BREEAM-NOR Norw ver 1.1

404 Pages·2015·5.04 MB·Norwegian

by  Kjersti Folvik

TEKNISK MANUAL
BREEAM-NOR ver. 1.1 (2012)
Nye tiltak / New Construction
Norsk IPR: Norwegian Green Building Council
Internasjonal IPR: BRE Global
BREEAM-NOR ver. 1.1

SD 5066A: ISSUE 1.1

Denne BREEAM-standarden for miljø og bærekraft eies av Norwegian Green Building Council,
basert på lisens fra BRE Global Ltd. i tråd med inngått Framework Agreement, og er gjort
offentlig tilgjengelig kun for informasjonsformål. Bruk av denne standarden til testing,
vurdering, sertifisering eller godkjenning må være i samsvar med NGBCs prosedyrer,
godkjent av BRE Global Ltd, og krever tolking av NGBC og av NGBCs eksperter. Enhver som
ønsker å bruke denne NGBC-standarden for miljø og bærekraft for å tilby testing, vurdering,
sertifisering eller godkjenning, må ha gjennomført eksamensrettet opplæring av NGBC og
inneha lisens, vanligvis mot en avgift. BRE Global vil ikke underkjenne slike
opplæringsprogram på urimelig grunnlag. NGBC påtar seg intet ansvar for eventuell
uautorisert bruk eller distribusjon av denne NGBC-standarden for miljø og bærekraft, og kan
ta rettslige skritt for å forhindre slik uautorisert bruk eller distribusjon.

NGBC 2012
Innhold

Norwegian Green Building Council ....................................................................................................................... 6!
Vilkår og betingelser .............................................................................................................................................. 6!
1.0 Innledning .......................................................................................................................................... 8!
1.1 BREEAM .......................................................................................................................................................... 8!
1.2 Formalstyring og kvalitet ................................................................................................................................. 9!
1.3 BREEAM Troverdighet ................................................................................................................................... 10!
1.4 BREEAM håndbøker ...................................................................................................................................... 11!
2.0 Virkeområde ..................................................................................................................................... 16!
2.1 Faser for klassifisering ................................................................................................................................... 17!
2.2 Prosjekttyper som kan klassifiseres etter BREEAM-NOR ............................................................................. 18!
2.3 Byggtyper som kan vurderes ved hjelp av BREEAM-NOR ............................................................................ 24!
3.0 Poeng og vekting ............................................................................................................................. 34!
3.1 Grenseverdier for BREEAM-NOR klassifiseringsnivåer ............................................................................... 35!
3.2 Vekting av miljøområdene i BREEAM-NOR .................................................................................................. 35!
3.3 Minstestandarder i BREEAM-NOR ................................................................................................................ 36!
3.4 Innovasjonspoeng i BREEAM-NOR ............................................................................................................. 38!
3.5 Hvordan beregnes et byggs klassifisering? .................................................................................................... 39!
3.6 BREEAM-klassifiseringen Outstanding ......................................................................................................... 41!
4.0 Ledelse ............................................................................................................................................. 42!
5.0 Helse og Innemiljø ........................................................................................................................... 83!
6.0 Energi ............................................................................................................................................. 131!
7.0 Transport ........................................................................................................................................ 179!
8.0 Vann ................................................................................................................................................ 210!
9.0 Materialer ........................................................................................................................................ 231!
10.0 Avfall ............................................................................................................................................. 260!
11.0 Arealbruk og økologi ................................................................................................................... 282!
12.0 Forurensning ............................................................................................................................... 305!
13.0 Innovasjon .................................................................................................................................... 343!
14.0 Tekniske sjekklister .................................................................................................................... 345!
14.1 Teknisk sjekkliste A2: Man 2 Entreprenørens retningslinjer for miljø og samfunnsansvar. ............... 345!
14.2 Teknisk sjekkliste A3: Man 3 Påvirkning på byggeplass ......................................................................... 351!
14.3 Teknisk sjekkliste A4: LE 3 Område med liten økologisk verdi .............................................................. 358!
© BRE Global Ltd NGBC 2012
14.5 Teknisk sjekkliste A5: Mat 5 Ansvarlig innkjøp av materialer ................................................................ 359!
14.6 Teknisk sjekkliste A6: Veiledning i å tilpasse økologens rapport til BREEAM-NOR ............................ 364!
14.7 Teknisk sjekkliste A9: NOx-utslipp fra ledningsnettet ............................................................................. 379!
14.8 Teknisk sjekkliste A15: Plan for avfallshåndtering på byggeplass ......................................................... 380!
14.10 Teknisk sjekkliste A16: Forurenset areal ............................................................................................... 384!
14.12 Teknisk sjekkliste A20: Miljøgiftslisten .................................................................................................. 388!
15.0 Referanser .................................................................................................................................... 391!

