republica moldova

168 Pages·2017·2.52 MB·Romanian

R E P U B L I C A M O L D O V A

C O D P R A C T I C Î N C O N S T R U C Ţ I I

A
.09.05
NORMATIVE METODICO-ORGANIZATORICE

CP A.09.05:2017

Norme și reguli de exploatare tehnică a fondului lo-
cativ

EDIŢIE OFICIALĂ
MINISTERUL ECONOMIEI ŞI INFRASTRUCTURII

CHIŞINĂU 2018
CP A.09.05:2017
COD PRACTIC ÎN CONSTRUCŢII CP A.09.05:2017
ICS
Norme și reguli de exploatare tehnică a fondului locativ
Cuvinte cheie: exploatare tehnică, deservire și întreținere a fondului locativ, reparație capitală, curentă,
urgentă, pregătirea fondului de locuit pentru exploatare sezonieră, terenuri aferente

Preambul

1 ELABORAT de către Institutul de Cercetări Ştiinţifice în Construcţii „INCERCOM” Î.S.:
Olga Serbinos, architect, Elena Bejenaru, inginer, Nina Cebotari, economist, Ion Ciobo-
taru, inginer.
2 ACCEPTAT de către Comitetul tehnic pentru normare tehnică în construcţii
CT-C A (01:-06) „Normative metodico-organizatorice”, proces-verbal nr. 15
din.15.12.2017.
3 APROBAT ŞI PUS ÎN APLICARE prin ordinul Ministerului Economiei şi Infrastructurii
nr. 355 din 18.07.2018 (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2018, nr. 285-294,
art. 1174), cu aplicare din 03.08.2018.
4 ELABORAT PENTRU PRIMA DATĂ

MEI, 2018 EDIŢIE OFICIALĂ

II
CP A.09.05:2017
Cuprins

1 Domeniu de aplicare……………………………………………………………………… 1
2 Referințe normative………………………………………………………………………. 1
3 Termeni și definiții………………………………………………………………………… 1
4 Dispoziții generale………………………………………………………………………… 1
5 Organizarea deservirii tehnice, inspectărilor, reparațieilor curente și capitale ale.... 3
fondului locativ
6 Pregătirea fondului locativ pentru exploatare sezonieră........................................... 12
7 Întreținerea încăperilor din blocul locativ și a terenurilor aferente............................. 15
8 Deservirea tehnică a elementelor constructive și a încăperilor, cu altă destinație.... 22
decît cea de locuință, din blocurile locative
9 Deservirea tehnică a sistemelor ingeneresti din interiorul blocurilor........................ 36
10 Finanțarea lucrărilor pentru deservirea tehnică, reparația urgentă, curentă și......... 51
capitală a blocurilor locative
Anexa A (normativă) Lista documentelor normative, la care se face referință în...... 52
prezentul Cod
Anexa B (normativă) Termeni și definiții……………………………………………….. 53
Anexa C (normativă) Lista lucrărilor principale de deservire tehnică a clădirilor de. 55
locuit din contul tarifului pentru deservirea tehnică a clădirilor și rețelelor
inginerești din interiorul lor
Anexa D (normativă) Periodicitatea de inspectare a elementelor şi încăperilor din.. 57
clădirile de locuit
Anexa E (normatiă) Pașaportul pregătirii blocului locativ pentru exploatare............. 60
Anexa F (notmativă) Actul inspectării generale de toamnă a blocului locativ........... 61
Anexa G (normativă) Actul inspectării generale de primăvară a blocului locativ...... 63
Anexa H (normativă) Termenele de lichidare a defectelor la elementele clădirii...... 66
Anexa J (informativă) Lista orientativă a lucrărilor, executate din contul surselor,... 68
destinate pentru reparație capitală a fondului locativ
Anexa K (normativă) Durata minimă de exploatere eficientă a clădirilor.................. 70
Anexa L (normativă) Durata minimă de exploatere eficientă a elementelor clădirii.. 71
de locuit
Anexa M (normativă) Graficul de reglare calitativă a temperaturii agentului termic.. 79
în sistemele de căldură centralizată
Bibliografie…………………………………………………………………………………. 81

III
CP A.09.05:2017

C O D P R A C T I C Î N C O N S T R U C Ţ I I

Norme și reguli de exploatare tehnică a fondului locativ

Нормы и правила технической эксплуатации жилищного фонда

Norms and rules of the technical exploitation of the housing stock
Data punerii în aplicare: 2018-08-03

