Table Of Content

1507 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ. Φύλλου 194 8 Σεπτεμβρίου 2015 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ων του Ν. 1577/1985 – Γ.Ο.Κ. και άλλες πολεοδομικές διατάξεις» όπως αντικαταστάθηκαν με το άρθρο 10 του ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Ν. 3044/2002, (Φ.Ε.Κ. 197/Α΄/2002) περί «Μεταφοράς συ− ντελεστού δομήσεως κ.λπ.». Τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου 7. Τις διατάξεις τις παρ. 8 του άρθρου 4 του Ν. 2508/1997 πόλεως Καρδίτσας, στον Τομέα ΙΙΙ (Γ Ζώνη), με αλ− όπως τροποποιήθηκαν, συμπληρώθηκαν, αντικαταστά− λαγή της χάραξης του Πεζοδρόμου και του Κοινό− θηκαν, διορθώθηκαν και ισχύουν ως σήμερα. χρηστου χώρου μεταξύ των Ο.Τ. 378β και 378α. 1 8. Τις διατάξεις του Ν. 4067/2012 «Νέος Οικοδομικός Τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχε− Κανονισμός» (Φ.Ε.Κ. 79/Α΄/9−4−2012). δίου πόλεως Καρδίτσας, στην ΠΕ V8, στο Ο.Τ. 18, 9. Την Εγκ.−43511/161/55/13−6−1988 (Εγκ.55/88) «Οδηγίες στη συμβολή των οδών Βασιαρδάνη και Αλλαμα− και προδιαγραφές για τροποποιήσεις, επεκτάσεις, ρυ− νή, με διατήρηση του ισοζυγίου Κ.Χ. στην συγκε− μοτομικών σχεδίων». κριμένη Πολεοδομική Εν ότητα. ........................................ 2 10. Την Εγκ.−18894/6/5−5−2006 (Εγκ.6/06) «Άσκηση αρ− μοδιοτήτων πολεοδομικού σχεδιασμού». ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ 11. Την Εγκ.−29829/14−06−2012 (Εγκ.10/2012) «Αρμοδιό− τητες γνωμοδότησης ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Περιφερειακών Ενο− Αριθμ. 12835 (1) τήτων / Περιφερειών για θέματα πολεοδομικού σχε− Τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου διασμού». πόλεως Καρδίτσας, στον Τομέα ΙΙΙ (Γ Ζώνη), με αλλα− 12. Την με αριθμ. πρωτ. οικ.2188/15−7−1994 (Φ.Ε.Κ. 908/ γή της χάραξης του Πεζοδρόμου και του Κοινόχρη− Δ΄/2−9−1994) απόφαση του Νομάρχη Καρδίτσας, περί στου χώρου μεταξύ των Ο.Τ. 378β και 378α. έγκρισης της Πολεοδομικής Μελέτης αναθεώρησης Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ του ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως Καρδίτσας Νομού Καρδίτσας. Έχοντας υπόψη: 13. Την από 25−6−2012 αίτηση των ενδιαφερομένων 1. Τις διατάξεις των αρθρ. 3, 186 και 283 του Ν. 3852/2010 Μακρή Σωκράτη (κλπ. συν. 6). «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης κ.λπ. (Καλλικρά− 14. Την Τεχνική Έκθεση του Αγρον. − Τοπ. Μηχ. Τζάκου της)» (Φ.Ε.Κ. 87/Α΄/2010) όπως τροποποιήθηκαν, συμπλη− Αποστόλου. ρώθηκαν, αντικαταστάθηκαν, διορθώθηκαν και ισχύουν 15. Το θεωρημένο τοπογραφικό διάγραμμα με ημερο− ως σήμερα. μηνία 14−11−2013, το οποίο είναι σύμφωνο και συνοδεύει 2. Το Π.δ. 129/2010 (Φ.Ε.Κ. 222/Α΄/27−12−2012) «Οργανι− την με αριθμ. 599/2013 απόφαση του ΔΣ Καρδίτσας. σμός της Περιφέρειας Θεσσαλίας». 16. Την με αριθμ. 128/2012 απόφαση της Επιτροπής 3. Τις διατάξεις του Ν.δ/τος της 17−7−1923 (Φ.Ε.