Reabilitação de revestimentos de paredes de edifícios antigos

146 Pages·2014·6.24 MB·Portuguese

REABILITAÇÃO DE REVESTIMENTOS DE PAREDES
DE EDIFÍCIOS ANTIGOS

PROPOSTA DE METODOLOGIA DE APOIO AO PROJECTO

Maria do Carmo Nevado Gonçalves de Carvalho

Dissertação para obtenção do Grau de Mestre em
Construção e Reabilitação

Orientadoras: Professora Doutora Inês dos Santos Flores Barbosa Colen
Professora Doutora Maria Paulina Santos Forte de Faria Rodrigues

Júri
Presidente: Professor Doutor Pedro Manuel Gameiro Henriques
Orientadora: Professora Doutora Inês dos Santos Flores Barbosa Colen
Vogal: Professor Doutor José Maria da Cunha Rego Lobo de Carvalho

Outubro de 2014

Agradecimentos

Gostaria de começar por referir que este trabalho de investigação contou com os valiosos e
indispensáveis contributos de inúmeras pessoas nas diversas fases do processo. As minhas palavras
de profundo e sentido agradecimento são dirigidas a todas estas pessoas que contribuíram para a
concretização da dissertação, sem as quais este trabalho não teria sido possível.
À Professora Doutora Inês Flores-Colen e à Professora Doutora Paulina Faria, orientadoras da
dissertação, muito agradeço o apoio e as importantes contribuições ao longo da elaboração do meu
trabalho, fundamentais para a conclusão desta dissertação.
O meu profundo agradecimento ainda a todos os intervenientes em reabilitação e conservação que,
com a disponibilidade e interesse demonstrados, colaboraram para o desenvolvimento da
investigação espelhada neste trabalho através da resposta ao inquérito sobre as melhores práticas e
as principais preocupações em torno desta temática em termos dos procedimentos por si aplicados.
Com a sua experiência, contribuíram amavelmente para o enriquecimento do estudo e para o
sucesso que espero deste trabalho, tanto na perspectiva académica como projectual e empresarial.

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Resumo

Com base na compreensão integrada da intervenção de reabilitação num edifício antigo, de suporte
em alvenaria de pedra e argamassas de revestimento à base de cal aérea, o presente trabalho tem
como objectivos principais a apresentação de proposta de metodologia de apoio ao projecto de
reabilitação de revestimentos de paredes de edifícios antigos e a sua aplicação.
Na investigação da autora é fundamental a definição dos principais tipos de intervenientes e aspectos
para reabilitação e conservação de edifícios antigos a integrar a proposta. A metodologia de
investigação consiste na realização de um inquérito a intervenientes diversos ao nível da reabilitação,
elaboração de uma proposta de metodologia e sua aplicação a um caso de estudo. A proposta visa
constituir um guia de apoio à decisão e projecto neste âmbito, consistindo numa sequência de
procedimentos relevantes de apoio, e ser testada mediante a sua aplicação ao edifício.
Nesta dissertação concluiu-se que na fase de concepção é essencial a avaliação do estado de
conservação do edifício e respectivos revestimentos exteriores, o seu diagnóstico e da parede de
suporte, definição da intervenção, especificação de materiais a utilizar e requisitos de desempenho a
cumprir no revestimento e, ainda, previsão de planos de conservação e manutenção periódica.
Salienta-se a compatibilização de materiais e a complementaridade entre tipos de intervenientes em
reabilitação e conservação. A existência de uma metodologia de apoio ao projecto pode constituir
uma orientação particularmente para projectistas e melhorar o entendimento de intervenientes
directos em obra, contribuindo assim para a correcta execução da intervenção.

Palavras-chave: reabilitação, conservação, edifícios antigos, revestimentos de paredes, metodologia de apoio.

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Abstract

Based on the integrated understanding of rehabilitation intervention in an old building, with load-
bearing stone masonry and air-lime based renders, the present work has as main objectives a
proposal for a methodology to support the rehabilitation project of wall renders of old buildings and its
application.
The definition of the main types of participants and aspects for rehabilitation and conservation of old
buildings to integrate the proposal is essential in the author research. The research methodology
consists of an inquiry presented to professional participants in rehabilitation, the establishment of a
methodology proposal and its application to a case study. The proposal aims to provide a supporting
guide to decide and project in this context, consisting in a sequence of relevant supporting procedures,
also to be tested with its application to the building.
In this dissertation, it is concluded that, during project design, the assessment of the condition of the
building and external renderings, its diagnosis and of the supporting walls, the definition of intervention,
the specification of materials to be used and performance requirements to comply, and also plans for
conservation and periodic maintenance, are crucial. Compatibility between materials as well as
complementary roles of different types of participants in rehabilitation and conservation must be
highlighted. The existence of an integrated supporting methodology to the project can provide a proper
and useful guidance particularly for architects and engineers, and also improve the understanding of
direct participants on site, therefore contributing for the correct implementation of the intervention.

Keywords: rehabilitation, conservation, old buildings, renders, supporting methodology.

