Business Arena Almedalen PDF
Preview Business Arena Almedalen
mArknAd och SAmhällSbyggnAd UtgåvA 04 2014 | årgång 21 reportage Business Arena Almedalen blir det någon BostAdspolitik? brAnSchenS hetASte frågA! Albyberget i ny regi trådArnA i göteborg SkA knytAS ihop Stockholm växer inte för evigt Av Mattias Fröjd Av Daniel Bergstrand Av Sverrir Thór Just nu tar ett av Nordens modernaste handels- och kontorshus form i nya Hagastaden på Torsplan, klassat som ”Outstanding” enligt världens hårdaste miljöcertifiering BREEAM. Vill du veta mer om hur ditt företag kan utvecklas i en outstanding miljö? Välkommen att kontakta oss på NCC Property Development, mejla [email protected] eller ring 08-585 530 22. ncc.se/torsplan NCC_PD_210x297+3.indd 1 2014-04-28 10:00 P ap e r art m ad e b y A 3 SAKER DU INTE VISSTE nto n T h o rsso n / S OM CEDERQUIST. öd e rb e rg A g e n tu r. VI DELAR MED OSS. Vår fasta övertygelse är att en kunnig kund är en trygg och nöjd kund. Därför ser vi till att du får ta del av vårt interna utbildningsprogram. För samtidigt som du får en större juridisk kunskap och därmed blir en effektivare beställare, får vi också en bättre insikt i vad just du behöver hjälp med. En klassisk win-win, om vi får säga det själva. EN RIKTIG GLOBETROTTER... Säkert har du någon gång sett vår väska. Kanske i kön på närbutiken. Eller på en flygplats i Indien. På det viset har den kommit att symbolisera Cederquist i stort: precis som vår väska, hittar du nämligen oss över hela världen. Vi vet att det behövs, för i dag är stora som små företag aktörer på en internationell marknad. Därför ser vi också till att vara det, med hjälp av utvalda samarbetsbyråer i alla världens hörn. ...MED BARA ETT KONTOR. Även om vi genom våra samarbeten har kompetens att jobba över hela världen är vi stolta över att vara en lokal advokatfirma. Det ger nämligen ett mycket effektivare lagarbete, där den Just nu tar ett av Nordens modernaste handels- och kontorshus form interna dynamiken och flexibiliteten bevaras. Där vi har stenkoll i nya Hagastaden på Torsplan, klassat som ”Outstanding” enligt på vår interna kunskap. Och där beslutsvägarna blir mycket världens hårdaste miljöcertifiering BREEAM. Vill du veta mer om snabbare. Kort sagt: smidigare för oss och bättre för dig. hur ditt företag kan utvecklas i en outstanding miljö? Välkommen att kontakta oss på NCC Property Development, mejla [email protected] eller ring 08-585 530 22. CEDERQUIST.SE ncc.se/torsplan NCC_PD_210x297+3.indd 1 2014-04-28 10:00 Partners Business Gällivare kommun Cube Arena Stockholm 2014 Per den 18 augusti 200130 - å2r013 32 99 innehåll Fastighetsnytt nr 4 2014 9 deBAtt 55 ”tydlighet är A och o” Av Sverrir Thór 9 ledAre 58 Albyberget i ny regi 11 fAStgighetSnytt debAtt Av Mattias Fröjd 15 ett jA är inte Alltid ett jA 65 fAStighetSnytt lAnSerAr nytt Aktieindex – åtminStone inte vid bygglov Av Sverrir Thór Av Viktor Falkenström 67 oljefonden StörStA UtländSkA ägAre 16 boStäder AvgörAnde för ArbetSmArknAden i SvenSkA fAStighetSbolAg Av Ali Qadiri Av Sverrir Thór 19 ”Ur led är tiden...” 70 StorA möjligheter i hAgA norrA Av Dag Klerfelt Av Sverrir Thór 75 börSnotering Av enStAkA fAStigheter 24 ekonomi Av Johan Ahlberg och Anton Jansson 77 ”SkUlle StrypA nyprodUktion 24 hög värdering Av fAStighetSAktier Av boStäder i Sverige” Av Peter Malmqvist Av Sverrir Thór 28 boStAdSpriSer, AttrAktivitet 81 länk mellAn UtvecklAre och inveSterAre och boStAdSbyggAnde Av Sverrir Thór Hans Lind, Professor i fastighetsekonomi på KTH, skriver om national- och fastighetsekonomi 85 värden Steg med 4 miljArder Av Sverrir Thór 32 internAtionellt 86 nyheter i korthet Marknad, transaktioner och uthyrning 32 jordenS StörStA byggnAdSverk 88 fAStighetSnytt: StAtiStik Av Mattias Fröjd 35 SpelpArAdiSet i öSt 93 stAdsByggnAd Av Mattias Fröjd 93 kriS i plAneringen? 