area de renovacion urbana barrio de san antón

52 Pages·2011·8.45 MB·Spanish

AREA DE RENOVACION URBANA BARRIO
DE SAN ANTÓN (ELX). EDIFICACION
Carlos Llopis Verdú. Arquitecto
Director Edificación IVVSA
BARRIO SAN ANTON ELX. EDIFICACION
A. ANALISIS ESTADO ACTUAL
BARRIO SAN ANTON ELX. EDIFICACION
A. ANALISIS ESTADO ACTUAL
BARRIO SAN ANTON ELX. EDIFICACION
A. ANALISIS ESTADO ACTUAL
BARRIO SAN ANTON ELX. EDIFICACION
A. ANALISIS ESTADO ACTUAL
PEM Inicial: 12.828 €/viv
PEM definitivo: 20.925 €/viv
(aumento 163 %)
Inversión total: 30.089 €/viv
BARRIO SAN ANTON ELX. EDIFICACION
A. ANALISIS ESTADO ACTUAL
24000
20000
4.879 €/viv HABITAB.
16000 ESTRUCT.
FUNCIONAL
12000 7.526 €/viv
4.325 €/viv CUBIERTAS
2.000 €/viv
8000 FACHADAS
2.964 €/viv
3.000 €/viv 4.548 €/viv
9.760 €/viv
4000 1.900 €/viv 3.091 €/viv
1.674 €/viv
900 €/viv
778 €/viv
2.000 €/viv 1.503 €/viv 2.467 €/viv
0
PEM MAX MAX INIC. FIN.
FACHADAS:
REFUERZOS ESTRUCTURAL VOLADIZOS
CAMBIO PARCIAL DE CARPINTERÍAS
REPARACION DE REVESTIMIENTOS
CUBIERTAS:
REPARACION PARCIAL DE CUBIERTA Y SOPORTES DETERIORADOS.
AISLAMIENTO CON PANELES EN CUBIERTA PLANA.
FUNCIONAL:
SUSTITUCIÓN DEL SANEAMIENTO VERTICAL Y HORIZONTAL.
INSTALACIONES COMUNES ELECTRICIDAD Y DE FONTANERIA
ANTENAS
BARRIO SAN ANTON ELX. EDIFICACION
A. ANALISIS ESTADO ACTUAL
24000
20000
4.879 €/viv HABITAB.
16000 ESTRUCT.
FUNCIONAL
12000 7.526 €/viv
4.325 €/viv CUBIERTAS
2.000 €/viv
8000 FACHADAS
2.964 €/viv
3.000 €/viv 4.548 €/viv
9.760 €/viv
4000 1.900 €/viv 3.091 €/viv
1.674 €/viv
900 €/viv
778 €/viv
2.000 €/viv 1.503 €/viv 2.467 €/viv
0
PEM MAX MAX INIC. FIN.
ESTRUCTURAL:
REFUERZO VERTICAL MUROS DE PLANTA BAJA.
REFUERZO VERTICAL EN PILARES, VIGAS Y FORJADOS
HABITABILIDAD:
RENOVACIÓN VIVIENDAS EN PLANTA BAJA.
SUSTITUCIÓN ALGUNAS DERIVACIONES EN VIVIENDAS POR
PROBLEMAS ESTRUCTURALES.
BARRIO SAN ANTON ELX. EDIFICACION
A. ANALISIS ESTADO ACTUAL
Viviendas de 45, 52 y 59 m2 útiles
BARRIO SAN ANTON ELX. EDIFICACION
A. ANALISIS ESTADO ACTUAL
52 m2 útiles 45 m2 útiles
BARRIO SAN ANTON ELX. EDIFICACION
B. ESTRATEGIAS PREVIAS
- ESTABLECIMIENTO DIRECTRICES ADECUACION AMBIENTAL
Recomendaciones Generales
Obtención Distintivo Perfil de Calidad Nivel Alto
- DECISION ENCARGOS PROYECTOS DE EDIFICACION
Encargos proyectos a distintos equipos redactores
- DEFINICION PROGRAMA ACTUACION
Mantenimiento de las superficies existentes (45, 52 y 59 m2)
Actualización del modelo habitacional