Κ. 228/ Ποιότητας Ζωής του Δήμου Καρδίτσας, με την οποία Α΄/16−8−1923) «περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συ− εισηγείται υπέρ της προτεινόμενης ρύθμισης. νοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών» όπως τροποποιήθηκαν, συμπληρώθηκαν, αντικαταστάθηκαν, 17. Την με αριθμ. 387/2012 απόφαση του Δ.Σ. του Δήμου διορθώθηκαν και ισχύουν ως σήμερα. Καρδίτσας, με την οποία αποφάσισε ομόφωνα υπέρ της 4. Τις διατάξεις του Ν. 1337/1983 (Φ.Ε.Κ. 33/Α΄/4−3−1983) προτεινόμενης ρύθμισης. όπως τροποποιήθηκαν, συμπληρώθηκαν, αντικαταστά− 18. Την με αριθμ. πρωτ. 263/11−1−2013 ανακοίνωση του θηκαν, διορθώθηκαν και ισχύουν ως σήμερα. Δήμου Καρδίτσας σχετικά με την προτεινόμενη ρύθμιση. 5. Τις διατάξεις των άρθρων 152 και 154 του Π.δ/τος 19. Τα αποδεικτικά επιδόσεων στους θιγόμενους άμε− της 14/27−7−1999, (Φ.Ε.Κ. 580/Δ΄/1999) «Κώδικας Βασικής σα και έμμεσα. Πολεοδομικής Νομοθεσίας». 20. Τη δημοσίευση της ανωτέρω 18ης ανακοίνωσης, 6. Τις διατάξεις του άρθρου 29 του Ν. 2831/2000 σε δύο εφημερίδες, δύο συνεχόμενες μέρες στις 1 και (Φ.Ε.Κ. 140/Α΄/2000) «Περί τροποποίησης των διατάξε− 2 Φεβρουαρίου 2013. 1508 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 21. Την από 4−4−2013 ένσταση της Κωνσταντίας Πα− απόφαση της Τοπικής κοινότητας Καρδίτσας (λόγω μη γάνα του Δημητρίου κατά της με αριθμ. 387/2012 από− ορθής αντίληψης των διαδικασιών που θεσπίστηκαν φασης του ΔΣ Καρδίτσας. με τον νόμο «Καλλικράτη»), η διαδικασία ξεκίνησε από 22. Την από 5−11−2013 ένσταση του Ρούλια Ιωάννη κατά την αρχή. Ακολουθήθηκε η διαδικασία εκ νέου, με απο− της με αριθμ. 387/2012 απόφασης του ΔΣ Καρδίτσας. φάσεις της Τοπικής Κοινότητας Καρδίτσας (320/2013), 23. Την με αριθμ. 320/2013 απόφαση της Δημοτικής εισήγηση της Επιτροπής Ποιότητας Ζωής (238/2013) και Κοινότητας Καρδίτσας, με την οποία αποφάσισε ομό− τέλος απόφαση του ΔΣ Καρδίτσας (599/2013). Η τελική φωνα την τροποποίηση του θέματος και ξεκίνησε εκ απόφασης του ΔΣ με την οποία ουσιαστικά προτείνεται νέου η διαδικασία της πρότασης τροποποίησης από η πολεοδομική ρύθμιση του θέματος εκ νέου, είναι η τον Δήμο Καρδίτσας. με αριθμ. 599/2013. 24. Την με αριθμ. 238/2013 απόφαση της Επιτροπής 3. Κατά της 25ης σχετικής απόφασης (599/2013) του Ποιότητας Ζωής του Δήμου Καρδίτσας, με την οποία ΔΣ Δ. Καρδίτσας δεν υποβλήθηκαν ενστάσεις, σύμφω− εισηγείται κατά πλειοψηφία, υπέρ της προτεινόμενης να με την με αριθμ. πρωτ. 1561/2−5−2014 βεβαίωση του ρύθμισης. Αντιδημάρχου Καρδίτσας. 25. Την με αριθμ. 599/2013 απόφαση του Δ.Σ. του Δή− 4. Με την προτεινόμενη ρύθμιση, για αναδιάταξη των μου Καρδίτσας, με την οποία αποφάσισε ομόφωνα υπέρ Κ.Χ., δεν επέρχεται μείωση αυτών, σύμφωνα με την με της προτεινόμενης ρύθμισης. αριθμ. 