RANCHO SOLANO MASTER ASSOCIATION v. AMOS ANDREWS INC

24 Pages·2002·0.06 MB·English

by  Supreme Court User

20/ 2d1e/l4iF
*
CERTIFIED FOR PARTIAL PUBLICATION
NI EHT TRUOC FO LAEPPA FO EHT ETATS FOAINROFILAC
TSRIF ETALLEPPATCIRTSID
DIVISION THREE
RANCHO SOLANO MASTER
ASSOCIATION,
41 54 8 08&308 A80A
Plaintiff and Respondent,
yt n uo onCal oS(
.v
) 4 9 .5 .r 4.te0oCp0NuLS
SOMA & ,SWERD,N.ACNI
tnadnefeD dna.tnalleppA
_____________________________________
RANCHO SOLANO MASTER
ASSOCIATION,
Plaintiff,
.v
EMERALD HOMES et al.,
Defendants and Appellants.
SOMA & ,SWERD,N.ACNI
Defendant and Respondent.
somA & ,swerdnA ,.cnI a lare nneogitcurt s,nyoncapmoc saw deus yb ehtohcnaR
onaloS sretsaM noitaicossA )AMSR( rof reporpmi noitaidemer fo sedilsdnal taeht
ohcnaR onaloS gnisuoh .tnempoleved nI siht detadilosnoc ,laeppa somA &swerdnA
slaeppa eht s’yruj sgnidnif fo ytilibail dna noitacolla fo tluaf htiw drager ot owtfo

**
noitacilb ur podfeifitr esncioini psoi h,t1.6 7d 9n)ab(6 7s9el u,rtru ofsCoel uaRinrofil aotCtnau sr uP
n.oBi t ncfoeoistpe cehxhtetiw
neetriht sedilsdnal rof hcihw somA & swerdnA saw dnuof .elbail ehTsedilsdnal
derrucco ni noisividbus stinu denwo yb sredliubemoh dlaremE semoH )dlaremE( dnaeht
rekraM .puorG dlaremE dna eht rekraM ,puorG ohw erew dnuof yltcirts elbailrof
evitcefed ytreporp ,snoitidno c.laeppa-ssorc htoB eht rekraM puorG dna dlaremEmialc
eht truoc derre ni gniyned rieht smialc fo sserp xyetinmed ntisniaga somA &swerdnA
dna yb gnitimil rieht yenrotta .seef ,yllanoitiddA dlaremE smialc eht truocylsuoenorre
denied it expert witness fees.
e Wssims iedh tlaeppa fo somA g n&,isd wutelarchdntn oAscomA &swerdnA
deviaw sti thgir ot lae pyptailibail sa a tluser fo sti lnlouiftcafsit afso tnemgdujhtiw
.AMSR sA ot slaeppa fo eht rekraM puorG dna ,dlaremE eht truoc desuba stinoitercsid
ni st inoitacolla fo yenrott a.seef eW esrever dna dnamer eht rettam rofno iatanimreteder
fo esoht .seef ehT tnemgduj si esiwrehto.demriffa
Statement of Facts and Procedural History
ehT ohcnaR onaloS tnempoleveD devlovni eht ,ngised gninnalp dnaerutcafunam
fo yletamixorppa 0001 laitnediser stol daerps revo 0042 serca fo dedargsepols
gnidnuorrus na 81 eloh cilbup flog esruoc ni onaloS .ytnuoC nI yraunaJ 3991 a seiresfo
sedilsdnal derrucco gnivig esir ot siht tiuswal thguorb yb ,AMSR a tiforp-nonnoitaroproc
taht sdloh eltit ot lla nommoc ecaps saera nihtiw e h.ttnempoleved AMSRthguos
segamad ot riaper niatrec gnitsixe-erp sedilsdnal dna ot ezilibats .srehto AMSRdeus