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Índice
Agradecimentos .........................................................................................................................................i
Resumo ................................................................................................................................................... iii
Abstract.....................................................................................................................................................v
Índice ...................................................................................................................................................... vii
Índice de figuras ...................................................................................................................................... ix
Índice de tabelas ..................................................................................................................................... xi
1. Introdução ........................................................................................................................................ 1
1.1. Enquadramento geral e âmbito da investigação ..................................................................... 1
1.2. Objectivos da dissertação ....................................................................................................... 3
1.3. Metodologia de estudo ............................................................................................................ 4
1.4. Organização do documento .................................................................................................... 5
2. Conservação e reabilitação de revestimentos em edifícios antigos ............................................... 7
2.1. Enquadramento e princípios da reabilitação ........................................................................... 7
2.2. Diagnóstico e intervenção ....................................................................................................... 8
2.2.1. Reabilitação de edifícios antigos ..................................................................................... 8
2.2.2. Revestimentos de paredes ............................................................................................ 10
2.2.3. Patologia e diagnóstico ................................................................................................. 11
2.2.4. Estado de conservação e estratégias de intervenção................................................... 15
2.2.5. Conservação / Manutenção ........................................................................................... 16
2.3. Metodologias existentes de apoio à reabilitação de edifícios antigos................................... 18
2.4. Síntese do capítulo ................................................................................................................ 25
3. Caracterização construtiva de paredes e revestimentos de edifícios antigos .............................. 27
3.1. Paredes antigas de suporte ................................................................................................... 27
3.1.1. Considerações iniciais ................................................................................................... 27
3.1.2. Alvenaria de pedra ........................................................................................................ 27
3.1.3. Funções da parede e contributo do revestimento ......................................................... 28
3.2. Argamassas de revestimento tradicionais/vernaculares ....................................................... 29
3.2.1. Considerações iniciais ................................................................................................... 29
3.2.2. Argamassas ................................................................................................................... 29
3.2.3. Exigências funcionais e parâmetros de desempenho ................................................... 35
3.3. Argamassas de substituição .................................................................................................. 35
3.3.1. Considerações iniciais ................................................................................................... 35
3.3.2. Exigências funcionais dos revestimentos ...................................................................... 36
3.3.3. Compatibilidade ............................................................................................................. 36
3.3.4. Caracterização e requisitos de argamassas de substituição ........................................ 38
3.3.5. Método de selecção e formulação de argamassas de substituição .............................. 40
3.3.6. Utilização e tipos de argamassas de cal para reabilitação ........................................... 40
3.4. Documentação internacional e nacional ............................................................................... 41

vii
3.5. Síntese do capítulo ................................................................................................................ 41
4. Inquérito sobre revestimentos de paredes de edifícios antigos .................................................... 45
4.1. Considerações gerais ............................................................................................................ 45
4.2. Definição de aspectos para a reabilitação de revestimentos antigos ................................... 46
4.2.1. Identificação de principais tipos de intervenientes em reabilitação e selecção de
amostra ....................................................................................................................................... 46
4.2.2. Elaboração de ficha-tipo de inquérito e preenchimento conforme a amostra de
intervenientes .............................................................................................................................. 47
4.2.3. Análise de resultados .................................................................................................... 52
4.3. Síntese de conclusões do inquérito ...................................................................................... 71
5. Metodologia para reabilitação de revestimentos de paredes de edifícios antigos ........................ 75
5.1. Considerações gerais ............................................................................................................ 75
5.2. Proposta de metodologia de estudo e apoio à reabilitação de revestimentos antigos ......... 75
5.2.1. Objectivos da proposta de metodologia de avaliação e reabilitação ............................ 75
5.2.2. Compatibilidade dos elementos .................................................................................... 76
5.2.3. Procedimentos e critérios relevantes na fase de concepção ........................................ 76
5.2.4. Proposta de metodologia de apoio ao projecto de reabilitação de revestimentos de
paredes ....................................................................................................................................... 77
5.2.5. Considerações finais sobre a proposta de metodologia ............................................... 81
5.3. Aplicação da metodologia proposta a caso de estudo .......................................................... 82
5.3.1. Considerações gerais .................................................................................................... 82
5.3.2. Enquadramento histórico e caracterização do caso de estudo .................................... 83
5.3.3. Caracterização estrutural e construtiva do edifício ....................................................... 85
5.3.4. Metodologia de trabalho ................................................................................................ 89
5.3.5. Estado de conservação e diagnóstico do edifício ......................................................... 90
5.3.6. Diagnóstico dos revestimentos de paredes .................................................................. 94
5.3.7. Definição da intervenção no revestimento de paredes ................................................. 96
5.3.8. Especificação dos revestimentos .................................................................................. 98
5.3.9. Considerações finais sobre o caso de estudo ............................................................. 102
5.4. Análise crítica da aplicação da metodologia de apoio proposta ......................................... 103
5.5. Considerações finais da metodologia ................................................................................. 108
6. Conclusões e desenvolvimentos futuros ..................................................................................... 109
6.1. Considerações finais ........................................................................................................... 109
6.2. Perspectivas de desenvolvimento futuro neste domínio ..................................................... 113
Referências bibliográficas ................................................................................................................... 115
Anexos
Anexo A. Resumo das respostas dos intervenientes ao inquérito .................................................. A1.I
Anexo B. Resumo do estudo de mercado nacional de materiais e produtos ................................. B1.I

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