40 mArknAd Kristina Grange, forskare och lärare vid NMBU, skriver om samhällsplanering 40 fAStigheter före vård, SkolA och omSorg 95 Stockholm växer inte för evigt Åsa Henninge, Analyschef, NAI Svefa Av Sverrir Thór 43 inStitUtionernAS fAStighetSägAnde Av Mattias Fröjd 58 99 Business ArenA AlmedAlerneportAge 153 hUmlegården tillSätter ArkitektUrchef Av Mattias Fröjd 122 offentlig UpphAndling med SociAlA krAv kAn 155 Juridik ge brA reSUltAt Av Daniel Bergstrand 155 UpplåtelSeformen hAr betydelSe... 127 hållBArhet för hyreSgäSten Jonny Flodin, Universitetsadjunkt, KTH, skriver om juridik 127 SlUtA krigA om StAden 156 villkorAd pAntSättning på grUnd Av Susanna Elfors, teknologie doktor, expert/konsult inom AktiebolAgSlAgen – är det en klok löSning? hållbar stadsutveckling Av Sten gejrot 129 dAgS Att tA höjd för ett klimAt i förändring 159 Forskning Av Matilda Lann 135 cAtenA SAtSAr på Solceller 159 ”SAmSpelet mellAn kommUn och byggherre Av Sverrir Thór i plAn- och byggproceSSen” Av Mattias Fröjd 137 sAmhälle 160 en SyStemAtiSk Syn på proceSSen för fAStighetSUtveckling 137 vi är på rätt väg Av Lucas Nilsson och Victor Hallengren Annika Wallenskog, Biträdande chefekonom, SKL, skriver om offentlig ekonomi 163 Avslutningsvis 140 ”kvinnofrågAn” hAndlAr om mänSkligA rättigheter och AffärSnyttA 163 på nyA poSter Av Susanna Thulé 165 fikonSpråket: preSUmtionShyror 142 trådArnA i göteborg SkA knytAS ihop Av Sverrir Thór Av Daniel Bergstrand 166 det prAtAS om 148 boStäder ingen viktig vAlfrågA Av Mattias Fröjd externA Skribenter: 151 Arkitektur Johan Ahlberg, Ulla Bergström, Susanna Elfors, Viktor Falkenström, Jonny Flodin, Sten Gejrot, Kristina Grange, Victor 151 SmArt renovering SkApAr nyA ytor Hallengren, Åsa Henninge, Anton Jansson, Dag Klerfelt, Matilda och nyA intäkter Lann, Hans Lind, Peter Malmqvist, Lucas Nilsson, Ali Qadiri och Ulla Bergström, arkitekt och partner White Arkitekter, Annika Wallenskog. skriver om arkitektur www.pwc.se/realestate Är du säljare, köpare eller förvaltare? Sveriges främsta fastighetsspecialister med ett världsledande globalt nätverk hjälper dig att värdesäkra och genomföra transaktioner. Vi utvecklar även din fastighetsekonomi, hanterar skatter, effektiviserar redovisningen och utvecklar verksamhetsstyrningen. Välkommen att kontakta oss så berättar vi mer. www.pwc.se/realestate © 2013 PricewaterhouseCoopers i Sverige AB. Att mångfaldiga innehållet helt eller delvis är förbjudet enligt lagen (1960:729) om upphovsrätt till litterära och konstnärliga verk. Förbudet gäller varje form av mångfaldigande genom tryckning, kopiering etc. debatt redAktionen ledAre AnSvArig UtgivAre och vd Johan Zetterstedt Mobil: 070-733 41 80 [email protected] Äntligen chefredAktör och vice vd en professur Daniel Bergstrand Tel: 08-652 89 87 Mobil: 070-773 96 00 [email protected] SedAn det förStA nUmret utkom i mars 1994 har Fastighetsnytt WebbredAktör haft en koppling till den akademiska världen. Tanken var att det Mattias Fröjd skrivs massor av examensarbeten med intressant innehåll som ofta Tel: 08-652 89 86 hamnar i en