htimS hcnaR ,ynapmoC eht ytreporp ;renwo somA & ;swerdnA tiweiK cificaPynapmoC
,)tiweiK( eht ssam gnidarg ;rotcartnocbus iblaB & gnahC ,setaicossA eht slios;reenigne
kcaJ nosnhoJ ,sreenignE eht livic ;reenigne dna dlaremE ,semoH eht rekraM ,puorGdna
eht rehto strienduliube mtoah ohcn a.RonaloS sesuaC fo noit ctasniaga somA&
,swerdnA eht rekraM puorG dna dlaremE dedulcni ecnegilgen dna tcirts.ytilibail
Phase I Development
n Iyra u,n 2am8Ja9 i1,lhlti iWkmnSarF .,Jswer d.nrAS dn agnivrIL oube formed a
lareneg pihsrentrap deman htimS hcnaR ynapmoC ot lles 482,2 serca fo depolevednulaer
ytreporp ni onaloS .ytnuoC mailliW hti mySllanigi rdoenwo eht .ytreporp swerdnA
denwo e hnt oli atyrcneuanrpetmgso ncsoocmA & .swerdnA nI yaM ,2891 htimShcnaR
2
ynap mdoeCretne otni na no ittnpeomeerga ot lles eht ytreporp ot somA &,swerdnA
hcihw dluo wpoleved eh t.ytreporp nI rebotc O,58 9,1revewo hsomA &swerdnA
detani msrteit no i.tsptohgir A htn o,mretal n ayenrot traof htim ShcnyanRapmoC
demrofni eht ytiC fo dleifri atFaht somA & swerdn Adluow on regnol tca satcejorp
reganam ro .repoleved ,revewoH htimS hcnaR rentrap gnivrI ebuo Ldeifitset tahtsomA
s&we rddindA ton n iw at rcmdaohf rt. fitewchetjo rp n Il i,r7p 8As9o1mA s&werdnA
deretne otni a tnemegana m”“tnemeerga htiw htimS hcnaR ynapmoC ot eesrevolla
design, engineering, construction and installation of improvements in Rancho Solano. 1
gnivrI ebu odLeifitse ttaht siht tn eymlue ctdoaedrbuicrccased eht elor fo somA&
swerdnA litnu eht elddim fo .8891 nO yluJ ,52 ,8891 htimS hcnaR deretne otnia
management agreement with Andrews Management Services Company, Inc., a business
denwo yb knarF ,swerdnA ,.rJ ohw saw debircsed sa tcejorp“ ”reganam taohcnaR
.onaloS ehT tnemeerg adedivorp taht swerdn Atnemega n,asMecivreS .cnIdluow
eesrevo eht gnissecorp fo snoitacilppa rof stnemeltitne gnitceffa ohcnaR.onaloS
eh Ttnempoleved fo ohcnaR ona lyolSetamitlu saw dedivid otni owtlareneg
.sesahp esahP ,I eht ylrae ,tnempoleved devlovni eerht snoisividbus deifitnedi sa stinu,1
2 dna .3 somA & sdween r isdralnetiAee onrisibglnaeB & s egtnaaihc CooesttsaAulave
eht ohcnaR onaloS .ytreporp somA & swerdnA derih kcaJ nosnhoJ sreenignEohw
deraperp evitatnet dna lanif spam dna tnemevorpmi snalp yletamitlu devorppa yb ehtytiC
fo .dleifriaF ,yllanoiti dsdoAmA & swerdnA deretne otni a ssam gnidar gtcartnochtiw
tiwei Krof l lganidar gfo esahP .I somA d e&t asrw oeeprhrdtoncA nAiMSR sa a-non
tiforp noitaroproc desopmoc fo lla ohcnaR onaloS.srenwoemoh
Phase II Development