© BRE Global Ltd NGBC 2012
Tabeller
Tabell 1.1 Oppsummering av BREEAM-kategorier og hovedområder .................................................... 12!
Tabell 3.1 Referanseverdier for BREEAM-NOR ver. 1.0 ........................................................................ 35!
Tabell 3.2 Miljøvektinger for BREEAM-NOR ........................................................................................... 36!
Tabell 3.3 Minstestandarder for BREEAM-NOR ..................................................................................... 37!
Tabell 3.4 Emner med kriterier for mønstergyldig nivå. ........................................................................... 38!
Tabell 3.5 Eksempel på beregning av BREEAM-poeng og –klassifisering (kontor) ................................ 40!
Tabell 5.1 Gjennomsnittlig dagslysfaktor målt i en høyde av 0,8 meter i henhold til breddegrad der
bygget er plassert .................................................................................................................................... 83!
Tabell 5.2 Dagslysfaktor for et punkt i kontorarealer i henhold til breddegrad der bygget er plassert. ... 84!
Tabell 5.3 Dagslysfaktor for et punkt i felles- og salgsarealer i henhold til breddegrad der bygget er
plassert .................................................................................................................................................... 84!
Tabell 5.4 Refleksjonsfaktor for maksimum romdybder og overkant vinduer. ......................................... 88!
Tabell 5.5 VOC-kriterier etter produkttype ............................................................................................. 108!
Tabell 5.6 Syvpunkts skala for termisk opplevelse ................................................................................ 116!
Tabell 6.1 Prosentvis forbedring i forhold til gjeldende standard for energikarakter C i
energimerkeordningen. ......................................................................................................................... 131!
Tabell 6.2 Størrelse på anlegg hvor det er påkrevd med separat måling .............................................. 139!
Tabell 7.1 Krav til frekvens for og avstand fra kollektivtransport for varehandelutbygginger ................ 180!
Tabell 7.2 Frekvens til og avstand fra offentlige transportkrav for industrielle utbygginger ................... 180!
Tabell 7.3 Standard åpningstider for en typisk dag ............................................................................... 183!
Tabell 8.1 Guideline values for bacteriological monitoring .................................................................... 230!
Tabell 8.2 Guideline values for general system monitoring ................................................................... 230!
Tabell 9.1 Relevante elementer i vurderingsfasen ................................................................................ 232!
Tabell 9.2 Relevante produktgrupper fordelt på bygningselementer i vurderingsfasen ........................ 234!
Tabell 9.3 Ansvarlig innkjøp - nivåer og kriterier ................................................................................... 252!
Tabell 9.4 EMS-kriterier ......................................................................................................................... 253!
Tabell 11.1 Tildelte poeng avhengig av endret økologisk verdi på tomten ........................................... 292!
Tabell 12.1 Kuldemedium GWP ............................................................................................................ 308!
Tabell 12.2 NOx-utslippskonsentrasjoner (tørr gass), avhengig av nominell varmetilførsel – kontorer og
forretninger ............................................................................................................................................ 316!
Tabell 12.3 NOx - utslippskonsentrasjoner (tørr gass) avhengig av nominell varmetilførsel – industri . 316!
Tabell 12.4 Belysningens anbefalte ujevnhet ........................................................................................ 335!
Tabell 12.5 Anbefalt maksimal luminans (cd/m2) .................................................................................. 335!
Tabell 12.6 Belysningssoner ................................................................................................................. 338!
Tabell 13.1 BREEAM-områder med kriterier for mønstergyldig nivå .................................................... 343!
Tabell 14.1 Konverteringsfaktorer for drivstoff ved vanlig veitransport ................................................. 356!
Tabell 14.2 Konverteringsfaktorer for drivstoff ved vanlig veitransport ................................................. 356!
Tabell 14.3 Konverteringsfaktorer for drivstoff ved vanlig veitransport ................................................. 357!
Tabell 14.4 Konverteringsfaktorer for veitransportstrekning .................................................................. 357!
© BRE Global Ltd NGBC 2012
BREEAM is a registered trademark of BRE (the Building Research Establishment Ltd. Community
Trade Mark E5778551). The BREEAM marks, logos and symbols are the Copyright of BRE and are
reproduced by permission.
Permission is given to Norwegian Green Building Council accordance authorization as National
Scheme Operator of BREEAM-NOR in Norway

