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122 Pages·2014·2.33 MB·Spanish

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CA 006 ANÁLISIS DE.PRECIOS
UNITARIOS
DEL 9 AL 13 DE FEBRERO
TEMA
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
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EXPOSITO~.: lng. Ernesto Mendoza Sánchez
PALACIO DE MINERÍA
FBRERO DEL 2004
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Palac•o de M•neric. Calle de Tacuba No S. Pnmer p1so. Delegación Cuauhtémoc. CP 06000. Centro Histórico. México D.F.,
l>PDO Poste! M-2285 • Tels 55214021 al24. 5623.2910 y 5623.2971 • Fax· 5510 0573
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA DE MÉXICO
FACULTAD DE INGENIERÍA
DIVISIÓN DE EDUCACIÓN CONTINUA
MÓDULO 11.- ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
lng, Ernesto René Mendoza Sánchez
'
9 al 13 de febrero de 2004
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Objetivo:
Que el alumno aplique la teoría general de precios unitarios en la
elaboración de presupuestos de obra pública
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
CONTENIDO
Introducción
l. El presupuesto
l. 1 Costo directo
1.1. 1 Mano de obra
Factor de salario real
?
Tabulador de salarios
?
Rendimientos
?
Costo directo de mano de obra
?
1. 1.2 Materiales
Costo del material en obra . 1
?
<· Consumos
Costo directo de materiales
v
1.1.3 Maquinaria
Costo horario
v
v Rendimientos
v Costo directo de maquinaria
v Herramienta
Equipo de seguridad
v
1.2 Costo indirecto
.,. Administración central
·.' Fianzas y seguros
Administración de obra
<·
1.3 Costo de financiamiento
1.4 Determinación de la utilidad
1.5 Cargos adicionales
l. 6 Integración de precios unitarios
v Precios básicos
Precios compuestos
v
<- Integración del presupuesto
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Introducción
El cálculo del presupuesto o precio estimado para la ejecución de una obra,
involucra la participación de múltiples variables y obliga a la definición de
una metodología que, de manera consistente, permita la comparación de varias
, alternativas para seleccionar la más económica.
Por otra parte, el importe de una propuesta en un proceso de licitación pública,
es uno de los factores más importante para decidir sobre su aceptación o
rechazo por lo que, resulta de utilidad conocer en detalle los procedimientos
de cálculo en la integración de los presupuestos para poder, en su caso,
evaluarlos adecuadamente.
El propósito de estos apuntes, es el de presentar e integrar, las diferentes
variables y componentes que integran un presupuesto de obra calculado
mediante el sistema de precios unitarios.
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
l. El presupuesto
El presupuesto de una obra está integrado por los siguientes elementos:
CLAVE CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD PRECIO IMPORTE
UNITARIO
CLAVE: Es un código numérico o alfanumérico para identificar cada uno de
los conceptos.
CONCEPTO: Corresponde a la descripción clara y precisa del trabajo por
ejecutar, de acuerdo a las especificaciones generales y particulares del
proyecto.
UNIDAD: Se refiere a la unidad física que se utilizará en campo para medir el
avance en la ejecución los trabajos: metro lineal, metro cuadrado, metro
cúbico, kg, ton, pieza, salida, m3- km, etc.
CANTIDAD: Es la cuantificación o número de unidades que corresponde a
cada concepto de obra, se obtiene, para efecto de presupuestación,
directamente de los planos; posteriormente se mide directamente en la obra.
PRECIO UNITARIO: Se considera como precio unitario, el importe de la
remuneración o pago total que debe cubrirse al contratista por unidad de
concepto terminado, ejecutado conforme al proyecto, especificaciones de
construcción y normas de calidad.
El precio unitario se integra con Jos costos directos correspondientes al
concepto de trabajo, los costos indirectos, el costo de financiamiento, el cargo
por la utilidad y los cargos adicionales.
IMPORTE: Resulta de la multiplicación de las cantidades estipuladas para
cada concepto de obra, multiplicadas por su precio unitario correspondiente.
La suma de todos los importes es igual al total del presupuesto.
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ANÁLISISDE.PRECIOS UNITARIOS
1.1 Costo Directo
Del total de un precio unitario, un porcentaje importante lo absorbe el costo
directo por lo cual, consecuentemente, es en este costo donde debe recaer la
mayor parte de nuestro interés.
Si representamos a la construcción como un proceso de transformación de
insumas, el costo directo está integrado por la suma de los costos de los
insumas de dicho proceso constructivo, esto es: Mano de Obra, Materiales y
Maquinaria.