ehT tnempoleved fo esahP II devlovni enin ,snoisividbus stinu 4 hguorht ,21dna
eht cilbup flog .esruoc somA & swerdnA saw detsil htiw eht ytiC fo dleifriaF saeht

1gn i yvfnrooImit slene ah oteittcranted io vtdeneitti mstdanawemee rye fgphdoaote cng i snnAu
tnediserp-e c,isvw e.er tt dy ia enrcolAaotb Glast,nauy uwbpd oen tcn edehgaeahgishu sooehhbtwuoL
lasop oset rarnapweemmee retg haadthetifit s, e.,trsSwe r kd. n n JnadAfsornowsFa esr odf&mnoAA
.det urdcenevaxeen
3
tce jroorspnops rof esahP .II tI deruces e hetvitatn eptam dna dennal tptnienmupoleved
timrep gniwolla noitcurtsnoc fo 906 lanoitidda laitnediser stol ni eht esahP II.stinu
somA & swerdn Aniaga derih iblaB & gnahC dna kcaJ no ssnrheoeJnignE otmrofrep
kr oenwsi.aIhIP
somA & swerdn Aderetne o tnnoiit csutrctasrntoncocaremE ld Homes for Unit 9
htiw eht rekraM puorG rof tinU .21 sihT laeppa sevlovni eseht owt stinu.enola
Phase II Landslide Repair
iblaB & gnahC deussi a lacinh cneotioteaggitsevni troper rof esahP IIgniyfitnedi
511 gnitsixe-erp sedilsdnal dna gnidnemmocer sdohtem rof rieht riaper gnirudetis
.gnidarg riehT troper detats taht lla sedilsdnal gnitceffa desoporp stnempoleveddluohs“
eb rehti eyllat odtevomer r”o.dezilibats sA ot n i,asterdeicls dinballaB &gnahC
dednemmocer eht lavomer dna tnemecalper fo edils sirbed dna eht noitallatsnifo
.sniardbus nI aera fo ressel ,ksir iblaB & gdneadhnCemmoce ra mercenta-ngentonliam
margorp fo cidoir.egpnirotinom
iblaB & s’gnahC troper dedulcni a deliated noissucsid fo eht sedils depuorgotni
rojam stinu dna ,saera dna dednemmocer sriaper rof hcae ,edils gnidnemmoceretelpmoc
lavomer dna tnemecalper fo edils sirbed rof sedilsdnal G9 dna ,G21 detacol ni stinu 9dna
21.ylevitcepser
iblaB & gnahC derotino mnoitcurtsnoc rof sesoprup fo ecnailpmoc htiwngised
snoitacificeps dna yna yrassecen .segnahc ehT mrif dettimbus a lanif troper gnitatstaht
all site grading, including landslide mitigation and subdrain installation, had been
performed in “substantial conformance to the project plans and specifications of the
tcejorp lacinhcetoeg ”.troper stI troper detats taht iblaB & s’gnahC snoisulcnocerew
desab no eht noitavresbo“ fo ruo dlei f”sevitatneser ptecrejbus ot ehtgniwollof
:remialcsid ruO“ lennosrep evah deyolpme detpecca gnireenigne dna gnitsetserudecorp
gnimrofrep noitcurtsnoc noitavresbo dna dleif .gnitset eW od ton ekatrednueht
eetnaraug fo noitcurtsnoc ron od ew esaeler eht rotcartnoc fo sih yramirp ytilibisnopserot
produce a completed project conforming to the project plans and specifications.”
