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La práctica del derecho notarial PDF

470 Pages·2012·1.78 MB·Spanish
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La práctica del derecho notarial 0000__FFMM__RRííooss..iinndddd ii 0077//1122//1111 1133::1111 La práctica del derecho notarial Octava edición Jorge Ríos Hellig MÉXICO • BOGOTÁ • BUENOS AIRES • CARACAS • GUATEMALA MADRID • NUEVA YORK • SAN JUAN • SANTIAGO • SAO PAULO AUCKLAND • LONDRES • MILÁN • MONTREAL • NUEVA DELHI SAN FRANCISCO • SIDNEY •SINGAPUR • ST. LOUIS • TORONTO 0000__FFMM__RRííooss..iinndddd iiiiii 0077//1122//1111 1133::1111 Director General México: Miguel Ángel Toledo Castellanos Editor sponsor: Jesús Mares Chacón Coordinadora editorial: Marcela I. Rocha Martínez Editor de desarrollo: Edmundo Carlos Zúñiga Gutiérrez Supervisor de producción: Zeferino García García LA PRÁCTICA DEL DERECHO NOTARIAL Octava edición Prohibida la reproducción total o parcial de esta obra, por cualquier medio, sin la autorización escrita del editor. DERECHOS RESERVADOS © 2012, respecto a la octava edición por McGRAW-HILL/INTERAMERICANA EDITORES, S.A. de C.V. A Subsidiary of The McGraw-Hill Companies, Inc. Prolongación Paseo de la Reforma 1015, Torre A, Piso 17, Col. Desarrollo Santa Fe, Delegación Álvaro Obregón C.P. 01376, México, D.F. Miembro de la Cámara Nacional de la Industria Editorial Mexicana Reg. Núm. 736 ISBN: 978-607-15-0740-2 (ISBN edición anterior: 978-970-10-6236-4) 1234567890 1345678902 Impreso en México Printed in Mexico 0000__FFMM__RRííooss..iinndddd iivv 0077//1122//1111 1133::1111 Contenido AGRADECIMIENTOS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . xv PRÓLOGO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . xvii PRESENTACIÓN. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . xxi NOTA DE LA OCTAVA EDICIÓN . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . xxiii I. PARTE HISTÓRICA GENERAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 Egipto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 Roma . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 Edad Media . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 Carlomagno (siglo IX) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 León VI, el Filósofo (siglo IX) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 Escuela de los Glosadores (siglos XII y XIII) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 Rolandino Passaggeri . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 Salatiel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 Alfonso X el Sabio (siglo XIII) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 Otros ordenamientos (1348-1512). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 Revolución francesa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 España (1862) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Ordenación notarial (528-1862) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 II. EVOLUCIÓN DEL NOTARIADO EN MÉXICO. . . . . . . . . . . . 11 Época precolonial (los tlacuilos). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Descubrimiento y Conquista . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 Época colonial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 Época independiente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 Época contemporánea (Leyes del Notariado para el Distrito Federal: 1901, 1932, 1945, 1980 y 2000) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 Ley del Notariado para el Distrito Federal de 1980 . . . . . . . . . . . . 20 0000__FFMM__RRííooss..iinndddd vv 0077//1122//1111 1133::1111 VI | CONTENIDO III. EL NOTARIADO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 Como institución . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 Como vocación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27 Como especialidad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28 El notariado latino, el anglosajón y el totalitario . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28 El notariado latino . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28 El notariado anglosajón . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 El notariado totalitario . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 El notariado mexicano . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 IV. EL DERECHO NOTARIAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35 Autonomía legislativa y didáctica. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35 Contenido y defi nición . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 Naturaleza jurídica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 Fundamento constitucional. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37 V. EL NOTARIO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39 Delegado del Estado en la función notarial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39 Posición dentro de la administración pública. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41 Perito en derecho. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42 El notario y su función creadora. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43 Auxiliar del fi sco. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44 Controlador de la legalidad de los actos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 Intérprete de las normas. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 Redactor del instrumento público notarial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 Decálogo del notario . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 VI. CONCEPTO DE FE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 Aspecto fi losófi co. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 La fe pública . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 Defi niciones de fe pública. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 Doctrina de fe pública. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 VII. REQUISITOS DE LA FE PÚBLICA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55 Evidencia . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55 Objetivación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57 Coetaneidad o simultaneidad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57 VIII. NOTAS O ACCIDENTES DE LA FE PÚBLICA. LA DACIÓN DE FE . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61 Exactitud . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61 0000__FFMM__RRííooss..iinndddd vvii 0077//1122//1111 1133::1111 CONTENIDO | VII Integridad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62 Dación de fe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63 Forma de la dación de fe. