähendamiseks kasutatud vahendite kulu peab olema tasakaalus energiasäästuga Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 3 Eeldused energiainvesteeringute tegemiseks • Investeering on majanduslikult tasuv • Andmed kaasnevast säästust ning seotud investeeringust on usaldusväärsed Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 4 2 2012-11-26 Energiatõhususe tõstmise strateegia • Üksikute tasuvate meetmete läbiviimisel võib energiasääst olla väike… • Suurima säästu saavutamiseks tuleks rakendada võimalikke meetmeid ühtse tasuva säästumeetmete paketina • Tasuvuse hindamisel tuleks arvestada nii hinnamuutusi kui ka investeeringute majanduslikku eluiga Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 5 BELOK Totaalprojekt • Töömeetod energiatõhususe tõstmiseks • Koostada majanduslikult tasuv energiasäästu- meetmete pakett ja see terviklikult teostada • Eeldab põhjalikku hoone analüüsi ning töö hoolikat läbiviimist • Välja on töötatud metoodika erinevate etappide edukaks läbiviimiseks Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 6 3 2012-11-26 Totaalprojekti läbiviimise erinevad osapooled Hoone Ehitajad Hooneomanik Tellija Energiaaudiitorid/ Hoonehaldur projekteerijad Tehnilinepersonal (tehnosüsteemide Hoonekasutajad haldajad) Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 7 Totaalprojekti läbiviimise maksumus- Näited Rootsi varal Energiasäästu meetmete hindamine Kulude analüüs 3 – 4 €/m2 Energiaarvutused Projekteerimine 2 – 3 €/m2 Meetmete paketi läbiviimine 50 – 80 €/m2 Tulemuste hindamine, järelkontroll 1 - 2 €/m2 Kokku(v.a. KM) ca 55 -90 €/m2 Kuludekokkuhoidjääbvahemikku7-11 €/(m2a) Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 8 4 2012-11-26 Tasuvusnõuded ja tulemused • Tellija/kinnisvara omanik määrab nõuded tasuvusele • Enamasti jääb tasuvus 5-15 % piiridesse • Oluline on arvestada ka suhtelise energiahinna muutusega • Tulemuseks energiakasutuse vähenemine kuni 50 % kWh/(m2 aastas) GFA 300 200 Kaugjahutus 100 Hoone elekter Soojus 0 Tarbijateelekter Enne Pärast Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 9 Tulu sisenormi meetod Aastassäästetud Diskonteeritud ·· = Investeering (€) maksuAmo us (€/a) tulu tegurI(rt,n) a .I(i,n)=B rttõelineintress t 0 Tasuvusetingimus: a a a a a a a a rt> ra-q Investeering on majanduslikult 0 1 2 3 ................... n aastat tasuv, kuiaastas säästetud maksumus€/a) annabsamavõi suuremaintressikuitõelise intressimääratud aluminepiir(%) Bo Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 10 5 2012-11-26 Tõelise intressi graafik Investeering on majanduslikult tasuv, kui aastassäästetud maksumus (€/a,) annab sama või suurema intressi kui tõelise intressi määratud alumine piir (%) Säästetudaastamaksumus €/a Tõelineintressrt Näitekshooneomaniku pikaaegseteinvesteeringute r =25%r =20% r =15% 800 r =12% kriteeriumon, et reaalnettõeline intresspeabolemavähemalt8%. 700 r =10% Samaaegseltoletabta, et 600 r =8% energiahinndadesuhtelinetõus r =6% saabolema2% aastas: 500 r =4% r = 8% 400 q = 2% 300 r –q = 6% 200 Näide: 20 aastat Investeering4000 € 100 Tulu 550 €/a 000 11000000 22000000 33000000 44000000 55000000 66000000 Graafikustrt∼12,5% Investeering € a/A = 550/4000 = 0,14 Kontroll: P(12,5,20) ∼0,14 Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 11 Säästumeetmed tõelise intressi graafikul Investeering – kulude kokkuhoid Estimated profitability (After Step 1) Aastassäästetud Tõelineintressr mReadkusceudm aunnsual cost k€/a Internal rate of retutrn 25% 20% 15% 12% 10% 8% k€/a 90 7% -2% = 5% 80 6% Tasuvusnõue 7% 70 4%Energiahinna 60 M7 ∼7% relatiivnetõus2% M6 aastas 50 M5 Tasuvusepiir 40 7% 7-2=5% M4 Energiasääst 30 M3 ca 50% Energiasääst 20 M2 ca 30% M1 