Table Of Content

4483 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ. Φύλλου 363 18 Οκτωβρίου 2013 ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ 11. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις της απόφασης αυτής δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Αριθμ. 53177 κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του Καθορισμός συμπληρωματικών ειδικών όρων και περι− οικείου ΟΤΑ, αποφασίζουμε: ορισμών δόμησης στο διατηρητέο κτίριο που βρί− 1. Στο κτίριο που βρίσκεται επί της Λεωφόρου Αρ− σκεται επί της Λεωφόρου Αρχιεπισκόπου Μακαρίου χιεπισκόπου Μακαρίου 7 (Ο.Τ. 137α) του εγκεκριμένου 7 (Ο.Τ. 137α) του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Ηρακλείου (ν. Ηρακλεί− του Δήμου Ηρακλείου (Ν. Ηρακλείου). ου), φερόμενο ως ιδιοκτησία του Δήμου Ηρακλείου και το οποίο έχει χαρακτηρισθεί ως διατηρητέο με την υπ’ Ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, αριθμ. 25634/8−6−2011 απόφαση του Αναπληρωτή Υπουρ− ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ γού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Έχοντας υπόψη: (ΑΑΠ 174), καθορίζονται συμπληρωματικοί ειδικοί όροι 1. Τις διατάξεις του άρθρου 6 (παρ. 3.α και 3.γ) του και περιορισμοί δόμησης ως εξής: ν.4067/2012 «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός» (Α΄ 79). Α. Στο διατηρητέο κτίριο επιτρέπονται: 2. Τις διατάξεις των άρθρων 26 και 27 του ν. 4030/2011 α) Οι καθαιρεσίες επικίνδυνων, από στατικής άπο− «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης ελέγχου κατα− ψης, τοίχων ή τμημάτων αυτών, όπως προβλέπει η αρ− σκευών και λοιπές διατάξεις» (Α΄ 249). χιτεκτονική και στατική μελέτη. Κατά την καθαίρεση 3. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθε− τμήματος τοίχου λαμβάνονται μέτρα αντιστήριξης των σίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, τοίχων που συνδέονται με αυτόν και ενίσχυσης των που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του π.δ/τος 63/2005 συνδέσεών τους. (Α΄ 98). β) Η απομάκρυνση τμήματος της αποσαθρωμένης 4. Την υπ’ αριθμ. Υ46/6−7−2012 απόφαση του Πρωθυ− πλάκας ισογείου και ορόφου για τη δημιουργία εσω− πουργού «Καθορισμός αρμοδιοτήτων του Αναπληρωτή τερικού αίθριου. Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής γ) Η καθαίρεση του μεταγενέστερου ξύλινου μεσο− Αλλαγής Σταύρου Καλαφάτη» (Β΄ 2101), όπως τροπο− πατώματος (πατάρι). ποιήθηκε με τις υπ’ αριθμ. Υ157/9−8−2012 (Β΄ 2312) και δ) Η στερέωση και αποκατάσταση του υφιστάμενου κε− Υ331/11−7−2013 (Β΄ 1717) όμοιες αποφάσεις και ισχύει. λύφους του κτιρίου από λιθοδομή με αρμολόγημα. Στην 5. Τη με αριθμ. 196/6−9−2012 απόφαση του Συμβουλίου περίπτωση που απαιτηθεί η εφαρμογή εκτοξευόμενου Αρχιτεκτονικής Ηρακλείου. σκυροδέματος του λιθόκτιστου κελύφους εξαιρούνται 6. Τη με αριθμ. 2351/20−11−2012 απόφαση της Υπηρεσίας οι λαμπάδες των ανοιγμάτων των εξωτερικών όψεων. Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Κρήτης του ε) Η ενίσχυση θεμελίωσης, όπου προβλέπεται ή όπου Υπουργείου Παιδείας και Θρησκευμάτων, Πολιτισμού αυτό κριθεί αναγκαίο κατά την εκτέλεση των εργασιών. και Αθλητισμού. στ) Η ενίσχυση του επιχωμένου δυτικού τμήματος 7. Τη με αριθμ. 6805/22−11−2012 απόφαση της 13ης Εφο− του ισογείου προς τα τείχη εξωτερικά με τοιχίο αντι− ρίας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων του Υπουργείου Παιδείας στήριξης από οπλισμένο σκυρόδεμα και η κατασκευή και Θρησκευμάτων, Πολιτισμού και Αθλητισμού. αποστραγγιστικής τάφρου (drainage). Όσον αφορά στα 8. Την από 13−5−2013 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυν− τμήματα των πλευρικών επιφανειών του τοιχίου που σης Αρχιτεκτονικής − Τμήμα Παραδοσιακών Οικισμών παραμένουν ακάλυπτα από το χωμάτινο πρανές, επι− του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιμα− χρίονται με επίχρισμα όμοιο με αυτό των επιχρισμένων τικής Αλλαγής. λιθοδομών του κτιρίου. 