Table Of Content

5351 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ. Φύλλου 442 6 Δεκεμβρίου 2013 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ 4. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του του Κώδικα Νομο− θεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικό όργανα, ΔΙΑΤΑΓΜΑΤΑ που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του π.δ/τος 63/2005 (Α΄ 98). Έγκριση πολεοδομικής μελέτης τμήματος της περι− 5. Τις διατάξεις του π.δ/τος 209/1998 (Α΄ 169), όπως οχής ΒΙΠΑ − ΒΙΟΠΑ προς εξυγίανση των Δήμων τροποποιήθηκε με την παρ. 18 του άρθρου 13 του Μεταμόρφωσης και Λυκόβρυσης − Πεύκης (Ν. Ατ− ν. 3212/2003 (Α΄ 308). τικής). ........................................................................................................ 1 6. Την υπ’ αριθμ. Υ46/6−7−2012 απόφαση του Πρωθυ− πουργού «Καθορισμός αρμοδιοτήτων του Αναπληρωτή ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Χαρακτηρισμός ως διατηρητέου του κτιρίου, του πε− Αλλαγής Σταύρου Καλαφάτη» (Β΄ 2101), όπως τροπο− ριβάλλοντα χώρου και του βοηθητικού κτίσματος ποιήθηκε με τις υπ’ αριθμ. Υ157/9−8−2012 (Β΄ 2312) και της αυλής, που βρίσκονται στον παραδοσιακό οι− Υ331/11−7−2013 (Β΄ 1717) όμοιες αποφάσεις και ισχύει. κισμό Πενταλόφου του Δήμου Βοΐου Νομού Κοζά− 7. Την υπ’ αριθμ. 55873/2438/10−4−1992 απόφαση του νης, φερομένων ως ιδιοκτησίας Ειρήνης, Ελένης Υπουργού Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων και Δήμητρας Παπαγιάν νη»................................................... 2 Έργων «Έγκριση Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ) του Δήμου Μεταμόρφωσης (Ν. Αττικής) (Δ΄ 440), όπως τροποποιήθηκε με τις υπ’ αρ. 9557/1802/15−3−1996 (Δ΄ ΔΙΑΤΑΓΜΑΤΑ 401) και 22701/6296/6−9−2000 όμοιες αποφάσεις (Δ΄ 614). 8. Την υπ’ αριθμ. 166/2009 γνωμοδότηση του Δημοτικού (1) Συμβουλίου Μεταμόρφωσης. Έγκριση πολεοδομικής μελέτης τμήματος της περιο− 9. Τα υπ’ αριθμ. ΔΜΕΟ/ε/789/2004, ΔΜΕΟ/ε/682/6−7−2006 χής ΒΙΠΑ − ΒΙΟΠΑ προς εξυγίανση των Δήμων Με− και ΔΜΕΟ/3715/ε/662/17−8−2010 έγγραφα της Διεύθυνσης ταμόρφωσης και Λυκόβρυσης − Πεύκης (Ν. Αττικής). Μελ. ΄Εργων Οδοποιΐας του Υπουργείου Υποδομών, Με− ταφορών και Δικτύων. Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ 10. Τις υπ’ αριθμ. 94/2002, 305/2004, 161/2007, 166/2007 ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ και 227/2008 γνωμοδοτήσεις του Κεντρικού Συμβουλίου Χωροταξίας Οικισμού και Περιβάλλοντος (ΚΣΧΟΠ) και Έχοντας υπόψη : την υπ’ αρ. 87/2012 γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμ− 1. Τις διατάξεις των άρθρων 43 (παρ. 1, 4 και 5), 44 βουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (παρ. 1, 2 και 4), 154, 160 (παρ. 1 και 2), του Κώδικα (ΚΕΣΥΠΟΘΑ). Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (Κ.Β.Π.Ν.), που κυ− 11. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις αυ− ρώθηκε με το άρθρο μόνο του από 14/27.7.1999 π.δ/ τού του διατάγματος δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος τος (Δ΄ 580). του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού 2. Τις διατάξεις των άρθρων 7, 11, 12, 14, 15 και 19 του του οικείου OTA. ν.4067/2012 «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός» (Α΄ 79). 12. Την υπ’ αριθμ. 257/2013 γνωμοδότηση του Συμ− 3. Τις διατάξεις των άρθρων 1, 2, 283 και 286 του βουλίου της Επικρατείας με πρόταση του Αναπληρω− ν. 3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης τή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης − Πρόγραμμα Καλ− Αλλαγής, αποφασίζουμε: λικράτης» (Α΄ 87) και του άρθρου 1ου της υπ’ αριθμ. Άρθρο 1 45892/11.8.2010 απόφασης του Υπουργού Εσωτερικών, Αποκέντρωσης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης «Πρω− Εγκρίνεται το πολεοδομικό σχέδιο τμήματος της πε− τοβάθμιοι και Δευτεροβάθμιοι Οργανισμοί Τοπικής Αυ− ριοχής ΒΙΠΑ−ΒΙΟΠΑ προς εξυγίανση των Δήμων Μετα− τοδιοίκησης της Χώρας κ.