TARIHÎ ALAN 1_50.000 CDP AÇIKLAMA RAPORU DEĞIŞİKLİK

201 Pages·2017·1.67 MB·Turkish

İçindekiler
1. Yasal Dayanak ........................................................................................................................................... 1
2. Kapsam ..................................................................................................................................................... 1
3. Amaç-Hedef-İlkeler ................................................................................................................................... 4
4. Mevcut Durum Analizi ............................................................................................................................ 11
4.1. Tarihî Alanın Konumu ...................................................................................................................... 11
4.2. Tarihî Alanın Yasal, Yönetsel Yapısı ve Planlama Süreci .................................................................. 12
4.3. Doğal Yapı ........................................................................................................................................ 15
4.4. Jeolojik Yapı, Afet ve Deprem Durumu ........................................................................................... 20
4.5. Fiziksel Yapı ...................................................................................................................................... 21
4.6. Tarihî Alan İçerisinde Yer Alan Kırsal ve Kentsel Yerleşim Birimlerinin Mekânsal Yapısı ................ 32
4.7. İmar ve Yapılaşma Analizleri ............................................................................................................ 39
4.8. Arazi Kullanım Analizleri .................................................................................................................. 47
4.9. Korumaya İlişkin Veriler ................................................................................................................... 49
4.10. Kültür ve Tabiat Varlıklarına İlişkin Analizler ................................................................................. 54
4.11. Demografik Yapı ............................................................................................................................ 64
4.12. Mülkiyet Analizleri ......................................................................................................................... 79
4.13. Sektörel Yapı .................................................................................................................................. 79
4.14. Yapısal Analizler ............................................................................................................................. 89
4.15. Bazı Önemli Projeler ve Yatırım Kararları ...................................................................................... 90
5. Sorunlar ve Olanaklar ............................................................................................................................. 93
5.1. Tarihî Alanın Sorun Alanları ............................................................................................................. 93
5.1.1. Fiziki Mekân ve Mekânsal Dokuya İlişkin Sorunlar ................................................................... 94
5.1.1.1. Yerleşim Alanlarında Yapılaşmaya İlişkin Sorunlar ........................................................... 95
5.1.1.2. Tarihî Alanda ve Yerleşim Alanlarındaki Ulaşım Sorunları ............................................... 98
5.1.1.3. Tarımsal Alanlarda Yapılaşma, İkinci Konut Riski ve Kaçak Yapılaşmaya İlişkin Sorunlar 101
5.1.2. Korumaya İlişkin Sorunlar ....................................................................................................... 102
5.1.3. Çevreye İlişkin Sorunlar .......................................................................................................... 107
5.1.3.1. Yerleşim Alanlarındaki Çevresel Sorunlar ....................................................................... 107
5.1.3.2. Doğal Alanlardaki Çevresel Sorunlar .............................................................................. 109
5.1.4. Sosyal-Ekonomik Sorunlar ...................................................................................................... 112
5.1.4.1. Yapılaşma ve Barınma Koşullarından Kaynaklanan Sosyal Sorunlar .............................. 112
5.1.4.2. Nüfusun Sosyal Yapısından Kaynaklı Sorunlar ................................................................ 113
5.1.4.3. Ekonomik Sorunlar ......................................................................................................... 114
i
5.1.5. Yönetsel Sorunlar ................................................................................................................... 124
5.2. Olanakların Belirlenmesi ............................................................................................................... 125
5.2.1. Yasal Olanaklar ....................................................................................................................... 125
5.2.2. Yönetsel Olanaklar.................................................................................................................. 126
5.2.3. Finansal Olanaklar .................................................................................................................. 128
6. 1/50.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı Kararları ...................................................................................... 130
6.1. Tarihî Alan Plan Alternatifleri ve Plan Senaryoları ........................................................................ 130
6.2. Planlama Yaklaşımı ........................................................................................................................ 138
6.3. Kestirimler-Kabuller ....................................................................................................................... 140
