Ganzes Heft in PDF

72 Pages·2017·35.23 MB·German

www.report.at das magazin für wissen, technik und vorsprung
Ausgabe 04 | 2018
Die beliebtesten e
g
u
e
z
k
r
e
W
T-
I
der Bauunternehmen
DPzuiurneomt gge rrrEanoimnßehsemam Rtezee inpkn oo bdmrete-imn Ud ehmenerf .i rEmPaiLngisUefcü Shzh:ee riMnug ntiBt,g aww uveeoullncnch htBeeeIr nMCn AeH khDüom-rn duefernnond nt asAtiitVceshArät -cB shaeluihc-ehn .
zwischenzeugnis
6
die arbeit der neuen
1
regierung auf dem prüfstand
Wien, Vertriebskennzahl 02 Z030627M, Preis: EUR 4,– 40 pwBarauerbuiomso- mddi esi clmhealmergchemtn satirnodtz
mt 1170
21. Jahrgang, P. b. b. Verlagsposta

Inhalt >
das magazin für wissen, technik und vorsprung
Bernd
Affenzeller
Chefredakteur
Lauter Geisterfahrer
as die Regierung geritten hat, ein
W
vielversprechendes Instrument
wie die Wohnbauinvestitionsbank
noch fast dreijähriger Vorlaufzeit mit einem
Report-Umfrage. Die IT-Werkzeuge DIe BIM-IllUSIon. Wie viel BIM in
kurzen Federstrich zu Grabe zu tragen, 20 24
der Bauunternehmen. BIM-Projekten steckt.
weiß kein Mensch. Dass eine Regierung
auch unpopuläre Entscheidungen treffen
muss – geschenkt. Aber wenn es gar nie-
manden gibt, der einer Entscheidung ap-
plaudiert, dann sollte man diese vielleicht
doch hinterfragen. Die Wahrscheinlichkeit,
dass die eigene Richtung stimmt und alle
Entgegenkommenden die Geisterfahrer 3
sind, ist bekanntermaßen äußerst gering.
32 40
Und es ist ja auch noch niemand daran
gehindert worden klüger zu werden.
Davon schließen wir uns auch selbst nicht »Tesla« der Bauwirtschaft Das Preis-Dilemma
aus. Einmal im Jahr fragen wir Bauunter-
Matthias Tauber, Boston Consulting Warum trotz hoher Auslastung und
nehmen nicht nur nach der von ihnen
Group,über die Zukunft der Bauwirt- Absatzmengen und die Preise nied-
verwendeten CAD- und AVA-Software,
schaft und welche Vorbilder es gibt. rig und der Margendruck groß ist.
sondern auch, welche Rolle Building
Information Modeling heute schon spielt.
Das Ergebnis ist jedes Mal ernüchternd. Inside. Neuigkeiten und Kommenta- Gute Zeiten, hektische Zeiten.
4 52
Deshalb haben wir heuer zusätzlich auch re aus der Branche. Die Immobilien-Seifenoper.
nach den Gründen dafür gefragt, dass BIM
Zwischenzeugnis. Wie Experten die Blockchain. WU-Professor Thomas
in der Praxis nicht so recht Fuß fassen will. 16 62
Arbeit der Regierung bewerten. Reutterer im Interview.
Mit welchen Hürden sich die Unternehmen
bei der BIM-Einführung konfrontiert sehen, Potenziale der Digitalisierung. Best of Stahlbau. Vorzeige projekte
30 64
lesen Sie ab Seite 20. Außerdem haben Die Ergebnisse einer TU-Studie. im Überblick.
wir untersucht, wie viel BIM in BIM-Vorzei-
Börse. Analysen und Empfehlungen Firmennews. Neues aus den
geprojekten steckt. Die überraschenden 34 58
für Bau- und Immobilienaktien. Unternehmen.
Ergebnisse finden Sie ab Seite 24.
Gebäudehülle. Wie Fassaden und Kommentar. Datenschutz im Ar-
44 62
Fenster immer mehr verschmelzen. beitsverhältnis.
IMPRESSUM
Kundenzufriedenheit, Rechts-
sicherheit und Wettbewerbs- Her aus ge ber: Mag. Dr. Alfons Flat scher [flat scher@re port.at] Chefredaktion: Mag. Bernd Affenzeller
fähigkeit steigern?
[[email protected]] Autoren: Mag. Karin Legat, Andre Exner Lektorat: Mag. Rainer Sigl Lay out:
MMiitt uunnss ssiinndd SSiiee Report Media LLC Produktion: Report Media LLC Druck: Styria Vertrieb: Post AG Verlagsleitung:
iimmmmeerr eeiinneenn Mag. Gerda Platzer [[email protected]] Anzeigen: Bernhard Schojer [[email protected]] sowie
SScchhrriitttt vvoorraauuss!!
