Table Of Content

43 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ. Φύλλου 9 15 Ιανουαρίου 2014 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ (γ) την υπ’ αριθ. 8216.01/03/13 απόφαση Υπουργού Ναυ− τιλίας και Αιγαίου Συγκρότηση της Επιτροπής Σχεδια− ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ σμού και Ανάπτυξης Λιμένων (ΕΣΑΛ) (ΦΕΚ ΥΟΔΔ 443), (δ) την υπ’ αριθμ. 23/2013 απόφαση του υπ’ αριθμ. Καθορισμός όρων δόμησης και χρήσεων γης στη 6/2013 πρακτικού συνεδριάσεως του Διοικητικού Συμ− χερσαία ζώνη λιμένα Μούνδρου στη Λήμνο. ......... 1 βουλίου του Δημοτικού Λιμενικού Ταμείου Λήμνου έγκρι− Τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου της Δημο− σης των προτεινόμενων έργων. τικής Κοινότητας Μενεμένης του Δήμου Αμπε− 3. Τα έγγραφα: λοκήπων − Μενεμένης Νομού Θεσσαλονίκης, στο (α) το υπ’ αριθ. 214/03−09−2013 έγγραφο Δημοτικού οικοδομικό τετράγωνο 98 (Ο.Τ. 98), επί της οδού Λιμενικού Ταμείου Λήμνου, με το οποίο διαβιβάζεται η Μοναστηρίου 226, Π.Ε. Θεσσαλονίκης και καθο− εν λόγω μελέτη για εξέταση από την Ε.Σ.Α.Λ., ρισμός όρων δόμησης. .. ............................................................ 2 (β) το υπ’ αριθ. 272/14−10−2013 έγγραφο Δημοτικού Λι− μενικού Ταμείου Λήμνου με συμπληρωματικά στοιχεία, ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ (γ) το υπ’ αριθ. 219/12−11−2013 έγγραφο Δημοτικού Λι− μενικού Ταμείου Λήμνου με συμπληρωματικά στοιχεία, (δ) το υπ’ αριθ. 8216/231/13/12−11−13 έγγραφο ΥΝΑ/ Αριθμ. 8216/281/13 (1) ΓΓΛΛΠΝΕ/ΔΛΥ α΄ πρόσκληση σε Συνεδρίαση της ΕΣΑΛ, Καθορισμός όρων δόμησης και χρήσεων γης (ε) το υπ’ αριθ. 8216/238/13/20−11−2013 έγγραφο ΥΝΑ/ στη χερσαία ζώνη λιμένα Μούνδρου στη Λήμνο. ΓΓΛΛΠΝΕ/ΔΛΥ α΄ αλλαγής ημερομηνίας για τη διεξα− Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ γωγή της συνεδρίασης της ΕΣΑΛ. ΝΑΥΤΙΛΙΑΣ ΚΑΙ ΑΙΓΑΙΟΥ 4. Τα σχέδια: α) Α01, με τίτλο «Οριζοντιογραφία Πε− ριοχής Λ.Ο.Τ. 01−02» (Κλιμ. 1:200, Αύγουστος 2013) και Έχοντας υπόψη β) Α02, με τίτλο «Οριζοντιογραφία περιοχής Λ.Ο.Τ.3» 1. τις διατάξεις: (Κλιμ. 1:200, Αύγουστος 2013) του γραφείου ARCH LAB (α) του άρθρου 44 του ν.4150/2013 (ΦΕΚ Α΄ 102), 10 – Σκυλοδήμου Θεσσαλία−Δήμητρα. (β) της παρ. 2, στοιχείο θ, του άρθρου 5 του ν.3469/2006 5. Το Πρακτικό της 59ης/26−11−2013 Συνεδρίασης της (ΦΕΚ Α΄ 131), Επιτροπής Σχεδιασμού και Ανάπτυξης Λιμένων (Θέμα (γ) του άρθρου 90 του π.δ. 63/2005 (ΦΕΚ Α΄ 98), 3ο ΕΗΔ). (δ) του άρθρου 5 του π.δ. 85/2012 (ΦΕΚ Α΄ 141). 6. Το γεγονός ότι με τις κανονιστικές διατάξεις της 2. Τις αποφάσεις: παρούσας απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος (α) την υπ’ αριθ. 535/10−12−1993 Απόφαση Νομάρχη του κρατικού προϋπολογισμού, αποφασίζουμε: Λέσβου (ΦΕΚ Δ’ 197/1993) καθορισμού των ορίων του Εγκρίνεται κατά πλειοψηφία η υποβαλλόμενη πρό− αιγιαλού και δημιουργίας ζώνης παραλίας στη θέση ταση, όπως αποτυπώνεται στα συνημμένα σχέδια: α) «Γήπεδο − Λιμήν Μούνδρου» Κοινότητας Μούνδρου, νή− Α01, με τίτλο «Οριζοντιογραφία Περιοχής Λ.Ο.Τ. 01−02» σου Λήμνου, νομού Λέσβου, (Κλιμ. 1:200, Αύγουστος 2013) και β) Α02, με τίτλο «Ορι− (β) την υπ’ αριθ. 718/04−05−1998 Απόφαση Γενικού ζοντιογραφία περιοχής Λ.