construccion de vestuarios en el campo de futbol de monfero

61 Pages·2012·1.35 MB·Spanish

ACTA DE REPLANTEO PREVIO

AYUNTAMIENTO DE MONFERO

OBRA: CONSTRUCCION DE VESTUARIOS EN EL CAMPO DE FUTBOL DE
MONFERO – O XESTAL – SAN FIZ - MONFERO

De acuerdo con lo dispuesto en el art. 110 de la Ley 30/2007, de 30 de Octubre,
de Contratos del Sector Público, por el Arquitecto Técnico D. ANTONIO LOPEZ
PANETE, se procede al replanteo de las obras del anteproyecto, resultando una sensible
coincidencia con la realidad, sin que se aprecien dificultades para su ejecución,
habiéndose dejado sobre el terreno referencia de las operaciones.

Terminado el replanteo, se redacta el presente acta, que se suscribe en Monfero,
a veintiocho de mayo de dos mil doce.

El Arquitecto Técnico

Fdo. ANTONIO LOPEZ PANETE
PROYECTO
DE
CONSTRUCCION DE VESTUARIOS
EN EL CAMPO DE FUTBOL DE MONFERO

O XESTAL – SAN FIZ - MONFERO

- MONFERO -

LOS SERVICIOS TÉCNICOS MUNICIPALES
INDICE

MEMORIA
Antecedentes
Objeto del anteproyecto
Descripción de las obras
Precios y presupuesto
Plazo de ejecución
Programa de trabajos
Revisión de precios
Clasificación del contratista
Financiación
Declaración de obra completa
Estudio geotécnico
Documentos del anteproyecto
Conclusión

ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD Y SALUD

ANEXOS
Gestión de residuos

PLANOS
1.- Situación
Sixpac
2.- Emplazamiento
3.- Planta
4.- Alzados

PLIEGO DE CONDICIONES

MEDICIONES Y PRESUPUESTO

PRESUPUESTO

REPORTAJE FOTOGRÁFICO
MEMORIA
ANTECEDENTES

Por encargo del alcalde presidente del AYUNTAMIENTO DE MONFERO se
redacta la presente separata del proyecto, con la finalidad de describir y valorar las
obras que se pretenden realizar en este término municipal y que consistirán en la
CONSTRUCCION DE VESTUARIOS EN EL CAMPO DE FUTBOL DE MONFERO,
en O Xestal, parroquia de San Fiz, término municipal de Monfero

OBJETO DEL ANTEPROYECTO

En la actualidad el campo de fútbol de Monfero carece de vestuarios, por lo que
los usuarios de dichas instalaciones se ven en la necesidad de utilizar los vestuarios del
pabellón polideportivo.

Por este motivo, y con el fin de mejorar las condiciones actuales del campo de
fútbol, la corporación municipal pretende la realización de las obras incluidas en el
presente anteproyecto, consistentes en la formación de vestuarios, con el consiguiente
beneficio para los vecinos y usuarios directamente afectados, y en general para el
término municipal.

DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS

Las obras que se pretenden realizar consistirán en lo siguiente:

- Excavación, con mini-retroexcavadora, de terrenos de consistencia dura, en apertura
de zanjas, con extracción de tierras a los bordes, i/p.p. de costes indirectos.
- Hormigón armado HA-30/P/40/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de
40mm., elaborado en central en relleno de zanjas, i/armadura B-500 S (40 Kgs/m3),
encofrado y desencofrado, vertido por medios manuales, vibrado y colocación.
Según CTE/DB-SE-C y EHE-08.
- Muro de bloque huecos FACOSA de hormigón gris de 40x20x20, para posterior
terminación, incluso armadura vertical formada por 4 redondos de D=12mm. por
cada ml., y armadura horizontal formada por dos redondos de D=6mm. por cada fila
de bloques, rellenado con hormigón HA-25/P/20/I y recibido con mortero de
cemento y arena de rio M 5 según UNE-EN 998-2, vertido, colocado, vibrado y
rejuntado, según CTE/ DB-SE-F.
- Forjado 20+5 cm., formado a base de semiviguetas de hormigón pretensado,
separadas 70 cm. entre ejes, bovedilla de 60x25x20 cm. y capa de compresión de 5
cm. de HA-25/P/20/ IIa N/mm2, con tamaño máximo del árido de 20 mm.,
elaborado en central, con p.p. de zunchos, i/armadura con acero B-500 S en refuerzo
de zona de negativos (3,36 Kg/m2.), conectores y mallazo de reparto, encofrado y
desencofrado, totalmente terminado según EHE-08. (Carga total 650 Kg/m2.).
- Cubierta de mediana dificultad de trazado y ejecución, sobre faldón ó forjado
inclinado (no incluido), constituida por: rastreles de madera de pino de 42x27 mm.
de sección, fijados al forjado mediante clavos de acero, colocados en hiladas
paralelas al alero y separados 12 cm. entre ejes; cobertura de pizarra de 30x20 cm.,
primera calidad, fijada con puntas o ganchos clavados a los rastreles, i/p.p. piezas
especiales, material de anclaje, formación de limas con acabado de pizarra, plancha
de zinc de 0.8 mm. de espesor en limas, cumbreras, laterales, encuentros con
paramentos,...etc., y cualquier tipo de medio auxiliar.
- Canalón cuadrado, de 15x15 cm. de sección, conformado en chapa de acero
prelacado en color, i/recibido de soportes prelacados, piezas especiales y p.p. de
costes indirectos.
- Bajante pluvial de 100 mm. de diámetro realizado en chapa de acero prelacado en
color, i/recibido de garras atornilladas al soporte, piezas especiales y p.p. de costes
indirectos.
- Revestimiento de fachadas con mortero Cotegran NG, con D.I.T. del I.E.T. nº
395p/08 e ISO 9001, de Parex Morteros, espesor aproximado entre 10 y 15 mm,
impermeable al agua de lluvia, compuesto por cemento Portland, aditivos y cargas
minerales. Aplicado sobre soportes de fábrica de ladrillo, bloques de hormigón o
termoarcilla. Con acabado textura superficial raspado fino similar a la piedra
abujardada, en color a elegir, incluyendo parte proporcional de colocación de malla
mortero en los encuentros de soportes de distinta naturaleza, i/ p.p. de medios
auxiliares, s/ NTE-RPR-6 e ISO 9001.
- Tabique de ladrillo hueco sencillo de 25x12x4 cm. recibido con mortero de cemento
y arena de río M 5 según UNE-EN 998-2, i/ replanteo, roturas, humedecido de las
piezas y limpieza.
- Alicatado azulejo 1ª, hasta 20x20 cm, recibido con cemento cola PREFIX blanco o
gris de COPSA, sobre base de mortero de cemento y arena de miga 1/6, i/piezas
especiales, ejecución de ingletes, rejuntado con mortero decorativo PRECERAM
100 de COPSA, limpieza y p.p de costes indirectos, s/NTE-RPA-3.
- Solado de baldosa de gres (precio del material 15 euros/m2), en formato comercial,
para interiores (resistencia al deslizamiento Rd s/ UNE-ENV 12633 para: a) zonas
secas, CLASE 1 para pendientes menores al 6% y CLASE 2 para pendientes
superiores al 6% y escaleras, b) zonas húmedas, CLASE 2 para pendientes menores
al 6%), recibido con mortero de cemento y arena de río M 5 según UNE-EN 998-2,
i/cama de 2 cm. de arena de río, p.p. de rodapié del mismo material de 7 cm.,
rejuntado y limpieza, s/ CTE BD SU y NTE-RSB-7.
- Ventana en hojas abatibles de aluminio lacado en color standard, con cerco de
50x40 mm., hoja de 70x48 mm. y 1,3 mm. de espesor, para un acristalamiento
máximo de 30 mm. consiguiendo una reducción del nivel acústico de 39 dB, mainel
para persiana, herrajes de colgar, p.p. de cerradura Tesa o similar y costes indirectos.
Homologada con Clase 4 en el ensayo de permeabilidad al aire según norma UNE-
EN 1026:2000. La transmitancia máxima es de 5,7 W/m2 K y cumple en las zonas
A y B, según el CTE/DB-HE 1.
- Puerta paso hoja lisa en Melamina canteado macizo en U de 35 mm de grueso, con
cerco de pino Valsaín de 7x5 cm., y tapajuntas de pino Valsaín de 7x1,5 cm. para
barnizar en su color, i/herrajes de colgar y de seguridad latonados.