4
Geotechnic la reenigne elyL siweL deifitset no s’AMSR flaheb ,taht etipsediblaB
& s’gnahC ,snoitadnemmocer ynam gnitsixe-erp sedilsdnal ta ohcnaR ,onaloSgnidulcni
G9 dna ,G21 erew ton yl r.edpeotrapidemer ,yllanoi tiibdldaAB &s’gnahC
snoitadnemmocer rof edilsdnal G9 dedulcni eht noitallatsni fo ,sniardbus rof hcihwsomA
& swerdnA s.aewlbisnopser yraG swe rddeniAfitse ttaht somA & swe rddentApmettaot
yfirev eht noitacol fo lla sniardbus ta ohcna R.onaloS sA ot edilsdnal ,G9swerdnA
yllaitini deifitset ereht saw a niardbus detacol ta eht“ eot fo ]eht[ ”,epols tub retaldetats
taht somA & swerdnA dluoc ton dnif a niardbus ta taht.edilsdnal
Jury Verdict
xiS laiceps tcidrev smrof erew dettimbus ot eht ,yruj gnidulcni eno rof stinu 9dna
11 dna eno rof tinu .21 ehT yru jd estac wutrath sthntii mh,Scynnaa RpsmoomCA&
,swerdnA eht rekraM ,puorG dlaremE dna eht rehto tinu sredliubemoh erew“ degagneni
eht ssam noitcudo rrpo/dna elas fo lla ro snoitrop fo ohcnaR ”,onaloS gnikammeht
seititne no mohw tcirts ytilibail dluoc eb .desopmi ehT ylno noitseuq rof ehtyruj
gnidrager eht tcirts ytilibail smialc saw rehtehw a tcefed detsixe ni eht ngisedro
noitcurtsnoc fo a ralucitrap aera ta eht emit AMSR deviecer ,eltit dna rehtehw ehttcefed
desuac .egamad ehT yruj saw deksa ot ekam si hnotitanimreted sa ot hcae foeht
sedilsdnal ni .noitseuq ehT yruj dnuof stcefed ni 31 ,saera gnidulcni sedilsdnal G9dna
12G.
htiW drager ot ,ecnegilgen eht laiceps tcidrev smrof did ton etaeniled ehtcificeps
.sedilsdnal daetsnI ti deksa yllareneg rehtehw seitrap erew tnegilgen htiw tcepser oteht
ralucitrap tinu ta .eussi roF ,elpmaxe eht yruj saw :deksa ereW“ yna fo ehtstnadnefed
tnegilge nhtiw tcepser ot stinU 9 ro ”?11 ehT de tsstinladnef eedrew htimShcnaR
,ynapmoC dlaremE ,semoH somA & ,swerdnA ,tiweiK kcaJ nosnhoJ sreenignEdna
iblaB & .gnahC ehT noitseuq saw lacitnedi htiw tcepser ot tinu ,21 tpecxe tahteht
rekraM puorG saw eht detsil .redliub sA ot lla ,stinu gnidulcni stinu 9 dna ,21 ehtyruj
dnuof ylno htimS hcnaR dna somA & swerdnA.tnegilgen
5
ehT latot tnuoma fo segamad dedrawa yb eht yruj rof esahP II saw.000,678,5$
ehT truoc retal deretne tnemgduj ni rovaf fo AMSR rof.001,614,5$ 2 The jury awarded
1$ noillim ni segamad rof edilsdnal G9 dna ,2$ 000,052 ni segamad rof edilsdnal.G21
,yllaniF sa ot lla ,s tginniudul csntiinu 9 dna ,21 eht yruj saw deksa eh tgniwnooliltosfeuq
no eht laiceps tcidrev :mrof gnimussA“ taht %001 stneserper eht latot sesuac foeht
s’ffitnialp egamad ni eht[ tinU ta ,]eussi tahw egatnecrep fo siht %001 si elbatubirttaot
eht evitarapmoc tluaf fo eht ffitnialp dna tahw egatnecrep fo siht %001 si elbatubirttaot
eht ,ecnegilgen tluaf dna lufgnorw tcudnoc fo eht ”?stnadnefed sA ot lla ,stinu ehtyruj
detacolla somA & swerdnA 06 tnecrep fo tluaf dna htimS hcnaR 04 tnecrep fo.tluaf
Emerald and the Marker Group, like the other unit builders, were allocated zero fault.