[[email protected]] Me dien in ha ber: Rep ort Ver lag GmbH & Co KG, Lienfeldergasse 58/3, A-1160
Wien, Te le fon: (01) 902 99-0 Fax: [phone] Er schei nungs wei se: m onatlich Einzelpreis: EUR
4,– Jahresabon ne ment: EUR 40,– Abo service: (01) 902 99-0 Fax: [phone] E-Mail: office@
www.qualityaustria.com report.at Website: www.re port.at
www.report.at 04 - 2018 >
Anzeige_ReportVerlag_57x44mm_2018.indd 1 15.02.2018 10:17:26
> märkte [produkte] köpfe
Ausbildung news
neuer
in kürze
lehrberuf
Wienerberger
Mit der Bautechnischen
Verkauf genehmigt
Assistenz erhält die Bau-
wirtschaft ab Juni 2018 AM 13. APRil wurde von der
einen neuen, auf die Wettbewerbsbehörde der
Branche zugeschnittenen
Verkauf des Semmelrock-
Lehrberuf.
Geschäfts in Österreich ge-
nehmigt. Der Verkauf ist ein
der neue Lehrberuf »Bau-
erster wesentlicher Schritt
technische Assistenz«
im Rahmen der Optimierung
bietet Jugendlichen die Mög-
des Geschäftsportfolios.
lichkeit, sowohl technische als
Positiv verlief auch der Start
auch kaufmännische Fähigkei- Murexin-Geschäftsführer Bernhard Mucherl und Vertriebsleiter Peter
in das Geschäftsjahr 2018.
ten zu erlernen. Bedarf gibt es Reischer freuen sich über gute Geschäftszahlen und mit der Kema
Mit einem Umsatzplus von
über ein neues Familienmitglied.
genug: Baustellenführungskräf-
2 % auf 675 Mio. € und
te wie Projektleiter, Bauleiter Deutlich über Plan einem Anstieg des bereinig-
oder Poliere müssen zusätzlich ten EBiTDA von 30 % auf
zu ihren eigentlichen Aufga- 60 Mio. € im ersten Quartal
ben zahlreiche administrative Der aktuelle Bauboom geht auch an Murexin nicht 2018 ist Wienerberger
spurlos vorüber. 2017 verzeichnete man ein Umsatz-
4 Tätigkeiten wahrnehmen. Ein auf Wachstumskurs. Das
plus im hohen einstelligen Bereich und auch im ersten
Teil davon ist die Abrechnung Quartal 2018 liegt man deutlich über Plan. Aber auch Konzern-EBiTDA lag bedingt
von Bauprojekten, die einen intern ist einiges los. Neben Investitionen in Produk- durch die angekündigten
tion und Logistik muss auch ein neues Mitglied der Restrukturierungsschritte
wesentlichen Faktor für den
Unternehmensfamilie integriert werden. mit 44 Mio. € leicht unter
Erfolg eines Unternehmens
dem Vorjahr.
darstellt. Der Lehrberuf »Bau- war für Murexin ein sehr erfolgreiches
2017
technische Assistenz« sorgt Jahr, besonders die Exportmärkte ha-
Würth
hinsichtlich des zunehmenden ben Anlass zur Freude geboten«, erklärt
Expansion in NÖ
Vertriebsleiter Peter Reischer. Das Zugpferd bleibt weiterhin
Anspruchs an den Aufgabenbe-
Deutschland, aber auch die osteuropäischen Märkte beginnen DER SPEziAliST FüR
reich der Bauabrechnung und
sich nachhaltig zu erholen. Österreich kann beim Wachstum Montage- und Befesti-
der Materialdisposition für die
mit den Exportmärkten zwar nicht ganz mithalten, unterm gungsmaterial investiert am
notwendige Unterstützung.
Standort Böheimkirchen
Strich bleibt aber ein Umsatzplus im hohen einstelligen Pro-
Bei der Durchführung
20 Millionen Euro in den
zentbereich. Nochmals deutlich besser präsentiert sich der
eines Bauvorhabens wirkt die Ausbau des bestehenden
Start ins Jahr 2018. »Geplant ist für 2018 ein Wachstum in
Bautechnische Assistenz vom logistik-zentrums. ziel ist
ähnlicher Höhe, tatsächlich liegen wir im ersten Quartal aber
ersten Augenblick an mit. Zu eine Prozessoptimierung,
schon im zweistelligen Bereich«, freut sich Reischer. Zwar
den Aufgaben gehören das um den steigenden Durch-
werde sich die Kurve im Jahresverlauf abflachen, ein zwei-
Ausmessen von Geländen und lauf von aktuell bereits mehr
stelliges Wachstum sollte am Ende des Jahres aber auf jeden
Bauteilen, das Ermitteln von als 600.000 Sendungen pro
Fall auf der Habenseite stehen.
