arquitectura y restauración

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by  Mac Pro

ARQUITECTURA Y RESTAURACIÓN

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REHABILITACIÓN DEL ALA ESTE DEL EDIFICIO DE LA MILAGROSA, ANTIGUA CASA DE LA
MISERICORDIA, PARA LA UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE CARTAGENA
José Manuel Chacón Bulnes. Arquitecto.
ANTECEDENTES
La existencia en la ciudad de entidades dedicadas al cuidado y acogimiento de ancianos y niños
desvalidos, ya desde la tercera década del siglo XIX con sede en diferentes edificios y cons-
trucciones seguramente de escasa calidad constructiva, determinará que las autoridades muni-
cipales adjudiquen finalmente a estas entidades las instalaciones del desamortizado convento
de San Diego. Tras largos años de ocupación donde las obras de reforma eran continuas, se
decide en 1923 construir un nuevo edificio conocido como La Misericordia, que garantizará el
cuidado en buena salud de sus ocupantes que llegarán a sobrepasar el número de seiscientos
entre niños, niñas y ancianos desvalidos, todos ellos al cuidado de las hermanas de la Caridad.
El proyecto se le encargaría al Arquitecto de moda en la ciudad, D. Victor Beltrí. Según F.
Javier Pérez Rojas,en su libro “Cartagena 1874-1936 transformación urbana y arquitectura”: Se
trata de un conjunto de grandes pabellones en forma de U. El grupo está orientado a la calle
San Diego y separado de ésta por un muro en cuyo centro se sitúa una hermosa portada de
diseño ecléctico modernista, en la que valiéndose de las formas y motivos muy de su gramáti-
ca personal consigue darle una ambientación vienesa llena de fuerza y dinamismo y que viene
a recordarnos una versión menor del manejo personal que del lenguaje vienés dieron arquitec-
tos como A. Palacios en las puertas laterales del edificio de correos de Madrid, …El jardín del
camino al edificio tiene un muro ondulado hecho con piedras, muy en la estética gaudiniana del
Parque Güell... El edificio propiamente dicho encuadra dentro de ese clasicismo decorativo ya
comentado; todos los pabellones están rodeados por una galería de arcos rebajados que des-
cansan sobre las típicas columnas de capitel geométrico que tanto utilizó el arquitecto. A pesar
de toda la mezcolanza de estilos que parecen confluir en el edificio, desde diferentes fuentes,
el edificio visto en conjunto resulta una obra de cierta armonía y monumentalidad para la esca-
la urbana.
Dicha labor caritativa se estuvo efectuando en parte del edificio hasta febrero de 2006. Unos
años antes, la Universidad Politécnica de Cartagena, de reciente creación, había fijado en su
cuerpo central la sede del Rectorado tras la realización de obras de rehabilitación de esta parte
del edificio.
En estos momentos se está rehabilitando el ala este del edificio para cubrir necesidades de
espacio administrativo de una joven Universidad en expansión.
DESCRIPCIÓNGENERAL. ALAESTE
El ala este se compone de tres plantas –como el resto del edificio– comunicadas por dos
escaleras situadas en los extremos. Las escaleras han sido ejecutadas en hormigón visto en
fechas recientes.La estructura del edificio se compone de dos muros de carga que coinciden
con las fachadas este y oeste, y un pórtico central formado por soportes de perfil metálico y
jácenas metálicas. El espacio se cubre con dos crujías de viguetas metálicas y revoltón cerá-
mico apoyadasentreel pórtico y empotradas en el muro de carga de ladrillo –fachadas–cuya
sección es variable según la altura del mismo. La cubierta estaba resuelta con cerchas trian-
gulares de madera apoyados sus extremos en ambos muros de fachada quedando liberada
la planta última del pórtico central. La cubrición se realizó con teja plana colocada directa-
mente sobre parecillos, sin tablero de apoyo.La carpintería exterior era de madera pintada de
blanco.
Antes de iniciar las obras se realizaron catas en los forjados para comprobar el estado de
conservación de las viguetas metálicas, dejando a la vista el proceso de corrosión.
Existe una galería en planta baja porticada, cuyo forjado ha sido sustituido recientemente.
Las columnas que soportan la galería parecen estar ejecutadas con piedra artificial y hormigón
armado, por lo que es posible apreciar grietas y fisuras en fustes y capiteles debido a la corrosión
XIX Jornadas de Patrimonio Cultural de la Región de Murcia, 2008, 475-482, ISBN: 978-84-7564-442-4
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Lámina 1. Fotografías antiguas de la fachada principal y de los espacios interiores del edificio de La Milagrosa, antigua
Casa de la Misericordia; cocinas, comedores, aulas y dormitorios.
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Lámina 2. Plano original del conjunto
del edificio y zonas ajardinadas.
de las armaduras metálicas internas. Los acabados interiores son sencillos y austeros, desta-
cando el zócalo de azulejo blanco en pasillos. El resto de paramentos interiores se encuentra
enlucido de yeso y pintado. Los pavimentosantes de la intervención eran de gres, si bien origi-
nalmente fueron de baldosín hidráulico, hoy desaparecido.