- Reja metálica realizada con tubo de acero de 30x15 mm. en vertical y horizontal,
separados 15 cm. con garras para recibir de 12 cm.
- Instalación realizada con tubería de Polibutileno (PB), según norma UNE 53415, sin
incluir ascendente, con p.p. de accesorios del mismo material o metálicos en
transición y protección con tubo corrugado o aislamiento según normativa vigente,
en módulo de aseo compuesto por lavabo e inodoro, totalmente instalada según
CTE/ DB-HS 4 suministro de agua y probada a 20 Kg/cm2. de presión.
- Acometida a la red general de distribución con una longitud máxima de 8 m.,
formada por tubería de polietileno de 1/2" y 10 Atm. serie Hersalit de Saenger, brida
de conexión, machón rosca, manguitos, llaves de paso tipo globo, válvula
antirretorno de 1/2", tapa de registro exterior, grifo de pruebas de latón de 1/2", y
contador, según CTE/ DB-HS 4 suministro de agua.
- Lavabo de Roca modelo Victoria de 52x41 cm. con pedestal en blanco, con
mezclador de lavabo modelo Victoria Plus o similar, válvula de desagüe de 32 mm.,
llave de escuadra de 1/2" cromada, sifón individual PVC 40 mm. y latiguillo flexible
de 20 cm., totalmente instalado.
- Inodoro de Roca modelo Victoria de tanque bajo en blanco, con asiento pintado en
blanco y mecanismos, llave de escuadra 1/2" cromada, latiguillo flexible de 20 cm.,
empalme simple PVC de 110 mm., totalmente instalado.
- Circuito "alumbrado", hasta una distancia máxima de 20 metros, realizado con tubo
PVC corrugado de D=13/gp. 5 y conductores de cobre unipolares aislados para una
tensión nominal de 750 V. y sección 3x1,5 mm2., en sistema monofásico, (activo,
neutro y protección), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión.
- Circuito "usos varios", hasta una distancia máxima de 16 metros, realizado con tubo
PVC corrugado de D=16/gp. 5 y conductores de cobre unipolares aislados para una
tensión nominal de 750 V. y sección 3x2,5 mm2., en sistema monofásico, (activo,
neutro y protección), incluido p./p. de cajas de registro y regletas de conexión.
- Punto luz sencillo realizado en tubo PVC corrugado M 20/gp5 y conductor de cobre
unipolar aislados para una tensión nominal de 750 V. y sección 1,5 mm2., incluido,
caja registro, caja mecanismo universal con tornillo, portalámparas de obra,
interruptor unipolar JUNG-501 U con tecla JUNG-AS 591 y marco respectivo,
totalmente montado e instalado.
- Base enchufe con toma de tierra lateral realizado en tubo PVC corrugado M 20/gp5
y conductor de cobre unipolar, aislados para una tensión nominal de 750 V. y
sección 2,5 mm2., (activo, neutro y protección), incluido caja de registro, caja
mecanismo universal con tornillo, base enchufe 10/16 A (II+T.T.), sistema
"Schuko" de JUNG-A 521, así como marco respectivo, totalmente montado e
instalado.
- Arqueta de registro de 38x26x50 cm. realizada con fábrica de ladrillo macizo de 1/2
pié de espesor recibido con mortero de cemento M 5 según UNE-EN 998-2,
enfoscada y bruñida en su interior, i/solera de hormigón HM-20 N/mm2 y tapa de
hormigón armado, según CTE/DB-HS 5.
- Tubería de PVC SANECOR, de 160 mm. de diámetro, compuesta por dos paredes
extruidas y soldadas simultáneamente con una altura del nervio de las paredes de 5,8
mm, la interior lisa para mejorar el comportamiento hidráulico y la exterior
corrugada para aumentar la resistencia mecánica en uso enterrado, unión por
enchufe con junta elástica de cierre, color teja, en tubos de longitud de 6 m.,
colocada sobre cama de arena de río lavada y posterior relleno de al menos 5 cm
con arena seleccionada exenta de piedras mayores a 10 mm., con una pendiente
mínima del 2 %, i/pp. de piezas especiales, instalación de acuerdo al Pliego de
prescripciones Técnicas Generales para tuberías de saneamiento de poblaciones
(MOPU), según UNE EN 1329 y CTE/DB-HS 5.
- Tubería de PVC SANECOR, de 315 mm. de diámetro, compuesta por dos paredes
extruidas y soldadas simultáneamente con una altura del nervio de las paredes de 4,1
mm, la interior lisa para mejorar el comportamiento hidráulico y la exterior
corrugada para aumentar la resistencia mecánica en uso enterrado, unión por
enchufe con junta elástica de cierre, color teja, en tubos de longitud de 6 m.,
colocada sobre cama de arena de río lavada y posterior relleno de al menos 5 cm
con arena seleccionada exenta de piedras mayores a 10 mm., con una pendiente
mínima del 2 %, i/pp. de piezas especiales, instalación de acuerdo al Pliego de
prescripciones Técnicas Generales para tuberías de saneamiento de poblaciones
(MOPU), según UNE EN 1329 y CTE/DB-HS 5.
- Gestión de residuos