Mengen, Massen und Eigen- Jahr zu schaffen. Die Er-
Auch intern hat sich 2017 bei Murexin einiges getan. Nach
öffnung ist für Herbst 2019
lasten bis hin zum Erstellen von
eineinhalb Jahren konnte die Sanierung des Verwaltungsge-
geplant.
Stücklisten sowie dem Lesen
bäudes in Wiener Neustadt abgeschlossen werden, dazu wur-
und Interpretieren von Bau-
den knapp zwei Millionen Euro in neue Nassproduktionsanla- Cree
zeichnungen. In diesem Beruf
gen, in Logistik- und EDV-Lösungen investiert. Und schließlich Neuer Miteigentümer
erstellt der Lehrling Ausschrei-
muss die slowenische Wietersdorfer-Tochter Kema, die der
DiE DEUTScHE zEcH Group
bungen, kontrolliert Angebote Kauf der Wietersdorfer Baustoffsparte durch das Schwester-
ist seit 19. April 2018 neben
und rechnet Bauvorhaben ab. unternehmen Baumit der Murexin in die Arme gespült hat, in-
Eigentümer Rhomberg Ven-
Die dreijährige Ausbildung tegriert werden. »Damit gewinnen wir nicht nur einen zusätz-
tures zweiter Partner beim
ztJeuucmnhi n2nise0cu1he8en b ALesegshoirsnbtneeenrunzf« w »kBearandune- na.b n ljKiecethzmet ana uwPcarhor «üd,bu fekrert iueotin nsseisc tehai gnGedenoserct h Qiäunfa tsSrzflüsohawrneednrg iBeruenbr, nesh, odaniredd eiMmrnu Bcveheserirftlüz. gdeennr aHuoslz D-Hoyrnbbriidrn-P iino nVioerra crlrbeeer g. Foto: Austrotherm
> 04- 2018 www.report.at
inside >
Ein erster Sündenfall
kommen, muss die Bank neu
aufgesetzt werden und die EU
Nicht nur Branchenvertreter und Experten kritisieren das überraschende Aus für neuerlich »grünes Licht« ge-
die Wohnbauinvestitionsbank (WBIB). Auch die Bundesländer, die die WBIB und ben. Aber die Begeisterung,
damit auch die Haftungen übernehmen sollen, sind alles andere als begeistert. Als
statt dem Bund die von Brüs-
richtig erachtet den Schritt kein Land, eine Haftungsübernahme kann sich gerade
sel geforderten Haftungen zu
einmal ein Bundesland vorstellen.
übernehmen, hält sich oh-
Es ist der erste große bau- Bundesländern. »Man hat ob dieser Schritt richtig oder nehin in engen Grenzen. Le-
politische Sündenfall der drei Jahre lang eine zentrale, falsch war. Durch die ange- diglich aus Wien kommt die
neuen Regierung. Das überra- schlanke Struktur aufgebaut, drohte Auflösung der WBIB Antwort, dass eine Haftungs-
schende Ende der WBIB und die ihre Arbeit sofort aufneh- haben wir als Länder jetzt übernahme »vorstellbar wäre
damit das Aus für rund 30.000 men könnte. Aber anstatt die aber keine Chance mehr, die und aktuell von der Finanz-
leistbare Wohnungen stößt EU-Finanzierungen zügig Leistungen gegebenenfalls in verwaltung geprüft wird«. Zu-
nicht nur bei Branchenvertre- abzuholen und an die Bau- Anspruch zu nehmen. Das ist mindest kein klares Dementi
tern und Experten auf Unver- träger weiterzuvermitteln, nicht immer im Sinne unseres kommt aus Niederösterreich
ständnis (siehe auch S. 16ff). wird eine massive Bremse ein- Anliegens, ›leistbaren Wohn- und Tirol. Dort will man die
Auch die Bundesländer, in de- gebaut«, kritisiert etwa die raum‹ zu schaffen«, sagt etwa konkreten Konditionen ab-
ren Obhut die WBIB wandern Kärntner Wohnbaulandes- der steirische Wohnbaulan- warten, bevor die Haftungs-
soll, sind not amused, wie ein rätin Gaby Schaunig. Ähn- desrat Johann Seitinger. frage abschließend geklärt
Rundruf des Bau & Immobili- lich klingt die Kritik aus dem Tatsächlich beruht das wird. Aus allen anderen Län-
en Report bei den zuständigen Burgenland und aus Wien. Konzept und die Zusage der dern kommt eine mehr oder
Wohnbaulandesräten ergab. Als »richtigen Schritt« bewer- Europäischen Investitions- weniger deutliche Absage. Da-
Als wirklich richtig erachtet tet kein einziges Bundesland bank auf einer Bundeshaf- mit stehen die Chancen auf
diesen Schritt niemand. Die den Alleingang der Regierung, tung, welche es nun nicht ein Fortbestehen der WBIB –
lauteste Kritik kommt wenig auch kein »schwarzes« Land. mehr gibt. Sollte es zu einer in welcher Form auch immer
überraschend aus den »roten« »Es ist müßig zu hinterfragen, möglichen Länderhaftung – mehr als schlecht. n
>
WAS WIR DER UMWELT
TÄGLICH AN HEIZÖL
ERSPAREN!
