Preisermittlung und Veranschlagen von Hoch-, Tief- und Eisenbetonbauten: Ein Hilfs- und Nachschlagebuch zum Veranschlagen von Erd-, Straßen-, Wasser- und Brücken-, Eisenbeton-, Maurer- und Zimmer-Arbeiten

439 Pages·1938·14.82 MB·German

by  Dr.-Ing. Ludwig Baumeister (auth.)

Ludwig Baumeister
Bazali-Baumeister
Preisermittlung und Veranschlagen von
Hoch-, Tief- und Eisenbetonbauten;
Ein Hilfs- u. Nachschlagebuch zum
Veranschlagen v. Erd-, Straßen-,
Wasser- u. Brücken-, Eisenbeton-,
Maurer- u. Zimmer-Arbeiten
Bazali -Baumeister
Preisermittlung
und Veranschlagen
von Hom-, Tief- und Eisenbetonbauten
Ein Hilfs- und Nachschlagebuch
zum Veranschlagen von Erd-, Straßen-, W-asser- und
Brü<ken-, Eisenbeton-, Maurer- und Zimmer-Arbeiten
Siebente
neubearbeitete und erweiterte Auflage
von
Dr.-Ing. Ludwig Baumeister
Regierungs-Baumeister a. D.
Mit 116 Abbildungen
Springer-Verlag Berlin Heidelberg GmbH
1938
ISBN 978-3-662-26840-7 ISBN 978-3-662-28306-6 (eBook)
DOI 10.1007/978-3-662-28306-6
Alle Remte, insbesondere das der übersetzung
in fremde Spramen, vorbehalten.
Copyright 1938 by Springer-Verlag Berlin Heidelberg
Ursprünglich erschienen bei Julius Springer in Berlin 1938.
V orwort zur siebenten Auflage.
Bereits in der sechsten Auflage war das Buch "BAZALI, Kostenberech
nung" im Jahre 1927 von mir völlig neu bearbeitet und der Praxis
angepaßt worden. Ganz befriedigen konnte mich diese Neubearbeitung
jedoch noch nicht, zumal ich mich noch zu sehr an den Rahmen des
früheren Buches gehalten hatte. Ich habe mich daher in den Krisen
jahren entschlossen, aus der Not der Zeit eine Tugend zu machen und
durch grundlegende Arbeiten über die Grundlagen der Baukosten
rechnung, sowie durch Sichtung und Verarbeitung einer langjährigen
gründlichen Bauingenieurerfahrung ein völlig neue8 Buch vorzubereiten,
das ich der Fachwelt hiermit vorlegen darf.
Die neue Auflage erscheint in einem neuen Deutschland. Ungeahnte
Bauaufgaben des Hoch- und Tiefbaues werden gestellt und müssen gelöst
werden. Neben der künstlerischen Vollendung der Bauwerke und der
sozialen Betreuung aller am Bau schaffenden Menschen darf die tech
nisch-wirtschaftliche Seite nicht übersehen werden. Eine weitere Gesun
dung des Vergebungswesens, die Erzielung "angemessener" Preise im
Baugewerbe und die Beseitigung der sog. "Nachforderungen" sind an
zustreben. Dieses Ziel ist aber nur zu erreichen, wenn nicht nur ent
sprechend geschulte Ingenieure mit großer Betriebspraxis beim Unter
nehmer kalkulieren, sondern vor allem auch bei den Bauverwaltungen
die Vergebungen lenken.
In die "Baukostenberechnung" kann nur der eindringen, der selbst
jahrelang Baubetriebe geleitet hat. K08tenberechnung und Baubetrieb8-
praxi8 8ind nicht voneinander zu trennen. Es ist daher auch nicht im
Interesse der Volkswirtschaft, von vorneherein "Unternehmeringenieure"
nur für die praktische Bauausführung und "Behördeningenieure" nur
für die Verwaltung heranzubilden. Wo sich die Kostenermittlung vor
wiegend in mathematischen Spekulationen ergeht, verliert sie die so
notwendige Fühlung mit der Praxis. Kalkulieren kann nicht nur aus
Büchern gelehrt werden.
Auch die neue Auflage dieses Buches will trotz aller Verbesserungen
den in der Praxis stehenden Ingenieuren nur Anregungen geben, in welcher
Richtung sie ihre Erfahrungen aufbauen und ergänzen müssen. Dem
praktischen Kalkulator soll es als Nachschlagewerk Auskunft und einen
tieferen Einblick in die Zusammenhänge des Kostenaufbaues geben.