10 20 år 0 0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 InvInevessttemeernint gk€k€ Pakett tervikuna peab vastama investeerija poolsele investeeringu tasuvuse tingimusele! Tasuvamadmeetmedaitavad”kanda” üksikultvähemtasuvamaidmeetmeid… Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 12 6 2012-11-26 BELOK Totaalprojekti metoodika 1. ETAPP 2. ETAPP 3. ETAPP Säästumeetmete Säästumeetmete Tulemuste paketikoostamine läbiviimine hindamine Lähteandmeteanalüüs Meetmeteprojekteerimine Energiakasutusemõõtmine ja analüüs Energiaauditja meetmete Meetmeterakendamine hindamine Meetmetepaketitasuvuse Süsteemidetöötoimivuse analüüs Energiaarvutused kontroll Investeeringutehindamine Tasuvusarvutused Tulemusteesitamine Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 13 1. etapp: Säästumeetmete paketi koostamine Koostöö energiaaudiitori, tellija, hoone halduri ning tehnilise personali vahel Hooneomanik Tellija Energiaaudiitor Hoonehaldur 1 etapiteostaja Tehnilinepersonal (tehnosüsteemide haldajad) Hoonekasutajad Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 14 7 2012-11-26 Energiaauditi läbiviimine BELOK-i Totaalprojektis… • Kaardistatakse ning analüüsitakse olemasolevaid andmeid hoone seisukorra kindlakstegemiseks • Objektil olles uuritakse põhjalikumalt hoonet ja selle tehnosüsteeme ning kogutakse hoone kasutust puudutavat infot • Hinnatakse praktiliselt võimalikke ja energiasäästu koha pealt otstarbekaid energiasäästumeetmeid ning nende teostamise võimalikkust • Teostatakse vajalikke mõõtmisi, kogutakse andmeid energiaarvutuste ja investeeringute hindamise tarvis Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 15 Energiasäästumeetmete hindamine Totaalprojekti metoodika kohaselt saab kaasata ka suuremamahulisi investeeringuid Olulineon leidaniipaljusäästumeetmeidkui praktiliseltvõimalik, kuidmisenergiasäästukoha pealton otstarbekad Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 16 8 2012-11-26 Energiaarvutuste teostamine •Kasutada kontrollitud tarkvara, mis arvestab ka hoone tarindi soojussalvestust ning soojusvahetuse mõju ajas •Koostatada olemasolevale hoonele arvutusmudel, mis kalibreeritakse tegelikust energiakasutusest lähtuvalt •Energiasäästu meetmeid arvutatakse astmeliselt, nende omavahelise koosmõju määramiseks Olulisedon õigedlähteandmed, mispõhinevad hoonetegelikulekasutusele… Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 17 Meetmete investeeringute hindamine •Tellija määrab ära meetmete investeeringu hindamise alused •Energiasäästumeetmeid otseselt mitte puudutavad kulud hoida eraldi •Meetmete investeeringu hindamisel arvestada ka võimalike meetmete koosteostamise mõju Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 18 9 2012-11-26 Tasuvusarvutused Arvutatud säästetud aastamaksumus: Meetme kogutulu= energia+ muusääst-kulud tasuvuse Arvutuslik amortisatsiooniaeg hinnang Investeeringu suurus Calcu- Heat Heat El. El. Invest. Other Savings lation energy energy energy energy Identifiedmeasure(M) cost savings in total k€ pyresriod skaWvhin/mg 2 .yr ska€v/yirng skaWvhin/mg 2 .yrska€v/yirng k€/yr k€/yr M1. Ventilation heat recovery 70 20 65 13 -2 -1 0 12 M 2. Hydronic balancing and 10 15 15 3 0 0 0 3 new thermostats M3: New heat system 5 15 0 0 3 1 0 1 pumps M4: DCV system 100 15 5 1 20 7 -0,5 7,5 M5: Improved roof 60 40 15 3 0 0 0 3 insulation M 6: New outer doors 10 40 3 0,5 0 0 0 0,5 M 7: New lighting 80 15 -5 -1 10 3,5 0,5 3 M8: Facade insulation 120 40 10 2 0 0 0 2 M9: New windows 100 40 20 4 0 0 0 4 Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 19 BELOK Totaltool Okt -Nov 2012 Totaalprojektikoolitus/ Mari-Liis Maripuu ja Enno Abel 20 10
Description:The list of books you might like