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63 IX. TIPOS DE FE PÚBLICA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65 Originaria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65 Derivada. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65 X. CLASES DE FE PÚBLICA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67 Fe pública notarial. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67 Fe pública judicial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67 Fe pública ministerial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70 Fe pública mercantil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70 Fe pública registral . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70 Fe pública consular . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 71 Fe pública administrativa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 74 Fe pública marítima . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 75 Fe pública del Registro Civil . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 75 Fe pública agraria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76 Fe pública legislativa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78 Fe pública de los archivos notariales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79 Fe pública eclesiástica . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80 Fe pública de particulares . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80 Fe pública en materia de desarrollo urbano . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 82 Fe pública en materia de condominios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 83 Fe pública en materia de derechos humanos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 83 Fe pública en materia electoral . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84 XI. REQUISITOS LEGALES PARA SER ASPIRANTE Y NOTARIO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85 Maneras de acceder al notariado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85 Compra de ofi cios públicos vendibles y renunciables . . . . . . . . . . . . . . . . 85 Nombramiento político . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 85 Adscripción . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86 Posgrado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86 Oposición . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86 Carrera notarial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 86 Requisitos para ser aspirante al notariado y notario en el Distrito Federal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 87 Integración del jurado examinador . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89 Desarrollo de los exámenes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 90 Expedición de patentes de aspirante y de notario. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95 0000__FFMM__RRííooss..iinndddd vviiii 0077//1122//1111 1133::1111 VIII | CONTENIDO Registro de patentes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96 Requisitos previos al ejercicio del notariado . . . . . . . . . . . . . . . . . . 97 Requisitos para el ejercicio de la función notarial . . . . . . . . . . . . . . 97 Colegiación obligatoria . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 XII. OBLIGACIONES DEL NOTARIO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103 Desempeño de la función de manera personal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103 Función social del notario. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104 Actuar en asuntos de interés social . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 104 Bases para la prestación de servicios notariales a requerimiento de autoridades del gobierno del Distrito Federal . . . . . . . . . . . . . . . 105 Intervenir en asuntos de carácter electoral . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 108 Cumplir con obligaciones de carácter gremial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109 Suplirse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 110 Actuar previo otorgamiento de patente . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112 Actuar en el Distrito Federal . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113 Guardar secreto profesional. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113 Explicar el contenido de los instrumentos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116 Leer el instrumento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117 Inscribir los testimonios que expida el notario . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117 Testar de ofi cio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120 Dar avisos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120 Avisos en la Ley del Notariado para el Distrito Federal y en la Ley de Voluntad Anticipada para el Distrito Federal. . . . . . . . . . . . . . 120 Aviso de otorgamiento de testamento. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123 Avisos en otras leyes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124 XIII. DERECHOS DEL NOTARIO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143 A la autodeterminación. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143 A cobrar honorarios. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 144 A la licencia. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 146 A la asociación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 146 A excusarse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 147 A la permuta de notarías. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148 A la reubicación de notarías . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148 XIV. PROHIBICIONES DEL NOTARIO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151 Estudio de los preceptos legales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151 Consecuencias de derecho. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 152 XV. INCOMPATIBILIDADES. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155 Preceptos y consecuencias de derecho. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155 0000__FFMM__RRííooss..iinndddd vviiiiii 0077//1122//1111 1133::1111 CONTENIDO | IX XVI. EL NOTARIO LATINO Y SU ACTIVIDAD . . . . . . . . . . . . . 159 La escritura pública . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 159 Producción del instrumento público notarial (escritura pública) . . . . . . . 160 Requisitos de forma y salvedad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 161 Proemio o encabezado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 162 Sujetos o partes en la escritura . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 162 Los antecedentes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 174 Declaraciones. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177 Cláusulas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 182 Generales de los otorgantes o comparecientes . . . . . . . . . . . . . . . 211 Reglas específi cas sobre la relación o utilización de documentos . . 212 Certifi caciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 214 Fechas de la escritura pública . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 216 Autorización del instrumento público notarial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 216 Autorización parcial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 217 Autorización preventiva. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 218 Autorización defi nitiva . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 218 Autorización por el notario suplente sucesor o asociado . . . . . . . . 219 Adiciones o variaciones a la escritura pública . . . . . . . . . . . . . . . . . 219 Autorización con antecedentes sin registro . . . . . . . . . . . . . . . . . . 220 Notas complementarias obligatorias . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 220 Conservación del instrumento público notarial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 226 Propiedad del protocolo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 228 Reproducción del instrumento público notarial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 231 Testimonio . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 231 Copia certifi cada y copia certifi cada electrónica. . . . . . . . . . . . . . . . 235 Certifi cación notarial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 237 Reproducción del documento por el Archivo General de Notarías . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 238 Valor del instrumento notarial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 239 XVII. EL INSTRUMENTO PÚBLICO NOTARIAL Y LAS ACTAS. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 243 El instrumento público notarial. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 243 Las actas notariales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 244 Acta notarial (defi nición) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 245 Acta de notifi cación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 248 Actas de interpelación y requerimiento . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 251 Acta de protesto de documentos mercantiles . . . . . . . . . . . . . . . . . 252 Acta de otras diligencias y normas comunes a la fracción I del artículo 128 de la LNDF . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 253 Acta de fe de existencia. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 254 0000__FFMM__RRííooss..iinndddd iixx 0077//1122//1111 1133::1111 X | CONTENIDO Acta de fe de identidad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 255 Acta de fe de capacidad . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 255 Acta de comprobación o reconocimiento de fi rmas . . . . . . . . . . . . 256 Acta de certifi cación de hechos materiales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 257 Acta de certifi cación de planos, fotografías y otros . . . . . . . . . . . . . 258 Actas de protocolización . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 258 Acta de entrega de documentos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 260 Acta de declaraciones . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 260 Acta de fe o certifi cación de hechos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 261 Acta de cotejo de partida parroquial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 261 Diligencias preliminares de consignación . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 262 Valor del instrumento notarial . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 263 XVIII. EL PROTOCOLO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 265 Diversos elementos que constituyen el protocolo de una notaría . . . . . . 265 Protocolo ordinario (generalidades) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 266 Protocolo del patrimonio inmobiliario federal . . . . . . . . . . . . . . . . . 269 Protocolo consular . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 271 Normas aplicables al protocolo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 272 Los folios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 272 Provisión de los folios y normas aplicables . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 273 Restricción a la salida del protocolo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 273 Razón o certifi cación de apertura . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 274 Razón de cambio, asociación o suplencia de notario . . . . . . . . . . . . 274 Forma de impresión. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 275 Numeración de los instrumentos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 275 Forma de asentar los instrumentos y notas complementarias . . . . . 275 Razón de cierre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 276 Encuadernación y certifi cación de cierre . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 276 Conservación y entrega del protocolo . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 277 El libro de registro de cotejos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 277 El apostillamiento y legalización de documentos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 281 XIX. APÉNDICES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 283 Apéndice del protocolo ordinario. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 283 Conservación y entrega de apéndices. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 284 Apéndice del libro de registro de cotejos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 284 XX. ÍNDICES . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 287 Índices. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 287 0000__FFMM__RRííooss..iinndddd xx 0077//1122//1111 1133::1111

Description:
Esta obra, lejos de ser un tratado de derecho notarial y registral, sólo pretende ser una guía práctica para el estudio sistemático de la materia. Se dirige principalmente a los estudiantes de la carrera de derecho y a quienes se encuentran en preparación para acceder a esta delicada y apasiona
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