1561/2−5−2014 βεβαίωση και του Αντιδημάρχου 26. Την με αριθμ. πρωτ. 2562/13/17−1−2014 ανακοίνωση Καρδίτσας και τον έλεγχο του φακέλου. του Δήμου Καρδίτσας σχετικά με την προτεινόμενη 5. Σύμφωνα με την Εγκ−3237/8697/84/00 στην οποία ρύθμιση. αναφέρεται ότι «…κάθε τροποποίηση εγκεκριμένου ρυ− 27. Τα αποδεικτικά επιδόσεων στους θιγόμενους άμε− μοτομικού σχεδίου πρέπει να κατευθύνεται από πο− σα και έμμεσα. λεοδομικά κριτήρια και να αποβλέπει στη θεραπεία 28. Τη δημοσίευση της ανωτέρω 24ης ανακοίνωσης, πολεοδομικών αναγκών, τις οποίες εμφανίζει η οικιστι− σε δύο εφημερίδες, δύο συνεχόμενες μέρες στις 21 και κή ανάπτυξη και διαμόρφωση της πόλης στην εξέλιξη 22 Ιανουαρίου 2014. της. Στο πλαίσιο των νόμιμων αυτών παραγόντων πε− 29. Την με αριθμ. πρωτ. 1561/2−5−2014 Βεβαίωση του ριλαμβάνονται και τα ιδιωτικά δίκαια και συμφέροντα Αντιδημάρχου Καρδίτσας, με την οποία βεβαιώνει ότι τα οποία όμως δεν μπορούν να αποτελέσουν αποτε− δεν υποβλήθηκαν ενστάσεις κατά της με αριθμ. 599/2013 λεσματικά ερείσματα της ρυμοτομικής διαρρύθμισης απόφασης του ΔΣ Καρδίτσας, ότι δεν ρυμοτομούνται και λαμβάνονται υπόψη μόνο επικουρικά (ΣτΕ 2670/88, οικοδομές που έχουν κτισθεί με νόμιμη άδεια και δεν 3248/91)…..κατά την τροποποίηση εγκεκριμένων σχεδίων χάνουν τη αρτιότητα οικόπεδα άρτια και επίσης δεν πόλεων δεν συγχωρείται καταρχήν η μείωση ή η κατάρ− επέρχεται μείωση Κοινόχρηστων Χώρων. Δεν προκα− γηση των χώρων αυτών (Κ.Χ.), είναι εν τούτοις δυνατή λείται επίσης πρόσθετη δαπάνη σε βάρος του προϋπο− η αναδιάταξη των χώρων αυτών χάριν πολεοδομικών λογισμού του Δήμου Καρδίτσας. λόγων, πλην όμως το καθαρό ποσοστό κοινόχρηστων 30. Το με αριθμ. πρωτ. 1561/2−5−2014 έγγραφο της Δ/ χώρων πρέπει αν δεν αυξάνεται να παραμένει τουλά− νσης Δόμησης του Δήμου Καρδίτσας με το οποίο υπο− χιστον ίσο με το προηγούμενο ποσοστό (ΣτΕ 6472/95, βλήθηκε ο φάκελος της προτεινόμενης ρύθμισης στην 508/93, 283/95). Υπηρεσία μας. 6. Με την παρούσα ρύθμιση, προτείνεται η συνέχιση 31. Το με αριθμ. πρωτ. 2212/9−6−2015 έγγραφο της Δ/ του πεζοδρόμου κατά το δυνατό σε ευθεία πορεία, δι− νσης Δόμησης, του Δήμου Καρδίτσας με το οποίο υπο− ατηρώντας σταθερό το πλάτος του και εξυπηρετώντας βλήθηκαν συμπληρωματικά στοιχεία. έτσι καλύτερα της ανάγκες της περιοχής. Επίσης η νέα 32. Το με αριθμ. πρωτ. 11253/22−6−2015 έγγραφο της Δ/ θέση του Κ.Χ. δεν θα αποτελεί μέρος του πεζοδρόμου, νσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της Περι− αλλά αυτόνομο Κ.Χ. με ορθογωνισμένο σχήμα. φέρειας Θεσσαλίας προς το ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α Π.Ε. Καρδίτσας, 7. Σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ. 1.3α του Ν.δ. 17−7−1923, με το οποίο διαβιβάστηκε η από 19−6−2015 εισήγηση κάθε τροποποίηση εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της υπηρεσίας και το Τοπογραφικό Διάγραμμα που τη πρέπει να κατευθύνεται από πολεοδομικά κριτήρια και συνοδεύει. να αποβλέπει στην θεραπεία πολεοδομικών αναγκών, 33. Το απόσπασμα του Πρακτικού της 2ης/10−7−2015 υγιεινής, συγκοινωνίας, ασφάλειας, οικονομίας και αι− Συνεδρίασης του ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Π.