VALPARAÍSO, 05 de Abril de 2016. El Diputado señor ALEJANDRO SANTANA TIRACHINI, en uso ...

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OFICIO N° 18.365
INC.: solicitud y antecedentes
CHILÍJ
Irg/ogv
VALPARAÍSO, 05 de Abril de 2016.
El Diputado señor ALEJANDRO SANTANA
TIRACHINI, en uso de la facultad que le confiere el artículo 9° de la ley N°18.918,
orgánica constitucional del Congreso Nacional, ha requerido que se oficie a Ud.,
para que, al tenor de la solicitud y antecedentes que se acompañan, informe a
esta Cámara sobre el requerimiento presentado por eí señor José Roberto Veloz
Arismendi, a fin de que se subsanen las anomalías que presenta su vivienda,
edificada mediante subsidio del decreto supremo N°1 del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo, del año 2011.
Me permito hacer presente que, si Ea respuesta a
este oficio contuviere materias reservadas o secretas, deberá señalarlo en forma
destacada e indicar el fundamento legal de tal calificación.
Lo que tengo a bien comunicar a Ud., conforme a lo
dispuesto en la señalada disposición legal.
Dios guarde a Ud.
LUIS ROJAS GALLARDO
Prosecretario de la Cámara de Diputados
AL SEÑOR DIRECTOR REGIONAL DEL SERVICIO DE VIVIENDA Y
URBANIZACIÓN DE LOS LAGOS.
Para: Sr. Presidente de la Cámara de Diputados
H. Diputado don Osvaldo Andrade Lara
De: H. Diputado don Alejandro Santana Tirachini
Oficio: don Hardy Grandjean Rettig
Director Regional Los Lagos
Servicio de Vivienda y Urbanismo
Materia: Situación habitacional don José Roberto Veloz Arismendi
Fecha: 05 de abril del año 2016
En conformidad a lo dispuesto en el artículo 9° de la Ley N° 18.918, Orgánica Constitucional del
Congreso Nacional y artículo 308 del Reglamento de la Cámara de Diputados, vengo en solicitar que
se oficie al Director Regional Los Lagos del Servicio de Vivienda y Urbanismo, don Hardy Grandjean
Rettig a efectos de remitir información relacionada al requerimiento presentado por don José
Roberto Veloz Arismendi, RUN: 10.367.858-7, en razón al estado en que se encuentra su
vivienda, la cual fuera edificada mediante subsidio D.S. N°1 del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo del año 2011.
Lo anterior, en razón a que el inmueble en que habita se encuentra con una serie de filtraciones,
detalles y desniveles que no han sido subsanados por el contratista y a lo cual espera por parte del
servicio pueda brindar las gestiones y soluciones a modo de corregir dichas anomalías.
ALEJAND^O^VNTANAJIRACHINI
Diputado dp'lalRepublica
Provincias de\Chiloé y Palena
Se adjunta:
• ORD. 2409 del 03 de Julio del 2015, Director Servii\(TyP), Región de Los Lagos.
• Certificado Subsidio Habitacional D.S. NQ1, (V. y UÍ de 2011.
• Contrato de Obras. \ Fotografías de la vivienda
r
lncud. Castro, Chaitén, Chonchi, Curaco de Vélez, Dalcahue, Futaleufú, Huaiahué, Palena, Puqueldón, Queilen, Quellón, Quemchl, Quínchao
Ministerio d«
VMenday
Urbanismo
2409
:
ORD.:
(ioDittrad«Cfiit«
ANT.: CAS-3327125-P2W9L7
MAT.: Da respuesta a su carta
PUERTO MONTT, JU[_ 2015
A : SR. JOSÉ ROBERTO VELOZ AR1SMENDI
EL BOSQUE 962, BONILLA III, ANCUD
DE : [VAN LEONHARDT CÁRDENAS
DIRECTOR SERVIU REGIÓN DE LOS LAGOS (TYP)
Junto con saludarlo y en relación con lo señalado en su carta ingresada el día 15 de
junio del 2015, puedo informar a usted lo siguiente:
De acuerdo a lo establecido en el Decreto Supremo N" 1/2011 (V. y U.}, para solicitar
el pago del subsidio se deben acompañar, entre otros documentos, contrato de
construcción, suscrito por las partes, es decir, por el beneficiario y por e! contratista;
dicho contrato es entre particulares, no siendo este Servicio parte de dicho
instrumento, razón por la cual la intervención que eventualmente nos correspondería
es mínima.
Al no tener a ta vista el contrato de construcción firmado por usted y el contratista,
no es posible verificar si se encuentra fuera de plazo, como usted señala.
No obstante lo anteriormente señalado, y. tomando en consideración tas llamadas
telefónicas efectuadas por usted a ta Delegación de Serviu Chiloé, el día jueves 11 de
Junio pasado, profesionales de este Servicio visitaron ta obra en construcción: En este
contexto, es importante señalar que en dicha actividad, no se tuvo a la vista ni
planimetría, ni especificaciones técnicas, constatando un avance aproximado de un
85%, y encontrando su vivienda en ejecución de terminaciones, por lo cual no fue
pasible verificar la estructura, para poder constatar las deficiencias que usted indica
en su carta.