gniwolloF eht laiceps ,stcidrev eht truoc deniatretne a yteirav fo,snoitom
gnidulcni snoitom rof wen ,lairt snoitom rof tnemgduj gnidnatshtiwton eht ,tcidrevdna
snoitom rof yenrotta seef thguorb yb suoirav tinu sredl itusbniaga somA &.swerdnA
ehT truoc yletamitlu deretne tnemgduj tsniaga eht tinu .sredliub ,revewoH ni thgil foeht
s’yruj noitacolla fo orez ,tluaf eht truoc dedrawa eht tinu sredliub etelpmocytinmedni
tsniag ahtimS hcnaR dna somA & .swerdnA ehT lairt ytlrtun oedcueqreestbnuesna
dednema tnemgduj gnidrawa yenrotta seef dna stsoc ot eht tinu sredliub no eht sisabfo
deilpmi ytinmedni rednu edoC fo liviC erudecorP noitceS 6.1201 rehtar nahtrednu
sserpxe lautcartnoc ytinmedni sa thguos yb eht.sredliub
Discussion
A. Amos & Andrews’s Appeal
nI sti gnine p,ofeirb somA & swer dsneAsivda taht ti sah“ de lytltleasutryirveve
dispute but those involving [Emerald] and [the Marker Group.]” and that it satisfied the
tnemgduj ni rovaf f o.ffitnialp tI osla stpecca eht tnemgduj ni rovaf fo eht[rekraM
]puorG rof ll asegamad ni tinU 21 t peelc bxeaestouhb tioertdtitlas d.nGa2l1 somA&
swerdnA :setats sihT“ laeppa skees ylno ot esrever eht tnemgduj ni tcepser otsedilsdnal
G9 dna ,G21 rof hcihw ]dlaremE[ dna eht[ rekraM ]puorG dluohs eb detagilboot

2tcid rse’vy reduhejtcu d.tegr rnueiohtcTarebi lsy e aredewuhl jtiA hMh wStdRiewlt tgien bs a&lhaCB
.tnemel tn tt ofaeyiohsb ttarop
6
yfinmed nsiomA & ”.swerdnA sA ot eseht o,wstedils dsnoamlA & swersdentAupsid
eht s’yruj sgnidnif no ytilibail dna eht tnatimoc ntocceffe no noitacolla fo .tluaf somA&
swerdnA seod ton tsetnoc .segamad somA & swerdnA stressa sti noitnetni ot tneserpa
denilmaerts“ ”laeppa yb gnisucof ylelos no sedilsdnal G9 dna .G21 tI setats tahteseht
sedilsdnal erew eht sisab fo eht tsegral segamad sdrawa dna ekilnu“ rehto sedilsdnalrof
hcihw segamad erew ,dedrawa yratnemucod ecnedive saw detneserp ta lairtgnidrager
rieht ,noitaidemer gnidulcni boj ,seiraid seciovni dna artxe‘ krow ’.steehs”
ehT rekraM puorG seugra taht yb gniyfsitas eht tnemgduj ni rovaf fo,ffitnialp
somA &swer ds nadAhevia wti thg i.r yo ttlialeipb paail e W.eerga e zeiWrammus
somA & ’swe rddentAress amialc fo srorre ni redro ot sserdda yethitlibalae pfpoaeht
judgment.