Dem Betriebsingenieur soll es den Blick weiten und im Anhang Anleitung
für die Durchführung der K08tennachrechnung geben. Den technischen
Lehranstalten kann es als Hilfsmittel zur Einführung in diese Materie
dienen. Da der knappe Raum es nicht erlaubt, für alle Arbeiten fertige
Kostenberechnungen vorzuführen und im allgemeinen nur Erfahrungs
sätze über Lohnaufwand und Materialverbrauch gegeben sind, wurde
IV Vorwort zur siebenten Auflage.
ein Musterbeispiel (S.250) auch zur Erläuterung der allgemeinen Aus
führungen der Abschnitte I und II vollständig durchgerechnet, um auch
den lebendigen Zusammenhang mit der Bauausführung zu zeigen.
So wünsche ich, daß das Werk, neben anderen guten Büchern über
Baukostenrechnung, der Praxis gute Dienste leisten möge. Den Bau
maschinenfabriken danke ich für das mir zur Verfügung gestellte Material.
Ebenso danke ich Herrn Gewerbeoberlehrer FRITZ ENGEMANN in Dessau,
welcher das Kapitel "Dachdeckerarbeiten" neu bearbeitet hat. Dem
Verlag danke ich für die verständnisvolle Beratung bei der völligen
Neugestaltung des Werkes und die gute Ausstattung des Buches. Vor
allem danke ich meiner lieben Frau, welche mich bei der Zusammen
stellung der Handschrift, bei der stilistischen Durchsicht und besonders
beim Korrekturlesen mit großem Verständnis unterstützt hat.
Anregungen aus der· Praxis nehme ich stets dankbar entgegen.
Dessau, im Februar 1938.
Dr.-Ing. LUDWIG BAUlUEISTER.
Inhal tsverzeichnis.
Seite
I. Allgemeines über die Baukostenrechnung mit einem Grundplan der
Selbstkostenrechnung . . . . . . . I
Grundplan der Selbstkostenrechnung 5
II. Grundlegendes zur Vorkalkulation . 9
§ 1. Grundsätzliches zur Frage der Abschreibung und Verzinsung 9
§ 2. Kosten der Geräteunterhaltung ........... 16
§ 3. Kosten des Zusammenbaus und Abbaus von Baugeräten . . 20
§ 4. Grundsätzliches zur Lohnkostenermittlung . . . . 26
§ 5. Erfahrungswerte über den Betriebstoffverbrauch von Bau-
geräten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
§ 6. Materialkostenermittlung . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
§ 7. Grundsätzliche Untersuchungen über Geschäftsunkosten und
Gewinn . . . . . . . . . . . 44
§ 8. Bauvertrag und Kostenanschlag 53
III. Erd- und Felsarbeiten . . . . . . . 55
IV. Bohr- und Sprengarbeiten ..... 74
V. Rodungsarbeiten, Mutterbodenabhub, Planiearbeiten 76
VI. Böschungs- und Uferbefestigungsarbeiten, Dichtungsarbeiten 81
VII. Wasserschöpf- und Wasserhaltungsarbeiten. Wasserversorgung von
Baustellen . . . . . . . . . . . . . . 89
VIII. Baggerarbeiten . . . . . . . . . . . . 96
IX. Gründung und Untergrundentwässerung . 112
X. Förderkosten . . . . . . . . . . . . . 123
XI. Neuzeitliche Fördermittel für Straßentransporte 132
XII. Gewinnung von Baumaterialien 139
XIII. Straßenbau- und Pflasterarbeiten . 140
XIV. Rammarbeiten ....... . 170
XV. Maurerarbeiten ........ . 182
XVI. Beton- und Eisenbetonarbeiten . . 214
Musterbeispiel einer zweckmäßig angelegten Kalkulation 250
XVII. Zimmerarbeiten . . . 260
XVIII. Dachdeckerarbeiten . 279
XIX. Eisenbahnbauarbeiten 293
XX. Wasserbauten .... 303
XXI. Kanalisationsarbeiten (und Betondurchlässe) 313
XXII. Wasserversorgung . . . . . . . . 335
XXIII. Brückenbauarbeiten . . . . . . . 344
XXIV. Steinmetz- und Steinbrucharbeiten 367
VI Inhaltsverzeiohnis.
