Table Of Content

855 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ. Φύλλου 96 24 Μαρτίου 2010 ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΑ ε) Του Π.Δ. 185/6−10−2009 (ΦΕΚ 213/Α/7−10−2009), και ειδικότερα του άρθρου 3 που αναφέρεται στην μετα− ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ τροπή του Υπουργείου Μακεδονίας − Θράκης σε Γενική Γραμματεία Μακεδονίας−Θράκης και μεταφορά αυτού Χαρακτηρισμός ως διατηρητέου του κτιρίου που βρί− ως σύνολο αρμοδιοτήτων, υπηρεσιών, θέσεων και προ− σκεται επί της οδού Ολύμπου 63, στον ιστορικό σωπικού στο Υπουργείο Εσωτερικών. τόπο της Θεσσαλονίκης, φερομένου ως ιδιοκτη− 2. Την απόφαση Υ. 704/19.8.1988 (ΦΕΚ 575 Β’) του Πρω− σίας της «Ολύμπια Α.Ε.» και καθορισμός ειδικών θυπουργού, για τη μετονομασία του Υπουργείου Βόρει− όρων και περιορισμών δόμησης αυτού. ..................... 1 ας Ελλάδας σε Υπουργείο Μακεδονίας − Θράκης. Καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης 3. Την υπ’αριθμ. 383/18−1−2010 απόφαση (ΦΕΚ 29/Β/ στο κτίριο που βρίσκεται επί των οδών Πατησί− 18− 1− 2010) που αναφέρεται στον καθορισμό αρμοδιοτή− ων 324 και Ροστάν του εγκεκριμένου ρυμοτομι− των των Υφυπουργών Εσωτερικών, Αποκέντρωσης και κού σχεδίου Αθηνών. .... ............................................................ 2 Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης. 3. Την από 12.3.2009 αιτιολογική έκθεση της Διεύ− ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ θυνσης Περιβάλλοντος και Υποδομών του Υπουργείου Μακεδονίας − Θράκης. Αριθμ. 9392 (1) 4. Το γεγονός ότι δεν υποβλήθηκε καμία ένσταση κατά Χαρακτηρισμός ως διατηρητέου του κτιρίου που βρί− της παραπάνω αιτιολογικής έκθεσης στον προβλεπόμε− σκεται επί της οδού Ολύμπου 63, στον ιστορικό τόπο νο από το νόμο χρονικό διάστημα, αποφασίζουμε: της Θεσσαλονίκης, φερομένου ως ιδιοκτησίας της 1. Χαρακτηρίζουμε ως διατηρητέο το κτήριο που βρί− «Ολύμπια Α.Ε.» και καθορισμός ειδικών όρων και πε− σκεται επί της οδού Ολύμπου 63, στον ιστορικό τόπο ριορισμών δόμησης αυτού. της Θεσσαλονίκης, φερόμενο ως ιδιοκτησία της Ολύμπια Α.Ε, όπως φαίνεται σε αντίγραφο από το απόσπασμα Η ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ, ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΣΗΣ του χάρτη του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ σε κλίμακα 1:2000, που θεωρήθηκε από τη Διεύθυνση Έχοντας υπόψη: Περιβάλλοντος και Υποδομών της Γενικής Γραμματείας 1. Τις διατάξεις: Μακεδονίας−Θράκης και συνοδεύει την έκθεση αυτή, για α) Του Ν. 1577/1985 (ΦΕΚ 210Α’) «Γενικός Οικοδομικός τους εξής κυρίως λόγους: Κανονισμός» και ειδικότερα του άρθρου 4 αυτού, όπως α) είναι χαρακτηριστικό αστικό δείγμα της αρχιτε− το άρθρο αυτό τροποποιήθηκε με το Ν. 1772/1988 (ΦΕΚ κτονικής του μεσοπολέμου στην περιοχή της Θεσσα− 91Α’), συμπληρώθηκε με το άρθρο 22 του Ν. 2300/1995 λονίκης, (ΦΕΚ 69Α’) και αντικαταστάθηκε με το άρθρο 3 του β) πρόκειται για αξιόλογο κτίριο με έμφαση στα αι− Ν. 2831/2000 (ΦΕΚ 140Α’) «Τροποποίηση των διατάξεων σθητικά, μορφολογικά και τυπολογικά χαρακτηριστικά του Ν. 1577/1985 «Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός» και εκείνης της εποχής. άλλες πολεοδομικές διατάξεις. γ) ο χαρακτηρισμός του θα συμβάλει στη διατήρηση β) Του Π.Δ. 358/1986 (ΦΕΚ 158Α’) «Καθορισμός αρμοδιο− της ιστορικής μνήμης και φυσιογνωμίας του ιστορικού τήτων Υπουργείου Βόρειας Ελλάδας» και ειδικότερα του τόπου της Θεσσαλονίκης. άρθρου 2 παρ. δ (αα), που αναφέρονται στο χαρακτη− 2. Στο χαρακτηριζόμενο διατηρητέο κτήριο απαγορεύ− ρισμό κτιρίων ως διατηρητέων ή οικισμών ή τμημάτων εται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί αυτών ως παραδοσιακών. μέρους αρχιτεκτονικών ή διακοσμητικών του στοιχείων γ) Του Π.