Jedes Jahr helfen unsere Kunden mit unseren Dämmstoffen rund 57 Mio. Liter
Heizöl einzusparen oder anders gesagt: 720 Fässer Heizöl täglich! Damit
tragen sie dazu bei, dass unsere Umwelt ein bisschen „grüner“ wird.
stb_bau_&_immobilienreport_200x141_rz.indd 1 24.04.18 16:39
> inside
Aktien bAumit
Licht und Schatten neuer leiter für
3d-druck
Der März brachte den Titeln der heimischen Bau-
Eduard Artner übernimmt die
und Immobilienwirtschaft die ganze Bandbreite an
Leitung des Geschäftsfeldes
Emotionen. Von richtig schönen Gewinnen bis zu
3D-Druck bei Baumit. Artner
empfindlichen Einbußen.
war in der Vergangenheit unter
anderem für die OMV und
Aktien aus der Bau- und Immobilienbranche
RANG UNTERNEHMEN 28.02.2018 30.03.2018 PERFoRMANcE
1 cA immo 24,14 € 27,14 € 12,43 %
2 immofinanz 1,92 € 2,11 € 10,10 %
3 S immo 14,64 € 16,10 € 9,97 %
4 UBM 38,50 € 40,90 € 6,23 %
5 Porr 27,50 € 27,95 € 1,64 %
6 Buwog 28,90 € 29,06 € 0,55 %
7 Strabag 32,65 € 32,20 € -1,38 % die Synthesa-Gruppe tätig.
Bei Baumit soll der nun die
8 Palfinger 34,10 € 32,75 € -3,96 % Wien Weiterentwicklung des »BauMi-
190 WWaiernimerpbeexrger 212,4,174 € € 210,3,352 € € --88,,1262 %% Quelle: Börse nesa tsoirc«h s utemu eerinn.e D Kaobmeib hinaantdioenlt
aus 3D-Drucktechnologie und
Am Schlimmsten traf es -8,16 % hinnehmen. Auf der S Immo (+9,97%) und UBM Spezialmaterial, die es erstmals
6
im März Wienerberger Sonnenseite fanden sich hin- (+6,23%). möglich macht, komplizierteste
mit einem Minus von 8,22 %. gegen die Immobilienent- Für den Rest brachte Formen und Bauteile aus Beton
Einen ähnlich hohen Rück- wickler CA Immo (+12,43 der März weder Fisch noch zwischen 50 cm und 4 Meter
gang musste Warimpex mit %), Immofinanz (+10,10 %), Fleisch. n Größe zu drucken. n
Kommentar
Sozialbetrugspauschale darf nicht kommen
Regierung rudert zurück und plant Änderungen bei der Pauschalierung von
Meldeverstößen

»Sozial-
EIN GASTkoMMENTAr VoN JoSEf MUcHITScH,
betrug darf
Bundesvorsitzender der Gewerkschaft Bau-Holz
nicht attraktiv
aut Medienberichten macht die Budgetbegleitgesetz geschehen. werden.«
l
schwarz-blaue Regierung nach Das heißt im Konkreten, für unse-
massiven Protesten der Gewerk- riöse Firmen wäre das Risiko mit 855
schaft und Teilen der Wirtschaft nun einen Euro durchaus kalkulierbar, Arbeiter nicht
Rückzieher bei ihrem Vorhaben, Sozialbe- ordnungsgemäß zu beschäftigen. So bil- dern die Bundesregierung auf, ihr Vorha-
trug zu pauschalieren. Noch hat sich aber lig wäre Sozialbetrug noch nie gewesen. ben wieder zurück zu nehmen und das
nichts geändert. Die ÖVP-FPÖ-Regierung Die »schwarz-blaue Sozialbetrugspau- Gesetz so zu ändern, dass Sozialbetrug
will nach wie vor die Verwaltungsstrafen für schale« sollte nämlich auch gelten, wenn bekämpft und nicht gefördert wird. 
