ebook img

San Francisco Bay Guardian Issue 44.01 PDF

2009·59.2 MB·
Save to my drive
Quick download
Download
Most books are stored in the elastic cloud where traffic is expensive. For this reason, we have a limit on daily download.

Preview San Francisco Bay Guardian Issue 44.01

OCTOBER 7 – 13, 2009 THE SAN FRANCISCO BAY GUARDIAN SFBG.COM VOL. 44, NO. 1 FREE THE WRITERS ISSUE Now read this! San Francisco poems, comics, haiku, novels, short stories, and shorter stories — from Litquake to Living Word and beyond p22 This photo, excerpted from Steve Rotman's San Francisco Street Art, was taken in SoMa and depicts a mural by New York artist Pose 2. ONE OF SF’S BIGGEST LANDLORDS IS GETTING LOW PROPERTY TAX BILLS P8 OPEN STUDIOS, WEEK ONE: GUIDE AND MAP ON PAGE P30 2 SAN FRANCISCO BAY GUARDIAN | october 7 - 13, 2009  3 SFbG.coM  4 Listen in to our Birthday Programming October 20th and Celebrate our history kfjc.org/50th SAN FRANCISCO BAY GUARDIAN | october 7 - 13, 2009  THE SAN FRANCISCO BAY GUARDIAN EDITORIALS Congress and the Obama administration remain too timid to propose the most 10.7.09 comprehensive reform — single payer. EDITOR’S NOTES The plight of By Tim Redmond the insured [email protected] The folks at SEIU Local 1021 have By Deborah Burger been getting the mayor’s panties OPINION How many horror stories in a bunch lately — and it’s caused will it take before Congress decides Newsom to make something of an to act on the most ignored problem in ass of himself. the present healthcare debate, denials The union, which represents city for people with insurance? employees, is still seething about In September, San Francisco’s the mayor’s failure to follow through KPIX-TV reported the story of on a deal he cut during the summer Rosalinda Miran-Ramirez of Daly budget crunch. The way it was sup- City, who woke up one April morning posed to work, the union members with her left breast bleeding and her gave $38 million in concessions, and shirt soaked in blood. Newsom agreed to hold off on major She was rushed by her husband layoffs until this November — when to the emergency room at nearby he was going to support a measure to Seton Medical Center, where doctors raise new revenue for San Francisco. found a tumor. Fortunately the biopsy That never happened, and the was benign. Less benign was Miran- layoff notices — more than 600 of Ramirez’ insurer, Blue Shield which them — have gone out, mostly to initially approved her emergency room women of color who work on the claim, then denied it, demanding she front lines in the Department of pay the full charges, $2,791 under Public Health. At the same time, the the dubious assertion she “reasonably city’s forcing some skilled workers should have known that an emergency into lower-paid job classifications, Wake up, City Hall — needs to move aggressively and quick- did not exist.” in essence slicing their pay by more ly to determine whether the city has a After reporter Anna Werner than 20 percent. and get moving on CCA legal case that could get the measure called Blue Shield, the company So the union put out a flyer thrown off the ballot. If so, he needs decided to pay. Big of them. demanding that Newsom stop the layoffs — and when a Local 1021 EDITORIAL San Francisco’s chance statewide ballot initiative that would tpou bcolinc-npeocwt weri tchit iceist ya natdt olarnuenycsh i na foutlhl-er 2007W, Ce’vigen sae edne nthieids aac lti vbeerf otrraen. sIpnl ant, member handed it to the mayor at an to create a semblance of public power, mandate a two-thirds vote before scale legal assault. recommended by her medical team, event Sept. 28, Newsom went ballis- through community choice aggrega- any city, county, or public agency can But if it looks as if a legal strat- to 17-year-old Nataline Sarkisyan tic. According to union member (and tion, faces a devastating threat from attempt to create or expand a public- egy won’t fly. Herrera, Mayor Gavin of Northridge. After national pro- certified nursing assistant assistant) Pacific Gas and Electric Co. — and power utility. Newsom, the city’s state Legislative tests organized by Nataline’s fam- Evalyn Morales, the mayor “said, the city needs to move with a sense of We all know what the two- delegation and every other elected ily, community, and the California ‘this is a lie,’ ” referring to the flyer. real urgency to get this program off thirds vote requirement has done official in San Francisco needs to be Nurses Association/National Nurses He then went on to say: “I don’t the ground. in Sacramento — it’s paralyzed the speaking out against the measure Organizing Committee, Cigna relent- want to do anything to deal with the CCA would allow San Francisco Legislature. The PG&E initiative — and working to set up a statewide ed -- a week too late, and tragically union. I hate Robert [SEIU orga- to buy electric power in bulk and sell would do the same thing, making it coalition that can raise money to Nataline died. nizer Robert Haaland]. What you’re it to customers at a reduced cost. It almost impossible for any community defeat it. The measure can’t be fought In a recent interview with New doing now is hurting me ... I hate wouldn’t create a true public-power to get rid of the dirty, high-priced just with a few press conferences and America Media, Cigna’s then-com- Robert. I don’t want to do anything system — PG&E would still own power the utility peddles. statements of support — every public- munications director, Wendell Potter, for the union.” the transmission facilities. And while It’s going to take a huge statewide power city, including Los Angeles, now an insurance critic, noted that Which is all too typical of how customers would see price breaks, effort to defeat that initiative, and Sacramento, and Santa Clara, needs “this is not an isolated case. People Newsom responds to criticism the city wouldn’t make much money San Francisco -- the only city with to be on board, with a high-profile need to realize that there is a cor- — particularly when the critics are off the deal. But it would be a major a federal mandate for public power campaign committee and public offi- porate executive who often stands going around to his gubernatorial step toward breaking PG&E’s illegal -- ought to be leading the way. Sup. cials across the state holding fundrais- between a patient and his or her doc- campaign events and reminding monopoly. Ross Mirkarimi has been pushing ers and looking to build a war chest in tor. That’s the reality.” people that this is the mayor who, The giant private utility desper- the issue, and the supervisors have the millions of dollars. Why? It pays. Insurance compa- like (Republican) Gov. Arnold ately wants to avoid that, but right passed a resolution opposing the mea- And in the meantime, San nies make money by selling policies Schwarzenegger, produced and all now its options are limited: The state sure. That’s a start, but city officials Francisco absolutely must be mov- they never intend to make payments cuts, no-new-taxes budget. He gets law that authorizes CCAs, written need to do a lot more. We suspect ing at full speed to get its own CCA on. pissy. He loses his shit. He looks by then-state Sen. Carole Migden the initiative may violate Midgden’s measure passed, in place and under In August, researchers with like ... well, like someone who isn’t (D-San Francisco), bars utilities from law — by any reasonable standard, way before this initiative gets on the the California Nurses Association quite ready to be the governor of interfering with or trying to shoot PG&E is interfering with the rights ballot. For several years now, the San and National Nurses Organizing the nation’s most populous and down community attempts are creat- of local government here — and San Francisco Public Utilities Commission Committee uncovered previ- probably most complex and conten- ing the buying coops. So PG&E Francisco City Attorney Dennis has been dragging its feet on CCA, ously hidden data on the California tious state. 2 is paying to collect signatures for a Herrera is investigating the issue. He CONTINUES ON PAGE  >> CONTINUES ON PAGE  >> NEWS FOOD + DRINK ARTS + CULTURE MUSIC LISTINGS EVENT LISTINGS 8 1 21 3 48 ALERTS PICKS WRITERS STAGE LISTINGS FILM LISTINGS 9 18 22 47 49 SFBG.COM/EDITORIALS  6opin (cid:58)(cid:58)(cid:56) MERRYVALE VINEYARDS Wine Tasting Daily 10am to 6:30pm (cid:58)(cid:70)(cid:69)(cid:75)(cid:53)(cid:53) Bring this Ad for a Free Duet Tasting Stay local, 707-963-7777 • www.merryvale.com and General Manager Ed Harrington is hardly making it a top priority. That has to change, now. Mirkarimi, Napa Valley WiNe CouNtry tours escape to Napa! SF to Wine Country $99 per person as chair of the board’s Local Agency Formation Commission, is pushing 1-800-578-0115 the PUC to get the process moving, www.winecountrylimos.com and the mayor, who claims to support CCA, needs to direct Harrington to Enjoy the elements of: press forward as if there were a hard Times may be tough, but getting away from it all is just a short ride away! deadline of next spring for implemen- food wine passion & place tation. Because if the PG&E measure 1400 Second St. Napa, Ca. makes the spring 2010 ballot, and 707-224-4518 elementsnapa.com wins, San Francisco’s program will have to be fully under way — or it will be dead. Other than Mirkarimi, who is trying to organize statewide opposi- tion, nobody at City Hall seems to be taking this threat seriously. It’s time to wake up, folks — the future of public power, and all the benefits it could bring San Francisco, is on the line.2 (cid:64)(cid:69)(cid:74)(cid:76)(cid:73)(cid:60)(cid:59) (cid:58)(cid:70)(cid:69)(cid:75)(cid:53)(cid:53) Department of Managed Care Web site revealing that six of California’s biggest insurers have denied on aver- age nearly one-fourth of all claims every year since 2002. For the first six months of 2009, PacifiCare rejected 40 percent of claims, Cigna 33 per- cent. Predictably, the insurers went bal- listic, issuing a stream of denials about their denials. It’s all paperwork, or merely battles with doctors and hospi- tals, they insisted. These denials don’t mean people are being denied care. But, they are, every day. The insurers claim the procedure is “inves- tigational” or “experimental” or the policy did not cover that procedure, or the patient had neglected to disclose some prior health problem. Even if many of the denials the insurers themselves reported to the state are just “paperwork,” they are a reminder that 30 cents of every private insurance healthcare dollar is wasted, much of it on warehouses of bean counters looking for reasons to deny claims. Fortunately, California Attorney General Jerry Brown is now investi- gating the denial scandal. But Congress and the Obama administration remain appallingly silent. Too timid to propose the most comprehensive reform — single payer — that would actually lift the hands of the insurers off our necks. Too timid to crack down on insurance company price gouging or denials of care.2 Deborah Burger, RN is co-president of the California Nurses Association/ National Nurses Organizing Committee. SAN FRANCISCO BAY GUARDIAN | october 7 - 13, 2009  7mast (cid:53)(cid:41)(cid:38)(cid:1)(cid:46)(cid:42)(cid:52)(cid:52)(cid:42)(cid:48)(cid:47) VALENCIA (cid:42)(cid:87)(cid:9)(cid:82)(cid:87)(cid:77)(cid:78)(cid:89)(cid:78)(cid:87)(cid:77)(cid:78)(cid:87)(cid:93)(cid:21)(cid:9)(cid:85)(cid:88)(cid:76)(cid:74)(cid:85)(cid:85)(cid:98)(cid:9)(cid:88)(cid:96)(cid:87)(cid:78)(cid:77)(cid:9)(cid:9) (cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:78)(cid:77)(cid:82)(cid:93)(cid:78)(cid:77)(cid:9)(cid:87)(cid:78)(cid:96)(cid:92)(cid:89)(cid:74)(cid:89)(cid:78)(cid:91) (cid:63)(cid:50)(cid:60)(cid:50)(cid:61)(cid:9)(cid:61)(cid:49)(cid:46)(cid:9)(cid:49)(cid:46)(cid:42)(cid:59)(cid:61)(cid:9)(cid:42)(cid:55)(cid:45)(cid:9)(cid:60)(cid:56)(cid:53)(cid:9)(cid:56)(cid:47)(cid:9)(cid:60)(cid:42)(cid:55)(cid:9)(cid:47)(cid:59)(cid:42)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:60)(cid:44)(cid:56) (cid:186)(cid:50)(cid:61)(cid:9)(cid:50)(cid:60)(cid:9)(cid:42)(cid:9)(cid:55)(cid:46)(cid:64)(cid:60)(cid:57)(cid:42)(cid:57)(cid:46)(cid:59)(cid:189)(cid:60)(cid:9)(cid:45)(cid:62)(cid:61)(cid:66)(cid:9)(cid:61)(cid:56)(cid:9)(cid:57)(cid:59)(cid:50)(cid:55)(cid:61) (cid:61)(cid:49)(cid:46)(cid:9)(cid:55)(cid:46)(cid:64)(cid:60)(cid:9)(cid:42)(cid:55)(cid:45)(cid:9)(cid:59)(cid:42)(cid:50)(cid:60)(cid:46)(cid:9)(cid:49)(cid:46)(cid:53)(cid:53)(cid:23)(cid:187) CYCLERY (cid:64)(cid:82)(cid:85)(cid:75)(cid:94)(cid:91)(cid:9)(cid:60)(cid:93)(cid:88)(cid:91)(cid:78)(cid:98)(cid:21)(cid:9)(cid:92)(cid:93)(cid:74)(cid:93)(cid:78)(cid:86)(cid:78)(cid:87)(cid:93)(cid:9)(cid:88)(cid:79)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:74)(cid:82)(cid:86)(cid:92) (cid:88)(cid:79)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:38)(cid:75)(cid:76)(cid:70)(cid:68)(cid:74)(cid:82)(cid:3)(cid:55)(cid:76)(cid:80)(cid:72)(cid:86)(cid:21)(cid:9)(cid:26)(cid:33)(cid:31)(cid:26) 3361 Mission St. (across from Safeway) 415.279.3058 (cid:40)(cid:39)(cid:44)(cid:55)(cid:50)(cid:53)(cid:3)(cid:36)(cid:49)(cid:39)(cid:3)(cid:51)(cid:56)(cid:37)(cid:47)(cid:44)(cid:54)(cid:43)(cid:40)(cid:53)(cid:9)(cid:43)(cid:91)(cid:94)(cid:76)(cid:78)(cid:9)(cid:43)(cid:23)(cid:9)(cid:43)(cid:91)(cid:94)(cid:80)(cid:86)(cid:74)(cid:87)(cid:87) (cid:36)(cid:54)(cid:54)(cid:50)(cid:38)(cid:44)(cid:36)(cid:55)(cid:40)(cid:3)(cid:51)(cid:56)(cid:37)(cid:47)(cid:44)(cid:54)(cid:43)(cid:40)(cid:53)(cid:9)(cid:51)(cid:78)(cid:74)(cid:87)(cid:9)(cid:45)(cid:82)(cid:75)(cid:75)(cid:85)(cid:78) opening reception: Friday, October 9, 6:30 - 9:30pm (cid:57)(cid:44)(cid:38)(cid:40)(cid:3)(cid:51)(cid:53)(cid:40)(cid:54)(cid:44)(cid:39)(cid:40)(cid:49)(cid:55)(cid:3)(cid:50)(cid:41)(cid:3)(cid:50)(cid:51)(cid:40)(cid:53)(cid:36)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:49)(cid:54)(cid:9)(cid:45)(cid:74)(cid:87)(cid:82)(cid:78)(cid:85)(cid:9)(cid:43)(cid:23)(cid:9)(cid:43)(cid:91)(cid:94)(cid:80)(cid:86)(cid:74)(cid:87)(cid:87) (cid:60)(cid:59)(cid:64)(cid:75)(cid:70)(cid:73)(cid:64)(cid:56)(cid:67) featured artists: Heather Robinson & Brian Schuck sells more bikes than any (cid:40)(cid:59)(cid:40)(cid:38)(cid:56)(cid:55)(cid:44)(cid:57)(cid:40)(cid:3)(cid:40)(cid:39)(cid:44)(cid:55)(cid:50)(cid:53)(cid:9)(cid:61)(cid:82)(cid:86)(cid:9)(cid:59)(cid:78)(cid:77)(cid:86)(cid:88)(cid:87)(cid:77) featured designers: Avalove, Booty Boutique, (cid:38)(cid:44)(cid:55)(cid:60)(cid:3)(cid:40)(cid:39)(cid:44)(cid:55)(cid:50)(cid:53)(cid:9)(cid:60)(cid:93)(cid:78)(cid:95)(cid:78)(cid:87)(cid:9)(cid:61)(cid:23)(cid:9)(cid:51)(cid:88)(cid:87)(cid:78)(cid:92) (cid:36)(cid:53)(cid:55)(cid:54)(cid:3)(cid:36)(cid:49)(cid:39)(cid:3)(cid:40)(cid:49)(cid:55)(cid:40)(cid:53)(cid:55)(cid:36)(cid:44)(cid:49)(cid:48)(cid:40)(cid:49)(cid:55)(cid:3)(cid:40)(cid:39)(cid:44)(cid:55)(cid:50)(cid:53)(cid:9)(cid:51)(cid:88)(cid:81)(cid:87)(cid:87)(cid:98)(cid:9)(cid:59)(cid:74)(cid:98)(cid:9)(cid:49)(cid:94)(cid:92)(cid:93)(cid:88)(cid:87) De Novo, Tessa Kemp, Kelly Lane, Lemon Twist, (cid:54)(cid:40)(cid:49)(cid:44)(cid:50)(cid:53)(cid:3)(cid:40)(cid:39)(cid:44)(cid:55)(cid:50)(cid:53)(cid:15)(cid:3)(cid:38)(cid:56)(cid:47)(cid:55)(cid:56)(cid:53)(cid:40)(cid:3)(cid:36)(cid:49)(cid:39)(cid:3)(cid:58)(cid:40)(cid:37)(cid:9)(cid:54)(cid:74)(cid:91)(cid:84)(cid:78)(cid:9)(cid:43)(cid:23) Medium Reality, Nicacelly, Rebe, Swanky Swell & other S.F. Dealer... (cid:38)(cid:56)(cid:47)(cid:55)(cid:56)(cid:53)(cid:40)(cid:3)(cid:40)(cid:39)(cid:44)(cid:55)(cid:50)(cid:53)(cid:9)(cid:54)(cid:88)(cid:85)(cid:85)(cid:98)(cid:9)(cid:47)(cid:91)(cid:78)(cid:78)(cid:77)(cid:78)(cid:87)(cid:75)(cid:78)(cid:91)(cid:80) (cid:54)(cid:40)(cid:49)(cid:44)(cid:50)(cid:53)(cid:3)(cid:40)(cid:39)(cid:44)(cid:55)(cid:50)(cid:53)(cid:15)(cid:3)(cid:36)(cid:53)(cid:55)(cid:54)(cid:3)(cid:36)(cid:49)(cid:39)(cid:3)(cid:40)(cid:49)(cid:55)(cid:40)(cid:53)(cid:55)(cid:36)(cid:44)(cid:49)(cid:48)(cid:40)(cid:49)(cid:55)(cid:9)(cid:44)(cid:81)(cid:78)(cid:91)(cid:98)(cid:85)(cid:9) Venn Apparel (cid:46)(cid:77)(cid:77)(cid:98) (cid:38)(cid:50)(cid:51)(cid:60)(cid:3)(cid:38)(cid:43)(cid:44)(cid:40)(cid:41)(cid:9)(cid:45)(cid:82)(cid:74)(cid:87)(cid:78)(cid:9)(cid:60)(cid:94)(cid:92)(cid:92)(cid:86)(cid:74)(cid:87) there must be a reason! (cid:53)(cid:40)(cid:51)(cid:50)(cid:53)(cid:55)(cid:40)(cid:53)(cid:54)(cid:9)(cid:59)(cid:78)(cid:75)(cid:78)(cid:76)(cid:76)(cid:74)(cid:9)(cid:43)(cid:88)(cid:96)(cid:78)(cid:21)(cid:9)(cid:60)(cid:74)(cid:91)(cid:74)(cid:81)(cid:9)(cid:57)(cid:81)(cid:78)(cid:85)(cid:74)(cid:87) www.secessionsf.com (cid:36)(cid:54)(cid:54)(cid:44)(cid:54)(cid:55)(cid:36)(cid:49)(cid:55)(cid:3)(cid:55)(cid:50)(cid:3)(cid:55)(cid:43)(cid:40)(cid:3)(cid:51)(cid:56)(cid:37)(cid:47)(cid:44)(cid:54)(cid:43)(cid:40)(cid:53)(cid:3)(cid:36)(cid:49)(cid:39)(cid:3)(cid:36)(cid:54)(cid:54)(cid:50)(cid:38)(cid:44)(cid:36)(cid:55)(cid:40)(cid:3) (cid:38)(cid:36)(cid:47)(cid:40)(cid:49)(cid:39)(cid:36)(cid:53)(cid:3)(cid:40)(cid:39)(cid:44)(cid:55)(cid:50)(cid:53)(cid:9)(cid:57)(cid:74)(cid:94)(cid:85)(cid:74)(cid:9)(cid:44)(cid:88)(cid:87)(cid:87)(cid:78)(cid:85)(cid:85)(cid:98) (cid:38)(cid:50)(cid:47)(cid:56)(cid:48)(cid:49)(cid:44)(cid:54)(cid:55)(cid:54)(cid:9)(cid:51)(cid:78)(cid:92)(cid:92)(cid:82)(cid:76)(cid:74)(cid:55)(cid:9)(cid:53)(cid:78)(cid:74)(cid:86)(cid:87)(cid:78)(cid:98)(cid:91)(cid:74)(cid:92)(cid:77)(cid:88)(cid:88)(cid:87)(cid:88)(cid:21)(cid:9)(cid:53)(cid:23)(cid:46)(cid:23)(cid:9)(cid:53)(cid:78)(cid:88)(cid:87)(cid:78)(cid:21)(cid:9)(cid:42)(cid:87)(cid:77)(cid:91)(cid:78)(cid:74)(cid:9) hours: Tue, Thu, Fri, Sat: 12-7pm SELECTION, PRICE, SERVICE! (cid:38)(cid:50)(cid:49)(cid:55)(cid:53)(cid:44)(cid:37)(cid:56)(cid:55)(cid:44)(cid:49)(cid:42)(cid:3)(cid:40)(cid:39)(cid:44)(cid:55)(cid:50)(cid:53)(cid:54)(cid:9)(cid:52)(cid:82)(cid:86)(cid:75)(cid:78)(cid:91)(cid:85)(cid:98)(cid:9)(cid:44)(cid:81)(cid:94)(cid:87)(cid:21)(cid:9)(cid:60)(cid:94)(cid:92)(cid:74)(cid:87)(cid:9)(cid:48)(cid:78)(cid:91)(cid:81)(cid:74)(cid:91)(cid:77)(cid:21)(cid:9) (cid:53)(cid:98)(cid:87)(cid:87)(cid:9)(cid:59)(cid:74)(cid:89)(cid:88)(cid:89)(cid:88)(cid:91)(cid:93)(cid:21)(cid:9)(cid:57)(cid:74)(cid:94)(cid:85)(cid:9)(cid:59)(cid:78)(cid:82)(cid:77)(cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:78)(cid:91)(cid:21)(cid:9)(cid:51)(cid:23)(cid:49)(cid:23)(cid:9)(cid:61)(cid:88)(cid:86)(cid:89)(cid:84)(cid:82)(cid:87)(cid:92) (cid:44)(cid:56)(cid:55)(cid:61)(cid:59)(cid:50)(cid:43)(cid:62)(cid:61)(cid:50)(cid:55)(cid:48)(cid:9)(cid:64)(cid:59)(cid:50)(cid:61)(cid:46)(cid:59)(cid:60)(cid:9)(cid:44)(cid:81)(cid:91)(cid:82)(cid:92)(cid:9)(cid:42)(cid:85)(cid:75)(cid:88)(cid:87)(cid:21)(cid:9)(cid:59)(cid:88)(cid:75)(cid:78)(cid:91)(cid:93)(cid:9)(cid:42)(cid:95)(cid:82)(cid:85)(cid:74)(cid:21)(cid:9)(cid:45)(cid:74)(cid:95)(cid:82)(cid:77)(cid:9) (cid:43)(cid:74)(cid:76)(cid:88)(cid:87)(cid:21)(cid:9)(cid:48)(cid:74)(cid:91)(cid:91)(cid:78)(cid:93)(cid:93)(cid:9)(cid:44)(cid:74)(cid:89)(cid:85)(cid:78)(cid:92)(cid:21)(cid:9)(cid:48)(cid:78)(cid:88)(cid:91)(cid:80)(cid:78)(cid:9)(cid:44)(cid:81)(cid:78)(cid:87)(cid:21)(cid:9)(cid:54)(cid:82)(cid:76)(cid:81)(cid:78)(cid:85)(cid:85)(cid:78)(cid:9)(cid:45)(cid:78)(cid:95)(cid:78)(cid:91)(cid:78)(cid:74)(cid:94)(cid:97)(cid:21)(cid:9) ARTIST VALENCIA (cid:51)(cid:82)(cid:86)(cid:86)(cid:98)(cid:9)(cid:45)(cid:91)(cid:74)(cid:89)(cid:78)(cid:91)(cid:21)(cid:9)(cid:44)(cid:74)(cid:86)(cid:89)(cid:78)(cid:91)(cid:9)(cid:46)(cid:87)(cid:80)(cid:85)(cid:82)(cid:92)(cid:81)(cid:21)(cid:9)(cid:59)(cid:82)(cid:93)(cid:74)(cid:9)(cid:47)(cid:78)(cid:85)(cid:76)(cid:82)(cid:74)(cid:87)(cid:88)(cid:21)(cid:9)(cid:54)(cid:74)(cid:97)(cid:9) (cid:48)(cid:88)(cid:85)(cid:77)(cid:75)(cid:78)(cid:91)(cid:80)(cid:21)(cid:9)(cid:45)(cid:78)(cid:87)(cid:87)(cid:82)(cid:92)(cid:9)(cid:49)(cid:74)(cid:91)(cid:95)(cid:78)(cid:98)(cid:21)(cid:9)(cid:48)(cid:85)(cid:78)(cid:87)(cid:9)(cid:49)(cid:78)(cid:85)(cid:79)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:21)(cid:9)(cid:53)(cid:78)(cid:78)(cid:9)(cid:49)(cid:82)(cid:85)(cid:77)(cid:78)(cid:75)(cid:91)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:21)(cid:9) (cid:51)(cid:94)(cid:92)(cid:93)(cid:82)(cid:87)(cid:9)(cid:51)(cid:94)(cid:94)(cid:85)(cid:21)(cid:9)(cid:51)(cid:88)(cid:87)(cid:74)(cid:93)(cid:81)(cid:74)(cid:87)(cid:9)(cid:53)(cid:23)(cid:9)(cid:52)(cid:87)(cid:74)(cid:89)(cid:89)(cid:21)(cid:9)(cid:54)(cid:74)(cid:91)(cid:93)(cid:82)(cid:87)(cid:9)(cid:42)(cid:23)(cid:9)(cid:53)(cid:78)(cid:78)(cid:21)(cid:9)(cid:46)(cid:91)(cid:82)(cid:76)(cid:84)(cid:9)(cid:53)(cid:98)(cid:85)(cid:78)(cid:21)(cid:9) xchange CYCLERY (cid:54)(cid:82)(cid:84)(cid:78)(cid:9)(cid:54)(cid:76)(cid:48)(cid:94)(cid:82)(cid:91)(cid:84)(cid:21)(cid:9)(cid:45)(cid:23)(cid:9)(cid:60)(cid:76)(cid:88)(cid:93)(cid:9)(cid:54)(cid:82)(cid:85)(cid:85)(cid:78)(cid:91)(cid:21)(cid:9)(cid:46)(cid:91)(cid:82)(cid:84)(cid:9)(cid:54)(cid:88)(cid:91)(cid:92)(cid:78)(cid:21)(cid:9)(cid:51)(cid:23)(cid:43)(cid:23)(cid:9)(cid:57)(cid:88)(cid:96)(cid:78)(cid:85)(cid:85)(cid:21)(cid:9)(cid:54)(cid:88)(cid:92)(cid:82)(cid:9) (cid:59)(cid:78)(cid:78)(cid:95)(cid:78)(cid:92)(cid:21)(cid:9)(cid:43)(cid:23)(cid:9)(cid:59)(cid:94)(cid:75)(cid:98)(cid:9)(cid:59)(cid:82)(cid:76)(cid:81)(cid:21)(cid:9)(cid:43)(cid:78)(cid:87)(cid:9)(cid:59)(cid:82)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:91)(cid:77)(cid:92)(cid:88)(cid:87)(cid:21)(cid:9)(cid:51)(cid:88)(cid:81)(cid:87)(cid:9)(cid:59)(cid:88)(cid:92)(cid:92)(cid:21)(cid:9)(cid:44)(cid:81)(cid:91)(cid:82)(cid:92)(cid:9) TheArt of Shopping Locally... (cid:60)(cid:74)(cid:75)(cid:75)(cid:74)(cid:93)(cid:81)(cid:21)(cid:9)(cid:45)(cid:82)(cid:74)(cid:87)(cid:74)(cid:9)(cid:60)(cid:76)(cid:88)(cid:93)(cid:93)(cid:21)(cid:9)(cid:51)(cid:74)(cid:92)(cid:88)(cid:87)(cid:9)(cid:60)(cid:81)(cid:74)(cid:86)(cid:74)(cid:82)(cid:21)(cid:9)(cid:54)(cid:74)(cid:91)(cid:76)(cid:98)(cid:9)(cid:60)(cid:81)(cid:78)(cid:82)(cid:87)(cid:78)(cid:91)(cid:21)(cid:9) New Artwork • Photography (cid:55)(cid:88)(cid:91)(cid:86)(cid:74)(cid:87)(cid:9)(cid:60)(cid:88)(cid:85)(cid:88)(cid:86)(cid:88)(cid:87)(cid:21)(cid:9)(cid:44)(cid:81)(cid:94)(cid:76)(cid:84)(cid:9)(cid:60)(cid:93)(cid:78)(cid:89)(cid:81)(cid:78)(cid:87)(cid:92)(cid:21)(cid:9)(cid:54)(cid:74)(cid:93)(cid:93)(cid:9)(cid:60)(cid:94)(cid:92)(cid:92)(cid:86)(cid:74)(cid:87)(cid:21)(cid:9)(cid:54)(cid:82)(cid:76)(cid:81)(cid:78)(cid:85)(cid:85)(cid:78)(cid:9) Sculpture • Pottery sells more bikes than any (cid:61)(cid:78)(cid:74)(cid:21)(cid:9)(cid:42)(cid:87)(cid:77)(cid:91)(cid:78)(cid:96)(cid:9)(cid:61)(cid:88)(cid:85)(cid:95)(cid:78)(cid:21)(cid:9)(cid:64)(cid:82)(cid:85)(cid:85)(cid:9)(cid:66)(cid:88)(cid:91)(cid:84) Glasswork • Jewelry (cid:45)(cid:74)(cid:87)(cid:9)(cid:42)(cid:75)(cid:75)(cid:88)(cid:93)(cid:93)(cid:21)(cid:9)(cid:47)(cid:78)(cid:91)(cid:87)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:88)(cid:9)(cid:47)(cid:44)(cid:23)(cid:49)(cid:9)(cid:44)(cid:55)(cid:91)(cid:40)(cid:88)(cid:53)(cid:76)(cid:49)(cid:78)(cid:21)(cid:54)(cid:9)(cid:44)(cid:74)A(cid:82)(cid:93) (cid:85)m(cid:82)(cid:87)(cid:9)i(cid:45)s(cid:88)s(cid:87)io(cid:88)n(cid:81) (cid:94)g(cid:78)a(cid:21)l(cid:9)l(cid:54)e(cid:78)ry(cid:80) (cid:74)f(cid:87)e(cid:9)aturing a wTiedxet ialerrsa •y aonf dm medoirae. ! other S.F. Dealer... (cid:48)(cid:88)(cid:91)(cid:77)(cid:88)(cid:87)(cid:21)(cid:9)(cid:52)(cid:91)(cid:82)(cid:92)(cid:93)(cid:78)(cid:87)(cid:9)(cid:49)(cid:74)(cid:87)(cid:78)(cid:98)(cid:21)(cid:9)(cid:51)(cid:74)(cid:87)(cid:74)(cid:9)(cid:49)(cid:92)(cid:94)(cid:21)(cid:9)(cid:60)(cid:74)(cid:91)(cid:74)(cid:81)(cid:9)(cid:44)(cid:23)(cid:9)(cid:51)(cid:82)(cid:86)(cid:118)(cid:87)(cid:78)(cid:99)(cid:21)(cid:9) 3169 16th (cid:53)(cid:88)(cid:91)(cid:82)(cid:74)(cid:87)(cid:9)(cid:53)(cid:88)(cid:87)(cid:80)(cid:21)(cid:9)(cid:60)(cid:74)(cid:91)(cid:74)(cid:81)(cid:9)(cid:54)(cid:88)(cid:91)(cid:91)(cid:82)(cid:92)(cid:88)(cid:87)(cid:21)(cid:9)(cid:59)(cid:98)(cid:74)(cid:87)(cid:9)(cid:61)(cid:23)(cid:9)(cid:59)(cid:82)(cid:77)(cid:77)(cid:85)(cid:78)(cid:21)(cid:9)(cid:54)(cid:78)(cid:85)(cid:74)(cid:87)(cid:82)(cid:78)(cid:9)(cid:59)(cid:94)(cid:82)(cid:99)(cid:21)(cid:9) there must be a reason! (cid:59)(cid:74)(cid:76)(cid:81)(cid:78)(cid:85)(cid:9)(cid:60)(cid:74)(cid:77)(cid:88)(cid:87)(cid:21)(cid:9)(cid:60)(cid:89)(cid:78)(cid:87)(cid:76)(cid:78)(cid:91)(cid:9)(cid:66)(cid:88)(cid:94)(cid:87)(cid:80) 16th SSTTRREEEETT SELECTION • PRICE • SERVICE! SF 94103 (cid:56)(cid:73)(cid:75) (cid:36)(cid:53)(cid:55)(cid:3)(cid:39)(cid:44)(cid:53)(cid:40)(cid:38)(cid:55)(cid:50)(cid:53)(cid:9)(cid:54)(cid:82)(cid:91)(cid:82)(cid:92)(cid:92)(cid:74)(cid:9)(cid:55)(cid:78)(cid:79)(cid:79) S4F1 59.486140.13490 415.864.1490 (cid:36)(cid:54)(cid:54)(cid:50)(cid:38)(cid:44)(cid:36)(cid:55)(cid:40)(cid:3)(cid:36)(cid:53)(cid:55)(cid:3)(cid:39)(cid:44)(cid:53)(cid:40)(cid:38)(cid:55)(cid:50)(cid:53)(cid:9)(cid:43)(cid:78)(cid:87)(cid:9)(cid:49)(cid:88)(cid:89)(cid:79)(cid:78)(cid:91) (cid:38)(cid:50)(cid:49)(cid:55)(cid:53)(cid:44)(cid:37)(cid:56)(cid:55)(cid:44)(cid:49)(cid:42)(cid:3)(cid:36)(cid:53)(cid:55)(cid:44)(cid:54)(cid:55)(cid:54)(cid:9)(cid:53)(cid:85)(cid:88)(cid:98)(cid:77)(cid:9)(cid:45)(cid:74)(cid:87)(cid:80)(cid:85)(cid:78)(cid:21)(cid:9)(cid:59)(cid:88)(cid:91)(cid:98)(cid:9)(cid:54)(cid:76)(cid:55)(cid:74)(cid:86)(cid:74)(cid:91)(cid:74)(cid:21)(cid:9) wwwwww..aarrtitsistt--xxcchhaannggee..ccoomm (cid:55)(cid:78)(cid:82)(cid:85)(cid:9)(cid:54)(cid:88)(cid:93)(cid:93)(cid:78)(cid:91)(cid:74)(cid:86)(cid:21)(cid:9)(cid:44)(cid:81)(cid:74)(cid:91)(cid:85)(cid:78)(cid:92)(cid:9)(cid:59)(cid:94)(cid:92)(cid:92)(cid:88)(cid:21)(cid:9)(cid:61)(cid:88)(cid:86)(cid:9)(cid:61)(cid:88)(cid:86)(cid:88)(cid:91)(cid:91)(cid:88)(cid:96) (cid:36)(cid:53)(cid:55)(cid:3)(cid:44)(cid:49)(cid:55)(cid:40)(cid:53)(cid:49)(cid:9)(cid:59)(cid:78)(cid:75)(cid:78)(cid:76)(cid:76)(cid:74)(cid:9)(cid:48)(cid:88)(cid:85)(cid:77)(cid:92)(cid:76)(cid:81)(cid:86)(cid:82)(cid:77)(cid:93) 1065 & 1077 Valencia (cid:71)(cid:73)(cid:70)(cid:59)(cid:76)(cid:58)(cid:75)(cid:64)(cid:70)(cid:69) (Bet. 21st & 22nd St.) SF (cid:51)(cid:53)(cid:50)(cid:39)(cid:56)(cid:38)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:49)(cid:3)(cid:48)(cid:36)(cid:49)(cid:36)(cid:42)(cid:40)(cid:53)(cid:9)(cid:43)(cid:82)(cid:85)(cid:85)(cid:9)(cid:46)(cid:95)(cid:74)(cid:87)(cid:92) 415-550-6600 SF’s Largest Selection (cid:36)(cid:54)(cid:54)(cid:44)(cid:54)(cid:55)(cid:36)(cid:49)(cid:55)(cid:3)(cid:51)(cid:53)(cid:50)(cid:39)(cid:56)(cid:38)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:49)(cid:3)(cid:48)(cid:36)(cid:49)(cid:36)(cid:42)(cid:40)(cid:53)(cid:9)(cid:60)(cid:74)(cid:91)(cid:74)(cid:9)(cid:43)(cid:91)(cid:88)(cid:96)(cid:87)(cid:78)(cid:85)(cid:85) (cid:47)(cid:36)(cid:60)(cid:50)(cid:56)(cid:55)(cid:3)(cid:39)(cid:40)(cid:54)(cid:44)(cid:42)(cid:49)(cid:40)(cid:53)(cid:9)(cid:51)(cid:74)(cid:92)(cid:88)(cid:87)(cid:9)(cid:42)(cid:91)(cid:87)(cid:88)(cid:85)(cid:77) Mon-Sat 10-6 • Thur til 7pm! • Sun 11-5 (cid:36)(cid:39)(cid:3)(cid:39)(cid:40)(cid:54)(cid:44)(cid:42)(cid:49)(cid:40)(cid:53)(cid:9)(cid:57)(cid:81)(cid:82)(cid:9)(cid:57)(cid:81)(cid:74)(cid:87) www.valenciacyclery.com of City Commuter Bikes! (cid:58)(cid:64)(cid:73)(cid:58)(cid:76)(cid:67)(cid:56)(cid:75)(cid:64)(cid:70)(cid:69) (cid:38)(cid:44)(cid:53)(cid:38)(cid:56)(cid:47)(cid:36)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:49)(cid:3)(cid:48)(cid:36)(cid:49)(cid:36)(cid:42)(cid:40)(cid:53)(cid:9)(cid:59)(cid:88)(cid:86)(cid:86)(cid:78)(cid:85)(cid:9)(cid:53)(cid:74)(cid:99)(cid:88) (cid:38)(cid:44)(cid:53)(cid:38)(cid:56)(cid:47)(cid:36)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:49)(cid:3)(cid:36)(cid:54)(cid:54)(cid:44)(cid:54)(cid:55)(cid:36)(cid:49)(cid:55)(cid:3)(cid:51)(cid:94)(cid:89)(cid:82)(cid:93)(cid:78)(cid:91)(cid:9)(cid:49)(cid:78)(cid:87)(cid:91)(cid:98) (cid:70)(cid:71)(cid:60)(cid:73)(cid:56)(cid:75)(cid:64)(cid:70)(cid:69)(cid:74) (cid:43)(cid:56)(cid:48)(cid:36)(cid:49)(cid:3)(cid:53)(cid:40)(cid:54)(cid:50)(cid:56)(cid:53)(cid:38)(cid:40)(cid:54)(cid:3)(cid:48)(cid:36)(cid:49)(cid:36)(cid:42)(cid:40)(cid:53)(cid:9)(cid:63)(cid:82)(cid:91)(cid:80)(cid:82)(cid:87)(cid:82)(cid:74)(cid:9)(cid:54)(cid:82)(cid:85)(cid:85)(cid:78)(cid:91) (cid:54)(cid:60)(cid:54)(cid:55)(cid:40)(cid:48)(cid:54)(cid:3)(cid:36)(cid:39)(cid:48)(cid:44)(cid:49)(cid:44)(cid:54)(cid:55)(cid:53)(cid:36)(cid:55)(cid:50)(cid:53)(cid:9)(cid:42)(cid:77)(cid:74)(cid:86)(cid:9)(cid:54)(cid:82)(cid:76)(cid:81)(cid:88)(cid:87) (cid:57)(cid:76)(cid:74)(cid:64)(cid:69)(cid:60)(cid:74)(cid:74) now open saturday '10 7000 Hybrid (cid:38)(cid:50)(cid:49)(cid:55)(cid:53)(cid:50)(cid:47)(cid:47)(cid:40)(cid:53)(cid:9)(cid:60)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:91)(cid:74)(cid:9)(cid:53)(cid:74)(cid:87)(cid:80)(cid:78) & Sunday 1pm-2am! (cid:36)(cid:38)(cid:38)(cid:50)(cid:56)(cid:49)(cid:55)(cid:44)(cid:49)(cid:42)(cid:3)(cid:48)(cid:36)(cid:49)(cid:36)(cid:42)(cid:40)(cid:53)(cid:9)(cid:54)(cid:82)(cid:76)(cid:81)(cid:78)(cid:85)(cid:85)(cid:78)(cid:9)(cid:54)(cid:74)(cid:91)(cid:93)(cid:82)(cid:87)(cid:78)(cid:99) (cid:74)(cid:56)(cid:67)(cid:60)(cid:74)(cid:23)(cid:56)(cid:69)(cid:59)(cid:23)(cid:68)(cid:56)(cid:73)(cid:66)(cid:60)(cid:75)(cid:64)(cid:69)(cid:62) open daily 5pm-2am Still only $32995! (cid:54)(cid:36)(cid:47)(cid:40)(cid:54)(cid:3)(cid:36)(cid:49)(cid:39)(cid:3)(cid:48)(cid:36)(cid:53)(cid:46)(cid:40)(cid:55)(cid:44)(cid:49)(cid:42)(cid:3)(cid:39)(cid:44)(cid:53)(cid:40)(cid:38)(cid:55)(cid:50)(cid:53)(cid:9)(cid:9) 20 beers on draft (cid:51)(cid:78)(cid:87)(cid:87)(cid:82)(cid:79)(cid:78)(cid:91)(cid:9)(cid:53)(cid:74)(cid:76)(cid:81)(cid:86)(cid:74)(cid:87) WEird fish kitchEn is opEn (cid:36)(cid:39)(cid:57)(cid:40)(cid:53)(cid:55)(cid:44)(cid:54)(cid:44)(cid:49)(cid:42)(cid:3)(cid:54)(cid:36)(cid:47)(cid:40)(cid:54)(cid:3)(cid:48)(cid:36)(cid:49)(cid:36)(cid:42)(cid:40)(cid:53)(cid:9)(cid:54)(cid:82)(cid:87)(cid:74)(cid:9)(cid:43)(cid:74)(cid:83)(cid:91)(cid:74)(cid:84)(cid:93)(cid:74)(cid:91)(cid:78)(cid:95)(cid:82)(cid:76) tuE-fri 6-10pM, sat 2-10pM (cid:40)(cid:57)(cid:40)(cid:49)(cid:55)(cid:3)(cid:36)(cid:49)(cid:39)(cid:3)(cid:54)(cid:51)(cid:50)(cid:49)(cid:54)(cid:50)(cid:53)(cid:54)(cid:43)(cid:44)(cid:51)(cid:54)(cid:3)(cid:48)(cid:36)(cid:49)(cid:36)(cid:42)(cid:40)(cid:53)(cid:9)(cid:45)(cid:94)(cid:85)(cid:76)(cid:82)(cid:87)(cid:78)(cid:74)(cid:9) happy hour 5-7:30 Good basic transportation at a very affordable price! (cid:48)(cid:88)(cid:87)(cid:99)(cid:74)(cid:85)(cid:78)(cid:99) (cid:49)(cid:36)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:49)(cid:36)(cid:47)(cid:3)(cid:36)(cid:38)(cid:38)(cid:50)(cid:56)(cid:49)(cid:55)(cid:54)(cid:3)(cid:48)(cid:36)(cid:49)(cid:36)(cid:42)(cid:40)(cid:53)(cid:9)(cid:54)(cid:74)(cid:91)(cid:98)(cid:9)(cid:60)(cid:74)(cid:86)(cid:92)(cid:88)(cid:87) $3 drafts (cid:48)(cid:36)(cid:49)(cid:36)(cid:42)(cid:40)(cid:53)(cid:3)(cid:50)(cid:41)(cid:3)(cid:54)(cid:51)(cid:40)(cid:38)(cid:44)(cid:36)(cid:47)(cid:3)(cid:36)(cid:38)(cid:38)(cid:50)(cid:56)(cid:49)(cid:55)(cid:54)(cid:9)(cid:43)(cid:78)(cid:93)(cid:81)(cid:74)(cid:87)(cid:87)(cid:9)(cid:43)(cid:82)(cid:85)(cid:85)(cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:92) (cid:40)(cid:49)(cid:55)(cid:40)(cid:53)(cid:55)(cid:36)(cid:44)(cid:49)(cid:48)(cid:40)(cid:49)(cid:55)(cid:3)(cid:36)(cid:38)(cid:38)(cid:50)(cid:56)(cid:49)(cid:55)(cid:3)(cid:48)(cid:36)(cid:49)(cid:36)(cid:42)(cid:40)(cid:53)(cid:9)(cid:42)(cid:77)(cid:74)(cid:86)(cid:9)(cid:60)(cid:81)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:88)(cid:75)(cid:82)(cid:85) (cid:54)(cid:40)(cid:49)(cid:44)(cid:50)(cid:53)(cid:3)(cid:36)(cid:38)(cid:38)(cid:50)(cid:56)(cid:49)(cid:55)(cid:3)(cid:40)(cid:59)(cid:40)(cid:38)(cid:56)(cid:55)(cid:44)(cid:57)(cid:40)(cid:9)(cid:53)(cid:82)(cid:87)(cid:77)(cid:98)(cid:9)(cid:44)(cid:78)(cid:92)(cid:93)(cid:88)(cid:87)(cid:78) pints, 1/2 liters, liters (cid:36)(cid:38)(cid:38)(cid:50)(cid:56)(cid:49)(cid:55)(cid:3)(cid:40)(cid:59)(cid:40)(cid:38)(cid:56)(cid:55)(cid:44)(cid:57)(cid:40)(cid:54)(cid:9)(cid:46)(cid:86)(cid:82)(cid:85)(cid:98)(cid:9)(cid:47)(cid:88)(cid:91)(cid:92)(cid:93)(cid:78)(cid:91)(cid:21)(cid:9)(cid:57)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:88)(cid:91)(cid:74)(cid:9)(cid:55)(cid:88)(cid:82)(cid:91)(cid:21)(cid:9)(cid:48)(cid:74)(cid:85)(cid:82)(cid:93)(cid:9) (cid:59)(cid:88)(cid:99)(cid:78)(cid:87)(cid:88)(cid:95)(cid:82)(cid:76)(cid:81)(cid:21)(cid:9)(cid:59)(cid:78)(cid:79)(cid:94)(cid:80)(cid:82)(cid:88)(cid:9)(cid:60)(cid:74)(cid:87)(cid:76)(cid:81)(cid:78)(cid:99) German brats (cid:51)(cid:53)(cid:50)(cid:48)(cid:50)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:49)(cid:54)(cid:3)(cid:48)(cid:36)(cid:53)(cid:46)(cid:40)(cid:55)(cid:44)(cid:49)(cid:42)(cid:3)(cid:48)(cid:36)(cid:49)(cid:36)(cid:42)(cid:40)(cid:53)(cid:9)(cid:59)(cid:82)(cid:85)(cid:78)(cid:98)(cid:9)(cid:54)(cid:74)(cid:87)(cid:85)(cid:74)(cid:89)(cid:74)(cid:99) We’ve got more (cid:36)(cid:39)(cid:3)(cid:54)(cid:40)(cid:53)(cid:57)(cid:44)(cid:38)(cid:40)(cid:54)(cid:3)(cid:38)(cid:50)(cid:50)(cid:53)(cid:39)(cid:44)(cid:49)(cid:36)(cid:55)(cid:50)(cid:53)(cid:9)(cid:44)(cid:91)(cid:98)(cid:92)(cid:93)(cid:74)(cid:85)(cid:9)(cid:48)(cid:88)(cid:87)(cid:99)(cid:74)(cid:85)(cid:78)(cid:99) vegan sausage EvEry Mon. ichi sushi 6-9pM bikes in stock & ready to (cid:75)(cid:63)(cid:60)(cid:23)(cid:74)(cid:56)(cid:69)(cid:23)(cid:61)(cid:73)(cid:56)(cid:69)(cid:58)(cid:64)(cid:74)(cid:58)(cid:70)(cid:23)(cid:57)(cid:56)(cid:80)(cid:23)(cid:62)(cid:76)(cid:56)(cid:73)(cid:59)(cid:64)(cid:56)(cid:69) 3159 16th Street, SF (cid:26)(cid:28)(cid:30)(cid:9)(cid:54)(cid:82)(cid:92)(cid:92)(cid:82)(cid:92)(cid:92)(cid:82)(cid:89)(cid:89)(cid:82)(cid:9)(cid:60)(cid:93)(cid:23)(cid:21)(cid:9)(cid:60)(cid:74)(cid:87)(cid:9)(cid:47)(cid:91)(cid:74)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:92)(cid:76)(cid:88)(cid:21)(cid:9)(cid:44)(cid:42)(cid:9)(cid:34)(cid:29)(cid:26)(cid:25)(cid:32) (cid:40)(cid:39)(cid:44)(cid:55)(cid:50)(cid:53)(cid:44)(cid:36)(cid:47)(cid:15)(cid:3)(cid:38)(cid:44)(cid:53)(cid:38)(cid:56)(cid:47)(cid:36)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:49)(cid:15)(cid:3)(cid:37)(cid:56)(cid:54)(cid:44)(cid:49)(cid:40)(cid:54)(cid:54)(cid:9)(cid:17)(cid:29)(cid:26)(cid:30)(cid:18)(cid:9)(cid:27)(cid:30)(cid:30)(cid:22)(cid:28)(cid:26)(cid:25)(cid:25) ride than anyone (cid:41)(cid:36)(cid:59)(cid:9)(cid:17)(cid:29)(cid:26)(cid:30)(cid:18)(cid:9)(cid:29)(cid:28)(cid:32)(cid:22)(cid:28)(cid:31)(cid:30)(cid:32)(cid:21)(cid:9)(cid:17)(cid:29)(cid:26)(cid:30)(cid:18)(cid:9)(cid:27)(cid:30)(cid:30)(cid:22)(cid:33)(cid:34)(cid:30)(cid:30) (cid:39)(cid:44)(cid:54)(cid:51)(cid:47)(cid:36)(cid:60)(cid:18)(cid:49)(cid:36)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:49)(cid:36)(cid:47)(cid:3)(cid:36)(cid:39)(cid:57)(cid:40)(cid:53)(cid:55)(cid:44)(cid:54)(cid:44)(cid:49)(cid:42)(cid:9)(cid:17)(cid:29)(cid:26)(cid:30)(cid:18)(cid:9)(cid:27)(cid:30)(cid:30)(cid:22)(cid:29)(cid:31)(cid:25)(cid:25) B&W (cid:41)(cid:36)(cid:59)(cid:9)(cid:17)(cid:29)(cid:26)(cid:30)(cid:18)(cid:9)(cid:29)(cid:33)(cid:32)(cid:22)(cid:27)(cid:30)(cid:34)(cid:29) else in town! (cid:38)(cid:47)(cid:36)(cid:54)(cid:54)(cid:44)(cid:41)(cid:44)(cid:40)(cid:39)(cid:3)(cid:36)(cid:39)(cid:57)(cid:40)(cid:53)(cid:55)(cid:44)(cid:54)(cid:44)(cid:49)(cid:42)(cid:9)(cid:17)(cid:29)(cid:26)(cid:30)(cid:18)(cid:9)(cid:27)(cid:30)(cid:30)(cid:22)(cid:32)(cid:31)(cid:25)(cid:25) (cid:41)(cid:36)(cid:59)(cid:9)(cid:17)(cid:29)(cid:26)(cid:30)(cid:18)(cid:9)(cid:31)(cid:27)(cid:26)(cid:22)(cid:27)(cid:25)(cid:26)(cid:31) BRAKE & WHEEL SERVICE CENTER (cid:61)(cid:49)(cid:46)(cid:9)(cid:60)(cid:42)(cid:55)(cid:9)(cid:47)(cid:59)(cid:42)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:60)(cid:44)(cid:56)(cid:9)(cid:43)(cid:42)(cid:66)(cid:9)(cid:48)(cid:62)(cid:42)(cid:59)(cid:45)(cid:50)(cid:42)(cid:55)(cid:9)(cid:17)(cid:50)(cid:60)(cid:60)(cid:55)(cid:25)(cid:25)(cid:28)(cid:31)(cid:9)(cid:29)(cid:25)(cid:34)(cid:31)(cid:18)(cid:9)(cid:57)(cid:62)(cid:43)(cid:22) (cid:53)(cid:50)(cid:60)(cid:49)(cid:46)(cid:45)(cid:9)(cid:64)(cid:46)(cid:46)(cid:52)(cid:53)(cid:66)(cid:9)(cid:46)(cid:63)(cid:46)(cid:59)(cid:66)(cid:9)(cid:64)(cid:46)(cid:45)(cid:55)(cid:46)(cid:60)(cid:45)(cid:42)(cid:66)(cid:9)(cid:43)(cid:66)(cid:9)(cid:43)(cid:42)(cid:66)(cid:9)(cid:48)(cid:62)(cid:42)(cid:59)(cid:45)(cid:50)(cid:42)(cid:55)(cid:9)(cid:44)(cid:56)(cid:23)(cid:9) (cid:38)(cid:89)(cid:81)(cid:70)(cid:83)(cid:85)(cid:13)(cid:1)(cid:53)(cid:83)(cid:86)(cid:84)(cid:85)(cid:70)(cid:69)(cid:1) (cid:50)(cid:55)(cid:44)(cid:23)(cid:21)(cid:9)(cid:61)(cid:49)(cid:46)(cid:9)(cid:43)(cid:42)(cid:66)(cid:9)(cid:48)(cid:62)(cid:42)(cid:59)(cid:45)(cid:50)(cid:42)(cid:55)(cid:9)(cid:43)(cid:62)(cid:50)(cid:53)(cid:45)(cid:50)(cid:55)(cid:48)(cid:21)(cid:9)(cid:26)(cid:28)(cid:30)(cid:9)(cid:54)(cid:50)(cid:60)(cid:60)(cid:50)(cid:60)(cid:60)(cid:50)(cid:57)(cid:57)(cid:50)(cid:9)(cid:60)(cid:61)(cid:23)(cid:21)(cid:9)(cid:60)(cid:47)(cid:21)(cid:9) (cid:44)(cid:42)(cid:9)(cid:34)(cid:29)(cid:26)(cid:25)(cid:32)(cid:23)(cid:9)(cid:44)(cid:56)(cid:57)(cid:66)(cid:59)(cid:50)(cid:48)(cid:49)(cid:61)(cid:9)(cid:145)(cid:9)(cid:27)(cid:25)(cid:25)(cid:33)(cid:9)(cid:43)(cid:66)(cid:9)(cid:61)(cid:49)(cid:46)(cid:9)(cid:60)(cid:42)(cid:55)(cid:9)(cid:47)(cid:59)(cid:42)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:60)(cid:44)(cid:56)(cid:9)(cid:43)(cid:42)(cid:66)(cid:9) (cid:52)(cid:70)(cid:83)(cid:87)(cid:74)(cid:68)(cid:70)(cid:1)(cid:42)(cid:79)(cid:1)(cid:53)(cid:73)(cid:70)(cid:1)(cid:35)(cid:66)(cid:90)(cid:1)(cid:34)(cid:83)(cid:70)(cid:66)(cid:1)(cid:52)(cid:74)(cid:79)(cid:68)(cid:70)(cid:1)(cid:18)(cid:26)(cid:24)(cid:25) (cid:48)(cid:62)(cid:42)(cid:59)(cid:45)(cid:50)(cid:42)(cid:55)(cid:9)(cid:44)(cid:56)(cid:23)(cid:9)(cid:50)(cid:55)(cid:44)(cid:23)(cid:9)(cid:42)(cid:53)(cid:53)(cid:9)(cid:59)(cid:50)(cid:48)(cid:49)(cid:61)(cid:60)(cid:9)(cid:59)(cid:46)(cid:60)(cid:46)(cid:59)(cid:63)(cid:46)(cid:45)(cid:23)(cid:9)(cid:59)(cid:46)(cid:57)(cid:59)(cid:56)(cid:45)(cid:62)(cid:44)(cid:61)(cid:50)(cid:56)(cid:55)(cid:9) (cid:56)(cid:59)(cid:9)(cid:62)(cid:60)(cid:46)(cid:9)(cid:64)(cid:50)(cid:61)(cid:49)(cid:56)(cid:62)(cid:61)(cid:9)(cid:57)(cid:46)(cid:59)(cid:54)(cid:50)(cid:60)(cid:60)(cid:50)(cid:56)(cid:55)(cid:9)(cid:50)(cid:60)(cid:9)(cid:60)(cid:61)(cid:59)(cid:50)(cid:44)(cid:61)(cid:53)(cid:66)(cid:9)(cid:57)(cid:59)(cid:56)(cid:49)(cid:50)(cid:43)(cid:50)(cid:61)(cid:46)(cid:45)(cid:23)(cid:9) (cid:61)(cid:49)(cid:46)(cid:9)(cid:60)(cid:42)(cid:55)(cid:9)(cid:47)(cid:59)(cid:42)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:60)(cid:44)(cid:56)(cid:9)(cid:43)(cid:42)(cid:66)(cid:9)(cid:48)(cid:62)(cid:42)(cid:59)(cid:45)(cid:50)(cid:42)(cid:55)(cid:9)(cid:64)(cid:42)(cid:60)(cid:9)(cid:42)(cid:45)(cid:51)(cid:62)(cid:45)(cid:50)(cid:44)(cid:42)(cid:61)(cid:46)(cid:45)(cid:9) (cid:55)(cid:50)(cid:55)(cid:56)(cid:9)(cid:60)(cid:63)(cid:42)(cid:23)(cid:9)(cid:55)(cid:30)(cid:21)(cid:9)(cid:9)(cid:47)(cid:26)(cid:59)(cid:34)(cid:42)(cid:32)(cid:55)(cid:30)(cid:44)(cid:21)(cid:9)(cid:42)(cid:50)(cid:60)(cid:60)(cid:44)(cid:9)(cid:42)(cid:56)(cid:9)(cid:9)(cid:55)(cid:44)(cid:46)(cid:56)(cid:64)(cid:62)(cid:55)(cid:60)(cid:57)(cid:61)(cid:42)(cid:66)(cid:23)(cid:57)(cid:9)(cid:55)(cid:46)(cid:56)(cid:59)(cid:9)(cid:61)(cid:56)(cid:9)(cid:59)(cid:47)(cid:9)(cid:46)(cid:48)(cid:60)(cid:46)(cid:57)(cid:55)(cid:56)(cid:46)(cid:55)(cid:59)(cid:60)(cid:42)(cid:50)(cid:43)(cid:53)(cid:9)(cid:53)(cid:44)(cid:46)(cid:50)(cid:59)(cid:9)(cid:47)(cid:44)(cid:56)(cid:62)(cid:59)(cid:53)(cid:9)(cid:62)(cid:42)(cid:55)(cid:61)(cid:50)(cid:60)(cid:56)(cid:56)(cid:55)(cid:22)(cid:9) WEird fish kitchEn is opEn (cid:53)(cid:50)(cid:44)(cid:50)(cid:61)(cid:46)(cid:45)(cid:9)(cid:54)(cid:42)(cid:55)(cid:62)(cid:60)(cid:44)(cid:59)(cid:50)(cid:57)(cid:61)(cid:60)(cid:9)(cid:56)(cid:59)(cid:9)(cid:42)(cid:59)(cid:61)(cid:23) tuE-fri 6-10pM, sat 2-10pM (cid:43)(cid:42)(cid:44)(cid:52)(cid:9)(cid:50)(cid:60)(cid:60)(cid:62)(cid:46)(cid:60)(cid:35)(cid:9)(cid:44)(cid:49)(cid:46)(cid:44)(cid:52)(cid:9)(cid:56)(cid:62)(cid:59)(cid:9)(cid:60)(cid:46)(cid:42)(cid:59)(cid:44)(cid:49)(cid:9)(cid:46)(cid:55)(cid:48)(cid:50)(cid:55)(cid:46)(cid:9)(cid:47)(cid:56)(cid:59)(cid:9) (cid:42)(cid:44)(cid:56)(cid:59)(cid:44)(cid:54)(cid:49)(cid:57)(cid:50)(cid:53)(cid:63)(cid:46)(cid:46)(cid:61)(cid:60)(cid:46)(cid:9)(cid:56)(cid:9)(cid:47)(cid:47)(cid:50)(cid:53)(cid:9)(cid:42)(cid:46)(cid:59)(cid:9)(cid:56)(cid:61)(cid:47)(cid:50)(cid:44)(cid:9)(cid:43)(cid:53)(cid:42)(cid:46)(cid:44)(cid:60)(cid:52)(cid:9)(cid:57)(cid:9)(cid:50)(cid:62)(cid:60)(cid:43)(cid:60)(cid:53)(cid:62)(cid:50)(cid:46)(cid:60)(cid:60)(cid:49)(cid:9)(cid:46)(cid:44)(cid:45)(cid:42)(cid:9)(cid:55)(cid:50)(cid:55)(cid:9)(cid:43)(cid:9)(cid:26)(cid:46)(cid:34)(cid:9)(cid:47)(cid:34)(cid:56)(cid:30)(cid:62)(cid:9)(cid:56)(cid:55)(cid:59)(cid:45)(cid:9)(cid:53)(cid:9)(cid:42)(cid:42)(cid:61)(cid:61)(cid:9)(cid:61)(cid:46)(cid:49)(cid:59)(cid:23)(cid:46)(cid:9)(cid:42)(cid:9)(cid:9) VALENCIA CYCLERY (cid:60)(cid:42)(cid:55)(cid:9)(cid:47)(cid:59)(cid:42)(cid:55)(cid:44)(cid:50)(cid:60)(cid:44)(cid:56)(cid:9)(cid:57)(cid:62)(cid:43)(cid:53)(cid:50)(cid:44)(cid:9)(cid:53)(cid:50)(cid:43)(cid:59)(cid:42)(cid:59)(cid:66)(cid:21)(cid:9)(cid:54)(cid:42)(cid:50)(cid:55)(cid:9)(cid:43)(cid:59)(cid:42)(cid:55)(cid:44)(cid:49)(cid:23)(cid:9)(cid:43)(cid:42)(cid:44)(cid:52)(cid:9) (cid:50)(cid:60)(cid:60)(cid:62)(cid:46)(cid:60)(cid:9)(cid:42)(cid:59)(cid:46)(cid:9)(cid:42)(cid:63)(cid:42)(cid:50)(cid:53)(cid:42)(cid:43)(cid:53)(cid:46)(cid:9)(cid:43)(cid:66)(cid:9)(cid:54)(cid:42)(cid:50)(cid:53)(cid:9)(cid:47)(cid:56)(cid:59)(cid:9)(cid:13)(cid:30)(cid:9)(cid:57)(cid:46)(cid:59)(cid:9)(cid:50)(cid:60)(cid:60)(cid:62)(cid:46)(cid:23)(cid:9)(cid:42)(cid:45)(cid:45)(cid:9) (cid:13)(cid:27)(cid:9)(cid:47)(cid:56)(cid:59)(cid:9)(cid:50)(cid:60)(cid:60)(cid:62)(cid:46)(cid:60)(cid:9)(cid:57)(cid:59)(cid:50)(cid:56)(cid:59)(cid:9)(cid:61)(cid:56)(cid:9)(cid:26)(cid:34)(cid:33)(cid:30)(cid:23)(cid:9)(cid:44)(cid:62)(cid:59)(cid:59)(cid:46)(cid:55)(cid:61)(cid:9)(cid:44)(cid:56)(cid:57)(cid:50)(cid:46)(cid:60)(cid:9)(cid:56)(cid:47)(cid:9)(cid:61)(cid:49)(cid:46)(cid:9) (cid:48)(cid:62)(cid:42)(cid:59)(cid:45)(cid:50)(cid:42)(cid:55)(cid:9)(cid:42)(cid:59)(cid:46)(cid:9)(cid:42)(cid:63)(cid:42)(cid:50)(cid:53)(cid:42)(cid:43)(cid:53)(cid:46)(cid:9)(cid:47)(cid:59)(cid:46)(cid:46)(cid:9)(cid:56)(cid:47)(cid:9)(cid:44)(cid:49)(cid:42)(cid:59)(cid:48)(cid:46)(cid:21)(cid:9)(cid:53)(cid:50)(cid:54)(cid:50)(cid:61)(cid:46)(cid:45)(cid:9) (cid:61)(cid:56)(cid:9)(cid:56)(cid:55)(cid:46)(cid:9)(cid:44)(cid:56)(cid:57)(cid:66)(cid:9)(cid:57)(cid:46)(cid:59)(cid:9)(cid:59)(cid:46)(cid:42)(cid:45)(cid:46)(cid:59)(cid:23)(cid:9)(cid:42)(cid:45)(cid:45)(cid:50)(cid:61)(cid:50)(cid:56)(cid:55)(cid:42)(cid:53)(cid:9)(cid:44)(cid:56)(cid:57)(cid:50)(cid:46)(cid:60)(cid:9)(cid:56)(cid:47)(cid:9)(cid:61)(cid:49)(cid:46)(cid:9) 3260 26th St. SF (cid:44)(cid:62)(cid:59)(cid:59)(cid:46)(cid:55)(cid:61)(cid:9)(cid:50)(cid:60)(cid:60)(cid:62)(cid:46)(cid:9)(cid:56)(cid:47)(cid:9)(cid:61)(cid:49)(cid:46)(cid:9)(cid:48)(cid:62)(cid:42)(cid:59)(cid:45)(cid:50)(cid:42)(cid:55)(cid:9)(cid:42)(cid:59)(cid:46)(cid:9)(cid:42)(cid:63)(cid:42)(cid:50)(cid:53)(cid:42)(cid:43)(cid:53)(cid:46)(cid:9)(cid:47)(cid:59)(cid:46)(cid:46)(cid:9) (cid:42)(cid:54)(cid:61)(cid:49)(cid:61)(cid:42)(cid:9)(cid:42)(cid:61)(cid:66)(cid:55)(cid:49)(cid:21)(cid:9)(cid:64)(cid:9)(cid:46)(cid:56)(cid:9)(cid:50)(cid:48)(cid:55)(cid:61)(cid:62)(cid:46)(cid:49)(cid:9)(cid:42)(cid:56)(cid:44)(cid:59)(cid:56)(cid:62)(cid:45)(cid:57)(cid:61)(cid:50)(cid:9)(cid:66)(cid:42)(cid:57)(cid:9)(cid:55)(cid:46)(cid:56)(cid:59)(cid:9)(cid:47)(cid:56)(cid:54)(cid:9)(cid:46)(cid:47)(cid:50)(cid:42)(cid:47)(cid:60)(cid:50)(cid:44)(cid:60)(cid:44)(cid:49)(cid:50)(cid:46)(cid:56)(cid:9)(cid:21)(cid:48)(cid:9)(cid:55)(cid:56)(cid:62)(cid:9)(cid:56)(cid:59)(cid:42)(cid:9)(cid:47)(cid:47)(cid:59)(cid:9)(cid:56)(cid:61)(cid:45)(cid:49)(cid:59)(cid:50)(cid:42)(cid:9)(cid:46)(cid:13)(cid:55)(cid:9)(cid:48)(cid:30)(cid:9)(cid:64)(cid:9)(cid:62)(cid:43)(cid:42)(cid:66)(cid:46)(cid:59)(cid:9)(cid:46)(cid:54)(cid:52)(cid:45)(cid:42)(cid:53)(cid:50)(cid:42)(cid:66)(cid:50)(cid:53)(cid:55)(cid:9)(cid:50)(cid:23)(cid:60)(cid:9)(cid:21)(cid:55)(cid:9)(cid:60)(cid:61)(cid:56)(cid:42)(cid:62)(cid:9)(cid:52)(cid:46)(cid:57)(cid:46)(cid:23)(cid:46)(cid:9)(cid:59)(cid:54)(cid:60)(cid:56)(cid:56)(cid:59)(cid:55)(cid:46)(cid:9)(cid:9) (EBOvtwErPny EFMoNolsno . miMc h&i- sFSuo s.7h Vi -a65-n9 p:NM3es0s) 1065 & 1077 Valencia, SF (Bet. 21st & 22nd St.) • SF (415) 285-2439 415-550-6600 • Mon-Sat 10-6, Sun 11-5 www.bwservicecenter.com www.valenciacyclery.com SFbG.coM/OPINIONS  (cid:75)(cid:63)(cid:60)(cid:23)(cid:74)(cid:56)(cid:69)(cid:23)(cid:61)(cid:73)(cid:56)(cid:69)(cid:58)(cid:64)(cid:74)(cid:58)(cid:70)(cid:23)(cid:57)(cid:56)(cid:80)(cid:23)(cid:62)(cid:76)(cid:56)(cid:73)(cid:59)(cid:64)(cid:56)(cid:69)(cid:23)(cid:23)(cid:69)(cid:60)(cid:78)(cid:74) SF vs. Frank Lembi (cid:59)(cid:78)(cid:74)(cid:85)(cid:9)(cid:78)(cid:92)(cid:93)(cid:74)(cid:93)(cid:78)(cid:9)(cid:86)(cid:88)(cid:80)(cid:94)(cid:85)(cid:9)(cid:92)(cid:93)(cid:88)(cid:87)(cid:78)(cid:96)(cid:74)(cid:85)(cid:85)(cid:92)(cid:9)(cid:82)(cid:93)(cid:92)(cid:9)(cid:93)(cid:78)(cid:87)(cid:74)(cid:87)(cid:93)(cid:92)(cid:9)(cid:9) (cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:76)(cid:82)(cid:93)(cid:98)(cid:9)(cid:74)(cid:92)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:75)(cid:74)(cid:87)(cid:84)(cid:92)(cid:9)(cid:79)(cid:88)(cid:91)(cid:78)(cid:76)(cid:85)(cid:88)(cid:92)(cid:78) By Ryan Thomas Riddle against the Lembi enterprises, alleg- [email protected] ing the landlords have been illegally withholding deposits from departing One of San Francisco’s largest tenants as a routine business prac- and most notorious landlords and tice, even after admitting that the the many shell corporations under tenants were entitled to full refunds his control have been withhold- (see “CitiApartments once again ing money from their tenants, the accused of mistreating tenants,” banks that financed their rapid real Politics blog, July 15). estate acquisitions, and even San Attorneys for the firm Seeger Francisco’s public treasury. Salvas LLP filed the complaint, But while the banks have acted, which tells several appalling seizing property from the delinquent stories, including that of Joy borrowers, city officials have let Anderson. When Anderson went to Skyline Realty, CitiApartments, retrieve the deposit she was owed, A corporation controlled by Frank Lembi bought this parking garage at 1945 Hyde St. for $4.7 Lembi Group, and related corpora- CitiApartments employees allegedly million in 2007, but its assessed value remains about $443,000, costing the city about $50,000 per tions stonewall the city and pay far threatened her in front of her eight- less property taxes than they should year-old son, telling her that if she year in lost property taxes. | (cid:62)(cid:76)(cid:56)(cid:73)(cid:59)(cid:64)(cid:56)(cid:69)(cid:23)(cid:71)(cid:63)(cid:70)(cid:75)(cid:70)(cid:23)(cid:57)(cid:80)(cid:23)(cid:73)(cid:80)(cid:56)(cid:69)(cid:23)(cid:73)(cid:64)(cid:59)(cid:59)(cid:67)(cid:60) have owed, depriving city programs wanted her money back, she should of hundreds of thousands of dollars. talk to a lawyer. Guardian. onto their money for as long as records. For example, one Lembi- The various corporations run by Yet in that lawsuit and the Seegar Salvas attorney Brian possible, judging from how they’ve controlled corporation — Trophy real estate mogul Frank E. Lembi one filed by City Attorney Dennis Devine said six defendants named worked the process to avoid pay- Properties X — snatched up a (who has not returned our calls Herrera, which deals with harass- in his complaint didn’t respond to ing the full amount of property Russian Hill parking garage for $4.7 seeking comment) have earned a ment of tenants and other business discovery requests and were found to taxes on their holdings. million in 2007. terrible reputation in San Francisco, practices that the city contends are be in default by the judge, meaning Under Proposition 13, that even as they’ve expanded their rental illegal, Lembi’s empire has refused they basically opted not to contest At last count, there were 13 prop- property should have been reas- property holdings in recent years. to cooperate, employing a variety of their culpability. Meanwhile, 75 erty foreclosure lawsuits pending sessed when it was purchased, but it An award-winning, three-part delay tactics. The city’s lawsuit has other defendants did respond but on Lembi properties because he wasn’t. The current taxable price tag Guardian series (“The Scumlords,” been stuck in the discovery process haven’t turned over any documents couldn’t pay the loans. The banks on the property is still slightly more March 2006) documented how for years. to the plaintiffs, dragging out the have seized many of his properties than $443,000, a gap that costs the the companies used intimidating A court filing by the city alleges discovery process. and started selling them off. But city upwards of $50,000 a year in goons and an arsenal of nefarious Lembi’s enterprise has participated “It’ll take sometime for anything while the banks are getting their taxes. tactics meant to drive out low- in “well over a year of discovery to happen,” Devine told us. “There’s due, the Assessor’s Office and city In general, property is reassessed income tenants from rent-con- gamesmanship.” New counsel for no Matlock moment where it all taxpayers seem to be getting stiffed. at fair market value when there is trolled units, prompting City Hall the defendants has promised to comes to a head. There are a lot of Lembi has been on the radar of a change in ownership, increasing hearings and an ongoing lawsuit speed things up, but Herrera told us procedures to go through.” city officials for quite awhile, but the taxes owed on the property. against the enterprise by the City it is still an ongoing battle. “It’s been And apparently the Lembi he is still managing to avoid get- According to the California Board Attorney’s Office. really hard to get documents and enterprises know a little some- ting some of his recently purchased of Equalization, the purchase price Then, earlier this year, many information in this case. He’s been thing about how to use legal and properties reassessed, according is the basis for reassessed value in tenants joined a class action lawsuit stonewalling us,” Herrera told the bureaucratic procedures to hang to a Guardian investigation of city (cid:58)(cid:70)(cid:69)(cid:75)(cid:64)(cid:69)(cid:76)(cid:60)(cid:74)(cid:23)(cid:70)(cid:69)(cid:23)(cid:71)(cid:56)(cid:62)(cid:60)(cid:23)(cid:40)(cid:39)(cid:23)(cid:53)(cid:53) (cid:23)S(cid:74)A(cid:56)N(cid:69) (cid:23)F(cid:61)R(cid:73)A(cid:56)N(cid:69)C(cid:58)I(cid:64)S(cid:74)C(cid:58)O(cid:70) (cid:23)B(cid:57)A(cid:56)Y(cid:80) (cid:23)G(cid:62)U(cid:76)A(cid:56)R(cid:73)D(cid:59)I(cid:64)A(cid:56)N(cid:69) (cid:23) (cid:23)|(cid:115) (cid:23) (cid:23)o(cid:68)c(cid:70)t(cid:69)o(cid:75)b(cid:63)e(cid:23)(cid:75)r(cid:66) 7(cid:23)(cid:36) (cid:23)-(cid:75) 1(cid:66)3(cid:35),(cid:23) (cid:75)2(cid:66)0(cid:75)0(cid:66)9  “By law, they’re supposed to give us the information. But there are no real enforcement powers behind it.” SF Assessor-Recorder Phil Ting (cid:71)(cid:70)(cid:78)(cid:60)(cid:73)(cid:23)(cid:60)(cid:79)(cid:58)(cid:63)(cid:56)(cid:69)(cid:62)(cid:60) (cid:71)(cid:60)(cid:56)(cid:66)(cid:23)(cid:70)(cid:64)(cid:67) (cid:61)(cid:67)(cid:76) (cid:62)(cid:73)(cid:60)(cid:60)(cid:69)(cid:23)(cid:58)(cid:64)(cid:75)(cid:80)  2 3 3 (cid:56)(cid:67)(cid:60)(cid:73)(cid:75)(cid:74) (cid:75)(cid:63)(cid:64)(cid:74)(cid:23)(cid:78)(cid:60)(cid:60)(cid:66)(cid:23)(cid:56)(cid:75) By Paula Connelly [email protected] (cid:78)(cid:60)(cid:59)(cid:69)(cid:60)(cid:74)(cid:59)(cid:56)(cid:80)(cid:35)(cid:23)(cid:70)(cid:58)(cid:75)(cid:37)(cid:23)(cid:46) (cid:71)(cid:74)(cid:80)(cid:58)(cid:63)(cid:64)(cid:58)(cid:23)(cid:59)(cid:73)(cid:60)(cid:56)(cid:68)(cid:23)(cid:56)(cid:74)(cid:75)(cid:73)(cid:70)(cid:67)(cid:70)(cid:62)(cid:80)(cid:35)(cid:23)(cid:58)(cid:70)(cid:68)(cid:71)(cid:67)(cid:60)(cid:75)(cid:60)(cid:23)(cid:60)(cid:77)(cid:60)(cid:69)(cid:75)(cid:74)(cid:35)(cid:23)(cid:56)(cid:67)(cid:60)(cid:73)(cid:75)(cid:74)(cid:35)(cid:23)(cid:56)(cid:73)(cid:75)(cid:35)(cid:23)(cid:23) (cid:51)(cid:85)(cid:82)(cid:87)(cid:72)(cid:86)(cid:87)(cid:3)(cid:36)(cid:73)(cid:74)(cid:75)(cid:68)(cid:81)(cid:76)(cid:86)(cid:87)(cid:68)(cid:81) (cid:56)(cid:69)(cid:59)(cid:23)(cid:68)(cid:76)(cid:74)(cid:64)(cid:58)(cid:23)(cid:67)(cid:64)(cid:74)(cid:75)(cid:64)(cid:69)(cid:62)(cid:74)(cid:35)(cid:23)(cid:63)(cid:70)(cid:75)(cid:67)(cid:64)(cid:74)(cid:75)(cid:35)(cid:23)(cid:58)(cid:70)(cid:68)(cid:68)(cid:60)(cid:69)(cid:75)(cid:74)(cid:35)(cid:23)(cid:56)(cid:69)(cid:59)(cid:23)(cid:74)(cid:70)(cid:23)(cid:68)(cid:76)(cid:58)(cid:63)(cid:23)(cid:68)(cid:70)(cid:73)(cid:60)(cid:24)(cid:23) (cid:56)(cid:87)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:78)(cid:82)(cid:80)(cid:81)(cid:93)(cid:81)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:87)(cid:82)(cid:95)(cid:78)(cid:91)(cid:92)(cid:74)(cid:91)(cid:98)(cid:9)(cid:88)(cid:79)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9) (cid:62)(cid:23)(cid:60)(cid:23)(cid:9)(cid:82)(cid:87)(cid:95)(cid:74)(cid:92)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:9)(cid:88)(cid:79)(cid:9)(cid:42)(cid:79)(cid:80)(cid:81)(cid:74)(cid:87)(cid:82)(cid:92)(cid:93)(cid:74)(cid:87)(cid:9)(cid:83)(cid:88)(cid:82)(cid:87)(cid:9) (cid:61)(cid:70)(cid:67)(cid:67)(cid:70)(cid:78)(cid:23)(cid:76)(cid:74)(cid:23)(cid:70)(cid:69)(cid:23)(cid:75)(cid:78)(cid:64)(cid:75)(cid:75)(cid:60)(cid:73)(cid:49)(cid:23)(cid:78)(cid:78)(cid:78)(cid:37)(cid:75)(cid:78)(cid:64)(cid:75)(cid:75)(cid:60)(cid:73)(cid:37)(cid:58)(cid:70)(cid:68)(cid:38)(cid:74)(cid:61)(cid:57)(cid:62) (cid:42)(cid:55)(cid:60)(cid:64)(cid:46)(cid:59)(cid:9)(cid:44)(cid:88)(cid:74)(cid:85)(cid:82)(cid:93)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:9)(cid:93)(cid:88)(cid:9)(cid:77)(cid:78)(cid:86)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9) (cid:74)(cid:87)(cid:9)(cid:78)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:93)(cid:88)(cid:9)(cid:62)(cid:23)(cid:60)(cid:23)(cid:9)(cid:88)(cid:76)(cid:76)(cid:94)(cid:89)(cid:74)(cid:93)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:9)(cid:82)(cid:87)(cid:9) (cid:42)(cid:79)(cid:80)(cid:81)(cid:74)(cid:87)(cid:82)(cid:92)(cid:93)(cid:74)(cid:87)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:50)(cid:91)(cid:74)(cid:90)(cid:21)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:93)(cid:88)(cid:9) (cid:77)(cid:78)(cid:86)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:81)(cid:78)(cid:74)(cid:85)(cid:93)(cid:81)(cid:76)(cid:74)(cid:91)(cid:78)(cid:21)(cid:9)(cid:83)(cid:88)(cid:75)(cid:92)(cid:21)(cid:9)(cid:81)(cid:88)(cid:94)(cid:92)(cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:21)(cid:9) (cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:78)(cid:77)(cid:94)(cid:76)(cid:74)(cid:93)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:9)(cid:79)(cid:88)(cid:91)(cid:9)(cid:74)(cid:85)(cid:85)(cid:23) (cid:30)(cid:9)(cid:89)(cid:23)(cid:86)(cid:23)(cid:21)(cid:9)(cid:79)(cid:91)(cid:78)(cid:78) (cid:55)(cid:78)(cid:96)(cid:9)(cid:47)(cid:78)(cid:77)(cid:78)(cid:91)(cid:74)(cid:85)(cid:9)(cid:43)(cid:94)(cid:82)(cid:85)(cid:77)(cid:82)(cid:87)(cid:80) (cid:32)(cid:93)(cid:81)(cid:9)(cid:60)(cid:93)(cid:23)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:54)(cid:82)(cid:92)(cid:92)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:21)(cid:9)(cid:60)(cid:47) (cid:17)(cid:29)(cid:26)(cid:30)(cid:18)(cid:9)(cid:33)(cid:27)(cid:26)(cid:22)(cid:31)(cid:30)(cid:29)(cid:30) (cid:75)(cid:63)(cid:76)(cid:73)(cid:74)(cid:59)(cid:56)(cid:80)(cid:35)(cid:23)(cid:70)(cid:58)(cid:75)(cid:37)(cid:23)(cid:47) (cid:43)(cid:82)(cid:81)(cid:82)(cid:85)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:71)(cid:72)(cid:68)(cid:71) (cid:42)(cid:93)(cid:93)(cid:78)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:82)(cid:92)(cid:9)(cid:89)(cid:94)(cid:75)(cid:85)(cid:82)(cid:76)(cid:9)(cid:78)(cid:94)(cid:85)(cid:88)(cid:80)(cid:98)(cid:9)(cid:79)(cid:88)(cid:91)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9) (cid:80)(cid:85)(cid:88)(cid:75)(cid:74)(cid:85)(cid:9)(cid:89)(cid:88)