1. Claims of Trial Court Error Regarding Strict Liability and Negligence
somA & swerd nsAeugra eht truoc derre ni niat rseg cnginliudrrasg’eArMSR
tcirts ytilibail dna ecnegilgen .smialc somA & swerdnA sdnetnoc taht fi eht truocdah
delur ,yltcerroc ti dluoc ton evah neeb dnuof elbail no rehtie .mialc sA ot tcirts,ytilibail
somA & swerdnA stressa taht yb gnitnarg s’AMSR noitom rof yram mnuositacidujdaeht
truoc devirped somA & swerdnA fo a yruj lairt no laut csanfoi tysreausqsecenrof
noitisopmi fo tcir t.sytilibail ,yllacific espoSmA & swerdnA seugra a yruj dluohsevah
dedic erdehtehw somA & swerdnA saw arerutcaf unneahmw tdietapicitr anpi ehtssam
gnidarg fo ohcnaR onaloS dna rehtehw sti krow devlovn ignidliub a tcudorp rehtarnaht
gnivorpmi a war.lairetam
,dnoce SsomA & swer dsneAugraht e tru odcerre n igniyn esdt inoito mrofa
detcerid tcidrev no eht ecnegilgen .mialc s’AMSR yroeht fo ecnegilgen saw tahtsomA
& swerdnA deliaf ot etaidemer eht sedilsdnal erofeb gniyevnoc slecrapgniniatnoc
e lsbeadtissnluli hot ti nsuredliu brof n oeihttcurt sfnooc .semoh somA &swerdnA
seugra taht ti deiler no snoitatneserper yb iblaB & ,gnahC ohw derotinomnoitcurtsnoc
seitivitca dna detroper taht somA & swerdnA dah demrofrep ni laitnatsbeucsn“amrofnoc
ot eht tcejorp snalp dna snoitacificeps dna eht tcejorp lacinhcetoeg noitagitsevni”.troper
somA & sswdenredt nneAohct eussi rof eht yruj s arweht eshowmA & swerddlnuAoc
7
ylbanosaer evah deiler no e.ssonhotitatneserper tI seugra taht AMSR saw deriuqerot
tneserp trepxe ynomitset no“ eht dradnats fo erac fo noitcurts nsorceganaemlbisnopser
rof gnitanidrooc edilsdnal ”.noitaidemer somA & swerdnA smialc ,taht ni eht ecnesbafo
siht ,ynomitset eht yruj saw dewolla ot etaluceps sa ot eht elbanosaer secitcarp foa
noitcurtsnoc reganam ni eseht.secnatsmucric
2. Appealability
gniwolloF ecnaussi fo eht tnemgduj no eht laiceps tcidrev no yluJ ,1 ,9991 dnaeht
dedne mtanemgduj no tsuguA ,6 ,9991 somA & swerdnA delif a eciton fo laeppamorf
eht eri t.ntenemgduj erofeB gnilif sti gninep o,fei r,brevewoh somA & swerdnAdna
htimS hcnaR ynapmoC delttes htiw ,AMSR gnieerga ot yap ,000,051,5$gnidulcni
s’AM SyRenrotta seef dna .stsoc AMSR delif anoitcafsit afso tnemgduj norebmetpeS
21, 1999.
A“ ytrap ohw yliratnulov seilpmoc htiw eht smret fo a ,tnemgduj roohw satisfies
ti yb yratnulov tnemyap ro ,esiwrehto yldeilpmi seviaw eht thgir ot laeppa morf ”.ti 9(
Witkin, Cal. Procedure (4th ed. 1997) Appeal, § ,902 .p ;462
A.L.L. Roofing & Bldg.
)6891( 281 d3.ppA.laC ,653 ;953
Materials Corp. v. Community Bank Hellman
)9291( 602 .laC ,295 ).995 n]A [l“aeppa sdiessimsifdi
Commercial R. & S. Bk. v. Alden
eht tnemgduj si deifsitas. . . esuaceb enhotitcaf ssittoaosm eht seussi no.laeppa
[Citation.]” ( , ,ta
A.L.L. Roofing & Bldg. Materials Corp. v. Community Bank supra
p. ).953 enhoTitcafsit afso tnemgduj si“ evisiced fo eht sthgir fo eht seitrap dnasrab
gninepoer eht seussi .delttes tnesbA a latnemadnu ftcefed eht smret era gnidnib noeht
parties.” ( )
Ibid.