6.3.1. Nüfus Kestirimi ....................................................................................................................... 140
6.3.2. Sektörel Kestirimler ................................................................................................................ 145
6.3.3. Ziyaretçi Sayısı Kestirimleri ..................................................................................................... 147
6.3.4. Yatak Kapasitesi Kestirimleri .................................................................................................. 149
6.4. Genel Kararlar ................................................................................................................................ 150
6.4.1. Çevre İlişkileri ......................................................................................................................... 151
6.4.2. Ulaşım ..................................................................................................................................... 153
6.4.2.1. Karayolu .......................................................................................................................... 153
6.4.2.2. Havayolu ......................................................................................................................... 156
6.4.2.3. Denizyolu ........................................................................................................................ 156
6.4.3. Koruma ................................................................................................................................... 156
6.4.4. Yerleşme ................................................................................................................................. 161
6.4.5. Sosyal Donatı .......................................................................................................................... 165
6.4.6. Ziyaretçi Yönetimi ................................................................................................................... 165
6.4.7. Sektörel Yapı ........................................................................................................................... 167
6.4.8. Çevre Sağlığı ........................................................................................................................... 172
6.4.9. Su Kaynakları .......................................................................................................................... 173
6.4.10. Plan Etkinliği ......................................................................................................................... 174
6.5. Arazi Kullanım Kararları ................................................................................................................. 174
6.5.1. Yerleşim Alanları ..................................................................................................................... 176
6.5.1.1. Kentsel Yerleşme Alanları ............................................................................................... 177
6.5.1.2. Kırsal Yerleşme Alanları .................................................................................................. 177
6.5.2. Çalışma ve Sosyal Altyapı Alanları .......................................................................................... 180
6.5.2.1. Tali Merkez (2. Derece Merkez) ..................................................................................... 180
6.5.2.2. Sanayi ve Depolama Alanları .......................................................................................... 180
6.5.2.3. Kentsel ve Bölgesel Sosyal Altyapı Alanları .................................................................... 181
ii
6.5.3. Turizm Alanları ....................................................................................................................... 182
6.5.3.1. Turizm Bölgesi ................................................................................................................ 182
6.5.3.2. Eko-Turizm Alanları ........................................................................................................ 182
6.5.3.3. Günübirlik Tesis Kullanımları .......................................................................................... 183
6.5.4. Sit Alanları............................................................................................................................... 183
6.5.5. Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilerek Korunacak Alanlar ............................................. 186
6.5.5.1. Tarım Alanları ................................................................................................................. 186
6.5.5.2. Mera Alanları .................................................................................................................. 188
6.5.5.3. Orman Alanları ............................................................................................................... 188
6.5.5.4. Ağaçlık Alanlar ................................................................................................................ 189
6.5.5.5. Kıyı-Kumsallar ................................................................................................................. 189
6.5.5.6. Su Yüzeyleri (Deniz, Göl, Akarsu) .................................................................................... 189
6.5.6. Diğer Korunacak Alanlar ......................................................................................................... 190
6.5.6.1. Sulak Alan ....................................................................................................................... 190
6.5.6.2. Dalışa Yasak Sahalar ....................................................................................................... 191
6.5.6.3. Çanakkale Savaşları Çıkarma Sahilleri ............................................................................ 191