Δ. 167/2005 (ΦΕΚ 220Α’) «Οργανισμός του και γενικά κάθε επέμβαση που θίγει τον αρχιτεκτονικό Υπουργείου Μακεδονίας − Θράκης». χαρακτήρα του και αλλοιώνει τη μορφή του. δ) Του Π.Δ. 63/21−4−2005 (ΦΕΚ 98Α/22−4−2005) «Κωδι− 3. Επιτρέπονται α) ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστά− κοποίηση της νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα σεων, η στατική ενίσχυση, η εσωτερική διαρρύθμιση Κυβερνητικά Όργανα». του κτηρίου για λόγους στατικούς και λειτουργικούς, 856 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ χωρίς αλλοίωση του αρχιτεκτονικού και μορφολογικού των και εν γένει της Πολιτιστικής Κληρονομιάς» επειδή του χαρακτήρα και των βασικών αρχών της σύνθεσης το κτήριο βρίσκεται στο τμήμα του κέντρου της Θεσσα− τους. β) Η προσθήκη καθ’ ύψος δύο ορόφων σε εσοχή λονίκης, που έχει κηρυχθεί «ιστορικός τόπος» και από τον τελευταίο όροφο του κτηρίου, χωρίς υπέρβαση β) ο έλεγχος των σχετικών μελετών από την Επιτρο− του ισχύοντος στην περιοχή συντελεστή δόμησης και πή Αρχιτεκτονικού και Πολεοδομικού Ελέγχου (ΕΠΑΕ) εναρμονισμένων αισθητικά με το υπόλοιπο κτήριο γ) Η και η έγκριση αυτών από τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος υλοποίηση των αναγκαίων επεμβάσεων στις όψεις του και Υποδομών της Γενικής Γραμματείας Μακεδονίας − υφιστάμενου τελευταίου ορόφου του κτηρίου, ώστε να Θράκης, του Υπουργείου Εσωτερικών, Αποκέντρωσης εναρμονιστεί αισθητικά με την προσθήκη δ) Περιορισμέ− και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης. νες τοπικές επεμβάσεις στην πίσω όψη του κτηρίου επί 6. Κατά της αποφάσεως αυτής μπορεί να ασκηθεί το του ακαλύπτου, προκειμένου να προστεθεί ανελκυστή− ένδικο μέσο της αιτήσεως ακυρώσεως ενώπιον του Συμ− ρας, έξω από το περίγραμμά του. βουλίου της Επικρατείας, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 46 του Π.Δ. 18/1989 «Κωδικοποίηση Διατάξεων 4. Απαγορεύεται η τοποθέτηση κάθε είδους επιγρα− νόμων για το Συμβούλιο της Επικρατείας». φών και διαφημίσεων σε οποιαδήποτε θέση του κτη− 7. Κάλυψη Δαπάνης: Από τις διατάξεις της απόφασης αυ− ρίου πλην των αναγκαίων, περιορισμένων διαστάσεων τής δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προ− επιγραφών, που πληροφορούν για τη χρήση των χώρων ϋπολογισμού ή του προϋπολογισμού του οικείου Ο.Τ.Α. του κτηρίου. 8. Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από τη δημο− 5. Για οποιαδήποτε επέμβαση στο εσωτερικό ή στο σίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. εξωτερικό του διατηρητέου κτηρίου, για την κατ’ επέ− Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της κταση και καθ’ ύψος προσθήκη σε αυτό, όπως και για την Κυβερνήσεως. τοποθέτηση των αναγκαίων επιγραφών, απαιτούνται: Θεσσαλονίκη, 12 Μαρτίου 2010 α) η έγκριση των αρμοδίων υπηρεσιών του Υπουργείου Πολιτισμού, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 3028/2002 Η ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ (ΦΕΚ 153/Α/28−06−07) «Για την προστασία των Αρχαιοτή− ΘΕΟΔΩΡΑ ΤΖΑΚΡΗ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 857 858 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αριθ. 8534 (2) − Επιτρέπεται: Καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης α. Η αποκατάσταση και στερέωση των διατηρητέων στο κτίριο που βρίσκεται επί των οδών Πατησίων όψεων του πρώην κινηματογράφου «΄Αντζελα». 