yB gnilttes htiw AMSR dna yliratnulov gniyap ehtmgduj ,tn esomA &swerdnA
demriffa eht ytidilav fo tnemgd utjsniaga .ti ehT tne mdeelttatneismret lla seussignitaler
ot eht noitagitil neewteb AMSR dna somA & ,swerdnA gnidulcni s’AMSR mialcfo
yttsinl iisabogamaiAl .&swerdn A somA &swer dwnoA nskees a ydeme rot hcihw tisi
to n.deltitne gnivaH neeb dnuof elbail ta lairt dna gn idveaihfsita seh t,tnemgd usjomA&
swerdnA skees a lairter ni hcihw sti ,stnadnefed-oc rehtar naht ,AMSR lliw evaheht
nedrub ot evorp somA & s’sw eyrtdinlAibail.wena
8
somA w&erdnA s snosaer taht ti si deltitne ot etagitiler ytilibail ni eht txetnoc foa
mialc rof elbatiuqe ytinmedni gnisira morf eht noitcafsitas fo .tnemgduj tI stniop tuotaht
taht eht rekraM puorG dna dlaremE erew detagilbo sa tn isorjosaeftrot ot yaps’AMSR
.segamad somA & sw esrmdinaA ltcaht ygbnil thtteisw AMSR no flaheb folla
,stnadnefed ti dehsiugnitxe eht ’sredliubemoh tnemyap .noitagilbo tA laro,tnemugra
somA & s wdeertdrneAs ssnatoiitaut issi otnnere fnfaihdt fi ti da hdeltt ehstiwAMSR
erofeb lairt dna deusrup a mialc fo elbatiuqe ytinmedni tsniaga eht rekraM puorGdna
.dlaremE tI stisop taht ni hcus a ,noitauti seht rekraM puorG dna dlaremE dluoweb
deriuqer ot evorp somA & s’s wyetridlniAbail ni redro ot ecuder rieht nwoytinmedni
obligation.
omA s &s wseeridlneA rno )8891( d330.2ppA.laC
Tatum v. Armor Elevator Co.
1315 ( ,) ot eugra taht ti si deltitne ot noitacifinmedni sa a gniltte s.tnadnefed ehT
Tatum
ffitnialp thguorb reh noitca tsniaga stnadnefed nosreG rakaB dnasetaicossA
Tatum
,)rakaB( retneC teertS setaicossA )retneC( dna romrA rotavelE ,ynapmoC .cnI.)romrA(
rakaB dna retneC delttes htiw eht ffitnialp dna eht esac dedeecorp ot lairt noeht
s’ffitnialp ecnegilgen noitca tsniaga gnilttesnon romrA dna no rakaB dna s’romrA-ssorc
snoitca tsniaga hcae rehto rof elbatiuqe .ytinmedni ( ta .p ).7131 ehT yrudjenruter
Id.
laiceps stcidrev gnitacidni taht rehtien tnadnefed saw .tnegilgen ehT tnemgdujosla
deralced taht htob stnadnefed dluow ekat gnihton no rieht ssorc .stnialpmoc ( ta.pp
Id.
).8131-7131 rakaB delaeppa eht noitrop fo eht tnemgduj gniy n.endoitacifinmedni tI
deugra taht romrA dluow evah neeb dnuof elbail rednu snoitcurtsni rakaB dah,desoporp
ybereht gnilbane rakaB ot revocer emos ro lla fo sti tnemelt t.etsnemyap romrA
dednopser taht rakaB dekcal gnidnats ot laeppa esuaceb eht tnemgduj saw elbarovafot
rakaB ni lla .stcepser ( ta .p ).8131 ehT truoc fo ldaeetpcp e,asjtienhretmugra
Id.
gnidloh taht a gnil tttneasdnefed seod ton evah ot etartsnome dsti ytiliba ielrofebgniusrup
na noitacifinmedni mialc tsniaga a gnilttesnon .tnadnefed t a) ..0p2 31 terhuToc
(Id.