1 Domeniu de aplicare
1.1 Prezentele Norme și reguli de exploatare tehnică a fondului locativ, stabilesc cerințele și
modul de deservire, întreținere și reparație ale locuințelor, în scopul:
- menținerii în siguranță a locuințelor, indiferent de forma de proprietate;
- promovării politicii tehnice unice în sfera locativă, care asigură realizarea cerințelor docu-
mentelor normative în vigoare privind întreținerea și reparația locuințelor, elementelor con-
structive ale acestora și sistemelor inginerești, precum și terenurilor aferente;
- asigurării respectării normelor stabilite pentru întreținerea și reparația fondului locativ, de
către proprietari sau persoanele cărora sînt delegate drepturile de administrare, cu antrena-
rea organizațiilor specializate în deservirea locuințelor.
1.2 Prezentul Cod poartă caracter obligatoriu pentru toate persoanele juridice și fizice, care
efectuează deservirea tehnică, reparația curentă și capitală a locuințelor.

2 Referințe normative
Lista documentelor normative, la care se face referință în prezentul Cod este expusă în Ane-
xa A.

3 Termeni și definiții
Termenii și definițiile, utilizate în prezentul Cod sunt expuse în Anexa B.

4 Dispoziții generale
4.1 Exploatarea tehnică a locuințelor include :
- Administrarea fondului locativ, сare presupune:
a) organizarea exploatării;
b) stabilirea relațiilor cu furnizorii de servicii;
c) toate tipurile de lucru cu proprietarii, locatarii și locatorii.
- Deservirea tehnică și reparația elementelor constructive și a sistemelor inginerești din clădi-
re, care presupune:
a) deservirea tehnică (întreținerea);
1
CP A.09.05:2017

b) inspectări;
с) reparația curentă;
d) reparația capitală;
e) pregătirea către exploatarea sezonieră.
- Întreținerea sanitară, care presupune:
a) curățarea încăperilor de uz comun;
b) curățarea terenului aferent;
c) îngrijirea spațiilor verzi;
d) curățarea platformei pentru containerele de colectare a gunoiului;
e) curățarea și dezinfectarea conductei de gunoi;
f) inspectarea privind starea sanitară a locuințelor și încăperilor cu altă destinație decît cea
locativă.
4.2 Condițiile și modul de reconstrucție și reabilitare a locuințelor și încăperilor cu altă desti-
naţie decît cea de locuinţă din blocurile locative (în continuare – încăperi).
4.2.1 Reconstrucția și reabilitarea încăperilor în blocurile de locuit și case individuale se per-
mite de efectuat în baza unui proiect elaborat și aprobat, cu obținerea autorizațiilor respecti-
ve, prevăzute de legislație și în conformitate cu NCM C.01.08 și NCM C.01.06, precum și cu
respectarea cerințelor СНиП II-7-81*.
4.2.2 Nu se permite reconstrucția și reabilitarea încăperilor în blocurile de locuit și case indi-
viduale, care duc la reducerea rezistenței sau distrugerii elementelor portante ale clădirii,
perturbarea funcționării sistemelor inginerești și (sau) echipamentelor instalate la acestea,
deteriorarea integrității și aspectului fațadelor, deteriorarea instalațiilor antiincendiare.
4.2.3 Nu se permite reconstrucția apartamentelor (camerelor), care înrăutățește condițiile de
exploatare și de trai ale altor sau al unui cetățean din bloc sau apartament, în special peroa-
nelor cu dizabilități.
4.2.4 Locatarul, care a efectuat reconstrucția neautorizată a încăperilor locuibile și auxiliare,
balcoanelor și loggiilor, permutarea sau instalarea echipamentelor tehnico-sanitare și altor
instalații suplimentare, este obligat să aducă încăperile menționate la starea lor inițială.
4.2.5 Starea avariată a blocului de locuit, a unei părți din acesta, unor elemente constructive
sau elementelor echipamentelor inginerești, provocată ca urmare a unei acțiuni a locatarului
sau proprietarului locuinței se va înlătura pe cheltuiala celui vinovat, controlul fiind efectuat
de către administratorul imobilului (în continuare - administrator).
4.3 Documentația tehnică cu termen lung de păstrare pentru blocuri construite
4.3.1 În componența documentației tehnice de păstrare de lungă durată se include:
- planul terenului la scara 1:1000 - 1:2000 cu blocuri de locuit și instalațiile amplasate pe
acesta;
- documentația de proiect și deviz și desenele de execuție pe fiecare bloc;
- procesele verbale de recepție finală ale blocurilor de locuit;
- actele stării tehnice a blocului, întocmit la transmiterea fondului de locuințe altui proprie-
tar/administrator;
- schemele reţelelor interne de alimentare cu apă, canalizare, incalzire centrala, alimentării
cu căldură, gaze, electricitate, etc.;
- paşapoartele echipamentului al centralei termice;
2
CP A.09.05:2017