Seite
Anhang: Die Naohkalkulation und ihre Organisation auf der Baustelle. 372
1. Teohnisohe Naohkalkulation . . . 373
1. Naohkalkulation der Löhne. 375
A. Erdarbeiten 380
B. Betonarbeiten. 389
C. Rammarbeiten 393
D. Stollenbau . . 394
E. Brückenbauten 397
F. Maurer- und Steinbruoharbeiten 399
G. Brunnengründungen und Druokluftgründungen. 401
2. Naohkalkulation der Betriebstoffe . . . . . . . . . 402
Organisation der teohnischen Naohkalkulation für Hooh- und
Eisenbetonbauten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 411
II. Kaufmännisohe Naohkalkulation .................. 415
A. Organisation der kaufmännisohen Naohkalkulation von Tief
bauarbeiten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 417
B. Organisation der kaufmännisohen Nachkalkulation von Hoch-
und Eisenbetonbauten . . . . . . . . . . . . . . . .. 418
C. Bilanz und Zwisohenbilanz als finanzielle Naohkalkulation 419
III. Die Naohkalkulationskartothek 420
Sachverzeichnis . . . . . . . . 423
Abkürzungen.
a) Stundenlöhne.
St. Stundenlohn eines Tiefbauarbeiters bzw. Bauhilfsarbeiters.
Stan. Anstreichers.
Stas. Asphaltarbeiters.
Stb. " Betonarbeiters, Zementeurs.
Stbm. Betonarbeiters oder Maurers.
Stc. Kanalarbeiters.
Std. Dachdeckers.
Ste. " Eisenbiegers, Eisenlegers.
Stf. für eine Fuhre einschl. Kutscher.
Stfa. eines Faschinenlegers.
Stg. " Gesellen.
Stl. für den Lokomotivbetrieb.
Stm. eines Maurers.
Sto. Oberbauarbeiters bei Eisenbahnbau.
Stof. " Ofensetzers.
Stpf. Pflasterers.
Str. Rohrlegers.
Sts. Steinarbeiters, Steinsprengers, Steinbrechers.
Stsch. Schiffsmanns oder Kahnfahrers.
Stsl. Schlossers.
Stst. " Steinmetzen.
Sttr. für das Transportgleis.
Stv. eines Vorarbeiters.
"
Stz. Zimmermanns, Stellmachers.
Stzgl. Ziegelschlagers, Ziegelsetzers, Ziegelbrenners.
Stmasch. ;, Maschinisten (I., 11., 111. Klasse maschI usw.).
StmI. Mittlerer Stnndenlohn.
Stelnsch. eines Einschalers.
Stschm. Schmiedes.
Stbo. Bohrmeisters.
"
b) Maße.
1 m = 1 meter = 100 cm = 1000 mm.
1m2 = 1 qm.
1 m3 = 1 obm = 1000 1 (Liter).
1 t = 1000 kg = 1 Tonne.
mJs = meterJsecunde.
1 PS = 75 mkgJl sec = I Pferdestärke.
1 PSh = 1 Pferdestärke-Stunde.
I kWh = 1 Kilowattstunde = 1,36 PSh.
I. Allgemeines über die Baukostenrecbnung
mit einem Grundplan der Selbstkostenrecbnung.
Der Wert der Baukostenrechnung für die Baustellenorganisation und
die Bauwirtschaft überhaupt kann nicht hoch genug eingeschätzt werden.
Die Kalkulation angemessener Preise durch den Unternehmer und die
Kenntnis der Berechnung der angemessenen Preise durch die Bauverwal
tungen sind die Voraussetzung für eine weitere Gesundung des Verdin
gungswesens im Baugewerbe. Die Unterlagen hierfür schaffen Zwischen
und N (I,chkalkulationen bei allen BauarbeitenI.
Preisermittlungen sind auch nicht zu trennen vom Baubetrieb und
dürfen ~esonders bei großen Tiefbauarbeiten, nur in Anlehnung an einen
genauen Betriebs- und Terminplan erfolgen und unter Zugrundelegung
eines genauen Planes über den Geräteeinsatz (als Musterbeispiel für eine
solche Preisermittlung kann das Beispiel Abschnitt XVI, S. 250 dienen).
Die wirtschaftliche Erfahrung der letzten Jahrzehnte in allen Ländern
der Erde hat bei den stets schwankenden Preisgrundlagen eine Kosten
zergliederung beim Kostenaufbau in die Kostenelemente gebieterisch
gefordert. Auch die örtliche Verschiedenheit der Lohntarife und die beson
deren Verhältnisse jeder Baustelle und jeder Baustelleneinrichtung ver
langen eine solche. Der Verfasser hält daher eine eingehende Behandlung
der Grundlagen einer soliden Kostenberechnung in diesem und dem
folgenden Abschnitt für unbedingt erforderlich.
Einteilung der· Kalkulation.