λπ.» (Β΄ 1292/2010, διόρθωση μόρφωσης και Λυκόβρυσης − Πεύκης (Ν. Αττικής), το σφάλματος Β΄ 1623/2010). οποίο εμπίπτει εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου 5352 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Μεταμόρφωσης, με τον καθορισμό οικοδομήσιμων χώ− 2. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου ρων, οδών, πεζοδρόμων, κοινόχρηστων χώρων πρασίνου θεωρούνται άρτια τα οικόπεδα που προκύπτουν από την και κοινοχρήστου χώρου στάθμευσης, όπως οι παραπάνω πράξη εφαρμογής και μελέτης εφόσον έχουν ελάχιστο ρυθμίσεις φαίνονται στα τέσσερα (4) σχετικά πρωτότυπα πρόσωπο δεκαπέντε (15,00) μέτρα και ελάχιστο εμβαδόν διαγράμματα σε κλίμακα 1:000 που θεωρήθηκαν από τον επτακόσια πενήντα (750) τ. μέτρα. Προϊστάμενο της Δ/νσης Τοπογραφικών Εφαρμογών με 3. Επί πλέον των προϋποθέσεων της προηγούμενης την 53106/26−9−2013 πράξη του και που αντίτυπα τους σε παραγράφου απαιτείται όπως τα οικόπεδα δεν δημι− φωτοσμίκρυνση δημοσιεύονται με το παρόν διάταγμα. ουργήθηκαν κατά παράβαση των διατάξεων του από 22−6−1983 π.δ/τος (Δ΄ 284). Άρθρο 2 4. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων : εξήντα Εγκρίνεται, όπως διατυπώνεται στα επόμενα άρθρα, τοις εκατό (60%) της επιφάνειας τους. ο πολεοδομικός κανονισμός της παραπάνω περιοχής 5. Συντελεστής δόμησης: ένα (1,00). της οποίας το πολεοδομικό σχέδιο εγκρίνεται με το 6. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων άρθρο 1 του παρόντος. κτιρίων: δεκαπέντε (15,00) μέτρα. 7. Τα ακάλυπτα μέρη των οικοπέδων πρέπει να συν− Άρθρο 3 δέονται με λωρίδα ελεύθερου χώρου τουλάχιστον τεσ− 1. Στους οικοδομήσιμους χώρους της περιοχής της σάρων (4,00) μέτρων. οποίας εγκρίνεται το πολεοδομικό σχέδιο με το άρθρο 8. Οι εγκαταστάσεις υποστήριξης (βοηθητικά κτίρια 1 του παρόντος επιτρέπονται οι χρήσεις του άρθρου 5 και μηχανολογικές εγκαταστάσεις) τοποθετούνται υπο− του από 23−2−1987 π.δ/τος (Δ΄ 166). χρεωτικά στο πίσω μέρος του οικοπέδου. 2. Στις ιδιοκτησίες που έχουν πρόσωπο στην Εθνική Οδό 9. Επιβάλλεται η εξασφάλιση μίας θέσης στάθμευσης και στις παραπλεύρους της εκτός των παραπάνω χρήσε− αυτοκινήτου ανά 100 τ. μέτρα του κτιρίου, εκτός εάν ων, επιτρέπεται και η δημιουργία εμπορικών εκθέσεων. από τις γενικές διατάξεις για συγκεκριμένες χρήσεις Ως ιδιοκτησία για την εφαρμογή του παρόντος θεω− επιβάλλεται η εξασφάλιση μεγαλύτερου αριθμού θέ− ρείται η ιδιοκτησία με τις διαστάσεις και το εμβαδόν σεων στάθμευσης. που έχει κατά την ημερομηνία δημοσίευσης του πα− 10. Επιβάλλεται ο έλεγχος εκσκαφής των θεμελίων ρόντος. από την αρμόδια αρχαιολογική υπηρεσία. Άρθρο 4 Άρθρο 6 Στο πρόσωπο των οικοπέδων, οικοδομημένων ή μη, Η ισχύς του παρόντος διατάγματος αρχίζει από τη που βρίσκονται στην περιοχή της οποίας εγκρίνεται δημοσίευση του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. το πολεοδομικό σχέδιο με το άρθρο 1 του παρόντος, Στον Υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματι− επιβάλλεται προκήπιο πλάτους έξι (6,00), οκτώ (8,00), κής Αλλαγής αναθέτουμε τη δημοσίευση και εκτέλεση δέκα (10) και δώδεκα (12) μέτρων, όπως φαίνεται στα του παρόντος διατάγματος. διαγράμματα του άρθρου 1. Αθήνα, 20 Νοεμβρίου 2013 Άρθρο 5 Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και ΚΑΡΟΛΟΣ ΓΡ. ΠΑΠΟΥΛΙΑΣ οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται ως εξής : Ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ 1. Ελάχιστο πρόσωπο : είκοσι (20,00) μέτρα Ελάχιστο ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ εμβαδόν : χίλια πεντακόσια (1500) τ. μέτρα. ΣΤΑΥΡΟΣ ΚΑΛΑΦΑΤΗΣ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 5353 5354 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 5355 5356 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 5357 5358 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 5359 5360 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