- paşapoartele ascensoarelor;
- cartea tehnică a blocului locativ, întocmită în conformitate cu prevederile documentului [1];
- desenele de execuție pentru circuitul de legare la pămînt (pentru clădiri, dotate cu legare la
pămînt).
4.3.2 Documentația tehnică de păstrare de lungă durată trebuie să fie corectată în raport cu
schimbările în starea tehnică a blocului, reevaluarea mijloacelor fixe, exectuarea reparației
capitale sau reconstrucția blocului, etc.
4.3.3 În componența documentației, ce urmează a fi substituită din cauza expirării perioadei
de valabilitate a acesteia, intră:
- devizele de cheltuieli, borderourile lucrărilor de reparație curentă și capitală;
- procesele verbale de inspectare tehnică;
- registrele de cereri ale locatarilor;
- procesele verbale de măsurare a conturilor de rezistență ale rețelelor electrice;
- procesele verbale de măsurare a ventilației.
4.3.4 Proprietarii blocurilor de locuințe sau administratorii împuterniciți de ei trebuie la timp să
introducă modificări în documentația de execuție privind reconstrucția încăperilor, elemente-
lor constructive și echipamentelor de inginerie, care apar în urma reconstrucției și ridicării
nivelului de amenajare, cu corectarea cărții tehnice a blocului locativ.

5 Organizarea deservirii tehnice, inspectărilor, reparațiilor curente și capitale
ale fondului locativ
Deservirea tehnică reprezintă elementul cheie al exploatării imobilului și include un complex
de lucrări pentru menținerea în stare de funcționare a elementelor și sistemelor din interiorul
blocului, a parametrilor și regimurilor de lucru setate ale constructivelor și echipamentului
ingineresc.
Sistemul de deservire tehnică (întreținere și reparație curentă) a fondului de locuințe asigură
funcționarea normală a clădirilor și a sistemelor inginerești pe parcursul duratei de exploatare
stabilite, cu utilizarea în cantități necesare a resurselor materiale și financiare, și se efectu-
ează din contul surselor financiare ale proprietarilor de locuințe și încăperilor cu altă destina-
ție decît cea de locuințe.
Deservirea tehnică a fondului de locuințe include lucrări de control asupra stării lui, de menți-
nere în stare și capacitate de funcționare, ajustare și reglare a sistemelor inginerești etc.
Controlul asupra stării tehnice a fondului trebuie să fie efectuat prin desfășurarea inspectări-
lor planificate și neplanificate.
5.1 Deservirea tehnică a blocurilor de locuit
5.1.1 Deservirea tehnică a blocurilor de locuit presupune efectuarea lucrărilor de întreținere a
elementelor constructive ale blocului, care trebuie să asigure prevenirea uzurii fondului de
locuințe și menținerea indicatoarelor de exploatare setate ale tuturor elementelor, cum ar fi:
fundații și pereții subsolului, pereții clădirii; pereții despărțitori; acoperișul; sistemul de evacu-
are a apei; ferestre; uși; casa scării din intrarea în clădire și se efectuează în conformitate cu
[2] si [3] și NCM A.09.02.
3
CP A.09.05:2017