So verschieden wie die einzelnen Bauobjekte sich uns in der Praxis
darstellen, so verschieden ist auch die Art der Kalkulation je nach dem
Zwecke, den sie im einzelnen Falle zu verfolgen hat. Wenn man die
Kalkulation zunächst nach Bauobjekten in eine solche für den Hochbau
(unter Einschluß des Eisenbetonhochbaues) und andererseits eine solche
des Tiefbaues unterscheiden will, so muß uns ein grundsätzlicher Unter
schied auffallen. Während man beim Hochbau die ganze Bauausführung,
die ganze Bauorganisation und die Kosten der einzelnen Arbeiten auf
Grund früherer Erfahrungen verhältnismäßig sehr genau übersehen und
schätzen kann - eine Verteuerung infolge von Bauunfällen, welche auf
höhere Gewalt oder Verfehlen gegen anerkannte Regeln der Baukunst
zurückzuführen ist, soll aus der Betrachtung ausgeschlossen sein -, liegen
die Dinge im allgemeinen doch wesentlich anders im Tiefbau, welcher
große Erdarbeiten, Gründungen, Rammarbeiten, Tunnelbauten und
ähnliche Arbeiten umfa}3t. Die Einschätzung der hier oft eintretenden
Schwierigkeiten bei der Bauausführung ist trotz jahrzehntelanger
1 Über Nachkalkulation handelt der Anhang S.372ff.
Bazali-Baurneister, Preiserrnitthmg. 7. Auf!. 1
2 Allgemeines über die Baukostenrechnung.
Erfahrung doch an Schätzungen und Vermutungen gebunden, da z. B. bei
Erdarbeiten die vorhandenen Bodenaufschlüsse durchaus nicht immer
einen Schluß auf die Beschaffenheit der gesamten Bodenmassen gestatten
und schon kleine Unterschiede in der Festigkeit des Bodens oder der
Einfluß der Witterung bei gewissen Bodenarten, besonders bei Hand
arbeit, große Unterschiede in den Kosten zur Folge haben können. Tief
baukalkulationen enthalten also infolge der schwierigeren Fassung der
die Kostenbildung bestimmenden Faktoren eine größere Unsicherheit
und ein größeres Risiko, welches selbst durch langjährige Betriebs
erfahrungen des Kalkulators nicht ganz ausgeschaltet werden kann.
Je nach dem zeitlichen Verhältnis, in welchem die Kalkulation zur
Bauausführung selbst steht, unterscheidet man folgende Arten von
Kalkulationen:
1. Die Vorkalkulation, welche der Bauausführung vorausgeht.
2. Die Zwischenkalkulation, als Betriebskontrolle während des Baues.
3. Die Nachkalkulation (Erfolgskontrolle ) nach Vollendung des
Baues oder einzelner Teile desselben.
2. und 3. sind aufs engste verbunden, da eine gute Nachkalkulation
jederzeit eine Zwischenkalkulation zulassen muß.
Die Vorkalkulation kann man sodann je nach dem Grad der Genauig
keit weiter unterteilen in
a) Kostenschätzung nach großen Einheiten (1 km Bahnstrecke, Kanal
strecke od. dgl.) oder an Hand eines Skizzenprojekts auf Grund der
Hauptleistungen (vorläufiges Leistungsverzeichnis) für erste finanzwirt
schaftliche Erwägungen.
b) Genaue Kalkulation aller einzelnen Arbeiten nach dem endgültigen
Projekt durch Einsetzung von für die Ausführung bindenden Preisen
in das endgültige Leistungsverzeichnis auf Grund einer sorgfältigen
Preisanalyse (Angebotspreise). Nur die letztere ist als Kalkulation im
eigentlichen Sinne Gegenstand unserer Betrachtung.
Die genaue Ermittlung von Angebotspreisen.
Nach der Ausschreibung von Bauarbeiten durch den Bauherrn er
wächst den beteiligten Bauunternehmungen die Aufgabe, die Angebots
preise auf die einzelnen Teilarbeiten des Kostenanschlags abzugeben.
Diese Vorkalkulation des Bauunternehmers ist es auch, welche man
unter der Kalkulation im engeren Sinne zu verstehen hat. Da sie der
Ermittlung von Preisen dient, welche bei Auftragserteilung bindend
sind und über Sein oder Nichtsein des Unternehmers entscheiden können,
so muß man von ihr einen größtmöglichen Grad der Genauigkeit erwarten.
Die Preise sind auch, sofern nichts anderes (z. B. Gleitpreise) vereinbart
wird, Festpreise (s. Abschnitt II, § 8, Bauvertrag). Die Unternehmungen
müssen daher auf Grund der früheren Erfahrungen bei ähnlichen Bau
arbeiten (in Form von "Nachkalkulationen", s. Anhang) die Preis
berechnung sorgfältig vornehmen lassen durch Ingenieure, welche auf
diesem Spezialgebiet sowie in der praktischen Betriebsführung von