byrålåda istället för att bli lästa och därmed bidra till Mobil: 070-425 45 83 [email protected] branschens utveckling. Genom att kortfattat berätta om de viktigaste slut satserna i en tidning kunde vi råda bot på problemet och nå fram till intresserade läsare. redAktör Sverrir Thór Mobil: 076-250 77 45 det hAr hänt mycket med Fastighetsnytt under de tjugo år som [email protected] har följt sedan dess, men kopplingen finns kvar. I det här numret finns det med två examensarbeten (på sidan 75 och 160). Den akademiska utbildningen och forskningen är helt enkelt avgörande för branschens Art director utveckling. Nästan alla som arbetar i ledande positioner på de svenska Petter Furå Mobil: 072-251 45 55 fastighetsbolagen har fått sin utbildning på KTH, Chalmers, LTH e ller [email protected] något annat av de stora lärosätena. Som vi ser det är det lika naturligt att branschen i olika former stöder akademin som att lärare och f orskare har de medel som behövs för att kunna tänka fritt och oberoende. Mot bakgrund av det är det glädjande att vårt land äntligen har fått en professur i fastighetsförvaltning. Tillsättningen ska ske på KTH AffärSUtvecklAre controller under hösten om allt går enligt plan. Fastighetsnytt ser fram emot att Henrik Zetterstedt Cecilia Ulfhielm (föräldraledig) Mobil: 070-735 22 12 Mobil: 070-090 02 26 återkomma i ämnet. [email protected] [email protected] när det här nUmret kommer Ut är det två dagar kvar till ett key AccoUnt mAnAger projektledAre Jonas Hedqvist Mia Räikkönen riksdagsval som många beskriver som ovanligt viktigt. I ett välbesökt Mobil: 070-288 40 95 Mobil: 076-196 86 76 Almedalen stod bostadspolitiken högt upp på mångas dagordning. Både [email protected] [email protected] bostadsministern och socialdemokraternas b ostadspolitiske talesperson Veronica Palm fanns med på vårt eget Business Arena Almedalen. Båda key AccoUnt mAnAger projektledAre Jonas Ekstrand Anette Rivero Udd ifrågasatte konsekvenserna av den så kallade F öretagsskatteutredningen Mobil: 070-737 96 37 Mobil: 070-248 68 01 och dess effekter på byggandet av nya bostäder. Det återstår väl att [email protected] [email protected] se om bostadsfrågan kommer att påverka valutgången på allvar, men key AccoUnt mAnAger informAtör det som för några år sedan var ett specifikt problem för unga och låg Kristian Wallgren Susanna Thulé inkomsttagare har kommit att bli ett hot mot storstadsregionernas Mobil: 070-488 86 04 Mobil: 073-080 90 40 [email protected] [email protected] möjlighet att växa. Inte minst storstadsuniversitetens, vars studenter behöver någonstans att bo. Det ska bli mycket intressant att se vad som projektledAre AdminiStrAtion och ekonomi händer efter valet... Linda Lagerdahl Sandra Kennlöv Mobil: 070-996 66 98 Mobil: 070-783 39 44 [email protected] [email protected] Varmt välkommen till nummer fyra av Fastighetsnytt! projektledAre WebbAnSvArig Belinda Macauley Robbie Gonsalves fAStighetSnytt förlAgS Ab tryck [email protected] Mobil: 070-929 68 10 Wallingatan 37 Rolf Tryckeri AB [email protected] 111 24 Stockholm projektledAre Tel: 08-652 89 80 Fax: 08-652 89 81 omSlAg Anna Magnusson Mattias Fröjd E-post: [email protected] Mobil: 073-314 04 82 [email protected] Organisationsnr: 556326-8837 korrektUr ISSN: 01104-8913 Matilda Lann För signerade artiklars korrekthet svarar författaren. Fastighetsnytt 4/2014 | 9 HSBXXXX_Fast.Nytt_A4_NY.indd 1 2014-08-13 21:16
Description:The list of books you might like