5.1.2 Deservirea tehnică a echipamentului ingineresc include lucrări de deservire tehnică a
sistemelor de: încălzire și alimentare cu apă caldă menajeră în subsoluri, la etajele tehnice,
precum și în coloanele comune aflate în încăperile de locuit; alimentare cu energie electrică
(lucrări de deservire ale rețelelor interioare se efectuează de către administrator din contul
proprietarilor, dacă asemenea cheltuieli nu sînt incluse în tarif pentru deservirea tehnică și
reparația echipamentului tehnic din interiorul blocului); alimentare cu gaze (lucrările de de-
servire a rețelelor de gaze și arăgazelor se efectuează de către furnizorul de servirii de ali-
mentare cu gaze din contul său); ventilare; coșuri de fum; alimentare cu apă a subsolurilor,
etajelor tehnice, precum și coloanelor comune în apartamente, alte încăperi locative; evacua-
re a apei; evacuare a fumului și stingere a incendiilor; alimentare cu căldură, apă rece și cal-
dă menjeră, ce tranzitează blocul de locuit (lucrările se efectuează din contul furnizorilor).
Lista lucrărilor principale de deservire tehnică a clădirilor de locuit din contul tarifului pentru
deservirea tehnică a clădirilor și sistemelor inginerești din interiorul blocului este expusă în
Anexa С la prezentul Cod.
5.1.3 Exploatarea blocurilor de locuit, construite pe sol sensibil la umezire, pămînt cu umflări
și în zonele seismice, trebuie să se efectueze în conformitate cu cerințele documentelor spe-
ciale și normative cu privire la proiectarea și construcția clădirilor în zone speciale indicate și
conform prezentelor Norme și reguli.
5.1.4 Administratorii, ce deservesc fondul locativ în raioanele cu condiții speciale, trebuie să
efectueze supraveghere asupra stării tehnice a blocurilor și echipamentului ingineresc în
procesul de exploatare a lor, organizeze și să participe nemijlocit în întreprinderea măsurilor
ce țin de prevenirea și înlăturarea deranjamentelor blocurilor de la acțiunea de prăbușire la
umezirea solurilor sensibile la umezire, de la ridicarea fundamentelor la umezirea solurilor
argiloase cu efect de umflare, de la pierderea stabilității fundamentelor la extruziunea soluri-
lor argiloase slabe săturate de apă și de la acțiunea forțelor seismice.
5.1.5 În pașaportul blocului, construit pe sol sensibil la umezire, precum și în condiții de se-
ismicitate trebuie de inclus date suplimentare privind particularitățile constructive ale funda-
mentelor: descrierea solului patului de fundație; măsurile privind menținerea solului în timpul
construcției și exploatării; rezultatele supravegherilor efectuate asupra tasării și deformațiilor
blocului.
5.1.6 Administratorul trebuie să dețină planul (schema) tuturor comunicațiilor, construite pe
teritoriul lui, cu indicarea amplasării căminelor de vizitare, bornelor de intrare, gurilor de eva-
cuare, locurilor de instalare a armaturii de închidere și numerele lor pe plan, ce permit între-
ruperea apei pe sectoare separate.
5.1.7 Întreținerea blocurilor locative, amplasate în zonele seismice, în perioada între seisme,
trebuie să corespundă întreținerii blocurilor în condiții obișnuite, cu respectarea cerințelor
СНиП II-7-81*.
Măsuri constructive cu privire la preluarea eforturilor în structurile de construcție și măsurile
de protecție asupra echipamentului ingineresc în cazul de producere a seismului, trebuie să
se prevadă în conformitate cu cerințele stabilite.
5.1.8 Administratorul locuințelor trebuie să asigure integritatea construcțiilor blocurilor de
locuit, controlul asupra întreprinderii măsurilor ce țin de prevenirea avariilor echipamentului
ingineresc, menținerea ordinii, siguranța locatarilor în timpul seismelor și să înlăture deterio-
rările din bloc și ale rețelelor inginerești după seism în termen scurt posibil.
4
CP A.09.05:2017