6.5.7. Özel Statülü Alanlar ................................................................................................................ 191
6.5.8. Ulaşım ..................................................................................................................................... 192
6.5.8.1. Karayolları ....................................................................................................................... 192
6.5.8.2. Denizyolları ..................................................................................................................... 192
6.5.8.3. Havayolları ...................................................................................................................... 193
6.5.9. Altyapı ..................................................................................................................................... 194
6.5.9.1. Atıksu ve Atık Sistemleri ................................................................................................. 194
6.5.9.2. Enerji İletim Tesisleri (İletim Hatları ve Trafo Merkezleri) ............................................. 195
6.5.10. Afet Tehlikeli Alanlar ............................................................................................................ 196

iii
Tablolar Listesi
Tablo 1: Alternatif Senaryolara Göre Nüfus Kabulleri .............................................................................. 131
Tablo 2: Koruma Politikaları Öncelikli Alternatif Senaryo ........................................................................ 136
Tablo 3: Koruma ve Kalkınma Gözetilen Alternatif Senaryo .................................................................... 136
Tablo 4: Kalkınma Öncelikli Alternatif Senaryo ........................................................................................ 137
Tablo 5: Alternatif Senaryoların Belirlenen Kriterlere Göre Puanlanması ............................................... 138
Tablo 6: Eceabat İlçesi ve Tarihî Alana İlişkin 2015 Yılı Nüfus Büyüklükleri ve Kadın/Erkek Nüfusları ..... 140
Tablo 7: Çanakkale İli Alınan-Verilen Net Göç ve Net Göç Hızı Verileri .................................................... 141
Tablo 8: Tarihî Alan Nüfus Gelişimi .......................................................................................................... 141
Tablo 9: Tarihî Alan Nüfus Gelişim Analizi ................................................................................................ 143
Tablo 10: Eceabat İlçe Nüfusunun Yıllara ve Cinsiyete Göre Dağılımı ...................................................... 144
Tablo 11: Tarihî Alan Bütünü 2040 Yılı Nüfus Projeksiyon Sonuçları ....................................................... 145
Tablo 12: İşgücü Projeksiyonları-2040...................................................................................................... 146
Tablo 13: Eceabat İlçesi Turizm Meslek Kolu Dağılımı ............................................................................. 149
Tablo 14: Gelibolu Tarihî Alanı Turistik Konaklama Tesisleri Türlerine Göre Çalışan Bilgileri (2016) ...... 149
Tablo 15: 1/50.000 Ölçekli Gelibolu Tarihî Alanı Çevre Düzeni Planı Arazi Kullanım Değerleri ............... 175
iv
1. Yasal Dayanak
Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihî Alanı 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı, 28.06.2014
tarih ve 29044 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 6546 Sayılı "Çanakkale
Savaşları Gelibolu Tarihî Alan Başkanlığı Kurulması Hakkında Kanun" kapsamında hazırlanmıştır.
Söz konusu kanunda Tarihî Alan Planları: “Bu Kanun hükümlerine göre hazırlanan, Tarihî
Alanın korunması, geliştirilmesi, yönetimi, tanıtılması, koruma esasları ve kullanma şartlarının
belirlenmesi, bölgenin sağlıklaştırılması, yenilenmesi, açık alan sistemi yaya dolaşımı, taşıt ulaşımı
ve altyapı tesislerinin tasarım esasları ile bölge halkının sosyal ve ekonomik yapısının iyileştirilmesi
konularında hedefler, stratejiler ve kararları belirleyen ve Bakanlıkça onaylanan her tür ve
ölçekteki planlar” olarak ifade edilmiştir.
2. Kapsam
28.06.2014 tarih ve 29044 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren 6546 Sayılı
"Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihî Alan Başkanlığı Kurulması Hakkında Kanun" kapsamında,
Çanakkale deniz ve kara muharebelerinin yaşandığı Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihî Alanı’nın
varlık değerlerinin korunması, geliştirilmesi, tanıtılması, gelecek kuşaklara aktarılması ve alanın
bütüncü l olarak yönetiminin sağlanması amacıyla "Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihî Alan
Başkanlığı" kurulmuş ve Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihî Alanı’nın sınırları belirlenmiştir.
Çanakkale Boğazı’nın Avrupa yakası boyunca uzanan Gelibolu Yarımadası’nın yaklaşık
33.500 hektarlık bir bölümünü kapsayan Tarihî Alan sınırları dahilinde; Eceabat ilçe merkezi,
Alçıtepe, Behramlı, Bigalı (Çamyayla), Büyükanafarta, Kilitbahir, Kocadere, Küçükanafarta,
Seddülbahir Köylerinin yerleşim alanları ile birlikte Yalova, Kumköy, Beşyol ve Yolağzı köylerinin
yerleşim alanı dışındaki gayri meskûn alanlarının bir bölümü yer almaktadır. 2015 yılı verilerine
göre Tarihî Alan sınırları içinde toplam 8.188 kişi yaşamaktadır.
Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihî Alanı 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı; Çanakkale
Savaşları Gelibolu Tarihî Alanı sınırları dâhilinde kalan alanları kapsamaktadır.
Gelibolu Yarımadası ve Tarihî Alan antik dönemden beri kesintisiz bir biçimde yerleşim yeri
olma özelliğini korumuş, coğrafi konumu sebebiyle eski çağlardan bu yana pek çok medeniyete
ev sahipliği yapmıştır. Farklı kültür ve medeniyetlerin kesişim ve geçiş yolu üzerinde olan
yarımada konum üstünlüğünün yarattığı zengin bir kültürel mirasa sahiptir. Bölgeye ait somut ve
somut olmayan kültürel miras öğelerinin her birinde kültürlerarası etkileşimin yoğun etkisi
1
görülmektedir.
