Revisión del Plan General Preavance Diagnóstico de ciudad Volumen 2 Revisión del Plan General Preavance Diagnóstico de ciudad Volumen 2 Dirección General de Revisión del Plan General Edición: 16 de julio de 2012 www.madrid.es/revisionplangeneral Documento firmado electrónicamente por el Director General de Revisión del Plan General, D. José Luis Infanzón Priore, el día 16 de julio de 2012 CSV: 0901E2408030DBF2 Volumen 1 PRESENTACIÓN 1. LOS CIUDADANOS DE MADRID ...............................................................................................12 1.1 CARACTERIZACIÓN GENERAL DE LA POBLACION ...................................................................12 1.2 LA EVOLUCIÓN DE LA POBLACIÓN ..................................................................................................16 1.3 LA POBLACIÓN FLOTANTE ....................................................................................................................20 1.4 CARACTERÍSTICAS SOCIOECONOMICAS DE LA POBLACIÓN ...............................................30 1.4.1 Actividad y ocupación ..............................................................................................................................30 1.4.2 Nivel educativo de la población activa .................................................................................................35 1.4.3 La distribución espacial de la renta .......................................................................................................45 1.5 ANÁLISIS PROSPECTIVO Y TENDENCIAS ............................................................................................51 1.5.1 Resultados de las proyecciones 2010-2020 ........................................................................................51 1.5.2 Estimaciones De Flujos De Hogares ....................................................................................................55 1.6 CONCLUSIONES .........................................................................................................................................58 2. DIMENSIÓN ECONÓMICA Y POSICIONAMIENTO ...........................................................62 2.1 DIMENSIÓN ECONÓMICA ...................................................................................................................62 2.2 POSICIONAMIENTO COMO CIUDAD GLOBAL .............................................................................70 2.3 CONCLUSIONES ........................................................................................................................................72 2.4 EL MARCO REGIONAL ..............................................................................................................................74 3. LAS ACTIVIDADES ECONÓMICAS Y SU DISTRIBUCIÓN ESPACIAL ..............................84 3.1 SITUACIÓN ACTUAL DE LAS ACTIVIDADES ECONÓMICAS Y SU EVOLUCIÓN MÁS RECIENTE .......................................................................................................................................................84 3.1.1 Caracterización de la actividad económica.........................................................................................84 3.1.2 La localización de las actividades y la calificación urbanística del suelo ....................................110 3.1.2.1 Las actividades servindustriales ...............................................................................................................110 3.1.2.2 Los edificios de uso exclusivo terciario ...................................................................................................112 3.2 LAS ÁREAS CON CALIFICACIÓN URBANÍSTICA PARA LA ACTIVIDAD ECONÓMICA ...........................................................................................................................................114 3.3 LAS PAUTAS RECIENTES DE LOCALIZACIÓN DE LAS ACTIVIDADES ECONÓMICAS ....128 3.3.1 Los procesos Terciarización .................................................................................................................128 3.3.2 Logística ...................................................................................................................................................137 3.3.3 La actividad en el zócalo de los edificios de la almendra .............................................................142 3.3.4 La mezcla de usos en la ciudad ...........................................................................................................159 4. SOSTENIBILIDAD URBANA .......................................................................................................166 4.1 MEDIO AMBIENTE ....................................................................................................................................167 4.1.1 Madrid en la estructura ecológica regional: paisaje y espacios naturales protegidos .............167 4.1.2 Biodiversidad y zonas verdes .............................................................................................................174 4.1.3 Calidad del aire. Situación actual y previsiones del Plan de Calidad del Aire ...........................180 4.1.4 Contaminación acústica. Situación actual y previsiones ................................................................186 4.1.5 Energía y cambio climático. Situación actual y previsiones ...........................................................190 4.2 DIAGNÓSTICO DE LA CIUDAD CONSOLIDADA MEDIANTE UN SISTEMA DE INDICADORES ..........................................................................................................................................193 4.2.1 Ciudad compacta, compleja y diversa ...............................................................................................196 4.2.2 Rehabilitación, gestión de la vivienda y habitabilidad .....................................................................207 4.2.3 Espacio público, movilidad y transporte ...........................................................................................208 4.2.4 Patrimonio natural y biodiversidad ....................................................................................................212 4.2.5 Cohesión social ......................................................................................................................................215 4.2.6 Conclusiones ..........................................................................................................................................217 4.2.7 Anexo: planos de indicadores .............................................................................................................220 4.3 MOVILIDAD ................................................................................................................................................246 4.4 SISTEMA DE TRANSPORTE ...................................................................................................................263 4.5 IINFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS URBANOS .............................................................................270 4.6 CIUDAD PLANIFICADA NO CONSTRUIDA ..................................................................................284 4.6.1 El suelo urbano ......................................................................................................................................284 4.6.2 El suelo urbanizable ...............................................................................................................................304 Volumen 2 5. COHESION SOCIAL Y TERRITORIAL ......................................................................................357 5.1 POBLACIÓN Y DEMOGRAFIA .............................................................................................................358 5.1.1 Crecimiento y distribución espacial de la población .....................................................................358 5.1.2 Evolución de la composición por edad y sexo................................................................................374 5.1.3 Distribución espacial de los extranjeros ..........................................................................................385 5.1.4 Dinámica de hogares .............................................................................................................................391 5.2 EL SISTEMA DOTACIONAL DE EQUIPAMIENTOS DE LA CIUDAD .........................................401 5.2.1 El suelo calificado por la planificación urbanística para uso dotacional de equipamiento ....402 5.2.2 Equipamiento deportivo .......................................................................................................................412 5.2.3 Equipamiento educativo .......................................................................................................................432 5.2.4 Equipamiento de salud ..........................................................................................................................449 5.2.5 Equipamiento de Bienestar Social ......................................................................................................459 5.2.6 Equipamiento cultural ...........................................................................................................................468 5.2.7 Equipamiento religioso .........................................................................................................................478 5.2.8 Conclusiones .........................................................................................................................................480 5.3 VIVIENDA ....................................................................................................................................................484 5.3.1 Antecedentes ..........................................................................................................................................484 5.3.2 Política Estatal y Autonómica. Planes de vivienda ...........................................................................485 5.3.3 Situación actual. Análisis del Parque de Viviendas ...........................................................................487 5.3.4 El Plan General de 1997 y la vivienda ..............................................................................................495 5.3.5 La demanda actual de viviendas ..........................................................................................................497 5.3.6 Las necesidades de vivienda ................................................................................................................500 5.3.7 Conclusiones ..........................................................................................................................................501 5.4 VULNERABILIDAD URBANA ................................................................................................................504 5.5 PERSPECTIVA DE GÉNERO ..................................................................................................................519 6. CALIDAD DE VIDA ........................................................................................................................528 6.1 PAISAJE URBANO .....................................................................................................................................528 6.1.1 El concepto de paisaje urbano. Marco de referencia ..................................................................528 6.1.2 Rasgos territoriales de Madrid y componentes del paisaje urbano ...........................................530 6.1.3 El soporte territorial. Los espacios libres de carácter estructurante.......................................531 6.1.4 La escena urbana....................................................................................................................................554 6.2 ESPACIO PÚBLICO ..................................................................................................................................562 6.2.1 Aspectos generales conceptuales......................................................................................................562 6.2.2 Regulación y marco estratégico actual ............................................................................................566 6.2.3 Situación actual .....................................................................................................................................575 6.3 PATRIMONIO ............................................................................................................................................586 6.3.1 Marco conceptual y regulación ...........................................................................................................586 6.3.2 El Patrimonio en el Plan General de Madrid de 1997 ...................................................................590 6.3.3 Razones que aconsejan la revisión del Catálogo ...........................................................................614 6.4 ACCESIBILIDAD UNIVERSAL ...............................................................................................................616 6.5 CALIDAD RESIDENCIAL ........................................................................................................................621 6.5.1 La dinámica del parque residencial en Madrid .............................................................................621 6.5.2 Calidad de la vivienda ...........................................................................................................................638 NNoottaa:: EEll íínnddiiccee ccoommpplleettoo ddee ccoonntteenniiddooss ssee eennccuueennttrraa aall fifinnaall ddeell vvoolluummeenn.. Preavance Revisión del Plan General Diagnóstico de ciudad 5 Cohesión social y territorial
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