324 και Ροστάν του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχε− β. Η προσθήκη τριών υπογείων ορόφων (αποθήκες− δίου Αθηνών. χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων) γ. Η προσθήκη καθ’ύψος πέντε υπέργειων ορόφων H ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡIΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, υπεράνω του υφιστάμενου κινηματογράφου σε υποχώ− ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ρηση από τις οικοδομικές γραμμές των οδών Πατησίων ’Εχovτας υπόψη: και Ροστάν. 1. Τις διατάξεις του άρθρου 4 παρ. 2 του ν. 1577/1985 δ. Η δημιουργία ημιορόφου χρήσης καταστήματος σε «Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός» (Α΄210), όπως αντι− όλη την έκταση του περιγράμματος του υφισταμένου καταστάθηκε με το άρθρο 3 του ν. 2831/2000 «Τροπο− κτιρίου. ποίηση των διατάξεων του ν. 1577/85 «ΓΟΚ» και άλλες ε. Η νέα διαρρύθμιση του κτιρίου. πολεοδομικές διατάξεις» (Α΄140). • Oι παραπάνω επιτρεπόμενες ρυθμίσεις που γίνο− 2. Τις διατάξεις τoυ άρθρoυ 90 του Κώδικα Νομοθεσίας νται σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία, για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυ− φαίνονται στα σχετικά έντεκα (11) πρωτότυπα διαγράμ− ρώθηκε με το άρθρο πρώτο του π.δ/τος 63/2005 (Α΄98). ματα (κάλυψης σε κλίμακα 1:200, κατόψεις−όψεις−τομές 3. Την υπ’ αρ. 2876/7.10.2009 απόφαση του Πρωθυπουρ− σε κλίμακα 1:100), που θεωρήθηκαν από τov Πρoϊστά− γού «Αλλαγή τίτλου Υπουργείων» (Β΄ 2234). μεvo της Διεύθυvσης Τoπoγραφικώv Εφαρμoγώv του 4. Το αρ. 1726/268ΑΕ/30.3.2007 έγγραφο της Διεύθυνσης ΥΠΕΧΩΔΕ με τηv αρ. 8534/2010 πράξη τoυ και που Πολεοδομίας−Τμήμα ΕΠΑΕ της Noμαρχίας Αθηνών. αντίτυπά τους σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύονται με 5. Την από 13.3.2009 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυν− τη παρούσα απόφαση. σης Πολεοδομικού Σχεδιασμού –Τμήμα Παραδοσιακών • Η ορθή εφαρμογή των παραπάνω επιτρεπόμενων Οικισμών. ρυθμίσεων πιστοποιείται με αυτοψία της αρμόδιας πο− 6. Την από 27.4.2009 σύμφωνη γνώμη της φερόμενης λεοδομικής υπηρεσίας. ιδιοκτήτριας του κτιρίου Α.Ε ΥΣΑΤΙΣ ΕΝΔΥΜΑΤΩΝ δια 2. Κατά τα λοιπά εξακολουθούν να ισχύουν οι πα− του νομίμου εκπροσώπου της Κων. Παπαθανασίου (αρ. ράγραφοι 1 και 4 της αρ. 16158/3679/1998 (Δ΄ 556/1999) πρ. ΥΠΕΧΩΔΕ 17695/28.4.2009). απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωρoταξίας 7. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις αυτής και Δημoσίωv Έργωv, ενώ οι λοιπές διατάξεις της από− της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του φασης αυτής καταργούνται. κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου Ο.Τ.Α., αποφασίζουμε: 3. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη 1. Στο κτίριο (πρώην κινηματογράφος «Άντζελα») που δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως. βρίσκεται επί των οδών Πατησίων 324 και Ροστάν του Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών, οι όψεις της Κυβερνήσεως. του οποίου έχουν χαρακτηρισθεί ως διατηρητέες με Αθήνα, 2 Μαρτίου 2010 την αρ. 16158/3679/16.6.1998 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωρoταξίας και Δημoσίωv ’Εργωv (Δ΄ 556/1999), καθορίζονται ειδικοί όροι και περιορισμοί Η ΥΠΟΥΡΓΟΣ δόμησης ως εξής: ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΑ ΜΠΙΡΜΠΙΛΗ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 859 860 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 861 862 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 863 864 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