5.1.9 Unele fisuri depistate în timpul efectuării inspectărilor de tură (de primăvară și toamnă)
a blocului în pereți, panouri și blocuri de perete, corozia pieselor înglobate sau lipsa stratului
de protecție inoxidabil, precum și locuri de exfoliere a zidăriei, deschiderea joncțiunilor între
elementele prefabricate (pereți și planșee), dacă ele nu reprezintă pericol nemijlocit de dete-
riorare ulterioară a construcției, trebuie, pînă la efectuarea reparației curente sau capitale, să
fie descrise, aplicate pe schema (desfășurarea peretelui) și luate în considerație la planifica-
rea reparației blocului.
Fisurile în coloanele și grindele carcasei blocului, fisurile străpunse în pereți, trasate pe o
înălțime mai mare de un etaj, fisurile în intergoluri, deviația pardoselilor, săgeata planșeului,
deteriorarea joncțiunilor sau ancorării pieselor înglobate ale elementelor prefabricate, etc.
trebuie să fie înlăturate urgent, conform proiectelor de consolidare.
5.1.10 Rezistența și fiabilitatea structurii portante a blocului, ce se exploatează 25 de ani și
mai mult, trebuie să fie determinată după o cercetare inginerească a acestei structuri cu utili-
zarea echipamentului de măsurare și metodelor de cercetare de laborator.
În rezultatul cercetării trebuie de întocmit un act de cercetare generală a stării tehnice a blo-
cului în condiții seismice, care dezvăluie conformitatea rezistenței elementelor de construcție
prescripțiilor lor din proiect și cu concluzii privitor la rezistența generală la cutremur a blocu-
lui.
Consolidarea blocului, în caz de necesitate, trebuie de efectuat conform proiectului, care va
lua în considerație natura reducerii rezistenței structurii portante și particularitatea acțiunii
seismice.
5.1.11 La efectuarea lucrărilor de reparație în blocuri urmează să fie efectuate:
- umplerea zidăriei de cărămidă a nișelor, rigolelor, golurilor în pereți;
- coșurile fum în carcasă metalică fără fixare la elementele acoperișului;
- rosturile elementelor prefabricate, în care este depistată corozia elementelor de fixare din
oțel, urmează a fi curățite, acoperite cu o compoziție de protecție și astupate cu mortar de
ciment sau beton.
Fisurile în tencuiala elementelor portante trebuie să fie închise numai după curațare și cerce-
tarea elementelor de construcție de către personalul tehnico-ingineresc.
5.1.12 În blocuri nu se permite:
- închiderea fisurilor și deteriorărilor de suprafață, pînâ nu s-a atestat în ce condiții se află
structura portantă;
- efectuarea reparației curente a elementelor, supuse consolidării, în lipsa proiectului apro-
bat;
- tencuiala suprafețelor de beton ale tavanelor, inclusiv podinilor prefabricate de beton (se
permite numai drișcuirea sau chituirea);
- zidirea rigidă în pereți sau fundamente a bornelor de ieșire ale comunicațiilor tehnico-
sanitare;
- lăsarea fără a fi fixate (la perete sau pardoseală) în zonele cu seismicitate de 8 grade a
mașinilor de gătit cu gaz;
- închiderea rigidă prin zidire sau cu beton a rosturilor antiseismice (rosturile nu trebuie să
împiedice inter-deplasarea elementelor constructive ale clădirii în timpul seismului);
5
CP A.09.05:2017

- descoperirea elementelor din beton armat (stîlpi de cadru, grinzi, panouri, rosturi antiseis-
mice, etc.) și dezgolirea armaturii; dacă aceasta nu este condiționată de necesitatea consoli-
dării construcției.
5.1.13 Administratorii în timpul seismului după primele zguduituri puternice trebuie să:
- deconecteze liniile deteriorate de alimentare cu căldură, apă, gaz, electricitate, precum și
ascensoarele;
- asigure siguranța locatarilor din cadrul încăperilor de locuit și cu altă destinație;
- preîntîmpine despre posibilitatea incendiului și, în caz de necesitate, să organizeze lichida-
rea focarelor lui;
- depisteze cele mai deteriorate locuințe și comunicații și să lichideze consecințele seismului;
- asigure evacuarea liberă din locuințe;
- acopere cu podine rezistente pentru pietoni șanțurile, aflate în preajma blocului;
- interzică utilizarea trotuarelor și terenurilor în fața intrărilor în clădire pentru parcarea tran-
sportului și locuri de depozitare.
5.1.14 După seism trebuie de efectuat inspectări extraordinare ale blocurilor, echipamentului
și comunicațiilor acestuia.
Deteriorările și deformațiile depistate urmează a fi studiate detaliat și reflectate în acte cu
indicarea lungimii și lățimii de descoperire a celor mai semnificative fisuri.
Pentru zonele periculoase trebuie de instalat repere.
În blocurile apreciate drept avariate, intrarea persoanelor, urmează a fi interzisă.
Blocurile ce urmează a fi restabilite, înainte de elaborarea proiectului pentru lucrări de resta-
bilire, trebuie să fie cercetate de către organizația de proiectare.
5.1.15 Lucrările la fundamente, de zidire a pereților, la construcția centurilor antiseismice,
rosturilor elementelor prefabricate și la monolitizarea planșeelor, trebuie să fie confirmate
prin acte pentru lucrări ascunse, care stabilesc efectuarea lucrărilor în conformitate cu cerin-
țele stabilite și proiect. Actele se întocmesc după finalizarea lucrărilor pentru fiecare element
de construcție.
5.1.16 Administratorii trebuie să dispună de caracteristica privind rezistența la cutremur pen-
tru fiecare bloc și conformitatea soluției constructive a lui la cerințele stabilite. Datele trebuie
să fie reflectate în pașaportul blocului locativ, întocmit în conformitate cu prevederile docu-
mentului [4].
Blocurile, la care rezistența la cutremur este insuficientă, trebuie să fie consolidate în regim
prioritar, conform unui proiect special.
Blocurile apreciate drept foarte periculoase, și care nu pot fi supuse consolidării și restabilirii,
trebuie să fie planificate pentru demolare în primul rînd.
5.2 Deservirea tehnică a blocurilor amplasate în zonele cu pămînt sensibil la umezire.
5.2.1 După blocurile, construite pe pămînturi macroporoase sensibile la umezire de al doilea
tip de tasabilitate cu înlăturarea parțială a caracteristicilor de tasabilitate prin compactare
mecanică sau pe talpă naturală, trebuie să se efectueze supraveghere permanentă.
5.2.2 În procesul de exploatare tehnică a blocurilor pe pămînturi sensibile la umezire trebuie
de întreprins măsuri suplimentare:
6
CP A.09.05:2017