BREEAM-NOR
Norwegian Green Building Council
Kongensgt 9
N-0153 Oslo
Norway
Email: [email protected]

www.ngbc.no
www.breeam.org
www.breglobal.com
www.bre.co.uk
www.greenbooklive.com

Email: [email protected]

© BRE Global Ltd 2009
BREEAM-navnet og logoen er registrerte varemerker for BRE.
© BRE Global Ltd NGBC 2012
BREEAM-NOR 2012 Betingelser for bruk av BREEAM-NOR manualen 6

Norwegian Green Building Council
NGBC er en uavhengig forening for bransjeledere i norsk bygg og eiendom. NGBC skal være en
motivator og pådriver for de endringer som bygg og eiendom vil gjøre for å redusere miljø og
helsebelastninger, ved å overføre kunnskap og verktøy, og ruste medlemmer og andre i forhold til
fremtidige krav og muligheter. NGBCs formål er å øke miljøstandarden i norske bygg ved å utvikle
BREEAM-NOR på en måte som gjør at miljøvennlige bygg blir etterspurt og premiert.

NGBC er med sine 140medlemmer (vinteren 2012) landsdekkende og representativ for hele
verdikjeden bygg og eiendom, inklusiv leietaker og lokalsamfunn/byer. Medlemsliste finnes på
www.ngbc.no.

BREEAM-NOR versjon 1.0 er utviklet med innsats fra mer enn 100 frivillige medarbeidere fra NGBCs
medlemsbedrifter. 5 tekniske arbeidsgrupper har fått strategiske føringer og råd fra Strategisk
Rådgivningsgruppe (SRG), som har vært sammensatt av myndigheter, forskning og
medlemsrepresentanter. Arbeidsgruppene har kjøpt ekspertkunnskap etter behov. SRG har gitt styret i
NGBC sin innstilling til BREEAM-NOR. BRE Global Ltd´s godkjenning av BREEAM-NOR er basert på
vedtak gjort i NGBCs styre.

Vilkår og betingelser
Ved å gå inn på eller benytte nettstedene www.ngbc.no, samtykker du med vilkårene og betingelsene
for bruk.

Personvern
NGBC respekterer personvernet til brukere som går inn på nettstedene. Vi vil gjøre vårt beste for å
opprettholde nøyaktigheten i den personlige informasjonen du gir til oss. Du har rett til å korrigere dine
personlige opplysninger når som helst. Hvis du ønsker å gjøre dette, vennligst ta kontakt med oss på
[email protected]. Vi vil ikke selge eller leie ut dine personlige opplysninger til tredjepart.

Ansvarsbegrensning
Omtale av tredjeparts produkter, tjenester, selskaper og nettsteder nettstedene er bare ment som
informasjon og innebærer verken en godkjenning eller en anbefaling.

Opphavsrett
Denne manualen, og tilhørende materiell på NGBCs webside, kan fritt lastes ned og bli brukt.
Informasjon og bilder på våre nettsteder tilhører NGBC eller BRE Global Ltd, med mindre det motsatte
© BRE Global Ltd NGBC 2012
BREEAM-NOR 2012 Betingelser for bruk av BREEAM-NOR manualen 7

er eksplisitt uttrykt. Materialet kan benyttes uten spesiell tillatelse, men forblir NGBCs immaterielle
eiendom. Hvis materialet blir gitt til andre, skal kilden, inkludert nettadresse og opphavsrettstatus,
oppgis. NGBC vil kunne kreve nødvendig registrering før nedlastning.

Varemerker
BREEAM is a registred trademark of BRE ( the Building Research Establishment Ltd. Community
Trade Mark E5778551). The BREEAM marks, logos and symbols are Copyright of BRE and are
reproduced by permission.
© BRE Global Ltd NGBC 2012
BREEAM-NOR 2012 Innledning 8

1.0 Innledning
1.1 BREEAM
BREEAM er et helhetlig klassifiseringssystem for bygg og eiendom, som dokumenterer forskjeller på
miljø og helsebelastninger, og som gjør det lettere å gjøre riktige valg. BREEAM-NOR er en norsk
tilpasning, med tilknytning til relevante standarder og regler innenfor energi og miljøområdet.