Ε. Καρδίτσας (Πράξη 24), σθητικής, τις οποίες εμφανίζει η οικιστική ανάπτυξη και με το οποίο το Συμβούλιο αποφασίζει ομόφωνα υπέρ διαμόρφωση της πόλης στην εξέλιξη της. της έγκρισης της παραπάνω τροποποίησης. 8. Από τις κανονιστικές διατάξεις της παρούσας Από− Επειδή: φασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Κρατικού 1. Ο φάκελος είναι πλήρης, από τυπικής απόψεως, όσον προϋπολογισμού και προϋπολογισμού του οικείου Ο.Τ.Α., αφορά τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που πρέπει να αποφασίζουμε: περιέχονται, (όπως αυτά ορίζονται στις σχετικές με το 1. Την έγκριση της τροποποίησης του εγκεκριμένου θέμα εγκυκλίους του Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε.). ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως Καρδίτσας, στον Τομέα 2. Κατά της με αριθμ. 387/2012 απόφασης του ΔΣ ΙΙΙ (Γ Ζώνη), με αλλαγή της χάραξης του Πεζοδρόμου Καρδίτσας, με την οποία προτάθηκε η ρύθμιση του και του Κοινόχρηστου χώρου μεταξύ των Ο.Τ. 378β και θέματος, υποβλήθηκαν ενστάσεις από τους Ρούλια Ιω− 378α, σύμφωνα με την αριθμ. 599/2013 απόφαση του άννη και Παγάνα Κωνσταντίας. Επειδή όμως θεωρήθη− Δημοτικού Συμβουλίου Καρδίτσας, με διατήρηση του κε από τον Δήμο Καρδίτσας ότι έπρεπε να ξεκινήσει ισοζυγίου Κ.Χ. στην συγκεκριμένη Πολεοδομική Ενότητα, η διαδικασία της πρότασης τροποποίησης, μετά από σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα που συνοδεύει ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1509 την παρούσα απόφαση και του οποίου αντίτυπο σε φω− του Ν. 3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87/Α΄/2010) και σε προθεσμία τοσμίκρυνση δημοσιεύεται ακολούθως στην Εφημερίδα δέκα πέντε (15) ημερών, από τη δημοσίευσή της ή την της Κυβερνήσεως. ανάρτησή της στο διαδίκτυο ή από την κοινοποίησή της 2. Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από την δημο− ή αφού έλαβε γνώση αυτής. σίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. Η απόφαση αυτή με το σχεδιάγραμμα που την συνο− Επιτρέπεται η υποβολή προσφυγής στον Γενικό Γραμ− δεύει να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. ματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας και Στε− Λάρισα, 25 Αυγούστου 2015 ρεάς Ελλάδας μέχρι συστάσεως της αυτοτελούς Υπη− ρεσίας εποπτείας ΟΤΑ (Ελεγκτής Νομιμότητας), μόνο Ο Περιφερειάρχης για Παράβαση του Νόμου, σύμφωνα με τις διατάξεις 227 ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΓΟΡΑΣΤΟΣ 1510 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1511 1512 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Aριθμ. 12836 (2) 18. Την με αριθμ. 242/2013 απόφαση της Επιτροπής Τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Ποιότητας Ζωής του Δήμου Καρδίτσας, με την οποία πόλεως Καρδίτσας, στην ΠΕ V8, στο Ο.Τ. 18, στη συμ− εισηγείται ομόφωνα υπέρ της προτεινόμενης ρύθμισης. βολή των οδών Βασιαρδάνη και Αλλαμανή, με δια− 19. Την με αριθμ. 