Ο.Τ.3» (Κλιμ. 1:200, Αύγουστος Γραμματέα Περιφέρειας Βορ. Αιγαίου (ΦΕΚ Δ΄ 338/1998) 2013). Συγκεκριμένα, καθορίζονται οι όροι δόμησης και έγκρισης τροποποίησης της Χερσαίας Ζώνης Λιμένα χρήσεις γης που αφορούν στη Χερσαία Ζώνη Λιμένα Μούνδρου, Μούνδρου Λήμνου ως εξής: 44 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ A/A Εμβαδόν Υφιστ. Υφιστ. Συντ. Προτ. Κά− Προτ. Συντ. Μέγιστο Προτεινόμενες Λ.O.T. Ο.Τ. (τ.μ.) Κάλυψη (%) Δόμησης λυψη (%) Δόμησης ύψος (μ.) Χρήσεις 1 515,37τ.μ. − − 10 − − Διαμορφωμένος χώρος πρασίνου Υπαίθριος χώρος στάθ− μευσης 2 10.196,46τ.μ. − − 10 0,06 4,20 Υπαίθριο αμφιθέατρο Αναψυκτήριο και χώροι υγιεινής Στέγαστρα αναψυκτη− ρίου και κήπων Ποδηλατόδρομος Υπαίθριος χώρος στάθ− μευσης Υπαίθριος εκθεσιακός χώρος Διαμορφωμένος χώρος πρασίνου, πεζοδρόμων και χώρων στάσης Εγκαταστάσεις μετα− φορών 3 2.806,12τ.μ. 6,2 0,06 10 − − Αστικό πράσινο−Ελεύ− θερος χώρος με τις εξής παρατηρήσεις: α) να γίνει χάραξη νέας Χερσαίας Ζώνης Λιμένα ώστε να συμπεριλαμβάνεται και ο νέος προσήνεμος μώλος β) να ληφθεί υπόψη ότι στην εν λόγω πρόταση, δεν έχει αποτυπωθεί η χερσαία ζώνη της με Αρ. Τ 2005/98 (ΦΕΚ 440Β) Υπουργικής Απόφασης χωροθέτησης Αγκυροβολίου Μούνδρου, εμβαδού 325,82 τ.μ. γ) να υπάρχει η σύμφωνη γνώμη του Δήμου, καθώς τα έργα αφορούν στη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων για την εξυπηρέτηση των πολιτών. Την παρούσα απόφαση συνοδεύουν τα σχέδια: α) Α01, με τίτλο «Οριζοντιογραφία Περιοχής Λ.Ο.Τ. 01−02» (Κλιμ. 1:200, Αύγουστος 2013) και β) Α02, με τίτλο «Οριζοντιογραφία περιοχής Λ.Ο.Τ.3» (Κλιμ. 1:200, Αύγουστος 2013) του γραφείου ARCH LAB 10 – Σκυλοδήμου Θεσσαλία−Δήμητρα. Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως με τα συνημμένα σχέδια. Πειραιάς, 27 Δεκεμβρίου 2013 Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΜΙΛΤΙΑΔΗΣ ΒΑΡΒΙΤΣΙΩΤΗΣ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 45 46 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 47 48 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 49 50 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 51 52 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αριθμ.: οικ. 8340 (2) 10. Το υπ’ αρ. ΔΤΥ 2807/9261/13−6−2013 έγγραφο της Δ/ Τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου της Δημοτικής νσης Τεχνικών Υπηρεσιών, τμ. Μελετών−Κατασκευών και Κοινότητας Μενεμένης του Δήμου Αμπελοκήπων − Πολεοδομικών Εφαρμογών του Δήμου Αμπελοκήπων− Μενεμένης Νομού Θεσσαλονίκης, στο οικοδομικό τε− Μενεμένης, με το οποίο διαβιβάστηκαν τα στοιχεία του τράγωνο 98 (Ο.Τ. 98), επί της οδού Μοναστηρίου 226, φακέλου στην Υπηρεσία μας. Π.Ε. Θεσσαλονίκης και καθορισμός όρων δόμησης. 11. Την υπ’ αριθμ. 127/2013 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου τoυ Δήμου Αμπελοκήπων−Μενεμένης, με την Ο ΓΕΝΙΚΟΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗΣ οποία γνωμοδότησε ομόφωνα υπέρ της τροποποίησης ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ − ΘΡΑΚΗΣ του θέματος. 