Tarihî Alan sadece Ulusal açıdan önemli bir alan olmayıp aynı zamanda Uluslararası
kamuoyu tarafından da önem verilen özelliklere sahiptir. 1. Dünya savaşında şiddetli
çarpışmalarının yaşandığı Gelibolu Yarımadasında farklı uluslardan binlerce genç yaşamını
yitirmiş ve bazılarının mezar yerleri oluşturulmuştur. Tarihî Alanın birçok bölümünde
düzenlenmiş şehitlikler, mezarlıklar, anıtlar ve kitabeler bulunmaktadır. Tarihî Alan aynı zamanda
tarihin farklı dönemlerinde yapılan çeşitli savunma yapıları nedeniyle de ayrı bir tarihsel öneme
de sahiptir. Tarihî Alanda bulunan kaleler, tabyalar ve siperler günümüze kadar ulaşmış ve
korunmuştur.
Tarihsel süreçte bir kırılma anı olan Çanakkale Savaşları’nın izlerini taşıyan ve bu
topraklarda hayatlarını kaybetmiş binlerce insana ev sahipliği yapan Gelibolu Tarihî Alanı,
toplumsal bellekte önemli bir yere sahiptir. Tarihî Alan, Osmanlı Devleti’nin yıkılmasından sonra
kurulan Türkiye Cumhuriyeti için ulusal öneme sahip iken; Avustralya ve Yeni Zelanda ülkeleri
başta olmak üzere, ulusların geleceğini etkileyen Çanakkale Savaşları’nın yaşandığı mekân olarak,
uluslararası tarihsel bir öneme sahiptir. Bu kapsamda Tarihî Alan, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın
yürüttüğü çalışmalar sonucunda, 2014 yılında "Çanakkale ve Gelibolu 1. Dünya Savaşı Alanları"
olarak, UNESCO tarafından dünya mirası kriterlerinden "İstisnai evrensel önem taşıyan sanatsal
veya edebi eserler, inançlar, fikirler, yaşayan gelenekler ve olaylarla doğrudan veya dolaylı olarak
ilgili olması" tanımı altındaki (vi) kriter kapsamında Dünya Miras Geçici Listesine alınmıştır.1
6546 sayılı “Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihî Alan Başkanlığı Kurulması Hakkında
Kanun”un genel gerekçesinde2 Çanakkale savaşları “...başta Milletimiz olmak üzere pek çok
milletin tarihinin şekillenmesinde oynadığı rol ve savaşan taraflar arasında, verilen büyük
kayıplara rağmen, geleceğe uzanan bir husumet yaratmak yerine günümüzde dahi devam eden
barışçıl bir anlayış ve saygı yaratması ile tarihte müstesna bir yer edinmiştir.” ibaresi ile yer
almaktadır. Mustafa Kemal Atatürk’ün ve savaşın hemen akabinde kurulacak olan Türkiye
Cumhuriyeti'nin kuruluş döneminde önemli görevler üstlenen kişilerin sahneye çıktığı vatan

1 http://whc.unesco.org/en/tentativelists/5911/ , Selection Criteria vi: to be directly or tangibly associated with
events or living traditions, with ideas, or with beliefs, with artistic and literary works of outstanding universal
significance. (The Committee considers that this criterion should preferably be used in conjunction with other criteria),
http://whc.unesco.org/en/tentativelists/5911/
http://www.kulturvarliklari.gov.tr/TR,93765/canakkale-ve-gelibolu-1-dunya-savasi-alanlari-canakkale-.html
2 601sıra sayılı Esas Komisyon Raporu, s: 5, https://www.tbmm.gov.tr/sirasayi/donem24/yil01/ss601.pdf

2
savunmasının eşsiz bir örneği olarak tarihe geçen Çanakkale savaşları, “Savaş sırasında tutulmuş
çok sayıda günlük, cepheden yazılmış şiirler ve mektuplar, çizimler ve hasımlarla kurulan
arkadaşlıklarla; Gelibolu muharebeleri, savaşın eşi görülmedik bir kültürel ve toplumsal olaya
dönüştüğü tek örnektir.”3
Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihî Alanı sınırları içerisinde yer alan muharebe alanları,
şehitlikler, anıtlar ve yabancı mezarlıkları bir taraftan milli ve manevi değerlerin önemini ortaya
koyarken diğer taraftan savaşın yıkıcı izlerinin en önemli belgesi niteliğinde olup barışın önemini
ortaya koymaktadır. Bu nedenle 6546 sayılı Kanun’un genel gerekçesinde önemle vurgulandığı
üzere Tarihî Alanın "...geleceğe uzanan bir husumet yaratmak yerine günümüzde dahi devam
eden barışçıl bir anlayış ve saygı yaratması ile tarihte müstesna bir yer edinmiştir." ifadesinden
hareketle barış teması da dikkate alınarak korunması, geliştirilmesi, yönetimi, tanıtılması, koruma
esasları ve kullanma şartlarının belirlenmesi, bölgenin sağlıklaştırılması, açık alan sistemi, yaya
dolaşımı, taşıt ulaşımı ve altyapı tesislerinin tasarım esasları ile bölge halkının sosyal ve ekonomik
yapısının iyileştirilmesi konularında hedef, strateji, yöntem ve kararları belirleyen Tarihî Alan
Planları ve Alan Yönetim Planının hazırlanması gereği ortaya çıkmıştır.