9. Τη με αριθμ. 76757/23−5−2013 σύμφωνη γνώμη του ζ) Η ενίσχυση − αποκατάσταση των υφιστάμενων στοι− φερόμενου ιδιοκτήτη Δήμου Ηρακλείου (αριθμ. ΥΠΕΚΑ χείων από οπλισμένο σκυρόδεμα. 31970/24−5−2013). η) Η ανακατασκευή λιθοδομής ή τμήματος αυτής στην 10. Την υπ’ αριθμ. 46/συν.10η/5−6−2013 γνωμοδότηση πίσω όψη του κτιρίου. Οι ορατές όψεις της νέας λιθο− του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής. δομής είναι όμοιες με τις υφιστάμενες. 4484 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ θ) Η ανακατασκευή των υφιστάμενων οριζόντιων πλα− ιζ) Για την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας καθαί− κών και υποστυλωμάτων από οπλισμένο σκυρόδεμα στο ρεσης τμήματος οριζόντιων ή κατακόρυφων στοιχείων πίσω τμήμα του κτιρίου. οπλισμένου σκυροδέματος ή μεταλλικών στοιχείων χρη− ι) Η εφαρμογή πατητών επιχρισμάτων στις όψεις του σιμοποιούνται εργαλεία αδιατάρακτης κοπής. κτιρίου. Β. Επιτρέπεται η χρήση «Κοινωφελείς Λειτουργίες − ια) Η αποκατάσταση της κύριας όψης επί της Λεω− Πολιτιστικά» για τη δημιουργία Πολυδύναμου Κέντρου φόρου Εθνάρχου Μακαρίου, στην αρχική της μορφή. Επιμόρφωσης και Δημιουργικής Έκφρασης. ιβ) Η κατασκευή νέου παταριού στη στάθμη +2.70 μ. Γ. Οι παραπάνω επιτρεπόμενες ρυθμίσεις, που γίνο− για βοηθητική χρήση. Ο φέρων οργανισμός του είναι νται σύμφωνα με τις ισχύουσες στην περιοχή διατάξεις από μεταλλικά στοιχεία. Το τελικό δάπεδο διαμορφώ− και με την τεχνική έκθεση, φαίνονται στα έξι (6) σχετικά νεται με ξύλινη επίστρωση. πρωτότυπα διαγράμματα [ένα (1) διάγραμμα κάλυψης ιγ) Η κατασκευή εσωτερικών κλιμακοστασίων και σε κλίμακα 1:100 και δύο (2) σχέδια κατόψεων, δύο (2) ανελκυστήρα για την εξυπηρέτηση της νέας λειτουρ− σχέδια τομών και ένα (1) σχέδιο όψεων σε κλίμακα 1:50], γίας. Τα κλιμακοστάσια είναι από μεταλλικό σκελετό που θεωρήθηκαν από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης με ξύλινα πατήματα. Τοπογραφικών Εφαρμογών με την 53177/2013 πράξη του ιδ) Η συντήρηση των υφιστάμενων ξύλινων κουφωμά− και αντίτυπα τους σε φωτοσμίκρυνση συνδημοσιεύονται των των όψεων του κτιρίου και η αντικατάσταση των με την παρούσα απόφαση. ξύλινων κουφωμάτων στα υπόλοιπα ανοίγματα, με νέα Δ. Η ορθή εφαρμογή των ρυθμίσεων που προβλέπο− ξύλινα, με μορφή που να προσομοιάζουν με τα αρχικά. νται από την παρούσα πιστοποιείται κατά τις ισχύουσες ιε) Η ανακατασκευή του πίσω τμήματος της λιθοδομής διατάξεις. του ορόφου του κτιρίου προς τα τείχη (δυτική όψη) και 2. Κατά τα λοιπά εξακολουθούν να ισχύουν τα ορι− η νέα διαμόρφωση της δυτικής όψης στον όροφο. Τα ζόμενα με τις διατάξεις της υπ’ αριθμ. 25634/8−6−2011 νέα ανοίγματα έχουν τις αναλογίες των ανοιγμάτων της απόφασης του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, νότιας όψης του κτιρίου. Τα κουφώματα είναι ξύλινα και Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΑΑΠ 174), με την προσομοιάζουν με αυτά της νότιας όψης. οποία το κτίριο χαρακτηρίστηκε ως διατηρητέο. ιστ) Η διαμόρφωση − κατασκευή εξώστη στην πίσω 3. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη όψη του κτιρίου προς τα τείχη. Η επιφάνεια του επι− δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. χωμένου ακαλύπτου που διαμορφώνεται στη στάθμη Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της του ορόφου καλύπτεται από πατημένο χώμα, επάνω Κυβερνήσεως. στο οποίο τοποθετείται μονωτική κατασκευή και ξύλινο Αθήνα, 26 Σεπτεμβρίου 2013 δάπεδο. Στον εξώστη τοποθετούνται προστατευτικά μεταλλικά κιγκλιδώματα απλής μορφής (στηθαία και Ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ κουπαστές). ΣΤΑΥΡΟΣ ΚΑΛΑΦΑΤΗΣ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 4485 4486 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 4487 4488 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 4489 4490 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 4491 4492 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