Table Of Content

झारख(cid:5)ड गजट असाधारण अंक झारख(cid:5)ड सरकार (cid:17)वारा (cid:19)का(cid:20)शत 25 पौष, 1939 (श०) सं#य ा- 31 राँची, सोमवार, 15 जनवर,,, 2018 (ई०) राज(cid:5)व, (cid:7)नबंधन एवं भू(cid:15)म सुधार (cid:19)वभाग -------------- संक0प 11 जनवर,, 2018 (cid:19)वषय - खास महाल भू(cid:15)म के ल(cid:30)ज नवीकरण हेतु सलामी एवं ल(cid:30)ज रे"ट से संबं$धत नी(cid:7)त (cid:7)नधा%रण के संबंध म& । सं(या-7/खा०म० नी(cid:7)त -19/16-154 /रा.,-- सरकार के सं3ान म4 है 7क 8व(cid:20)भ:न िजल= म4 ि>थत खासमहाल भू(cid:20)म के ल,ज नवीकरण के बहुत से मामले लंCबत है। खासमहाल भू(cid:20)म के ल,ज नवीकरण के लंCबत मामल= तथा ससमय ल,ज नवीकरण नह,ं होने स े एक तरफ ल,जधारक= को परेशानी हो रह, है वह, ं दसू र, ओर ल,ज नवीकरण मामल= के लंCबत रहने से सरकार को समय से राज>व नह,ं (cid:20)मल पा रहा है । 2 झारख(cid:5)ड गजट (असाधारण) सोमवार, 15 जनवर,,, 2018 2. खासमहाल भू(cid:20)म के ल,ज नवीकरण म4 लगान तथा सलामी का दर अJधक होने संबंधी 8व(cid:20)भ:न िजल=, समाचार पK= तथा 8व(cid:20)भ:न संगठन= के माMयम स े (cid:19)ाNत आपिPतयो पर 8वचार करन े हेतु खासमहाल भू(cid:20)म से संबंJधत िजल= के उपायुRत= से खासमहाल भू(cid:20)म के ल,ज नवीकरण म4 आ रह, कSठनाईय=, 8वशषे कर सलामी एवं लगान के दर के संबंध म4 आकलन कर (cid:19)Tतवेदन तथा UयवहाVरक कSठनाईय= को दरू करने हेतु सुझाव उपलWध कराने का अनुरोध 7कया गया िजसके Xम म4 िजल= से कTतपय सुझाव (cid:19)ाNत हुए । 3. वतम% ान खासमहाल ल(cid:30)ज नवीकरण नी(cid:7)त :- (cid:19)वभागीय संक2प सं०-44/रा., 4दनांक 3 जनवर(cid:30), 2017 के अनुसार खासमहाल भू(cid:15)म के ल(cid:30)ज नवीकरण का ;ावधान (cid:7)न<नवत ् है :- आवासीय (cid:19)योजन हेतु ल,ज नवीकरण म4 भू(cid:20)म के अ(cid:17)यतन बाजार मू0य का 2 (cid:19)Tतशत लगान एवं लगान का 10 गुणा रा(cid:20)श सलामी तथा UयावसाTयक (cid:19)योजन हेतु भू(cid:20)म के अ(cid:17)यतन बाजार मू0य का 5 (cid:19)Tतशत लगान एव ं लगान का 10 गुणा रा(cid:20)श सलामी भुगतेय है। लगान पर सेस कY रा(cid:20)श देय नह,ं है । सलामी एवं 30 वषZ का लगान एकमु[त देय (cid:19)ावधाTनत है । 4. खासमहाल भू(cid:20)म के ल,ज नवीकरण के बहुत से मामले लंCबत रहने, ससमय ल,ज नवीकरण नह,ं होने से ल,ज धाVरय= को हो रह, परेशानी, सरकार को राज>व कY (cid:19)ािNत नह,ं होने तथा ल,ज नवीकरण म4 लगान एवं सलामी का दर अJधक होने संबंधी 8व(cid:20)भ:न िजल=, समाचार पK= तथा 8व(cid:20)भ:न संगठन= के माMयम से (cid:19)ाNत आपिPतयो को Mयान म4 रखते हुए झारख(cid:5)ड रा]य म4 लागू वतम^ ान (cid:19)ावधान तथा पड़ोसी रा]य Cबहार म4 खासमहाल भू(cid:20)म के वतम^ ान (cid:19)ावधान के तुलनाPमक 8ववेचना एवं खास महाल मैनुअल म4 TनSहत (cid:19)ावधान के समी`ोपरा:त मु#य सJचव, झारख(cid:5)ड कY अMय`ता म4 गSठत स(cid:20)मTत (cid:17)वारा जनSहत म4 सकं 0प सं#या-44/रा., Sदनांक 3 जनवर,, 2017 (cid:17)वारा Tनधा^Vरत खास महाल भू(cid:20)म के ल,ज नवीकरण म4 देय लगान तथा सलामी के पुनTन^धा^रण हेतु कY गई अनुशंसा को रा]य सरकार (cid:17)वारा >वीकार करते हुए सbयक 8वचारोपरा:त Tनbनवत ् Tनणय^ (cid:20)लया गयाः- ल(cid:30)ज नवीकरण - (क) खासमहाल भू(cid:20)म के आवासीय ;योजन हेत ु ल,ज नवीकरण म4 यSद आवासीय ल,ज भू(cid:20)म के ल,जधार, (cid:17)वारा ल,ज शत ^ का कोई उ0लंघन नह,ं 7कया गया है, तो (cid:19)Pयेक 30 वष ^ कY अवJध पूर, होने पर ल,ज नवीकरण करने के समय ल,ज भू(cid:20)म के अ(cid:17)यतन बाजार मू0य का 5 (cid:19)Tतशत नवीकरण सलामी तथा भू(cid:20)म के अ(cid:17)यतन बाजार मू0य का 0.5 (cid:19)Tतशत वा8षक^ लगान भुगतेय होगा । झारख(cid:5)ड गजट (असाधारण) सोमवार, 15 जनवर,,, 2018 3 (ख) खासमहाल भू(cid:20)म के Aयवसा(cid:7)यक ;योजन हेतु ल,ज नवीकरण म4 यSद UयावसाTयक ल,ज भू(cid:20)म के ल,जधार, (cid:17)वारा ल,ज शत ^ का कोई उ0लंघन नह, ं 7कया गया है, तो (cid:19)Pयेक 30 वष ^ कY अवJध पूर, होने पर ल,ज नवीकरण करने के समय ल,ज भू(cid:20)म के अ(cid:17)यतन बाजार मू0य का 10 (cid:19)Tतशत नवीकरण सलामी तथा भू(cid:20)म के अ(cid:17)यतन बाजार मू0य का 1 (cid:19)Tतशत वा8षक^ लगान भगु तेय होगा । (ग) 30 वषZ का लगान वा8षक^ 7क>त= म4 भुगतेय होगा । (घ) नवीकरण के समय सलामी कY रा(cid:20)श एकमु[त भुगतेय होगी । (ङ) वैसे लंCबत ल,ज नवीकरण के मामले, जो तीस वषZ से भी अJधक अवJध से लंCबत है तथा िजसम4 आवेदन ससमय नह,ं Sदया गया है, उन मामल= म4 भी दर कY गणना एवं भुगतान उपरोRत आधार पर ह, 7कया जाएगा तथा बकाया लगान कY रा(cid:20)श पर 10 (cid:19)Tतशत अJधभार देय होगा । (cid:19)वभागीय संक2प सं०-44/रा., 4दनांक 3 जनवर(cid:30), 2017 को इस हद तक संशो$धत Dकया जाता है । एतद (cid:19)वषयक पूव % (cid:7)नगत% आदेश/(cid:7)नदेश/अनुदेश इस हद तक संशो$धत समझ े जाय&गे । इसके अ(cid:7)तFरGत पूव % (cid:7)नगत% खासमहाल भू(cid:15)म के शषे ;ावधान यथावत ् रह&गे । उGत (cid:7)नणय% पर मंJKपFरषद कL बैठक 4दनांक 9 जनवर(cid:30), 2018 कL मद सं(या-12, 4दनांक 9 जनवर(cid:30), 2018 म& (cid:5)वीकृ(cid:7)त ;ाPत है । ह०/- उदय ;ताप, सरकार के संयुRत सJचव । ---------------- झझााररखख(cid:5)(cid:5)डड ररााजजककYYयय ममुgुgणणााललयय,, ररााँचँचीी (cid:17)(cid:17)ववाारराा (cid:19)(cid:19)ककाा(cid:20)(cid:20)शशतत एएववं ं ममुSुSggतत,, झझााररखख(cid:5)(cid:5)डड गगजजटट ((अअससााधधााररणण)) 3311 ---- 5500