Tarihî Alan Planları ile 1915 Çanakkale deniz ve kara muharebelerinin izlerini taşıyan
alanların yanı sıra zengin tarihi, arkeolojik, kültürel, doğal ve manevi değerlere ait miras
öğelerinin korunarak gelecek kuşaklara aktarılmasına yönelik kararlar oluşturulacaktır.
Bu kapsamda öncelikli olarak Tarihî Alana ilişkin yapılacak alt ölçekli planlara ve
uygulamalara esas olacak Tarihî Alanı sınırları bütününe yönelik üst ölçekli ana plan kararlarının
belirleneceği 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı hazırlanması öngörülmüştür.
Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihî Alanı 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ve bu planın
eki olan 1/25.000 ölçekli Tarihî Alan Planı Bakanlık Makamının 19.06.2017 tarih ve 3715 sayılı
Olur’u ile 6546 sayılı Kanunun 3. Maddesi uyarınca onanmış ve 05.07.2017 tarihinde 1 ay süreyle
askıda ilan edilmiştir.
Askı sürecinde planlara yapılan itiraz/talepler ile gerek plan bilgilendirme ve değerlendirme
toplantılarında gerekse münferit olarak dile getirilen hususlar Tarihî Alanın özellikleri, plan
bütünlüğü, plan ana kararları, kurum-kuruluş görüşleri ile ilgili mevzuat da dikkate alınarak
değerlendirilmiştir.

3 http://www.kulturvarliklari.gov.tr/TR,93765/canakkale-ve-gelibolu-1-dunya-savasi-alanlari-canakkale-.html

3
Bunların sonucunda söz konusu planlar ve plan hükümlerinde yeniden düzenleme ve
değişiklik yapılması uygun görülen hususlar doğrultusunda gerekli düzenleme ve değişiklikler
yapılmıştır. Yine bu kapsamda bu plan açıklama raporunda da gerekli değişiklikler yapılmıştır.

3. Amaç-Hedef-İlkeler
Tarihimizin en önemli bölümlerinden olan ve ulusumuzun topyekûn mücadele ettiği
Çanakkale Savaşlarının yaşandığı topraklar olması açısından eşsiz ulusal öneme sahip olan ve
Dünya Mirası Geçici Listesinde bulunması nedeniyle uluslararası önemi bulunan Çanakkale
Savaşları Gelibolu Tarihî Alanı'nı bir bütün olarak koruyan plan ve politikaların geliştirilmesi,
alanın milli ve manevi, tarihi, kültürel, arkeolojik, doğal varlık ve üstün evrensel değerlerinin
bütünlüğünü ve özgünlüğünü koruyarak sürdürülebilirliğinin sağlanması, alanın Ulusal ve
Uluslararası toplum tarafından anlaşılmasının sağlanması, alanın bir eğitim kaynağı olarak
kullanılmasının özendirilmesi, alanın kendi kültürel, sosyal ve ekonomik canlılığının
desteklenmesi ve alanın üstün evrensel değeriyle birlikte gelecek kuşaklara aktarılması ve Tarihî
Alanı açık hava müzesi kimliğine kavuşturulmasını sağlayacak Tarihî Alan Planının yapılması
amaçlanmaktadır.