12/2014 απόφαση του Δ.Σ. του Δήμου τήρηση του ισοζυγίου Κ.Χ. στην συγκεκριμένη Πο− Καρδίτσας, με την οποία αποφάσισε ομόφωνα υπέρ της λεοδομική Ενότητα. προτεινόμενης ρύθμισης. 20. Την με αριθμ. πρωτ. 5087/13/19−2−2014 ανακοίνωση Ο ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ του Δήμου Καρδίτσας σχετικά με την προτεινόμενη Έχοντας υπόψη: ρύθμιση. 1. Τις διατάξεις των άρθρ. 3, 186 και 283 του Ν. 3852/2010 21. Τα αποδεικτικά επιδόσεων στους θιγόμενους άμε− «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης κ.λπ. (Καλλικρά− σα και έμμεσα. της)» (Φ.Ε.Κ. 87/Α΄/2010) όπως τροποποιήθηκαν, συμπλη− 22. Τη δημοσίευση της ανωτέρω 18ης ανακοίνωσης, ρώθηκαν, αντικαταστάθηκαν, διορθώθηκαν και ισχύουν σε δύο εφημερίδες, δύο συνεχόμενες μέρες στις 25 και ως σήμερα. 26 Φεβρουαρίου 2014. 2. Το Π.δ. 129/2010 (Φ.Ε.Κ. 222/Α΄/27−12−2012) «Οργανι− 23. Την με αριθμ. πρωτ. 3179/16−7−2014 βεβαίωση του σμός της Περιφέρειας Θεσσαλίας». Αντιδημάρχου Καρδίτσας, με την οποία βεβαιώνει ότι 3. Τις διατάξεις του Ν.δ/τος της 17−7−1923 (Φ.Ε.Κ. 228/ δεν υποβλήθηκαν ενστάσεις κατά της με αριθμ. 12/2014 Α΄/16−8−1923) «περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συ− απόφασης του ΔΣ Τρικκαίων, ότι δεν ρυμοτομούνται νοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών» όπως οικοδομές που έχουν κτισθεί με νόμιμη άδεια και δεν τροποποιήθηκαν, συμπληρώθηκαν, αντικαταστάθηκαν, χάνουν τη αρτιότητα οικόπεδα άρτια. διορθώθηκαν και ισχύουν ως σήμερα. 24. Το με αριθμ. πρωτ. 3179/17−7−2014 έγγραφο της 4. Τις διατάξεις του Ν. 1337/1983 (Φ.Ε.Κ. 33/Α΄/4−3−1983) Δ/νσης Δόμησης του Δήμου Καρδίτσας με το οποίο όπως τροποποιήθηκαν, συμπληρώθηκαν, αντικαταστά− υποβλήθηκε ο φάκελος της προτεινόμενης ρύθμισης θηκαν, διορθώθηκαν και ισχύουν ως σήμερα. στην Υπηρεσία μας. 5. Τις διατάξεις των άρθρων 152 και 154 του Π.δ/τος 25. Το με αριθμ. πρωτ. 132/15−1−2015 έγγραφο της Δ/ της 14/27−7−1999, (Φ.Ε.Κ. 580/Δ΄/1999) «Κώδικας Βασικής νσης Δόμησης, του Δήμου Καρδίτσας με το οποίο βεβαι− Πολεοδομικής Νομοθεσίας». ώνεται ότι το ισοζύγιο των Κοινόχρηστων Χώρων στην 6. Τις διατάξεις του άρθρου 29 του Ν. 2831/2000 Πολεοδομική ενότητα V8 είναι θετικό κατά 175,00 τ.μ. (Φ.Ε.Κ. 140/Α΄/2000) «Περί τροποποίησης των διατάξε− 26. Το με αριθμ. πρωτ. 372/27−04−2015 έγγραφο της Δ/ ων του Ν. 1577/1985 – Γ.Ο.Κ. και άλλες πολεοδομικές νσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της Περι− διατάξεις» όπως αντικαταστάθηκαν με το άρθρο 10 του φέρειας Θεσσαλίας προς το ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α Π.Ε. Καρδίτσας, Ν. 3044/2002, (Φ.Ε.Κ. 197/Α΄/2002) περί «Μεταφοράς συ− με το οποίο διαβιβάστηκε η από 27−04−2015 εισήγηση ντελεστού δομήσεως κ.λπ.» της υπηρεσίας και το Τοπογραφικό Διάγραμμα που τη 7. Τις διατάξεις τις παρ. 8 του άρθρου 4 του Ν. 2508/1997 συνοδεύει. όπως τροποποιήθηκαν, συμπληρώθηκαν, αντικαταστά− 27. Το απόσπασμα του Πρακτικού της 2ης/10−7−2015 θηκαν, διορθώθηκαν και ισχύουν ως σήμερα. Συνεδρίασης του ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Π.