Firmen, welche gegen die Meldevorschrif- zum Beispiel eine Baufirma 100 Arbeiter Wir werden auch weiterhin sehr genau
ten ihrer Mitarbeiter bei der Sozialversiche- falsch oder zu spät angemeldet. Die 855 darauf achten, dass diese Bundesregie-
rung verstoßen, deckeln. Euro Strafpauschale kommen einer »De- rung unseren Arbeitsmarkt und die Be-
Die sogenannten Säumniszuschläge facto-Straffreiheit« gleich. Dadurch wäre schäftigten vor lohn- und Sozialdumping
sollen maximal 855 Euro pro Meldeverstoß ein fairer Wettbewerb in Österreich nicht schützt anstatt zu gefährden. Kämpfen wir
bA(AellSgtrVeaGmg)e ensin.o eDllntiee eSsntoitzlsli paurlvenecdrh sehicnehdimeer lÄuicnnhgd seügrbueensrge tddzeeasss mlSooehzhinard lmbuemötgrpuliignc ghw uwirndäd r edd aeTmmüir tS uoanzttidraa lbTkoetirtv r!ug Wge ösirfo fnfwoeirte-. wsÖesertiietöersrree fniüc rhF ie.r imneenn fmaiirte inh rWene tBtbeeswcheärbft ifgütre na lnilne Fotos: Asfinag, thinkstock
> 04 - 2018 www.report.at
inside >
Zum Schmunzeln:
1 00 kN/m²
falsche fehlender falsches
Beulen kratzer
farbe Türgriff rad
kaputtes
Sensoren
rücklicht
vergessen
im Rahmen eines Workshops des European international contractors Verbands (Eic) in
Wien hielt Jochen Wagner, Head of Real Estate Supply Projects bei BMW, einen viel be-
achteten Vortrag darüber, was die Bauindustrie von der Automobilindustrie in Sachen
Effizienz, Produktivität und Qualität lernen kann und worin sich die Branchen aktuell
unterscheiden. Für lacher sorgte eine Grafik (siehe oben), die überspitzt zeigte, wie ein
Auto aussehen könnte, wenn es von einem Bauunternehmen gebaut werden würde.
in weiterer Folge klärte er darüber auf, wie man die Ansätze des lean Managements
aus der Autoindustrie auf die Bauindustrie umlegen kann.
All-Time-High
Mit einem Plus von 9,3 % auf 9,8 Mrd. Euro hat Liebherr 2017 den 7 Æ
höchsten Umsatz in der firmengeschichte erzielt. Und das Ende der

fahnenstange soll noch nicht erreicht sein, für 2018 wird weiteres
Wachstum erwartet.
Æ
Das größte Wachstum erzielte

Liebherr im Bereich Baumaschi-
nen und Mining. Dort stiegen die Ver-
Æ
kaufserlöse um satte 14,5 % auf 6,2 Mrd.
Euro. Aber auch in den Sparten Mari-
Æ
time Krane, Aerospace und Verkehrs-
technik, Werkzeugmaschinen und Au-
tomationssysteme, Hausgeräte, Kom- Æ
ponenten sowie Hotels gab es ein leich-

tes Plus von 1,5 % auf 3,6 Mrd. Euro.

Das Jahresergebnis stieg um 11,1 % auf
insgesamt 331 Mio. Euro.
Deutliche Zuwächse realisierte
Liebherr in Westeuropa, seiner bedeu-
tendsten Absatzregion. Als besonders
wachstumsstark erwiesen sich dabei Die stärksten zuwächse verzeichnete lieb-
herr im für das Unternehmen wichtigsten
die Schlüsselmärkte Deutschland und
westeuropäischen Markt.
Frankreich. Erfreulich entwickelten
sich auchdie Umsätze der Firmengrup- Sowohl im Bereich Baumaschinen
pe in Osteuropa, insbesondere in Russ- und Mining als auch in allen anderen
land. In Fernost, Australien und Ame- Produktbereichen rechnet man mit
rika lagen die Erlöse ebenfalls über den einer positiven Entwicklung.