De acuerdo a lo informado por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Ancud,
usted tiene el Permiso de Edificación H°129 del 11-06-2015 y cuya solicitud fue
ingresada el día 17-04-2015.
Por lo anteriormente expuesto, cualquier otro reciamo en contra del contratista,
relativo a la calidad de los materiales utilizados o a eventuales deficiencias de orden
constructivo, debe ser canalizado a través de las instancias correspondientes, esto
es, por medio de los tribunales de justicia, según también se establece, por regía
general, en los contratos de construcción firmado? por beneficiaros y contratistas.
Esperando que la información le haya sido de utilidad y agradeciendo su interés le
reiteramos nuestra disposición para atender sus consultas las cuales puede realizar a
través de nuestros distintos espacios de atención, acercándose a nuestras oficinas,
vía telefónica al 65-280105, o por este mismo medio.
Esperando que la información le haya sido de utilidad, le reiteramos nuestra
disposición para responder sus consultas.
Saluda atentamente a Ud.
W "" ,/5'JVAN LEONHARDT CÁRDENAS
P. Tta*^,***^* SERVIU REGIÓN DE LOS LAGOS (TYP)
ILC/L8R/CTM/ PKV/ CMM CAS-3327125-P2W9L7
interno Nq 697
Distribución
- Destinatario
- Serví u-Dirección Regional
- Serviu- Delegación Castro
- Serviu -SIAC
- Serviu SIAC Castro
- Oficina de Partes
Usted encuentra toda la Información sobre programas habitación a les y paliticas de vivienda y urbanismo: www.mfnvu.cl.
N° 160225
CERTIFICADO DE SUBSIDIO HAB1TACIOWAL
D.S. IM° 1, (V. y U.), de 2011
PROCESO
CERTIFICADO
SISTEMA INTEGRADO DE SUBSIDIO HABITACIÓN AL
Segundo Llamado Nacional 2014
Título: i
Serie: DS1T1 2-2014 NA09073
Tramo: 2
Alternativa; Individual
Nombre Beneficiario : JOSÉ ROBERTO VELOZ ARISMENDI
Cédula Nacional de Identidad N° : 10.367.858-7
Nombre Cónyuge : JUDITH EL1ANA TELLEZ VASQUEZ
Cédula Nacional de Identidad N° : 10.432.552-1
Región de aplicación del Subsidio ; Región de Los Lagos
Fecha de vigencia del Certificado de Subsidio : 22 de septiembre de 2014 al 21 de junio de 2016
Monto del Subsidio Habitacional : Se calcula de acuerdo a la siguiente fórmula:
• (900 - 0,5 * Precio de Vivienda) U.F.
Subsidio Máximo : 600 U.F. j
Monto de ahorro previo acreditado : 32,54 U.F.
Precio máximo de vivienda para aplicar el Subsidio : 1.400 U.F.
Grupo Código Grupo
Proyecto Habitacional Código Proyecto
Construcción en Sitio Propio / Densificación Predial: SI (CSP)
Dirección del sitio donde construirá la vivienda : BONILLA 01, Ancud
Preserrta derechos en comunidad ; NO
Presenta inicio de trámite de divorcio : NO
INFORMACIONnEFERENCIAL, EL SUBSIDIO HABITACIONAL DEPENDERÁ DEL PRECIO OE LA VIVIENDA
SÍ compra una Subsidio (UF.Í Ahorro (U.F.) Crédito Hipotecario y/o
Vivienda de (UF.) Aporte Adicional (UF.)
700 550.00 117.16
800 500,00 267,46
900 450,00 417,46
1000 = 400,00 + 32,54 + 567,46
1100 350,00 717,46
1200 300,00 867,46
1400 200,00 1167,46
Fecha de emisión: 22 de septiembre de 2014
c?
Paulina Sabal! Astaburuaga
Firma Beneficiario de Subsidio
Ministra de Vivienda y Urbanismo
Condiciones Especiales
ti monto de ahorro acreditado al postular, no podrá ser girado hasta su aplicación íntegra al precio de la vivienda; sólo se podrá girar para destinarlo .1 pagar
anticipadamente parte del precio de ta vivienda, en caso de construcción en sit'io propio, siempre que cuente con autorización del SERVIU.