Ε. Καρδίτσας (Πράξη 23), 8. Τις διατάξεις του Ν. 4067/2012 «Νέος Οικοδομικός με το οποίο το Συμβούλιο αποφασίζει ομόφωνα υπέρ Κανονισμός» (Φ.Ε.Κ. 79/Α΄/9−4−2012). της έγκρισης της παραπάνω τροποποίησης. 9. Την Εγκ.−43511/161/55/13−6−1988 (Εγκ.55/88) «Οδηγίες Επειδή: και προδιαγραφές για τροποποιήσεις, επεκτάσεις, ρυ− 1. Ο φάκελος είναι πλήρης, από τυπικής απόψεως, όσον μοτομικών σχεδίων». αφορά τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που πρέπει να 10. Την Εγκ.−18894/6/5−5−2006 (Εγκ.6/06) «Άσκηση αρ− περιέχονται, (όπως αυτά ορίζονται στις σχετικές με το μοδιοτήτων πολεοδομικού σχεδιασμού». θέμα εγκυκλίους του Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε.). 11. Την Εγκ.−29829/14−06−2012 (Εγκ.10/2012) «Αρμοδιό− 2. Κατά της 19ης σχετικής απόφασης (12/2014) του ΔΣ τητες γνωμοδότησης ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Περιφερειακών Ενο− Δ. Καρδίτσας δεν υποβλήθηκαν ενστάσεις, σύμφωνα τήτων / Περιφερειών για θέματα πολεοδομικού σχε− με την με αριθμ. πρωτ. 3179/16−7−2014 βεβαίωση του διασμού». Αντιδημάρχου Καρδίτσας. 12. Την με αριθμ. πρωτ. οικ.2188/15−7−1994 (Φ.Ε.Κ. 908/ 3. Σύμφωνα με το παραπάνω, με αριθμ. πρωτ. 132/ Δ΄/2−9−1994) απόφαση του Νομάρχη Καρδίτσας, περί 15−1−2015 έγγραφο της Δ/νσης Δόμησης, του Δήμου Καρ− έγκρισης της Πολεοδομικής Μελέτης αναθεώρησης δίτσας, το ισοζύγιο των Κοινόχρηστων Χώρων στην του ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως Καρδίτσας Νομού Πολεοδομική ενότητα V8 είναι θετικό κατά 175,00 τ.μ. Καρδίτσας. Συνεπώς η μείωση που επέρχεται στους Κ.Χ. της συγκε− 13. Την από 10−9−2013 αίτηση της ενδιαφερόμενης κριμένης ενότητας με την προτεινόμενη ρύθμιση, εμβα− Μπαλογιάννη Φρειδερίκης. δού (Α, Ζ, Η, Α) 7,00 τ.μ., καλύπτεται από την συνολική 14. Την με αριθμ. 70/1989 άδεια οικοδομής. αύξηση της επιφάνειας των Κ.Χ. και το ισοζύγιο τους 15. Την Τεχνική Έκθεση του Πολ. Μηχ. Ξυλομένου Κων/ στην συγκεκριμένη Πολεοδομική Ενότητα παραμένει νου. θετικό κατά 168,00 τ.μ.. 16. Το θεωρημένο τοπογραφικό διάγραμμα με ημερο− 4. Σύμφωνα με την Εγκ−3237/8697/84/00 στην οποία μηνία 3−7−2014, το οποίο είναι σύμφωνο και συνοδεύει αναφέρεται ότι «…κάθε τροποποίηση εγκεκριμένου ρυ− την με αριθμ. 12/2014 απόφαση του ΔΣ Καρδίτσας. μοτομικού σχεδίου πρέπει να κατευθύνεται από πολε− 17. Την με αριθμ. 323/2013 απόφαση της Δημοτικής οδομικά κριτήρια και να αποβλέπει στη θεραπεία πο− Κοινότητας Καρδίτσας, με την οποία εισηγείται ομό− λεοδομικών αναγκών, τις οποίες εμφανίζει η οικιστική φωνα υπέρ της προτεινόμενης ρύθμισης. ανάπτυξη και διαμόρφωση της πόλης στην εξέλιξή της. ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 1513 Στο πλαίσιο των νόμιμων αυτών παραγόντων περι− 1. Την έγκριση της τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυ− λαμβάνονται και τα ιδιωτικά δίκαια και συμφέροντα τα μοτομικού σχεδίου πόλεως Καρδίτσας, στην Πολεοδομική οποία όμως δεν μπορούν να αποτελέσουν αποτελεσμα− Ενότητα V8, στο Ο.Τ. 18, με μετατόπιση της ρυμοτομικής τικά ερείσματα της ρυμοτομικής διαρρύθμισης και λαμ− γραμμής από τη θέση Η, Θ, Ζ, στη θέση Η, Α, σύμφωνα με βάνονται υπόψη μόνο επικουρικά (ΣτΕ 2670/88, 3248/91)….. την αριθμ. 12/2014 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου κατά την τροποποίηση εγκεκριμένων σχεδίων πόλεων Καρδίτσας, με διατήρηση του ισοζυγίου Κ.Χ. στην συγκε− δεν συγχωρείται καταρχήν η μείωση ή η κατάργηση των κριμένη Πολεοδομική Ενότητα, σύμφωνα με το τοπογρα− χώρων αυτών (Κ.Χ.), είναι εν τούτοις δυνατή η αναδιάτα− φικό διάγραμμα που συνοδεύει την παρούσα απόφαση ξη των χώρων αυτών χάριν πολεοδομικών λόγων, πλην και του οποίου αντίτυπο σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται όμως το καθαρό ποσοστό κοινόχρηστων χώρων πρέπει ακολούθως στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. αν δεν αυξάνεται να παραμένει τουλάχιστον ίσο με το 2. Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από τη δημο− σίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. προηγούμενο ποσοστό (ΣτΕ 6472/95, 508/93, 283/95). Επιτρέπεται η υποβολή προσφυγής στον Γενικό Γραμ− 5. Με την αριθμ. πρωτ. οικ.2188/15−7−1994 (Φ.Ε.Κ. 908/ ματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας και Στε− Δ΄/2−9−1994) απόφαση του Νομάρχη Καρδίτσας, εγκρί− ρεάς Ελλάδας μέχρι συστάσεως της αυτοτελούς Υπη− θηκε η Πολεοδομική Μελέτη Αναθεώρησης του ρυμο− ρεσίας εποπτείας ΟΤΑ (Ελεγκτής Νομιμότητας), μόνο τομικού σχεδίου πόλεως Καρδίτσας Νομού Καρδίτσας, για Παράβαση του Νόμου, σύμφωνα με τις διατάξεις 227 το τοπογραφικό υπόβαθρό της οποίας δεν αποτύπωνε του Ν. 3852/2010 (Φ.Ε.Κ. 87/Α΄/2010) και σε προθεσμία την υφιστάμενη οικοδομή που κατασκευάστηκε βάση δέκα πέντε (15) ημερών, από τη δημοσίευσή της ή την της με αριθμ. 70/1989 άδειας οικοδομής, με συνέπεια η ανάρτησή της στο διαδίκτυο ή από την κοινοποίησή της απότμηση της ρυμοτομικής γραμμής στο Ο.Τ. 18, στην ή αφού έλαβε γνώση αυτής. γωνία των οδών Βασιαρδάνη και Αλλαμανή να ρυμοτο− Η απόφαση αυτή με το σχεδιάγραμμα που την συνο− μεί την νομίμως υφιστάμενη οικοδομή. δεύει να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. 6. Από τις κανονιστικές διατάξεις της παρούσας Από− Λάρισα, 18 Αυγούστου 2015 φασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Κρατικού προϋπολογισμού και προϋπολογισμού του οικείου Ο.Τ.Α., Ο Περιφερειάρχης αποφασίζουμε: ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΓΟΡΑΣΤΟΣ 1514 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΑΠΟ ΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΤΥΠΟΓΡΑΦΕΙΟ ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΟΥ 34 * ΑΘΗΝΑ 104 32 * ΤΗΛ. 210 52 79 000 * FAX 210 52 21 004 *15001940809150008*