Vorjahreswerten. Umsatzrückgänge Spürbare Zuwächse seien aufgrund
waren hingegen im Nahen und Mitt- der aktuellen Auftragslage insbesonde-
leren Osten und in Afrika zu verzeich- re in den Sparten Mining, Betontech-
nen. nik, Werkzeugmaschinen und Auto-
Auch für 2018 erwartet Liebherr mationssys-teme sowie Erdbewegung
eine neuerliche Umsatzsteigerung. zu erwarten. n
www.report.at 04 - 2018 >
18-Bau&Immobilien-Report-April-MammutXT-65x274+3.indd 1 24.04.2018 10:29:18
> inside
Auf rekordjagd
sowie Hoch- und Ingenieurbauprojekte
in Deutschland und in Asien.
Die beiden Branchenriesen Porr und Strabag profitieren im Gleichschritt Ein kräftiges Wachstum verzeichnete
von der guten konjunktur und dem aktuellen Bauboom. Bei der Porr auch die Porr im abgelaufenen Jahr. Die
erreichten Leistung und Auftragsbestand zum fünften Mal in folge ein
Produktionsleistung stieg um 20,7 %
Allzeithoch, die Strabag konnte ihr rekorde aus dem Vorjahr noch einmal
auf 4,7 Mrd. Euro, mit einem Ergebnis
übertreffen.
von 85,3 Mio. Euro erreichte man zudem
das zweitbeste Ergebnis der Unterneh-
mensgeschichte. Der Rückgang gegen-
über 2016 von 6,4 % erklärt sich durch
den raschen Marktausbau in Deutsch-
land und dort übernommenen Pro-
Die Sonne soll für Strabag und Porr auch
jekten im Hochbau. Dazu kamen einma-
2018 weiter scheinen. Beide erwarten dank
hohen Auftragsbeständen deutliche Umsatz- lige Logistik-Mehrkosten in Katar. Zum
zuwächse. ersten Mal überschritt Deutschland mit
einer Produktionsleistung von 1.152,1
Mio. Euro die Milliardengrenze. Auch
die Heimmärkte trugen im Jahr 2017 mit
4.115,9 Mio. Euro und einem Anteil von
86,9 % wesentlich zur Gesamtleistung
bei. Organisch stieg die Leistung um
12,3 %, durch Akquisitionen erzielte
man einen Anstieg von 8,4 %. Der Divi-
dendenvorschlag liegt bei 1,10 Euro.
2018 soll für die Porr ein Jahr der Kon-
solidierung werden mit Fokus auf ope-
rative Exzellenz, wie CEO Karl-Heinz
8
Strauss ankündigt. Dazu rechnet er auf
Basis des aktuellen Rekordauftragsbe-
stands für das Jahr 2018 mit einem An-
stieg der Produktionsleistung von rund
5,5 % auf etwa 5 Mrd. Euro. n
Bei der Strabag lagen 2017 nicht nur daher mit 1,30 je Aktie (Vorjahr: 0,95 je
Leistung und Auftragsbestand auf Aktie) die höchste Dividende seit dem
Streithähne
dem höchsten Niveau in der Konzern- Börsegang 2007 vorschlagen.
geschichte, sondern auch das Ergebnis Auch für das Jahr 2018 rechnet die n AUcH WENN SiE immer wieder
vor Zinsen und Steuern (EBIT) und die Strabag dank des hohen Auftragsbe- in Arbeitsgemeinschaften Hand in
Bilanzsumme. »2017 waren wir wieder stands von 16,6 Mrd. Euro wieder mit Hand arbeiten, an der österreichisch-
sehr erfolgreich: Die EBIT-Marge ist un- einem guten Geschäftsjahr und eine italienischen Grenze liegen sich Porr
sere wichtigste finanzielle Steuerungs- Steigerung der Leistung auf rund 15 und Strabag aktuell etwas in den
größe. Mit 3,3 % haben wir unser selbst Mrd. Euro. Die EBIT-Marge soll wieder Haaren. zankapfel ist das 18 km lange
gestecktes Ziel von mindestens 3,0 % gut bei zumindest 3 % liegen. Wesentlich Baulos des Brenner Basistunnel H51
erreicht«, sagt Thomas Birtel, Strabag- zum hohen Auftragsbestand beigetragen Pfons-Brenner. Für ein Auftragsvolu-
Vorstandsvorsitzender. Wegen des sehr haben zahlreiche, vor allem im vierten men von rund 1 Mrd. Euro soll die Porr
erfolgreichen Jahrs möchte der Vorstand Quartal akquirierte Großaufträge im gemeinsam mit ihrer im vergangenen
der Hauptversammlung im Juni 2018 Verkehrswegebau in Ungarn und Polen Jahr erworbenen Tochter Hinteregger
und Joint Venture-Partnern aus italien
das Baulos bis 2024 realisieren. Die
kennzahlen Porr 2017 kennzahlen Strabag 2017 Pleite des italienischen Konsortialpart-
ners condotte hat nun die Strabag auf
Produktionsleis- 4,7 Mrd. € (+20,7 %) Produktionsleis- 14,6 Mrd. € (+8 %)
den Plan gerufen. Mit einem Feststel-
tung tung
lungsantrag soll geklärt werden, ob
Auftragsbestand 6,4 Mrd. € (+32,5 %) Auftragsbestand 16,6 Mrd. € (+12 %) die Vergabe nach dem Ausscheiden
Ergebnis 85,3 Mio. € (-6,4%) Ergebnis 278,9 Mio. € (+/-0 %) eines Partners noch rechtmäßig ist. im
äußersten Fall könnte die Auftragsver-
Mitarbeiter 17.719 Mitarbeiter 72.904 (+1 %)
gabe aufgehoben werden. Oder der
Aktienperfor- -6,3 % Aktienperfor- 0 % Auftraggeber, die Brennerbasistunnel-
mance mance gesellschaft BBT, wird zu einer Scha-
Dividende 1,30 € Dividende 1,10 € denersatzzahlung verpflichtet.