Ayrıca, Tarihî Alanın "Çanakkale ve Gelibolu 1. Dünya Savaşı Alanları" olarak tanımlanarak,
UNESCO Dünya mirası kriterlerden "İstisnai evrensel önem taşıyan sanatsal veya edebi eserler,
inançlar, fikirler, yaşayan gelenekler ve olaylarla doğrudan veya dolaylı olarak ilgili olması" tanımı
altındaki (vi) kriter kapsamında Dünya Miras Geçici listesine alınmış olması da alanı uluslararası
miras ögesi olarak da önemli kılmaktadır.4 Bu niteliği nedeniyle Tarihî Alanın, Dünya Miras
Alanları listesine alınmasının ön koşullardan birisi olan alan yönetim planına sahip olması
gerekmektedir. Bu nedenle, bir taraftan Tarihî Alanın 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı,
1/25.000 ölçekli Tarihî Alan Planı ve alt ölçekli imar planları hazırlanırken, diğer taraftan
Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihî Alanı'nın UNESCO Dünya Miras Alanları listesine alınması için
yönetsel yapısının güçlendirilmesi ve yönetim modelinin oluşturulması, ziyaretçi planının
yapılması amacı ile Gelibolu Tarihî Alanı'nın ve bağlantı noktalarının (tampon bölgelerinin) alan

4 http://whc.unesco.org/en/tentativelists/5911/ , Selection Criteria vi: to be directly or tangibly associated with
events or living traditions, with ideas, or with beliefs, with artistic and literary works of outstanding universal
significance. (The Committee considers that this criterion should preferably be used in conjunction with other
criteria),
http://whc.unesco.org/en/tentativelists/5911/
http://www.kulturvarliklari.gov.tr/TR,93765/canakkale-ve-gelibolu-1-dunya-savasi-alanlari-canakkale-.html

4
yönetim planı hazırlanacaktır.
1/50.000 ölçekli Gelibolu Tarihî Alanı Çevre Düzeni Planı’nın 6 temel amacı bulunmaktadır.
Bu amaçlar;
1. Amaç: Tarihî Alanın Planlama Araçlarını Geliştirmek
2. Amaç: Tarihî Alanın Somut ve Somut Olmayan Kültürel Miras Değerlerini Koruyarak
Gelecek Kuşaklara Aktarılmasını Sağlamak
3. Amaç: Tarihî Alanın Değerler Bütünlüğünü ve Özgünlüğünü Koruyarak Sosyal ve
Ekonomik Kalkınmasını Sağlamak
4. Amaç: Tarihî Alanının Sosyal Yaşam ve Mekân Kalitesini Arttırmak
5. Amaç: Tarihî Alanın Ulaşım Hizmetlerini Geliştirmek ve Erişilebilirliğini Arttırmak
6. Amaç: Tarihî Alanın Risklerini Azaltmak
olarak belirlenmiştir.
Bu amaçlar aynı zamanda bu plana dayalı olarak hazırlanacak olan alt ölçekli planların ve
Tarihî Alan Yönetim Planının da ulaşmayı hedefleyeceği ortak amaçlar olarak tanımlanmıştır.
1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı, Tarihî Alan bütünü içerisinde yaşayan nüfusun sosyal
refahının arttırılmasını sağlamanın yanı sıra Tarihî Alan bütününde varlık değerlerinin korunması,
Çanakkale Savaşlarının yaşandığı muharebe alanları ve savunma yapılarını, alanda bulunan
arkeolojik ve doğal mirası, diğer kültürel miras ögeleri ile birlikte koruyarak gelecek kuşaklara
aktarılmasını hedeflemektedir.
Planın uygulama süreçleri tamamlandığında ulaşılmak istenen hedefler
değerlendirildiğinde;
1. 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planının birinci amacı olan Tarihî Alanın Planlama
Araçlarının Geliştirilmesi başlığına bağlı olarak, Tarihî Alanın planlama süreci içerisinde
hazırlaması gerekli olan ve bu üst ölçekli planın yön vereceği alt ölçekli planlar, strateji
belgeleri ve uygulama rehberleri tanımlanmıştır. Bu kapsamda uygulama rehberleri; Tarihî
Alanın genel peyzaj, özgün doku, kimlik, estetik ve siluetinin korunmasına, mekân
kalitesinin iyileştirilmesine, ziyaretçi ve yerel toplum memnuniyetinin arttırılmasına katkı
sunması amacıyla hazırlanacak tarihî alanlar, kentsel alanlar ve kırsal alanlar uygulama
5