BREEAM (Building Research Establishment’s Environmental Assessment Method) er verdens ledende
og mest brukte miljøklassifiseringssystem for bygg, med over 115 000 sertifiserte bygg og nesten 700
000 registrerte bygg. Det setter standarden for beste praksis for bærekraftig design, og har blitt selve
målestokken når man skal beskrive et byggs miljøytelse. Det blir delt ut poeng i ti kategorier i henhold til
ytelse. Disse poengene blir så lagt sammen til én samlet poengsum på en skala; Pass, Good, Very
Good, Excellent, Outstanding.. Driften av BREEAM blir overvåket av et uavhengig Bærekraftstyre, som
representerer et tverrsnitt av interessenter i byggeindustrien.

BREEAM-NOR er utviklet av Norwegian Green Building Council (NGBC). NGBC tilbyr BREEAM-NOR
for aktiv bruk i henhold til tillatelse og lisensvilkår gitt av BRE Global Ltd., som gir NGBC fullmakt til å
utstede, i tråd med NGBCs revisorer, klassifisering i kvalitetsklassene Pass, Good, Very Good,
Excellent og Outstanding.

BREEAMs målsettinger:

- Å redusere byggs påvirkning på miljøet
- Å gjøre det mulig å anerkjenne bygg ut ifra dets miljøstandard
- Å tilby troverdig miljøklassifisering og -sertifisering for bygg
- Å stimulere etterspørselen etter bærekraftige bygg

Formålet med BREEAM:

- Gi anerkjennelse i markedet til bygg med lav belastning på helse og miljø
- Sikre at beste miljøpraksis blir innarbeidet i bygg
- Fastsette kriterier og standarder som overgår de som kreves ved forskrift, og utfordre markedet til
å utvikle innovative løsninger som minimerer byggs miljøpåvirkning
- Bevisstgjøre eiere, brukere, designere og de som drifter byggene om fordelene ved bygg med høy
miljøstandard
- Støtte virksomhetenes prioritering av samfunnsansvar og dokumentere framgang i forhold til miljø.
© BRE Global Ltd NGBC 2012
BREEAM-NOR 2012 Innledning 9

1.2 Formalstyring og kvalitet

BRE Global Ltd har autorisert NGBC som National Scheme Operator for BREEAM-NOR.

Styret i NGBC beslutter og fører tilsyn med bruken av BREEAM-NOR og tilhørende veiledninger,
publikasjoner, standarder og sertifisering. Styret er valgt av NGBCs årsmøte.

Styret har gitt mandat til Strategisk Rådgivningsgruppe og Utdanningsgruppe for å sikre relevant og
målrettet utvikling og bruk av BREEAM-NOR. NGBC nyttiggjør medlemmenes fag- og
erfaringskompetanse, og supplerer med beste kunnskap ved utvikling og drift av BREEAM-NOR.
NGBC legger avgjørende vekt på å balansere BREEAM-NOR i forhold til brukermiljøenes mangfold og
interesser, og samarbeider tett med norske myndigheter, NGO´r og satsninger innenfor formålet.

Styret og SRG representerer et bredt tverrsnitt av interessenter fra byggeindustrien, designere,
utbyggere, sluttbrukere, forskning og myndigheter.

NGBC skolerer og autoriserer Akkreditert Profesjonell (AP) som en prosjektintern støtte til de endringer
som må gjøres i prosjektering og design, for å oppnå kostnadseffektive løsninger i tråd med BREEAM-
NOR. AP forutsettes å ha erfaringskompetanse, og vil ha særskilt forståelse og kunnskap om tverrfaglig
samhandling, og optimalisert tidslinje for prosjektutvikling. AP i Norge er utviklet i tråd med tilsvarende
ordning utviklet av BRE for UK. Bruken av AP kan gi inntil 3 poeng.

Sertifisering etter BREEAM-NOR gjøres av autorisert revisor (Assessor), utdannet, godkjent og
lisensiert av NGBC. Bruker av BREEAM-NOR engasjerer revisor for 3.dje-parts godkjenning. Revisor
kan rådspørres, men kan ikke ha selvstendige oppgaver i prosjektet/eiendommen. I dette ligger at
revisor ikke kan være ansatt hos byggets eier.

Revisors rapport og klassifiseringen gjennomført av revisor, vil kvalitetssikres (QA) av BRE på vegne av
NGBC. BRE utsteder sertifikater med klassifisering etter vellykket gjennomføring av QA.
© BRE Global Ltd NGBC 2012