MAQUINARIA
PROCESO OBRA
MANO DE OBRA CONSTRUCTIVO TERMINADA
MATERIALES
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
1.1.1 Mano de obra
Los sistemas de pago que se utilizan en la construcción para el pago de los
trabajos de mano de obra son tres:
o Por jornada
o Por destajo
o Por "un tanto" o por tarea
En el cálculo de los precios unitarios, se considera que los trabajadores estarán
trabajando y cobrando por jornal.
El costo directo por mano de obra en estas condiciones, es el que se deriva de
las erogaciones que hace el contratista por el pago de salarios reales al
personal que interviene directamente en la ejecución del concepto de trabajo
que se trate, incluyendo al primer mando, entendiéndose como tal hasta la
categoría de cabo o jefe de una cuadrilla de trabajadores.
No se considerarán dentro de este costo, las percepciones del personal técnico,
administrativo, de control, supervisión y vigilancia que corresponden a los ,
costos indirectos.
'" Factor de salario real
La determinación del costo de mano de obra por unidad de obra terminada
comprende dos aspectos:
• El Salario Real del personal que interviene directamente en la ejecución de
cada concepto de trabajo por jornada de ocho horas, salvo las percepciones
del personal técnico, administrativo, de control, supervisión y vigilancia
que corresponden a los costos indirectos. Incluye todas las prestaciones
. derivadas de la Ley Federal del Trabajo, la Ley del Seguro Social, Ley del
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores o de los
Contratos Colectivos de Trabajo en vigor, y
• el Rendimiento o cantidad de trabajo que desarrolla el personal que
interviene directamente en la ejecución del concepto de tmbajo por jornada
de ocho horas. Para realizar la evaluación del rendimiento, se deberá
considerar en todo momento el tipo de trabajo a desarrollar y las
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
condiciones ambientales, topográficas y en general aquellas ·que
predominen en la zona o región donde se ejecuten.
El Salario Real por otra parte, es igual al Salario Base o percepción diaria que
recibe el trabajador, más un incremento debido a las prestaciones contenidas
en la Ley Federal del Trabajo, a las cuotas que el patrón paga al Instituto
Mexicano del Seguro Social, e Infonavit; esto es:
SALARIO REAL= SALARIO BASE+ INCREMENTOS
Utilizando abreviaturas:
Factorizando:
Llamando al factor 1 +/!,.=Factor de Salario Real= Fsr, podemos escribir
finalmente:
SR= Ss x Fsr
El salario base debe ser tomado a partir de un mercadeo en la plaza donde se
ejecutará la obra. Asimismo, deben observarse los salarios mínimos y
mínimos profesionales que edita la Comisión Nacional de Salarios Mínimos
únicamente como referencia, ya que en la práctica estos salarios están muy por
debajo de los salarios de mercado. Se anexa a los presentes apuntes la relación
de salarios mínimos vigentes a partir del 1 de enero del año 2004.
o
Dadas las disposiciones actuales del IMSS en cuanto a la estructuración de las
cuotas que deben cubrir los patrones, se tiene que calcular un factor de salario
real para cada una de las categorías que intervienen en la obra que se está
presupuestando.
El artículo 160 del Reglamento de la Ley de Obras Públicas y Servicios
relacionados con las Mismas (REGLAMENTO), establece que se deberá
entender al factor de salario real "Fsr" como la relación de los días realmente
pagados en un período anual, de enero a diciembre, divididos entre los días
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ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
efectivamente laborados durante el m1smo ·período, de · acuerdo · con. la ·
siguiente expresión:
Tp Tp
Fsr = ps (--) +
Ti Ti
Donde:
"F sr" Representa el factor de salario real
"ps" Representa, en fracción decimal, las obligaciones obrero-patronales
derivadas de la Ley del Seguro Social y de la Ley del Instituto del
Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
"Tp" Representa los días realmente pagados durante un período anual.
"Ti" Representa los días realmente laborados durante el mismo período
anual.
Para su determinación, umcamente se deberán considerar aquellos días que
estén dentro del período anual referido y que, de acuerdo con la Ley Federal
del Trabajo y los Contratos Colectivos, resulten pagos obligatorios, aunque no
sean laborables.
El Factor de salario real, deberá incluir las prestaciones derivadas de la Ley
Federal del Trabaj o, de la Ley del seguro Social, de la Ley del Instituto del
Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores o de los Contratos
Colectivos de Trabajo en vigor.
Es conveniente tener en cuenta que los porcentajes que se aplican para el pago
del seguro por riesgos de trabajo, varían según el giro de la Empresa. Para el
grado medio de cada una de las cinco clases en que el IMSS clasifica a las
empresas según el riesgo que implica su giro, estos porcentajes son:
CLASE %SBC
1 0.54335
11 1.13065
111 2.5984
IV 4.65325
V 7.58875
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