- se va controla lichidarea la timp a scurgerii apei din sistemele de alimentare cu apă și cana-
lizare, termoficare din cadrul blocurilor și la rețelele exterioare, pentru ce se va efectua in-
structajul respectiv privind problemele ce țin de asigurarea securității clădirii la scurgerile de
apă;
- se vor verifica corectitudinea înscrierilor în registru a tuturor cazurilor de avarie, scurgeri din
sistemele conductelor, rezultatele inspectărilor stării căminelor de vizită și de control și starea
unor construcții în cazuri de avarie;
- se va supraveghea accesibilitatea de inspectare a tuturor căminelor de vizită și de control,
de intrare în tuneluri și canale, etajele tehnice și subsoluri, unde sînt amplasate conductele
de alimentare cu apă, canalizare și termoficare, și tuturor instalațiilor de blocare;
- se va verifica închiderea robinetelor după finalizarea umezirii gazoanelor și trotuarilor (întru
evitarea formării acumulărilor de apă în apropiere de fundațiile blocurilor);
- se va verfica gradul de izolare a rețelelor electrice.
5.2.3 Măsurarea valorii tasării și deformațiilor de tasare trebuie să fie efectuată prin profilare
a mărcilor de nivelment, care sînt instalate pe soclul blocului și pe pereții portanți transver-
sali. Măsurarea se efectuează sistematic, dar nu mai puțin de odată în trei luni în primul an
de exploatare, iar după ce în toată perioada exploatării, dar nu mai puțin de odată pe an.
Organizarea supravegherii și desfășurarea ei trebuie să fie efectuată conform unui proiect.
Cheltuielile pentru realizarea măsurilor menționate se pun pe seama proprietarilor de locuin-
țe.
5.2.4 Starea bună a căminelor de canalizare în locurile de joncțiune a deversorului de canali-
zare la conducta magistrală și existența grătarelor, ce împiedică fluxul în conducta magistrală
a oricăror impurități care pot înfunda conductele, este necesar de controlat cu regularitate.
5.2.5 După ploi îndelungate (timp de 2-3 zile) urmează de efectuat profilarea extraordinară și
inspectarea detaliată a structurilor portante, determinarea locurilor de acumulare a apelor
pluviale și întreprinderea măsurilor de evacuare a lor.
Rezultatele inspectării trebuie de fixat în acte, în care pe lîngă descrierea deformațiilor, se
vor indica locurile în care acestea se dezvoltă, perioada de observare și întreprinderea mă-
surilor privind înlăturarea lor.
5.2.6 Administratorul trebuie să asigure curățarea profilactică a rețelelor de canalizare în
blocuri multipopulate, ca regulă, nu mai puțin de trei ori pe lună, precum și curățarea canali-
zării pluviale nu mai puțin de două ori pe an, pînă la perioada cu cele mai multe precipitații
atmosferice pentru zona data.
5.2.7 Efectuarea corectitudinii evacuării apelor pluviale în rețea de canalizare și starea bună
a rețelei de canalizare trebuie să se realizeze nu mai puțin de odată în lună.
5.2.8 Reperele, la depistarea rugozității tasării fundației, precum și a deformațiilor exprimate
în fisuri, trebuie să fie instalate urgent pe pereți și fundații, iar sursele de umezire a solului
trebuie să fie eliminate în timpul scurt posibil.
5.2.9 Realizarea lucrărilor privind observarea și lichidarea sursei de umezire a pereților și
fundațiilor în cazuri complicate trebuie de încredințat specialiștilor - experți în materie sau
organizației specializate.
7