reabilitação de fachadas de edifícios antigos do porto

126 Pages·2016·8.81 MB·Portuguese

REABILITAÇÃO DE FACHADAS DE EDIFÍCIOS
ANTIGOS DO PORTO
JOÃO SANTOS VILELA MOREIRA
novembro de 2016
REABILITAÇÃO DE FACHADAS DE
EDIFÍCIOS ANTIGOS DO PORTO

JOÃO SANTOS VILELA MOREIRA

Dissertação submetida para satisfação parcial dos requisitos do grau de
MESTRE EM ENGENHARIA CIVIL – RAMO DE CONSTRUÇÕES

Orientador: Eng.º José Carlos Campeão

NOVEMBRO DE 2016

ÍNDICE GERAL
Índice Geral .................................................................................................................................................. iii
Resumo .......................................................................................................................................................... v
Abstract ....................................................................................................................................................... vii
Agradecimentos ........................................................................................................................................... ix
Índice de Texto ............................................................................................................................................. xi
Índice de Figuras .......................................................................................................................................... xv
Índice de Tabelas ........................................................................................................................................ xix
1 Introdução ............................................................................................................................................. 1
2 Caracterização e tipificação construtiva de edifícios antigos ............................................................. 13
3 Inspeção e identificação de anomalias ............................................................................................... 31
4 Metodologias de intervenção ............................................................................................................. 61
5 Estimativa de custos ............................................................................................................................ 93
6 Considerações Finais ........................................................................................................................... 99
Referências bibliográficas ......................................................................................................................... 103

iii
ÍNDICE GERAL

iv
RESUMO
A área histórica do Porto tem conhecido nos últimos tempos um elevado investimento na reabilitação,
devido ao facto de esta cidade ser um dos pontos de turismo mais visitados da Europa e ao incentivo
implementado por novas políticas financeiras.
A preocupação de manter o património edificado com a mesma caraterização arquitetónica que em
tempos antigos, respeitando os requisitos exigidos por regulamentações técnicas resulta na aplicação de
processos construtivos antigos em parceria com tecnologias mais recentes.
Visto que a regulamentação técnica está essencialmente orientada para a construção nova, exige que a
reabilitação de edifícios possua uma abordagem metodológica própria, em que o conhecimento dos
técnicos envolvidos seja fulcral para o sucesso da mesma.
No momento em que se espera que a reabilitação urbana em Portugal se mantenha de grande relevância,
esta dissertação vem apresentar um estudo relativo à reabilitação de fachadas de edifícios antigos do
Porto (anteriores à época de betão armado), preservando o caráter das construções antigas, sem
prejudicar a sua atualização em termos de conforto e segurança.

Palavras-chave:
Reabilitação, fachadas, paredes exteriores, revestimentos, portas, janelas, portadas, guardas, tubos de
queda

v
RESUMO

vi
ABSTRACT
Porto’s historic area has known, in recent times, a high investment on rehabilitation due to the fact that
it’s one of the most visited touristic cities in Europe and also because of the incentive implemented by
new financial policies.
The concern to maintain the edified heritage with the same architectural characterization that in ancient
times, respecting the requirements of technical regulations, results in the application of old construction
processes in partnership with latest technologies.
Since the technical regulation is essentially oriented to new construction, it requires the rehabilitation of
buildings to have its own methodological approach, in which knowledge of the technicians involved is
relevant to its success.
At this moment where the urban rehabilitation in Portugal is expected to remain of great importance, this
dissertation comes to present a study about the facades rehabilitation of Porto old buildings (prior to the
time of reinforced concrete), preserving their own character without harming the upgrade in terms of
comfort and safety.

Keywords:
Rehabilitation, facades, exterior walls, cladding, doors, windows, shutters, guards, downpipes

vii
ABSTRACT

viii
AGRADECIMENTOS

O meu sincero obrigado a todas as pessoas que permitiram e ajudaram no desenvolvimento da presente
dissertação, que apesar de estar a viver e a trabalhar no estrangeiro fizeram parecer esta distância bem
mais curta, em especial às apresentadas de seguida:

Ao meu orientador, Engenheiro José Campeão por toda a disponibilidade, ajuda e direção na elaboração
do presente documento.

À minha família por toda a força e conforto nas visitas a casa.

À instituição de ensino, ISEP, pelas suas instalações (biblioteca).

À minha companheira, Daniela, pelo apoio e compreensão,

A todas as outras pessoas que aqui não foram citadas, mas que contribuíram direta ou indiretamente para
o presente documento.

ix