En caso de requerir crédito hipotecario para completar el finandamienlo de ta vivienda, al momento de solicitarlo deberá obligatoriamente (salvo
pensionados), contratar por los primeros 48 meses del plazo un seguro de desempleo para trabajadores dependientes o de incapacidad temporal para
trabajadores independientes, contando pata ello con un subsidio adicional por ese mismo periodo. Transcurrido dicho plazo, la mantención del seguro seré
opcional
CARIÓLA RESULTADO DE POSTULACIÓN
INDIVIDUAL
SISTEMA INTEGRADO DE SUBSIDIO HABITACIONAL
LLAMADO NACIONAL 2-2014
TÍTULO I TRAMO 2 O O 1
FECHA EMISIÓN CARTOLA:'l2/SEPTIEMBRE/2014 '
IDENTIFICACIÓN DEL POSTULANTE
NOMBRE: JOSÉ ROBERTO VELOZ ARISMENDI - C. DE IDENTIDAD: 10367858-7
FECHA DE NACIMIENTO: 9/ABRIL/1966 ESTADO CIVIL: CASADO/A
IDENTIFICACIÓN DEL CÓNYUGE
NOMBRE: JUDITH ELIANA TÉLLEZ VÁSQUEZ C. DE IDENTIDAD: 10432552-1
REGIÓN DE PREFERENCIA
REGIÓN: X - REGIÓN DE LOS LAGOS COMUNA: ANCUD
GRUPO
RESULTADO DE LA POSTULACIÓN
ESTADO: BENEFICIADO ELIMINADO POR:
FACTORES DE PUNTAJE PUNTAJE
- GRUPO FAMILIAR
; - INTEGRANTES NÚCLEO FAMILIAR: 80,000
• PADRE O MADRE SOLTERO, DIVORCIADO O VIUDO:- 0,000
• ADULTO MAYOR: 0,000
! • DISCAPACIDAD: 0,000
• MENORES DE 5 AÑOS: 0,000
• MENORES ENTRE 6 Y 18 AÑOS: 0,000
• SERVICIO MILITAR: 0,000
.- VALECH: 0,000
- AHORRO
• EXCESO DE AHORRO: 5,086
• PERMANENCIA Y CONSTANCIA DE AHORRO (ÚLTIMO SEMESTRE): 20,000
• PERMANENCIA Y CONSTANCIA DE AHORRO (PENÚLTIMO SEMESTRE): 20,000
, CARACTERIZACIÓN SOCIOECONÓMICA: 93,310
- ANTIGÜEDAD POSTULACIÓN: 20,000
PUNTAJE PROPIO: 238,396
PUNTAJE SELECCIÓN: 238,396
PUNTAJE CORTE: 232,978
ANTECEDENTES DE CERTIFICADO DEL SUBSIDIO
NÚMERO DE CERTIFICADO: DS1T1 2-2014 NA09073 MONTO DE AHORRO: 32,54 U.F.
FECHA INICIO DE VIGENCIA: 22/09/2014 FECHA TÉRMINO DE VIGENCIA: 21/06/2016
Si REQUIERE REALIZAR CONSULTAS. DIRÍJASE A LA QFiCINA DE INFORMACIÓN SERVIU DE SU REGIÓN.
ContratOTdetSbra.
En Ancud 01 de octubre de 2014, entre el Sr. José Esa]
Soto Guineo, de nacionalidad chilena, RUT.
Profesión: Contratista Técnico Profesional, domiciliado erT
Macías Gomes n^ 37 Villa Souvercaseux comuna de Ancud, y el
De nacionalidad __ C_M_ L¿/L^_ RUT.
Profesión:
Domicilio en
La Vivienda se construirá en:
Ambos mayores de edad, quienes acreditaron sus identidades
con las cédulas antes indicadas, y exponen que vienen en
conformidad a realizar un Contrato de Construcción de Vivienda.
Primero: El Contratista se compromete a construir una vivienda
de 70MTS cuadrados.
Segundo: Los materiales de construcción serán de madera
nativa fachada principal exterior en fibrocemento muros
laterales y techumbre de zinc interior forro y piso en pino insigne
ventanas de PVC. Cualquier modificación o cambios de
materiales de construcción se tomaran como costos adicionales
al valor establecido en este contrato.
Tercero: El valor de la vivienda será el costo total del subsidio
otorgado más el ahorro de postulación.
Cuarto: La fecha de inicio de la obra será: Día
Mes j_^£ W£é!!?ífL 2--?-H- ' fecha de entrega será: .
Ano Y a
Día _ *$. Mes jjj$&![#t _ _ Año _ 2 f f 5
Quinto: El Beneficiario se compromete al desarme total de la
vivienda deteriorada existente en el terreno a construir.
Sexto: El Beneficiario se compromete a tener el terreno en
condiciones aptas para el comienzo de la construcción:
desmalezado, estabilizado y con control de plagas al día según
corresponda.
Séptimo: El no cumplimiento a! siguiente contrato por ambas
partes tendrá una indemnización de 23 UF.
Octavo: Este contrato es duplicado quedando una copia en
poder del contratista y la otra en poder del Beneficiario.
Eí
quo' QÍ pí
nstrumentó iuo roüactado
por lúa Interesados,
José Esaud Soto Guineo
RUT 13.850.105-1 RUT \o
Firmaran ante mí, don Jasé Esaud Soto Guinea, C.I. NQ 13.850.105-1,
coma contratista y dan Jasé Roberto Uelaz Ariamendi, C.I. NO 10.367
B58-7, cuma propietaria. Ancua, 29 de Octubre de
\^&%yw&±*^ -
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