Lámina 3. Imágenes de la escalera
principal del edificio de La Milagrosa.
En la imagen superior derecha, toma-
da en julio de 2008, se aprecia el pro-
yectil que destruyó las anteriores ins-
talaciones durante la guerra cantonal.
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ESTADOACTUALDELAEDIFICACIÓN
Al tratarse de un edificio con una antigüedad en torno a noventa años, nos encontramos con
los síntomas comunes en una construcción de estas características:
Estructura
El primer problema apreciado en la construcción, y por orden de importancia, nos lo encon-
tramos en los elementos resistentes de los forjados; las viguetas metálicas, que presentan un
estado de corrosióngeneralizado. Éste se concentra principalmente en las zonas próximas a los
muros de carga donde apoyan, siendo éstas las fachadas este y oeste del ala a intervenir.
Parece evidente que el daño se esté produciendo por la humedad de filtración a través de las
fachadas, las cuales requieren también una intervención que explicaremos más adelante.
Los muros de carga parecen estar cumpliendo correctamente su función resistente. Tampoco
se aprecian fisuras ni grietas en los paños principales. La única zona donde se presenta una
patología evidente es la cornisa, lugar en el que la sección del muro es reducida y donde se reci-
be el apoyo de las cerchas de cubierta cuyo empotramiento en el muro ha quedado descubier-
to con el consiguiente problema de filtración de agua.
Lámina 4. Detalle de
algunas de las catas
realizadas en vigas
y viguetas metálicas
para comprobar el
estado real de con-
servación previo a
la intervención.
Cubierta
La cubierta de teja requiere una intervención en profundidad, ya que incumple con las nece-
sidades para el futuro uso del edificio como son la correcta impermeabilización y aislamiento
acústico y térmico. Una comprobación a la resistencia del sistema constructivo demuestra que
no cumple con las exigencias mínimas según normativa actual, por lo que habría que reforzar-
las con elementos metálicos.
Lámina 5. Imágenes de los elementos de cubierta desde el interior del edificio.
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Carpintería
La carpintería realizada en madera está en mal estado, por lo que se optará por su sustitución
por carpintería de aluminio como ya se hizo en el cuerpo central rehabilitado para doctorado.
Revestimientos interiores
En cuanto al estado actual de los revestimientos podemos concluir que aquellos que cubren
muros de carga (fachada este y oeste del edificio) y el muro hastial (fachada sur) se encuentran
afectados por humedades por capilaridad en las zonas bajas en contacto con el terreno y de
humedades por filtración en las zonas de contacto de éstos con los forjados.
Fachadas
Las fachadas poseen diversos estados de conservación, presentando un aceptable estado
las fachadas oeste y sur con pequeños desprendimientos a nivel de las cornisas y molduras,
mientras que el ala este se encuentra en un lamentable estado, ya que ha perdido casi por com-
pleto el revestimiento original, quedando incluso el soporte –ladrillo– al descubierto.Existen gra-
ves problemas de corrosión en los dinteles de las ventanas.
Galería porticada
La situación expuesta de este elemento arquitectónico ha provocado los daños derivados de
la exposición al agua de lluvia, presentando grietas en fustes y capiteles, por corrosión interna
de las armaduras, con el consiguiente aumento de volumen de éstas.
Lámina 6. A la izquierda, detalle del estado de conservación de uno de los capiteles de fachada. A la derecha, detalle de
la patología producida por incidencia directa del agua sobre el arco.
PROPUESTADEINTERVENCIÓN
Organización funcional
Las plantas baja y primera serán despachos vinculados a las tareas administrativas de la
Universidad Politécnica de Cartagena. Completamente distinta a las dos anteriores es la planta
segunda, con una altura libre destacable,y al estar cubierta mediante una única crujía de cerchas,
el espacio queda libre de pies derechos, aprovechando esto, se plantea una gran sala multiusos.
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Por otro lado, en todas las plantas se han previsto aseos diferenciados para señoras y caba-
lleros, y atendiendo a los criterios de accesibilidad y uso para personas con movilidad reducida.
Las dos escaleras que enmarcan la zona de actuación se plantean sectorizadas con puertas
RF-60, quedando de este modo resuelta la evacuación del ala.
Aspectos constructivos
El nivel de intervención desde un punto de vista constructivo queda resumido en los siguien-
tes capítulos, que fundamentarán y organizarán el proyecto a desarrollar:
- Estructura
- Cubierta
- Fachadas
- Galería porticada
- Divisiones interiores
- Carpintería exterior
- Instalaciones
Estructura
Parece evidente que ante actuaciones de este tipo siempre es preferible optar por soluciones con-
servadoras que intenten mantener el máximo de elementos constructivos originales tratando de
incorporar al nuevo sistema estructural aquellos elementos originales que puedan seguir desempe-
ñando su función. Sin embargo, las catas realizadas determinan una primera elección dirigida a la
renovación del elemento estructural original –forjados–por el estado de corrosión de las viguetas.