:denosaer A“ gnilttes s’tnadnefed thgir ot laeppa tonnac eb detaciderp nopu a gnidniffo
fault because . . . tluaf si ton lt annieatmne elf seogsne ieyihlatrlecdnu ”.m ( ta.p
Id.
).1231 ehT truoc detaretier eht elpicnirp fo elbati u:qyetinmedni “ ehT‘ sisabrof
9
ytinmedni si ,noitutitser dna eht tpecnoc taht eno nosrep si yltsujnu dehcirne taeht
esnepxe fo rehtona nehw eht rehto segrahcsid ytilibail taht ti dluohs eb sihytilibisnopser
to pay. . . ’. ” ( . ta .p ,02 3g1ni tdo2u.qt s,esRtroT§ , B.6m8o 8cn. od,b) u1.s(p-p543
Id
).643 ehT truoc denipo taht eht ycilop fo elb attnieumqneoitroppa fo ytilibisnopsdelruow
eb detaefed fi rakaB dluoc ton kees .ytinmedni ( .)
Ibid
roF lareves ,snosaer si to nsuogolana ot eht stcaf .ereh nI ,s’rakaB
Tatum Tatum
thgir fo elbatiu qyetinmedni esora morf sti lairt- etrnpemelttes htiw .ffitnialp tA ehtemit
rakaB delttes htiw ffitnial pereht dah neeb onnoitanimret efdo ytilibail dna on gnilurno
.ytinmedni ,ereH somA & swerdnA smialc na elba tyituiqnemedn ithgir desab nosti
tnemgduj-tsop .tnemelttes tI seugra taht sti noitcafsitas fo eht tnemgduj yltsujnudehcirne
eht rekra MpuorG dna dlaremE ohw ere wylt n.ieoljbail ,revew osHomA &swerdnA
serongi eht tnemgduj taht dedecerp sti .tnemelttes yB laiceps ,stcidrev eht yrujdnuof
somA & sw eyrldtncA ierltbsail d.ntanegilgen elihW eht yruj dnuofs reehdtliubemoh
yltc i,retlsbail ti detacol lmaeht orez .tluaf sA a ,tluser eht tru odcetceje rsomA&
Andrews’ cross-complaint against the homebuilders for equitable indemnity and awarded
deilpmi ytinmedni ot eht sredliubemoh .daetsni ehT dednema tnemgduj :sedivorp htiW“
eht s’yruj noitacolla fo %0 ytilibisnopser ot yna fo eht esahP 2 tinU ,sredliuB dna%06
ytilibisnop soetr somA & ,swerdnA eht tinU sredliuB llahs eb deltitne ot %001ytinmedni
morf somA & swerdnA rof yna stnuoma fo sih ttn edmegtdc uetjlslnoicag a,meht sates
htrof reilrae ni siht .tnemgduj ,oslA htiw eht s’yruj noitacolla fo %0 ytilibisnopser oteht
tinU sredliuB dna %04 ot htimS hcnaR ,ynapmoC eseht tinU sredliuB llahs eb deltitneot
%001 ytinmedni morf htimS hcnaR ynapmoC rof yna stnuoma fo siht tnemgdduejtcelloc
tsniaga ,meht sa tes htrof reilrae ni sih t”.tnemgduj e hnToitcafsita sfo eht tnemgdujdid
ton tcerruser na elbatiuqe ytinmedni mialc ydaerla detcejer yb eht .truoc ,daetsnIyb
gniyfsitas eht ,tnemgduj somA & swerdnA dna htimS hcnaR demussa lyltuiflibisnopser
rof s’AMSR ,segamad sa eht tnemgduj.deriuqer
Additionally, in , only the nonsettling defendant’s liability was at issue. The
Tatum
court in )0991( 712 d3.ppA.laC 529dezylana
United Pacific Ins. Co. v. Hanover Ins. Co.
: sswaoll of[“ ] ylerem sdloh taht eno sselemal bgniltt ersosaeftrotyam
Tatum Tatum
10