PRECIOS Y PRESUPUESTOS

Los precios se han calculado teniendo en cuenta los elementos de jornales,
materiales, medios de transporte y auxiliares correspondientes, vigentes en la actualidad
para este tipo de obras, tales como seguros sociales, dirección e inspección de las obras
por el personal facultativo encargado de las mismas.
Aplicados los precios unitarios obtenidos en las diferentes unidades de obra a
realizar, nos resulta un presupuesto de ejecución material que asciende a la cantidad de
treinta y cinco mil seiscientos veintiséis euros con cincuenta y cinco céntimos de euro
(35.626,55 €)
Aumentando este presupuesto de ejecución material con el de contrata, nos
resulta un presupuesto general de obras que asciende a la cantidad de cincuenta mil
veintiséis euros con ochenta céntimos de euro (50.026,80 €).

PLAZO DE EJECUCIÓN

Teniendo en cuenta la clase de obras que se pretenden realizar, el plazo de
ejecución que se estima necesario y suficiente para la buena realización de las mismas
es de CUATRO MESES, a partir de la fecha del acta de comprobación del replanteo.

PROGRAMA DE TRABAJOS

1 2 3 4
Formación de vestuarios 8.874,38 8.874,38 8.874,38 8.874,39
Gestión de residuos 32,25 32,26 32,25 32,26
PRECIOS MENSUALES 8.906,63 8.906,64 8.906,63 8.906,65
PRECIOS ACUMULADOS 8.906,63 17.813,27 26.719,90 35.626,55

REVISIÓN DE PRECIOS

Dado el reducido plazo de ejecución de la obra no se incluye la fórmula de
revisión de precios, entendiéndose que serán fijos para toda la obra.

CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA

Según el artículo 54 de la Ley 30/2007, de 30 de Octubre, de Contratos del
sector Público por la que se determina el importe mínimo a partir del cual se exigirá la
clasificación de las empresas que concurran a la formalización de contratos de obras, en
este caso no será necesaria dicha clasificación, dado que para contratar con las
Administraciones Públicas la ejecución de contratos de obras de importe igual o
superior a 350.000 euros, o de contratos de servicios por presupuesto igual o superior a
120.000 euros, será requisito indispensable que el empresario se encuentre debidamente
clasificado. Sin embargo, no será necesaria clasificación para celebrar contratos de
servicios comprendidos en las categorías 6, 8, 21, 26 y 27 del Anexo II de dicha ley.

FINANCIACIÓN

La financiación de todas las obras descritas en el presente anteproyecto se hará
con cargo a la resolución de la AXENCIA GALEGA DE DESENVOLVEMENTO
RURAL (AGADER), del 9 de abril de 2012 por la que se aprueban las bases
reguladoras de las subvenciones a los proyectos dinamizadores de las áreas rurales de
Galicia promovidos por los Concellos y Mancomunidades de Concellos, cofinanciadas
con el Fondo Europeo Agrícola de Desenvolvemento Rural (Feader) en el marco de
P.D.R. de Galicia 2007-2013.

DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA

El presente anteproyecto se refiere a una obra completa, que puede ser entregada
al uso general o servicio público correspondiente, de acuerdo con lo exigido en el art.
218 de la Ley 30/2007, de 30 de Octubre, de Contratos del sector Público.

ESTUDIO GEOTECNICO

Según el art. 107 de la Ley 30/2007 de 30 de Octubre de Contratos del Sector
Público, Contenido de los proyectos y responsabilidad derivada de su elaboración, en su
punto 3 dice lo siguiente:

3.- Salvo que ello resulte incompatible con la naturaleza de la obra, el proyecto deberá
incluir un estudio geotécnico de los terrenos sobre los que ésta se va a ejecutar, así
como los informes y estudios previos necesarios para la mejor determinación del objeto
del contrato.

Las obras incluidas en el presente anteproyecto, aunque son obras de nueva
construcción, no precisan de trabajos importantes de excavación o cimentación, por lo
que se estima que para el buen desarrollo y ejecución de las obras no es necesario el
estudio geotécnico.

DOCUMENTOS DEL ANTEPROYECTO

El presente anteproyecto consta de los siguientes documentos:
Memoria
Estudio básico de seguridad y salud
Anexos
Planos
Pliego de condiciones
Mediciones y presupuesto
Presupuesto
CONCLUSIÓN

Teniendo en cuenta todo lo anterior expuesto, esperamos que el presente
anteproyecto merezca la superior aprobación de los organismos interesados, con el fin
de que se puedan realizar las obras descritas en la mayor brevedad posible.

Monfero, mayo de 2012
Los Servicios Técnicos Municipales

Fdo. Antonio López Panete
Arquitecto Técnico Municipal