El nuevo uso, y la actual normativa en cuanto a valores de carga y sobrecarga, determinarán
la necesidad de reforzar con perfiles UPN los elementos metálicos originales; soportes y vigas
del pórtico central. Tras asimilar estos hechos, y descartar el mantenimiento del actual forjado,
se ha optado por la sustitución del forjado por uno de viguetas de hormigón y casetón ligero, de
poliestireno, homólogo al actual: la operación a realizar consiste en sustituir los elementos por-
tantes de los forjados, es decir, las viguetas metálicas por otras de hormigón que ocuparían el
mismo lugar, aprovechando los mismos huecos dejados en los muros por las viguetas desmon-
tadas y ejecutar el forjado con bovedilla de poliestireno expandido para aligerar 150 kg por metro
cuadrado de forjado. Las nuevas viguetas de hormigón apoyarían en los muros de carga, que
seguirían manteniendo su función portante, mediante una cadena de atado de hormigón armado
que arriostre las cabezas de todas ellas y reparta las cargas puntuales de las mismas en el muro.
Cubierta
Las variables que condicionan la reutilización de las cerchas de madera pasan por el esta-
do material de las mismas, su geometría y las actuales exigencias en cuanto a valores de carga.
Lámina 7. A la izquierda, las cerchas originales una vez desmontadas. A la derecha, las nuevas cerchas de madera laminada.
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Una vez analizados todos estos aspectos, se pensó en un primer momento en mantener las cer-
chas originales, para lo que se efectuó un cálculo cuyo resultado obligaba al refuerzo despro-
porcionado con elementos metálicos, lo que disparaba el presupuesto. El factor económico
sumado al estado de las cerchas cuyos elementos –cordones, pares, etc.– estaban alabeados
y agrietados, determinaron la sustitución por nuevas cerchas de madera laminada colocadas en
el mismo sitio que ocupaban las originales.
La cubierta se completa con tablero multicapa compuesto por panel de madera en cara exte-
rior la cual llevará una imprimación impermeabilizante, capa intermedia de poliestireno extru-
sionado como aislante y cara interior vista de viruta orientada. Sobre el tablero se colocará la
misma teja recuperada.
Fachadas
Se ha optado por aplicar mortero bastardo de cal por sus excelentes cualidades y fle-
xibilidad en la fachada este. En el resto se ha optado por una limpieza de superficies y pin-
tado.
Para evitar las humedades por capilaridad se ha experimentado un sistema de desecamien-
to con introducción de una pieza cerámica cada 30 o 40 cm que permite la evaporación de la
humedad interna del muro.
Lámina 8. Aspecto del muro con el electroconvector cerámico colocado (izquierda) y detalle del electroconvector (derecha).
Galería porticada
La intervención irá dirigida a los elementos dañados por el efecto de la humedad que se tra-
duce en rotura superficial –grietas y fisuras– por la corrosión de las armaduras internas.Una vez
limpias las armaduras, se restituirán los volúmenes perdidos con material de las mismas carac-
terísticas –piedra artificial–. Finalmente se procederá a pintar la superficie de columnas, arcos
y capiteles.
Carpintería exterior
Su adecuación a los criterios actuales de aislamiento térmico (incorporación de vidrio doble),
y la laboriosa limpieza y cuidado de cada uno de los paños, hacen necesaria su sustitución por
una carpintería de aluminio similar a la empleada en la parte ya rehabilitada del edificio. Esta
nueva solución incorporaría parteluces o lamas a fin de controlar la entrada de luz en el interior
del edificio, siendo importante considerar este aspecto en la sala de usos múltiples, donde se
pueden dar eventos que necesiten oscuridad total.
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Divisiones interiores
Se plantean las divisiones interiores mediante un sistema versátil compuesto por tabiquería
prefabricada cartón-yeso de doble placa, para garantizar el aislamiento acústico necesario.Los
vidrios también formarían parte de las divisiones para conseguir mayor penetración luminosa
natural.
Instalaciones
Planteamos que las instalaciones puedan ser plenamente registrables, lo que abarataría
futuros costes de mantenimiento. Se plantea un falso techo técnico en el que irían insertas las
luminarias y que albergaría las conducciones de climatización, luz, voz y datos. En lo que se
refiere a climatización se prevé la instalación de una máquina compacta aire-agua de 150 kw de
potencia y que irá alojada en la cubierta de la parte de edificio ya rehabilitada.
Acabados
Serán acordes con los materiales empleados en el resto del edificio sede del Rectorado.No
se prevén suelos técnicos. Se pavimentará con suelo de piedra artificial –terrazo–.
Lámina 9. Imágenes de fachadas del ala este de La Milagrosa después de la intervención.