12. Την από 7−62013 Τεχνική έκθεση της Δ/νσης Τεχνι− Έχοντας υπόψη: κών Υπηρεσιών, τμ. Μελετών − Κατασκευών Β. Πολεοδο− 1. Τις διατάξεις της παρ. ΙΙ (19) του άρθρου 280 του μικών Εφαρμογών του Δήμου Αμπελοκήπων − Μενεμένης Ν.3852/2010 (ΦΕΚ 87 Α΄/7−6−2010) σύμφωνα με την οποία για την προτεινόμενη πολεοδομική παρέμβαση. η έγκριση σημειακών − εντοπισμένων τροποποιήσεων 13. Την θετική ομόφωνη γνωμοδότηση ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α. Π.Ε. σε Ο.Τ. επί του Β.Ο.Δ. απονέμεται στην Αποκεντρωμένη Θεσσαλονίκης με αρ. πράξης 4η κατά την 12η συνεδρία Διοίκηση. στις 7−10−2013, αποφασίζουμε: 2. Την υπ’ αριθ. 62555/5072/10−10−90 απόφ. Υπ. ΠΕΧΩΔΕ Την έγκριση της σημειακής τροποποίησης του ρυμο− «Ορισμός Βασικού οδικού δικτύου Θεσσαλονίκης» (ΦΕΚ τομικού σχεδίου της Δημοτικής Κοινότηιας Μενεμένης 561Δ΄/12−10−90). του Δήμου Αμπελοκήπων − Μενεμένης Νομού Θεσσα− 3. Τις διατάξεις του Ν.Δ. της 17/7/23 «περί σχεδίων λονίκης, στο οικοδομικό τετράγωνο 98 (Ο.Τ. 98), επί της πόλεων, κ.λπ.» όπως ισχύουν και ειδικότερα τα άρθρα οδού Μοναστηρίου 226 και καθορισμός όρων δόμησης, 1, 2, 3 και 70, σε συνδυασμό με τις διατάξεις του κεφ. II ως εξής: του από 03/04/29 Π.Δ. που διατηρήθηκαν σε ισχύ με το α) Χώρου Γυμνασίου−Λυκείου σε νέο Ο.Τ. με την ονο− άρθρο 31 § 3 του Ν. 1577/85. μασία Ο.Τ. 98α. 4. Τις διατάξεις του άρθρου 27 παράγραφος 16(α) Β) Χώρου Αθλητισμού σε νέο Ο.Τ. με την ονομασία του Ν. 2831/00 (ΦΕΚ 140Α΄/13−06−00) «τροποποίηση των Ο.Τ. 98β και διατάξεων του Ν. 1577/1985 «Γενικός Οικοδομικός Κανο− γ) Πεζοδρόμου πλάτους 4 μέτρων, σύμφωνα με το Το− νισμός» και άλλες πολεοδομικές διατάξεις» σε συνδυ− πογραφικό Σχέδιο που συνοδεύει την τροποποίηση και ασμό με το άρθρο 29 παρ. 2 (ε) του ιδίου νόμου όπως δ) Όρων και περιορισμών δόμησης για το χώρο του αυτό ισχύει μετά την αντικατάσταση του με το άρθρο Γυμνασίου Λυκείου ως εξής : 10 παρ. 1 του Ν. 3044/02 (ΦΕΚ 197 Α΄) και την εγκύκλιο −Το εν λόγω οικόπεδο ( Γυμνάσιο−Λύκειο ) είναι άρτιο 6/06 του ΥΠΕΧΩΔΕ». και οικοδομήσιμο με τις διαστάσεις που έχει. 5. Τις διατάξεις του άρθ. 9 παρ. 7 του Ν. 1577/85 (ΓΟΚ− −Μέγιστος συντελεστής δόμησης 1,80. ΦΕΚ 210Α). −Μέγιστο ποσοστό κάλυψης 60%. 6. Το 23/2/87 Π.Δ. «κατηγορίες και περιεχόμενο χρή− −Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 15,00 μέτρα. σεων γης« (ΦΕΚ 166Δ/06−03−8.7). −Απόσταση του κτιρίου από τα όρια της ρυμοτομικής 7. Τις εγκυκλίους 18/2003 και 55/1988 του ΥΠΕΧΩΔΕ. γραμμής 4,00 μέτρα. 8. Το από 12−7−2000 Π.Δ. (ΦΕΚ 438Δ΄/12−7−2000), με Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της το οποίο εγκρίθηκε η Πολεοδομική Μελέτη τμήματος Κυβερνήσεως. του οικισμού Θέρμης, Δήμου Θέρμης (Ν. Θεσσαλονίκης). Θεσσαλονίκη, 4 Νοεμβρίου 2013 9. Την έγκριση του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ) των οικισμών Θέρμης και Τριαδίου της κοινότη− Ο Γενικός Γραμματέας τας Θέρμης, Ν. Θεσσαλονίκης (ΦΕΚ 822 Δ΄/1988), όπως Αποκεντρωμένης Διοίκησης αναδημοσιεύτηκε (ΦΕΚ 698 Δ΄/1993) και τροποποιήθηκε (ΦΕΚ 118Δ΄/1995). ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΚΑΡΟΥΝΤΖΟΣ