> 04- 2018 www.report.at
inside >
Wiener Bauordnung
Die wesentlichen
Die Novelle im Detail
Eckpunkte
n Vereinfachung, Beschleu-
Der Entwurf zur Novelle der Wiener Bauordnung umfasst ein ganzes Bündel an
Maßnahmen und Neuerungen, die zum leistbaren und umweltfreundlichen Wohnen, nigung & Kostenreduktion
aber auch zum verbesserten Schutz historischer Gebäude beitragen sollen. bei Verfahren
n Erleichterungen bei der
Ein Schwerpunkt sind ein- Stellplatzverpflichtung
fachere, schnellere und
n Schnellere Mobilisierung
kostengünstigere Verfahren.
von Bauland
»Häuslbauer sollen künftig
durch ein vereinfachtes Proze- n Verbot von kurzfristigen
dere Zeit, Aufwand und Kos- Vermietungen zu Beherber-
ten sparen. Wir mobilisieren gungszwecken
durch neue Regelungen zu- n Deutlich verbesserter
dem schneller Bauland für ge- Noch-Wohnbaustadtrat Michael ludwig (li.) und christoph chorherr bei Schutz für Gebäude mit
förderte Wohnungen«, erklärt der Präsentation der Novelle zur Wiener Bauordnung. Baujahr vor 1.1.1945
Noch-Wohnbaustadtrat Mi- Neubauten überhaupt nicht bruchreife« soll künftig nur
n Vereinfachung des Pla-
chael Ludwig. In Sachen Kli- mehr verwendet werden, Gas- dann vorliegen, wenn sich die
nungsverfahrens
maschutz sieht die neue Bau- anlagen nur mehr in Kombina- Instandsetzung des Bauwerkes
n Verbesserter Klima- und
ordnung eine verstärkten Nut- tion mit Solarenergie«, sagt der als technisch unmöglich er-
Umweltschutz
zung von erneuerbarer En- Planungssprecher der Grünen weist.
ergie und die Förderung von Wien, Christoph Chorherr. Aktuell ist die Novelle in der n Energieraumplanung
umweltfreundlicher Mobilität Zum Schutz historischer Begutachtung, am 18. Septem- n Begrenzung des großflä-
vor. »Fossile Brennstoffe wie Gebäude mit dem Baujahr vor ber soll sie zur Beschlussfas-
chigen Einzelhandels
etwa Ölheizungen dürfen in 1945 soll die »technische Ab- sung vorgelegt werden. n
>
Höher, schneller, natürlicher.
So baut Österreich!
Seestadt Aspern
Bringen Sie das Beste aus der Natur in die Stadt. Mit natürlichen Baustoffen
wie dem Porotherm W.i Objektziegel mit integrierter Mineralwoll-Dämmung.
Speziell entwickelt für den mehrgeschoßigen Wohn- und Objektbau, kombiniert
er maximale Wanddruckfestigkeit mit optimaler Wärme- und Schalldämmung.
So bauen Sie rasch, ökonomisch und ökologisch, mit perfektem Wohnklima.
Das ist für uns Bauen mit Wohlfühl-Garantie.
www.wienerberger.at
> inside
Investitionen der
GBV-Obmann Karl Wurm (l.) und Stellvertreter Alfred Graf
können zwar erfreuliche Zahlen für 2017 präsentieren, Gemeinnützigen 2017
warnen aber vor zukünftigen Engpässen.
Neubau 2,8 Mrd. Euro
Sanierung 890 Mio. Euro
realisierung im Rahmen des geförderten
Wohnbaus immer schwieriger«, kritisiert
Wurm.