(cid:88)(cid:91)(cid:9)(cid:93)(cid:88)(cid:9)(cid:81)(cid:88)(cid:87)(cid:88)(cid:91)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:86)(cid:88)(cid:91)(cid:78)(cid:9) (cid:93)(cid:81)(cid:74)(cid:87)(cid:9)(cid:27)(cid:30)(cid:21)(cid:25)(cid:25)(cid:25)(cid:9)(cid:89)(cid:78)(cid:88)(cid:89)(cid:85)(cid:78)(cid:9)(cid:96)(cid:81)(cid:88)(cid:9)(cid:77)(cid:82)(cid:78)(cid:9)(cid:78)(cid:74)(cid:76)(cid:81)(cid:9) (cid:77)(cid:74)(cid:98)(cid:9)(cid:79)(cid:91)(cid:88)(cid:86)(cid:9)(cid:89)(cid:88)(cid:95)(cid:78)(cid:91)(cid:93)(cid:98)(cid:22)(cid:91)(cid:78)(cid:85)(cid:74)(cid:93)(cid:78)(cid:77)(cid:9)(cid:76)(cid:74)(cid:94)(cid:92)(cid:78)(cid:92)(cid:9) (cid:92)(cid:94)(cid:76)(cid:81)(cid:9)(cid:74)(cid:92)(cid:9)(cid:86)(cid:74)(cid:85)(cid:87)(cid:94)(cid:93)(cid:91)(cid:82)(cid:93)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:21)(cid:9)(cid:86)(cid:74)(cid:85)(cid:74)(cid:91)(cid:82)(cid:74)(cid:21)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9) (cid:93)(cid:94)(cid:75)(cid:78)(cid:91)(cid:76)(cid:94)(cid:85)(cid:88)(cid:92)(cid:82)(cid:92)(cid:23)(cid:9)(cid:47)(cid:78)(cid:74)(cid:93)(cid:94)(cid:91)(cid:78)(cid:92)(cid:9)(cid:91)(cid:78)(cid:85)(cid:82)(cid:80)(cid:82)(cid:88)(cid:94)(cid:92)(cid:9) (cid:85)(cid:78)(cid:74)(cid:77)(cid:78)(cid:91)(cid:92)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:86)(cid:94)(cid:92)(cid:82)(cid:76)(cid:9)(cid:79)(cid:91)(cid:88)(cid:86)(cid:9)(cid:77)(cid:78)(cid:95)(cid:78)(cid:85)(cid:88)(cid:89)(cid:22) (cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:9)(cid:76)(cid:88)(cid:94)(cid:87)(cid:93)(cid:91)(cid:82)(cid:78)(cid:92)(cid:23) (cid:32)(cid:35)(cid:28)(cid:25)(cid:9)(cid:89)(cid:23)(cid:86)(cid:23)(cid:21)(cid:9)(cid:79)(cid:91)(cid:78)(cid:78) (cid:71)(cid:70)(cid:67)(cid:64)(cid:75)(cid:64)(cid:58)(cid:74) (cid:74)(cid:60)(cid:79)(cid:23)(cid:74)(cid:61) (cid:62)(cid:23)(cid:55)(cid:23)(cid:9)(cid:57)(cid:85)(cid:74)(cid:99)(cid:74) (cid:52)(cid:82)(cid:86)(cid:22)(cid:60)(cid:81)(cid:91)(cid:78)(cid:78)(cid:9)(cid:54)(cid:74)(cid:94)(cid:79)(cid:74)(cid:92)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:9) (cid:48)(cid:85)(cid:74)(cid:92)(cid:92)(cid:9)(cid:45)(cid:82)(cid:85)(cid:77)(cid:88)(cid:9)(cid:54)(cid:78)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:81)(cid:88)(cid:93)(cid:9)(cid:92)(cid:78)(cid:97)(cid:9)(cid:78)(cid:95)(cid:78)(cid:87)(cid:93)(cid:92) (cid:54)(cid:74)(cid:91)(cid:84)(cid:78)(cid:93)(cid:9)(cid:75)(cid:78)(cid:93)(cid:96)(cid:78)(cid:78)(cid:87)(cid:9)(cid:60)(cid:78)(cid:95)(cid:78)(cid:87)(cid:93)(cid:81)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9) (cid:46)(cid:82)(cid:80)(cid:81)(cid:93)(cid:81)(cid:9)(cid:92)(cid:93)(cid:91)(cid:78)(cid:78)(cid:93)(cid:92)(cid:23)(cid:21)(cid:9)(cid:60)(cid:47)(cid:21)(cid:9)(cid:60)(cid:47) (cid:76)(cid:91)(cid:78)(cid:77)(cid:82)(cid:93)(cid:22)(cid:76)(cid:74)(cid:91)(cid:77)(cid:9)(cid:186)(cid:92)(cid:76)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:74)(cid:85)(cid:21)(cid:187)(cid:9)(cid:9) (cid:17)(cid:30)(cid:26)(cid:25)(cid:18)(cid:9)(cid:30)(cid:27)(cid:26)(cid:22)(cid:31)(cid:29)(cid:29)(cid:27) (cid:44)(cid:74)(cid:92)(cid:93)(cid:91)(cid:88)(cid:9)(cid:60)(cid:93)(cid:91)(cid:78)(cid:78)(cid:93)(cid:9)(cid:47)(cid:74)(cid:82)(cid:91)(cid:9)(cid:61)(cid:22)(cid:92)(cid:81)(cid:82)(cid:91)(cid:93)(cid:9)(cid:92)(cid:85)(cid:88)(cid:80)(cid:74)(cid:87)(cid:92) (cid:49)(cid:82)(cid:3)(cid:85)(cid:72)(cid:90)(cid:68)(cid:85)(cid:71)(cid:3)(cid:73)(cid:82)(cid:85)(cid:3)(cid:87)(cid:82)(cid:85)(cid:87)(cid:88)(cid:85)(cid:72) (cid:57)(cid:91)(cid:88)(cid:93)(cid:78)(cid:92)(cid:93)(cid:9)(cid:51)(cid:74)(cid:98)(cid:9)(cid:43)(cid:98)(cid:75)(cid:78)(cid:78)(cid:9)(cid:88)(cid:79)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:55)(cid:82)(cid:87)(cid:93)(cid:81)(cid:9) (cid:44)(cid:82)(cid:91)(cid:76)(cid:94)(cid:82)(cid:93)(cid:9)(cid:44)(cid:88)(cid:94)(cid:91)(cid:93)(cid:23)(cid:9)(cid:43)(cid:98)(cid:75)(cid:78)(cid:78)(cid:9)(cid:96)(cid:74)(cid:92)(cid:9)(cid:74)(cid:89)(cid:89)(cid:88)(cid:82)(cid:87)(cid:93)(cid:22) (cid:78)(cid:77)(cid:9)(cid:75)(cid:98)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:43)(cid:94)(cid:92)(cid:81)(cid:9)(cid:64)(cid:81)(cid:82)(cid:93)(cid:78)(cid:9)(cid:49)(cid:88)(cid:94)(cid:92)(cid:78)(cid:9)(cid:93)(cid:88)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9) (cid:76)(cid:88)(cid:94)(cid:91)(cid:93)(cid:9)(cid:74)(cid:79)(cid:93)(cid:78)(cid:91)(cid:9)(cid:92)(cid:82)(cid:80)(cid:87)(cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:87)(cid:88)(cid:93)(cid:88)(cid:91)(cid:82)(cid:88)(cid:94)(cid:92)(cid:9) (cid:186)(cid:93)(cid:88)(cid:91)(cid:93)(cid:94)(cid:91)(cid:78)(cid:9)(cid:86)(cid:78)(cid:86)(cid:88)(cid:92)(cid:23)(cid:187) (cid:26)(cid:9)(cid:89)(cid:23)(cid:86)(cid:23)(cid:21)(cid:9)(cid:79)(cid:91)(cid:78)(cid:78) (cid:55)(cid:82)(cid:87)(cid:93)(cid:81)(cid:9)(cid:44)(cid:82)(cid:91)(cid:76)(cid:94)(cid:82)(cid:93)(cid:9)(cid:44)(cid:88)(cid:94)(cid:91)(cid:93)(cid:9)(cid:88)(cid:79)(cid:9)(cid:42)(cid:89)(cid:89)(cid:78)(cid:74)(cid:85)(cid:92) (cid:74)(cid:56)(cid:75)(cid:76)(cid:73)(cid:59)(cid:56)(cid:80)(cid:35)(cid:23)(cid:70)(cid:58)(cid:75)(cid:37)(cid:23)(cid:40)(cid:39) (cid:78)(cid:75)(cid:91)(cid:74)(cid:93)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:36)(cid:9)(cid:79)(cid:91)(cid:78)(cid:78) (cid:94)(cid:87)(cid:77)(cid:78)(cid:91)(cid:92)(cid:93)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:21)(cid:9)(cid:79)(cid:74)(cid:82)(cid:91)(cid:87)(cid:78)(cid:92)(cid:92)(cid:21)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:92)(cid:94)(cid:89)(cid:22) (cid:51)(cid:74)(cid:86)(cid:78)(cid:92)(cid:9)(cid:59)(cid:23)(cid:9)(cid:43)(cid:91)(cid:88)(cid:96)(cid:87)(cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:9)(cid:44)(cid:88)(cid:94)(cid:91)(cid:93)(cid:81)(cid:88)(cid:94)(cid:92)(cid:78) (cid:43)(cid:74)(cid:84)(cid:78)(cid:91)(cid:9)(cid:43)(cid:78)(cid:74)(cid:76)(cid:81)(cid:21)(cid:9)(cid:60)(cid:47) (cid:89)(cid:88)(cid:91)(cid:93)(cid:9)(cid:79)(cid:88)(cid:91)(cid:9)(cid:74)(cid:85)(cid:85)(cid:9)(cid:85)(cid:88)(cid:95)(cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:9)(cid:76)(cid:88)(cid:94)(cid:89)(cid:85)(cid:78)(cid:92)(cid:23)(cid:9)(cid:49)(cid:78)(cid:74)(cid:91)(cid:9) (cid:34)(cid:30)(cid:9)(cid:60)(cid:78)(cid:95)(cid:78)(cid:87)(cid:93)(cid:81)(cid:9)(cid:60)(cid:93)(cid:23)(cid:21)(cid:9)(cid:60)(cid:47) (cid:17)(cid:29)(cid:26)(cid:30)(cid:18)(cid:9)(cid:32)(cid:27)(cid:27)(cid:22)(cid:27)(cid:34)(cid:31)(cid:33) (cid:92)(cid:89)(cid:78)(cid:74)(cid:84)(cid:78)(cid:91)(cid:92)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:78)(cid:74)(cid:93)(cid:9)(cid:76)(cid:74)(cid:84)(cid:78)(cid:9)(cid:93)(cid:88)(cid:9)(cid:93)(cid:88)(cid:74)(cid:92)(cid:93)(cid:9) (cid:17)(cid:29)(cid:26)(cid:30)(cid:18)(cid:9)(cid:33)(cid:31)(cid:29)(cid:22)(cid:30)(cid:26)(cid:30)(cid:28) (cid:51)(cid:85)(cid:82)(cid:87)(cid:72)(cid:86)(cid:87)(cid:3)(cid:87)(cid:75)(cid:72)(cid:3)(cid:37)(cid:79)(cid:88)(cid:72)(cid:3)(cid:36)(cid:81)(cid:74)(cid:72)(cid:79)(cid:86) (cid:86)(cid:74)(cid:91)(cid:91)(cid:82)(cid:74)(cid:80)(cid:78)(cid:9)(cid:78)(cid:90)(cid:94)(cid:74)(cid:85)(cid:82)(cid:93)(cid:98)(cid:9)(cid:78)(cid:79)(cid:79)(cid:88)(cid:91)(cid:93)(cid:92)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:74)(cid:9) (cid:57)(cid:91)(cid:88)(cid:93)(cid:78)(cid:92)(cid:93)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:43)(cid:85)(cid:94)(cid:78)(cid:9)(cid:42)(cid:87)(cid:80)(cid:78)(cid:85)(cid:92)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:82)(cid:91)(cid:9) (cid:55)(cid:72)(cid:68)(cid:70)(cid:75)(cid:72)(cid:85)(cid:86)(cid:3)(cid:73)(cid:82)(cid:85)(cid:3)(cid:86)(cid:82)(cid:70)(cid:76)(cid:68)(cid:79)(cid:3)(cid:77)(cid:88)(cid:86)(cid:87)(cid:76)(cid:70)(cid:72) (cid:76)(cid:88)(cid:87)(cid:79)(cid:78)(cid:91)(cid:78)(cid:87)(cid:76)(cid:78)(cid:9)(cid:76)(cid:74)(cid:85)(cid:85)(cid:9)(cid:96)(cid:82)(cid:93)(cid:81)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:87)(cid:74)(cid:93)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:74)(cid:85)(cid:9) (cid:61)(cid:73)(cid:64)(cid:59)(cid:56)(cid:80)(cid:35)(cid:23)(cid:70)(cid:58)(cid:75)(cid:37)(cid:23)(cid:48) (cid:13)(cid:26)(cid:33)(cid:9)(cid:86)(cid:82)(cid:85)(cid:85)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:9)(cid:76)(cid:88)(cid:92)(cid:93)(cid:9)(cid:93)(cid:88)(cid:9)(cid:93)(cid:74)(cid:97)(cid:89)(cid:74)(cid:98)(cid:78)(cid:91)(cid:92)(cid:21)(cid:9) (cid:42)(cid:93)(cid:93)(cid:78)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:82)(cid:92)(cid:9)(cid:76)(cid:88)(cid:87)(cid:79)(cid:78)(cid:91)(cid:78)(cid:87)(cid:76)(cid:78)(cid:9)(cid:79)(cid:88)(cid:91)(cid:9)(cid:43)(cid:74)(cid:98)(cid:9) (cid:86)(cid:74)(cid:91)(cid:76)(cid:81)(cid:9)(cid:81)(cid:74)(cid:89)(cid:89)(cid:78)(cid:87)(cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:9)(cid:92)(cid:82)(cid:86)(cid:94)(cid:85)(cid:93)(cid:74)(cid:87)(cid:78)(cid:88)(cid:94)(cid:92)(cid:85)(cid:98)(cid:9) (cid:94)(cid:87)(cid:89)(cid:74)(cid:91)(cid:74)(cid:85)(cid:85)(cid:78)(cid:85)(cid:78)(cid:77)(cid:9)(cid:87)(cid:88)(cid:82)(cid:92)(cid:78)(cid:9)(cid:89)(cid:88)(cid:85)(cid:85)(cid:94)(cid:93)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:21)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9) (cid:42)(cid:91)(cid:78)(cid:74)(cid:9)(cid:78)(cid:77)(cid:94)(cid:76)(cid:74)(cid:93)(cid:88)(cid:91)(cid:92)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:78)(cid:77)(cid:94)(cid:76)(cid:74)(cid:93)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:9) (cid:82)(cid:87)(cid:9)(cid:64)(cid:74)(cid:92)(cid:81)(cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:93)(cid:88)(cid:87)(cid:21)(cid:9)(cid:45)(cid:23)(cid:44)(cid:23)(cid:9)(cid:61)(cid:88)(cid:9)(cid:76)(cid:91)(cid:78)(cid:74)(cid:93)(cid:78)(cid:9)(cid:98)(cid:88)(cid:94)(cid:91)(cid:9) (cid:86)(cid:82)(cid:92)(cid:92)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:9)(cid:93)(cid:88)(cid:9)(cid:78)(cid:87)(cid:81)(cid:74)(cid:87)(cid:76)(cid:78)(cid:9)(cid:54)(cid:74)(cid:91)(cid:82)(cid:87)(cid:78)(cid:9)(cid:44)(cid:88)(cid:91)(cid:89)(cid:92)(cid:9) (cid:74)(cid:76)(cid:93)(cid:82)(cid:95)(cid:82)(cid:92)(cid:93)(cid:92)(cid:9)(cid:79)(cid:88)(cid:91)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:82)(cid:92)(cid:9)(cid:91)(cid:78)(cid:92)(cid:88)(cid:94)(cid:91)(cid:76)(cid:78)(cid:9)(cid:79)(cid:74)(cid:82)(cid:91)(cid:9)(cid:79)(cid:78)(cid:74)(cid:22) (cid:88)(cid:96)(cid:87)(cid:9)(cid:75)(cid:91)(cid:82)(cid:77)(cid:80)(cid:78)(cid:96)(cid:74)(cid:85)(cid:84)(cid:9)(cid:79)(cid:94)(cid:87)(cid:77)(cid:91)(cid:74)(cid:82)(cid:92)(cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:9)(cid:89)(cid:74)(cid:80)(cid:78)(cid:21)(cid:9) (cid:42)(cid:68)(cid:86)(cid:16)(cid:73)(cid:85)(cid:72)(cid:72)(cid:3)(cid:41)(cid:85)(cid:76)(cid:71)(cid:68)(cid:92) (cid:91)(cid:78)(cid:76)(cid:91)(cid:94)(cid:82)(cid:93)(cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:23)(cid:9)(cid:49)(cid:78)(cid:85)(cid:89)(cid:9)(cid:78)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:82)(cid:91)(cid:9)(cid:60)(cid:74)(cid:87)(cid:9) (cid:93)(cid:94)(cid:91)(cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:9)(cid:86)(cid:88)(cid:91)(cid:78)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:74)(cid:87)(cid:9)(cid:29)(cid:25)(cid:9)(cid:96)(cid:88)(cid:91)(cid:84)(cid:92)(cid:81)(cid:88)(cid:89)(cid:92)(cid:9) (cid:95)(cid:82)(cid:92)(cid:82)(cid:93)(cid:9)(cid:96)(cid:96)(cid:96)(cid:23)(cid:79)(cid:82)(cid:91)(cid:92)(cid:93)(cid:80)(cid:82)(cid:95)(cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:23)(cid:76)(cid:88)(cid:86)(cid:24)(cid:86)(cid:78)(cid:94)(cid:92)(cid:74)(cid:23) (cid:46)(cid:87)(cid:76)(cid:88)(cid:94)(cid:91)(cid:74)(cid:80)(cid:78)(cid:9)(cid:74)(cid:9)(cid:79)(cid:91)(cid:82)(cid:78)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:88)(cid:91)(cid:9)(cid:76)(cid:88)(cid:96)(cid:88)(cid:91)(cid:84)(cid:78)(cid:91)(cid:9)(cid:93)(cid:88)(cid:9) (cid:47)(cid:91)(cid:74)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:92)(cid:76)(cid:88)(cid:9)(cid:95)(cid:82)(cid:92)(cid:82)(cid:93)(cid:92)(cid:23) (cid:76)(cid:88)(cid:95)(cid:78)(cid:91)(cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:9)(cid:92)(cid:88)(cid:76)(cid:82)(cid:74)(cid:85)(cid:9)(cid:83)(cid:94)(cid:92)(cid:93)(cid:82)(cid:76)(cid:78)(cid:9)(cid:89)(cid:78)(cid:77)(cid:74)(cid:80)(cid:88)(cid:80)(cid:98)(cid:9) (cid:34)(cid:35)(cid:28)(cid:25)(cid:9)(cid:74)(cid:23)(cid:86)(cid:23)(cid:21)(cid:9)(cid:79)(cid:91)(cid:78)(cid:78) (cid:83)(cid:88)(cid:82)(cid:87)(cid:9)(cid:98)(cid:88)(cid:94)(cid:9)(cid:88)(cid:87)(cid:9)(cid:74)(cid:9)(cid:75)(cid:82)(cid:76)(cid:98)(cid:76)(cid:85)(cid:78)(cid:9)(cid:76)(cid:88)(cid:86)(cid:86)(cid:94)(cid:93)(cid:78)(cid:9)(cid:93)(cid:88)(cid:9) (cid:27)(cid:9)(cid:89)(cid:23)(cid:86)(cid:23)(cid:21)(cid:9)(cid:79)(cid:91)(cid:78)(cid:78) (cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:76)(cid:94)(cid:91)(cid:91)(cid:82)(cid:76)(cid:94)(cid:85)(cid:94)(cid:86)(cid:23)(cid:9)(cid:47)(cid:91)(cid:78)(cid:78)(cid:9)(cid:85)(cid:94)(cid:87)(cid:76)(cid:81)(cid:9)(cid:89)(cid:91)(cid:88)(cid:22) (cid:54)(cid:78)(cid:78)(cid:93)(cid:9)(cid:74)(cid:93)(cid:9)(cid:44)(cid:91)(cid:82)(cid:92)(cid:92)(cid:98)(cid:9)(cid:47)(cid:82)(cid:78)(cid:85)(cid:77)(cid:21)(cid:9)(cid:60)(cid:47) (cid:96)(cid:47)(cid:91)(cid:88)(cid:74)(cid:91)(cid:87)(cid:84)(cid:76)(cid:9)(cid:74)(cid:82)(cid:92)(cid:87)(cid:76)(cid:77)(cid:88)(cid:9)(cid:9)(cid:92)(cid:43)(cid:93)(cid:82)(cid:88)(cid:84)(cid:89)(cid:78)(cid:9)(cid:9)(cid:75)(cid:44)(cid:98)(cid:88)(cid:9)(cid:74)(cid:88)(cid:85)(cid:87)(cid:82)(cid:93)(cid:78)(cid:82)(cid:88)(cid:9)(cid:88)(cid:87)(cid:79)(cid:9)(cid:9)(cid:17)(cid:93)(cid:60)(cid:81)(cid:47)(cid:78)(cid:43)(cid:9)(cid:60)(cid:44)(cid:74)(cid:18)(cid:9)(cid:87)(cid:9) (cid:44)(cid:49)(cid:74)(cid:88)(cid:85)(cid:71)(cid:82)(cid:79)(cid:72)(cid:88)(cid:3)(cid:91)(cid:51)(cid:87)(cid:72)(cid:82)(cid:74)(cid:68)(cid:9)(cid:70)(cid:74)(cid:72)(cid:87)(cid:3)(cid:39)(cid:77)(cid:9)(cid:68)(cid:49)(cid:92)(cid:98)(cid:3)(cid:68)(cid:77)(cid:81)(cid:78)(cid:21)(cid:71)(cid:9)(cid:60)(cid:3)(cid:50)(cid:47)(cid:79)(cid:92)(cid:80)(cid:83)(cid:76)(cid:70)(cid:86) (cid:95)(cid:34)(cid:82)(cid:9)(cid:77)(cid:74)(cid:78)(cid:23)(cid:86)(cid:77)(cid:23)(cid:23)(cid:184)(cid:30)(cid:9)(cid:89)(cid:23)(cid:86)(cid:23)(cid:21)(cid:9)(cid:79)(cid:91)(cid:78)(cid:78) (cid:17)(cid:54)(cid:30)(cid:74)(cid:26)(cid:82)(cid:25)(cid:85)(cid:9)(cid:18)(cid:82)(cid:9)(cid:93)(cid:29)(cid:78)(cid:34)(cid:86)(cid:31)(cid:92)(cid:22)(cid:9)(cid:27)(cid:79)(cid:88)(cid:32)(cid:91)(cid:25)(cid:9)(cid:42)(cid:25)(cid:85)(cid:9)(cid:78)(cid:27)(cid:91)(cid:93)(cid:92)(cid:9)(cid:93)(cid:88)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9) (cid:46)(cid:87)(cid:78)(cid:91)(cid:80)(cid:82)(cid:99)(cid:78)(cid:91)(cid:9)(cid:60)(cid:93)(cid:74)(cid:93)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:92)(cid:9)(cid:93)(cid:88)(cid:9)(cid:79)(cid:94)(cid:78)(cid:85)(cid:9)(cid:94)(cid:89)(cid:9) (cid:51)(cid:88)(cid:82)(cid:87)(cid:9)(cid:74)(cid:9)(cid:85)(cid:88)(cid:93)(cid:9)(cid:88)(cid:79)(cid:9)(cid:87)(cid:74)(cid:84)(cid:78)(cid:77)(cid:9)(cid:89)(cid:78)(cid:88)(cid:89)(cid:85)(cid:78)(cid:9)(cid:79)(cid:88)(cid:91)(cid:9) (cid:54)(cid:82)(cid:92)(cid:92)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:9)(cid:49)(cid:82)(cid:80)(cid:81)(cid:9)(cid:60)(cid:76)(cid:81)(cid:88)(cid:88)(cid:85) (cid:48)(cid:94)(cid:74)(cid:91)(cid:77)(cid:82)(cid:74)(cid:87)(cid:9)(cid:43)(cid:94)(cid:82)(cid:85)(cid:77)(cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:21)(cid:9)(cid:26)(cid:28)(cid:30)(cid:9)(cid:54)(cid:82)(cid:92)(cid:92)(cid:82)(cid:92)(cid:92)(cid:82)(cid:89)(cid:89)(cid:82)(cid:9) (cid:88)(cid:87)(cid:9)(cid:76)(cid:88)(cid:79)(cid:79)(cid:78)(cid:78)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:92)(cid:87)(cid:74)(cid:76)(cid:84)(cid:92)(cid:23)(cid:9)(cid:48)(cid:74)(cid:92)(cid:22)(cid:79)(cid:91)(cid:78)(cid:78)(cid:9) (cid:55)(cid:94)(cid:77)(cid:78)(cid:9)(cid:57)(cid:78)(cid:74)(cid:76)(cid:78)(cid:9)(cid:45)(cid:74)(cid:98)(cid:21)(cid:9)(cid:96)(cid:81)(cid:82)(cid:76)(cid:81)(cid:9)(cid:88)(cid:76)(cid:76)(cid:94)(cid:91)(cid:92)(cid:9) (cid:28)(cid:32)(cid:30)(cid:25)(cid:9)(cid:26)(cid:33)(cid:93)(cid:81)(cid:9)(cid:60)(cid:93)(cid:23)(cid:21)(cid:9)(cid:60)(cid:47) (cid:60)(cid:93)(cid:23)(cid:21)(cid:9)(cid:60)(cid:47)(cid:21)(cid:9)(cid:44)(cid:42)(cid:9)(cid:34)(cid:29)(cid:26)(cid:25)(cid:32)(cid:36)(cid:9)(cid:79)(cid:74)(cid:97)(cid:9)(cid:93)(cid:88)(cid:9)(cid:17)(cid:29)(cid:26)(cid:30)(cid:18)(cid:9) (cid:47)(cid:91)(cid:82)(cid:77)(cid:74)(cid:98)(cid:92)(cid:9)(cid:78)(cid:87)(cid:76)(cid:88)(cid:94)(cid:91)(cid:74)(cid:80)(cid:78)(cid:92)(cid:9)(cid:86)(cid:88)(cid:91)(cid:78)(cid:9)(cid:89)(cid:78)(cid:88)(cid:89)(cid:85)(cid:78)(cid:9) (cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:92)(cid:78)(cid:76)(cid:88)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:60)(cid:74)(cid:93)(cid:94)(cid:91)(cid:77)(cid:74)(cid:98)(cid:9)(cid:88)(cid:79)(cid:9)(cid:56)(cid:76)(cid:93)(cid:88)(cid:75)(cid:78)(cid:91)(cid:21)(cid:9) (cid:96)(cid:96)(cid:96)(cid:23)(cid:93)(cid:29)(cid:92)(cid:83)(cid:23)(cid:88)(cid:91)(cid:80) (cid:27)(cid:30)(cid:30)(cid:22)(cid:33)(cid:32)(cid:31)(cid:27)(cid:36)(cid:9)(cid:88)(cid:91)(cid:9)(cid:78)(cid:22)(cid:86)(cid:74)(cid:82)(cid:85)(cid:9)(cid:74)(cid:85)(cid:78)(cid:91)(cid:93)(cid:92)(cid:41)(cid:92)(cid:79)(cid:75)(cid:80)(cid:23) (cid:93)(cid:88)(cid:9)(cid:92)(cid:94)(cid:75)(cid:92)(cid:93)(cid:82)(cid:93)(cid:94)(cid:93)(cid:78)(cid:9)(cid:74)(cid:9)(cid:76)(cid:74)(cid:91)(cid:9)(cid:93)(cid:91)(cid:82)(cid:89)(cid:9)(cid:96)(cid:82)(cid:93)(cid:81)(cid:9)(cid:74)(cid:9) (cid:88)(cid:87)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:76)(cid:85)(cid:88)(cid:93)(cid:81)(cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:22)(cid:88)(cid:89)(cid:93)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:74)(cid:85)(cid:9)(cid:92)(cid:82)(cid:77)(cid:78)(cid:9)(cid:88)(cid:79)(cid:9) (cid:74)(cid:76)(cid:69)(cid:59)(cid:56)(cid:80)(cid:35)(cid:23)(cid:70)(cid:58)(cid:75)(cid:37)(cid:23)(cid:40)(cid:40) (cid:76)(cid:88)(cid:86)(cid:23)(cid:9)(cid:57)(cid:85)(cid:78)(cid:74)(cid:92)(cid:78)(cid:9)(cid:82)(cid:87)(cid:76)(cid:85)(cid:94)(cid:77)(cid:78)(cid:9)(cid:74)(cid:9)(cid:76)(cid:88)(cid:87)(cid:93)(cid:74)(cid:76)(cid:93)(cid:9) (cid:75)(cid:82)(cid:76)(cid:98)(cid:76)(cid:85)(cid:78)(cid:9)(cid:93)(cid:91)(cid:82)(cid:89)(cid:9)(cid:88)(cid:87)(cid:78)(cid:9)(cid:77)(cid:74)(cid:98)(cid:9)(cid:74)(cid:9)(cid:96)(cid:78)(cid:78)(cid:84)(cid:23) (cid:43)(cid:74)(cid:84)(cid:78)(cid:91)(cid:9)(cid:43)(cid:78)(cid:74)(cid:76)(cid:81)(cid:23)(cid:9)(cid:61)(cid:81)(cid:82)(cid:92)(cid:9)(cid:98)(cid:78)(cid:74)(cid:91)(cid:189)(cid:92)(cid:9)(cid:89)(cid:78)(cid:74)(cid:76)(cid:78)(cid:9) (cid:93)(cid:78)(cid:85)(cid:78)(cid:89)(cid:81)(cid:88)(cid:87)(cid:78)(cid:9)(cid:87)(cid:94)(cid:86)(cid:75)(cid:78)(cid:91)(cid:23)(cid:9)(cid:50)(cid:93)(cid:78)(cid:86)(cid:92)(cid:9)(cid:86)(cid:94)(cid:92)(cid:93)(cid:9)(cid:75)(cid:78)(cid:9) (cid:69)(cid:70)(cid:64)(cid:74)(cid:60) (cid:71)(cid:64)(cid:79)(cid:60)(cid:67)(cid:23)(cid:77)(cid:64)(cid:74)(cid:64)(cid:70)(cid:69) (cid:32)(cid:35)(cid:28)(cid:25)(cid:184)(cid:34)(cid:35)(cid:28)(cid:25)(cid:9)(cid:74)(cid:23)(cid:86)(cid:23)(cid:21)(cid:9)(cid:79)(cid:91)(cid:78)(cid:78) (cid:76)(cid:78)(cid:85)(cid:78)(cid:75)(cid:91)(cid:74)(cid:93)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:9)(cid:76)(cid:88)(cid:82)(cid:87)(cid:76)(cid:82)(cid:77)(cid:78)(cid:92)(cid:9)(cid:96)(cid:82)(cid:93)(cid:81)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9) (cid:91)(cid:78)(cid:76)(cid:78)(cid:82)(cid:95)(cid:78)(cid:77)(cid:9)(cid:74)(cid:93)(cid:9)(cid:85)(cid:78)(cid:74)(cid:92)(cid:93)(cid:9)(cid:88)(cid:87)(cid:78)(cid:9)(cid:96)(cid:78)(cid:78)(cid:84)(cid:9)(cid:89)(cid:91)(cid:82)(cid:88)(cid:91)(cid:9)(cid:93)(cid:88)(cid:9) (cid:52)(cid:98)(cid:85)(cid:82)(cid:78)(cid:189)(cid:92)(cid:9)(cid:42)(cid:86)(cid:78)(cid:91)(cid:82)(cid:76)(cid:74)(cid:87)(cid:9)(cid:77)(cid:78)(cid:75)(cid:94)(cid:93)(cid:9)(cid:74)(cid:87)(cid:77)(cid:9)(cid:9) (cid:60)(cid:93)(cid:91)(cid:78)(cid:78)(cid:93)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:91)(cid:78)(cid:74)(cid:77)(cid:92)(cid:21)(cid:9)(cid:45)(cid:82)(cid:95)(cid:78)(cid:9)(cid:50)(cid:87)(cid:21)(cid:9)(cid:9) (cid:47)(cid:96)(cid:78)(cid:96)(cid:85)(cid:85)(cid:9)(cid:96)(cid:74)(cid:23)(cid:93)(cid:92)(cid:9)(cid:54)(cid:79)(cid:75)(cid:74)(cid:82)(cid:84)(cid:92)(cid:78)(cid:88)(cid:23)(cid:87)(cid:88)(cid:82)(cid:91)(cid:76)(cid:80)(cid:21)(cid:9)(cid:24)(cid:60)(cid:82)(cid:47)(cid:87)(cid:77)(cid:78)(cid:89)(cid:78)(cid:87)(cid:77)(cid:78)(cid:87)(cid:76)(cid:78)(cid:21)(cid:9) (cid:55)(cid:76)(cid:88)(cid:94)(cid:86)(cid:77)(cid:78)(cid:89)(cid:9)(cid:78)(cid:43)(cid:93)(cid:78)(cid:82)(cid:93)(cid:74)(cid:82)(cid:76)(cid:95)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:9)(cid:56)(cid:78)(cid:95)(cid:85)(cid:98)(cid:78)(cid:86)(cid:87)(cid:93)(cid:89)(cid:92)(cid:82)(cid:9)(cid:76)(cid:82)(cid:87)(cid:92)(cid:9)(cid:21)(cid:93)(cid:9)(cid:74)(cid:81)(cid:9)(cid:78)(cid:92)(cid:9)(cid:78)(cid:92)(cid:91)(cid:89)(cid:82)(cid:78)(cid:82)(cid:91)(cid:92)(cid:82)(cid:93)(cid:9)(cid:88)(cid:9)(cid:88)(cid:79)(cid:79)(cid:9)(cid:9) (cid:49)(cid:44)(cid:189)(cid:68)(cid:86)(cid:87)(cid:76)(cid:88)(cid:82)(cid:87)(cid:81)(cid:9)(cid:88)(cid:68)(cid:94)(cid:79)(cid:3)(cid:38)(cid:93)(cid:9)(cid:82)(cid:79)(cid:88)(cid:80)(cid:91)(cid:9)(cid:76)(cid:74)(cid:81)(cid:9)(cid:74)(cid:96)(cid:3)(cid:50)(cid:74)(cid:85)(cid:88)(cid:84)(cid:87)(cid:9)(cid:74)(cid:3)(cid:39)(cid:76)(cid:68)(cid:91)(cid:88)(cid:92)(cid:92)(cid:92)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9) (cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:89)(cid:94)(cid:75)(cid:85)(cid:82)(cid:76)(cid:74)(cid:93)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:9)(cid:77)(cid:74)(cid:93)(cid:78)(cid:23)(cid:9)2 (cid:36)(cid:80)(cid:72)(cid:85)(cid:76)(cid:70)(cid:68)(cid:81)(cid:3)(cid:44)(cid:71)(cid:76)(cid:82)(cid:87)(cid:9)(cid:93)(cid:74)(cid:84)(cid:78)(cid:9)(cid:93)(cid:96)(cid:88) (cid:37)(cid:88)(cid:85)(cid:81)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:3)(cid:50)(cid:83)(cid:72)(cid:85)(cid:68)(cid:9)(cid:91)(cid:78)(cid:95)(cid:82)(cid:78)(cid:96) (cid:79)(cid:88)(cid:91)(cid:9)(cid:78)(cid:87)(cid:78)(cid:91)(cid:80)(cid:82)(cid:99)(cid:78)(cid:91)(cid:9)(cid:92)(cid:93)(cid:74)(cid:93)(cid:82)(cid:88)(cid:87)(cid:92)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:91)(cid:88)(cid:94)(cid:80)(cid:81)(cid:88)(cid:94)(cid:93)(cid:9) (cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9)(cid:56)(cid:85)(cid:98)(cid:86)(cid:89)(cid:82)(cid:76)(cid:92)(cid:23) (cid:48)(cid:88)(cid:85)(cid:77)(cid:78)(cid:87)(cid:9)(cid:48)(cid:74)(cid:93)(cid:78)(cid:9)(cid:43)(cid:91)(cid:82)(cid:77)(cid:80)(cid:78)(cid:9)(cid:74)(cid:92)(cid:9)(cid:89)(cid:74)(cid:91)(cid:93)(cid:9)(cid:88)(cid:79)(cid:9)(cid:93)(cid:81)(cid:78)(cid:9) (cid:56)(cid:76)(cid:93)(cid:88)(cid:75)(cid:78)(cid:91) (cid:55)(cid:88)(cid:88)(cid:87)(cid:9)(cid:56)(cid:85)(cid:98)(cid:86)(cid:89)(cid:82)(cid:76)(cid:92)(cid:21)(cid:9)(cid:27)(cid:9)(cid:89)(cid:23)(cid:86)(cid:23)(cid:9)(cid:89)(cid:78)(cid:74)(cid:76)(cid:78)(cid:9)(cid:76)(cid:78)(cid:85)(cid:22) (cid:54)(cid:74)(cid:91)(cid:91)(cid:82)(cid:74)(cid:80)(cid:78)(cid:9)(cid:46)(cid:90)(cid:94)(cid:74)(cid:85)(cid:82)(cid:93)(cid:98)(cid:9)(cid:62)(cid:60)(cid:42)(cid:189)(cid:92)(cid:9)(cid:88)(cid:87)(cid:80)(cid:88)(cid:22) (cid:82)(cid:87)(cid:80)(cid:9)(cid:78)(cid:79)(cid:79)(cid:88)(cid:91)(cid:93)(cid:9)(cid:93)(cid:88)(cid:9)(cid:75)(cid:94)(cid:82)(cid:85)(cid:77)(cid:9)(cid:75)(cid:91)(cid:82)(cid:77)(cid:80)(cid:78)(cid:92)(cid:9)(cid:88)(cid:79)(cid:9) JOIN US FOR Enjoy Healthy Aging Day complimentary... (cid:52)(cid:54)(cid:47)(cid:37)(cid:34)(cid:58)(cid:13)(cid:1)(cid:48)(cid:36)(cid:53)(cid:1)(cid:18)(cid:18)(cid:1)(cid:116)(cid:1)11 -3 am pm (cid:116)(cid:1)(cid:1)(cid:40)(cid:77)(cid:86)(cid:68)(cid:80)(cid:84)(cid:70)(cid:1)(cid:7)(cid:1)(cid:67)(cid:80)(cid:79)(cid:70)(cid:1)(cid:69)(cid:70)(cid:79)(cid:84)(cid:74)(cid:85)(cid:90)(cid:1) (cid:84)(cid:68)(cid:83)(cid:70)(cid:70)(cid:79)(cid:74)(cid:79)(cid:72)(cid:84)(cid:1) REcEivE Gift with Purchase (cid:116)(cid:1)(cid:49)(cid:83)(cid:80)(cid:69)(cid:86)(cid:68)(cid:85)(cid:1)(cid:84)(cid:66)(cid:78)(cid:81)(cid:77)(cid:70)(cid:84)(cid:1)(cid:7)(cid:1)(cid:69)(cid:70)(cid:78)(cid:80)(cid:84)(cid:1) $30 (cid:116)(cid:1)(cid:1)(cid:18)(cid:17)(cid:14)(cid:18)(cid:18)am(cid:27)(cid:1)(cid:35)(cid:74)(cid:80)(cid:14)(cid:74)(cid:69)(cid:70)(cid:79)(cid:85)(cid:74)(cid:68)(cid:66)(cid:77)(cid:1)(cid:73)(cid:80)(cid:83)(cid:78)(cid:80)(cid:79)(cid:70)(cid:1) Receive a FREE Pharmaca CoQ10 (cid:83)(cid:70)(cid:81)(cid:77)(cid:66)(cid:68)(cid:70)(cid:78)(cid:70)(cid:79)(cid:85)(cid:1)(cid:85)(cid:73)(cid:70)(cid:83)(cid:66)(cid:81)(cid:90)(cid:137)(cid:56)(cid:73)(cid:66)(cid:85)(cid:8)(cid:84)(cid:1)(cid:1) 50 mg | 60 count with your $75 purchase.** (cid:85)(cid:73)(cid:70)(cid:1)(cid:51)(cid:74)(cid:72)(cid:73)(cid:85)(cid:1)(cid:36)(cid:73)(cid:80)(cid:74)(cid:68)(cid:70)(cid:1)(cid:71)(cid:80)(cid:83)(cid:1)(cid:58)(cid:80)(cid:86)(cid:32) in coupons* on event day (cid:116)(cid:1)(cid:1)(cid:36)(cid:80)(cid:79)(cid:84)(cid:86)(cid:77)(cid:85)(cid:66)(cid:85)(cid:74)(cid:80)(cid:79)(cid:84)(cid:1)(cid:71)(cid:83)(cid:80)(cid:78)(cid:1)(cid:80)(cid:86)(cid:83)(cid:1) (cid:81)(cid:83)(cid:80)(cid:71)(cid:70)(cid:84)(cid:84)(cid:74)(cid:80)(cid:79)(cid:66)(cid:77)(cid:1)(cid:73)(cid:70)(cid:66)(cid:77)(cid:85)(cid:73)(cid:1)(cid:68)(cid:66)(cid:83)(cid:70)(cid:1) san fRanCisCo PRESENTED BY 925 cOle St. | 415.661.1216 (cid:81)(cid:83)(cid:66)(cid:68)(cid:85)(cid:74)(cid:85)(cid:74)(cid:80)(cid:79)(cid:70)(cid:83)(cid:84)(cid:1) *Limitations apply. See coupons for details. Valid only on event day. MON–FRI 8am-8pm / Rx 9am-8pm pharmaca.com ** Offer valid on non-prescription purchases. Requires $75 pre-tax total. Jurlique | New Chapter | Nordic Naturals Sat–SUN 9am-8pm / Rx 9am-5pm S(cid:74)F(cid:61)b(cid:57)G(cid:62).(cid:37)c(cid:58)o(cid:70)M(cid:68)/(cid:38)N(cid:69)E(cid:60)W(cid:78)S(cid:74)  10lembi jump (cid:69)(cid:60)(cid:78)(cid:74) Lembi (cid:58)(cid:70)(cid:69)(cid:75)(cid:53)(cid:53) We obtained an October 2007 letter could ultimately collect. Then again, because of Prop. 13. You only get no longer be able to collect anything sent out by the Assessor’s Office simply waiting on the unresponsive one chance, so you have to be high.” from Lembi. requesting Lembi’s limited liability Lembi enterprise has resulted in less Ting told us that the only Further complicating the city’s most cases, although officials can corporation provide information on taxes being collected on the parking recourse he has with an uncoopera- efforts to collect is the fact that also take into account comparable the acquisition of the property and garage last year and again this year, tive taxpayer like Lembi is to reas- some other the properties in ques- sales and other factors to increase statistics on the garage itself. That according to public tax records. sess using information from similar tion have been foreclosed on. value even more. letter and others went unanswered. “We try to get it right the first properties in the same area. Once Yet nearly three years later, this Common sense suggests that time. If we don’t get it right the first this is done, the negligent taxpayer When the Russian Hill garage and property still hasn’t been reassessed. the sale price be used to reassess the time, then oftentimes it creates a can either agree with or challenge other Lembi properties went back Assessor-Recorder Phil Ting garage and be done with it. Yet Ting lengthier appeals process and a much the new market value, a move that to the banks, the Assessor’s Office told the Guardian the reason for the said he fears that using that price lengthier, more adversarial [relation- would switch the burden to Lembi. looked into what could be done to delay is because Lembi hasn’t been would result in an inaccurate reas- ship] between us and the taxpayer,” But that wasn’t done for the Russian collect the city’s lost revenue. Its cooperative in providing the infor- sessment, which in turn might screw Ting said. “We absolutely don’t want Hill parking garage. solution: a transfer tax. But that was mation needed to do a reassessment. up the amount of taxes the city to reassess that property too low “That’s the only recourse we not an option because the bank held have, meaning that we can’t fine the main mortgage, so it wasn’t con- them; we can’t subpoena them; we sidered a change of ownership. can’t force them to give us the infor- Even though the parking garage mation,” Ting said. “By law, they’re and other properties have slipped supposed to give us the information. out of Lembi’s control, he is still Joshua Onysko But there are no real enforcement responsible for the taxes on them Founder/CEO, Pangea Organics powers behind it.” during his period of ownership, Phaedra Ellis-Lamkins According to Section 480 of the according to Ting. But given the CEO, Green for All Revenue and Taxation Code, the experiences of others who have tried Libby Reder assessor does have an option and can to collect money from Lembi, that levy a penalty if a property owner could be a long, expensive process. Head of Environmental Initiatives, eBay, Inc. fails to file a change in ownership While the Lembi enterprises Margot Fraser statement, which can be up to 10 may be stingy in giving the city and Founder/Former CEO, Birkenstock USA percent of the taxes due on the tenants their money, they haven’t Bob Johansen newly appraised value. had a problem making political Leaders Make the Future Several other Lembi-controlled campaign contributions. Taylor Priya Haji properties have been reassessed Lembi, grandson of Frank, gave Cofounder/CEO, World of Good recently after a delay, including $500 to Mayor Gavin Newsom’s Joey Shepp 19,650-square-foot apartment build- reelection campaign in 2006, ing down the street from the park- according to public campaign Founder/CEO, EarthSite.net ing garage at 2238 Hyde St. Before contribution records, although Jenny McNulty the reassessment, the property was Newsom’s campaign offices Executive Director, Urban Solutions valued at a little over $1 million. returned the money exactly two Jerry Stifelman The current value is $11.7 million, months later (Newsom’s campaign Creative Director, The Change which amounts to a tax bill of more office didn’t respond to our ques- Gil Friend than $137,000 this year. tions about the contributions or CEO, Natural Logic Lembi bought the building in reason for returning it). Mickey Lee December 2005, and the Assessor’s Skyline Properties, parent Office got in just under the wire of of Skyline Realty, also donated Strategic Director, The Carbon Concierge the four-year statue of limitations $100 to Newsom’s initial mayoral Woody Tasch for reassessments. Last year the campaign in 2003, and supported President/Chairman, Slow Money taxes paid on the building came to a Mayor Willie Brown before that. little more than $13,000, based on Lembi continues to be a promi- its previous $1 million value. nent landlord, the subject of a Then there is the 31,812-square- sympathetic profile by the San foot apartment building on 1735 Francisco Apartment Association Van Ness Ave. that Lembi bought in August 2008. back in June 2006. According the Yet with lawsuits mounting, city records, the taxes paid last the banks foreclosing, and the real year on the property were nearly estate market slumping, the mul- $48,000 based on a market value of tigenerational Lembi empire that $3.9 million. Recently the building once controlled more rental units in was reassessed with a value of $9.6 San Francisco than any other entity million. This year’s taxes amount appears to be in trouble. to more than $114,000. Whether And lest anyone slide under its or not the Van Ness Avenue build- control unaware, the Lembi empire’s ing is a case in which the Lembi many enemies have organized into Group also withheld information is a group called CitiStop, supported currently being looked into by the by groups that include the San Assessor’s Office. Francisco Tenants Union and Pride Yet on the Russian Hill parking at Work, which argues that “nothing garage, Lembi is still getting away frightens CitiApartments more than with withholding the necessary knowledgeable tenants.”2 documents for an accurate reassess- (cid:96)(cid:96)(cid:96)(cid:23)(cid:76)(cid:82)(cid:93)(cid:82)(cid:92)(cid:93)(cid:88)(cid:89)(cid:23)(cid:85)(cid:82)(cid:95)(cid:78)(cid:23)(cid:91)(cid:74)(cid:77)(cid:82)(cid:76)(cid:74)(cid:85)(cid:77)(cid:78)(cid:92)(cid:82)(cid:80)(cid:87)(cid:92)(cid:23)(cid:88)(cid:91)(cid:80) ment — and time is running out. In a little over a year, the statue of (cid:96)(cid:96)(cid:96)(cid:23)(cid:92)(cid:79)(cid:74)(cid:74)(cid:23)(cid:88)(cid:91)(cid:80)(cid:24)(cid:74)(cid:94)(cid:80)(cid:27)(cid:25)(cid:25)(cid:33)(cid:24)(cid:25)(cid:33)(cid:25)(cid:33)(cid:76)(cid:81)(cid:74)(cid:89)(cid:85)(cid:78)(cid:74)(cid:94) limitations runs out and the city will (cid:23)S(cid:74)A(cid:56)N(cid:69) (cid:23)F(cid:61)R(cid:73)A(cid:56)N(cid:69)C(cid:58)I(cid:64)S(cid:74)C(cid:58)O(cid:70) (cid:23)B(cid:57)A(cid:56)Y(cid:80) (cid:23)G(cid:62)U(cid:76)A(cid:56)R(cid:73)D(cid:59)I(cid:64)A(cid:56)N(cid:69) (cid:23) (cid:23)|(cid:115) (cid:23) (cid:23)o(cid:68)c(cid:70)t(cid:69)o(cid:75)b(cid:63)e(cid:23)(cid:75)r(cid:66) 7(cid:23)(cid:36) (cid:23)-(cid:75) 1(cid:66)3(cid:35),(cid:23) (cid:75)2(cid:66)0(cid:75)0(cid:66)9 1100

See more

The list of books you might like

Most books are stored in the elastic cloud where traffic is expensive. For this reason, we have a limit on daily download.