>> Hohe Kosten, kreative Lösungen <<
Die Baupreise haben seit Anfang 2014
gegenüber dem Verbraucherpreisindex
deutlich angezogen. Im 4. Quartal 2017
betrug die Jahressteigerung der Bau-
preise 3,2 % gegenüber jener des VPI mit
2,2 %. Die Immobilienplattform Adeqat,
die Bauprojekte zwischen privaten In-
vestoren und Bauträgern vermittelt, be-
richtet von einem Anstieg der Baukosten
»Gut zureden
im letzten Jahr um 20 bis 30 %. Dies be-
stätigt auch David Breitwieser, Leiter der
wird nicht reichen« Abteilung Wohnimmobilien beim Im-
mobiliendienstleister EHL. »Wir kennen
einen konkreten Fall, bei dem sich die
Die Gemeinnützigen Bauvereinigungen haben 2017 um 11 % mehr Woh-
Kosten für ein verschobenes Bauprojekt
nungen errichtet als im Jahr davor. In der Sanierung nehmen sie weiterhin
eine einsame Vorreiterrolle ein. Sorgen bereiten die steigenden Baukosten innerhalb eines Jahres um fast 30 % er-
10
und Entscheidungen der Politik. Ein interessanter Ansatz zur Baukosten- höht haben.« Auch Wurm berichtet, dass
senkung kommt aus Niederösterreich.
die Angebote der Bauunternehmen um
bis zu 60 Prozent über den kalkulierten
Von Bernd Affenzeller
Kosten liegen. Im starren Finanzrahmen
M
it einem Neubauvolumen ist dem gerade in Wien bestehenden des geförderten Wohnbaus sind die-
von 2,8 Milliarden Euro Mangel an erschwinglichen Grundstü- se Kosten kaum mehr unterzubringen.
konnten die Gemeinnüt- cken und den stark gestiegenen Baukos- Und das hat Folgen: In Wien etwa warten
zigen Bauvereinigungen ten geschuldet. »Das macht eine Projekt- baureife Projekte für mehr als 1500 Woh-
(GBV) im Jahr 2017 ihre Bauleistung ge-
genüber dem Vorjahr um mehr als 11 % Zahlenspiele: Niederösterreich top, Steiermark Schlusslicht
auf 17.010 Wohneinheiten gegenüber
dem Vorjahr steigern. »Wir liegen da- Bundesland Fertiggestellte Anteil Gesamtfertig- Bevölkerungsanteil*
mit auch deutlich über dem langjährigen Wohneinheiten 2017 stellungen
Schnitt von jährlich 15.200 Wohnungen«,
erklärt GBV-Obmann Karl Wurm. Dieses
Wien 4160 24,40% 21,30%
Niveau dürfte auch 2018 annähernd ge-
halten werden, 2019 könnte es aus heu- Vorarlberg 490 2,90% 4,50%
tiger Sicht ein weiteres Plus auf knapp Tirol 1370 8,00% 8,50%
17.300 Einheiten geben. Anfang 2018 wa-
Steiermark 1440 8,50% 14,20%
ren rund 30.600 Wohnungen in Bau, das
Salzburg 1440 8,50% 6,30%
sind um 4.000 mehr als vor einem Jahr.
Den größten Zuwachs verzeichne- Oberösterreich 2120 12,50% 16,80%
te Salzburg mit einer Verdoppelung der Niederösterreich 4440 26,10% 18,70%
Bauleistung, was allerdings in erster Li-
Kärnten 420 2,50% 6,40%
nie an einer ordentlichen Delle im Vor-
Burgenland 1130 6,60% 3,30%
jahr lag. Verglichen mit 2015 beträgt das
Wachstum 13,3 %. Zuwächse verzeich- Österreich 17010 100,00 % 100,00 %
nen auch das Burgenland, Niederöster- * Gemessen an der Gesamtbevölkerung Österreichs, 8,8 Mio. Einwohner, Stichtag 1. Jänner 2017
reich, Tirol und die Steiermark. Ein mi- In nIederösterreIch leben 18,7 % der österreichischen Bevölkerung, aber stolze 26,1 % aller
nimales Plus von 0,5 % gab es in Wien. GBV-Wohnungen wurden hier errichtet. Der Speckgürtel um Wien lässt grüßen. Ebenfalls über dem Bevölke-
rungsanteil ist die Bauleistung in Wien, Salzburg und dem Burgenland. Überall anders baut man weniger, als
Damit liegt die Bundeshauptstadt rund 5
es dem Bevölkerungsanteil entspricht.
% unter dem 10-Jahres-Mittelwert. Dies
> 04- 2018 www.report.at