ANNUARIO 2017 © Giornalisti Associati Srl monitorimmobiliare.it Testata giornalistica registrata 11

224 Pages·2017·11.14 MB·Italian

ANNUARIO 2017
© Giornalisti Associati Srl
monitorimmobiliare.it
Testata giornalistica registrata 11-11-11,
n° 546, al Tribunale di Milano.
Direttore responsabile Maurizio Cannone

Non esistono grandi scoperte né reale progresso finché sulla terra
esiste un bambino infelice.

Cerca di diventare non una persona di successo ma piuttosto una
persona di valore.

Albert Einstein

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8a Edizione 2017 - maggio 2017
7a Edizione 2016 - Giugno 2016
6a Edizione 2015 - Giugno 2015
5a Edizione 2014 - Giugno 2014
4a Edizione 2013 - Giugno 2013
3a Edizione 2012/2013 - Maggio 2012
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P
ER IL LETTORE
Ottava edizione
dell’Annuario del Real Estate e del Risparmio Gestito
Uno strumento di consultazione per il lavoro quotidiano,
uno strumento di comunicazione per gli operatori
(i dati raccolti sono forniti dalle aziende e si riferiscono al 5 - 5 - 2017)
S
OMMARIO
10 • Il settore immobiliare va sostenuto
13 • Basta nuove tasse sugli immobili
14 • Servono nuovi modelli operativi per l’immobiliare
16 • I fondi immobiliari italiani
24 • L’industria del real estate alla sfida del BIM
The real estate industry and the BIM challenge
26 • Assovib promuove la cultura professionale della valutazione
immobiliare indipendente
28 • Indice BNP Paribas REIM
BNP Paribas REIM Index
37 • SGR
Italian Sgr companies
57 • Studi Legali
Digest of Real Estate law firms
61 • Real Estate
Digest of Real Estate companies
81 • Risparmio Gestito
Asset Management companies
106 • RE ITALY 2017
115 • News Review 2016-2017
178 • Indice dei nomi
Table of contents
208 • Monitorimmobiliare.it
220 • Campagna abbonamenti 2017-2018
Subscription campaign 2017-2018
10 Annuario2017
Il settore immobiliare
va sostenuto
Giorgio Spaziani Testa
Presidente
Confedilizia
Diverse fonti, riferendosi prezzi delle abitazioni esistenti sono
all’andamento delle compravendite scesi del 20% rispetto al periodo
immobiliari, definiscono “crescita” pre Imu/Tasi e sono diminuiti anche
quello che gli stessi grafici nel corso del 2016. Eurostat, dal
pubblicati nell’ultimo rapporto canto suo, ha certificato che l’Italia
diffuso dalla Banca d’Italia è l’unico Paese europeo, a parte
dimostrano essere solo un parziale Cipro, in cui i prezzi sono calati nel
recupero delle perdite subìte negli 2016.
scorsi anni. Chiarirlo serve a varare
le giuste politiche per il settore. Il mercato immobiliare, insomma,
è ancora in piena sofferenza
Del resto, gli ultimi dati dell’Agenzia e il motivo è che ha dovuto
delle entrate parlano chiaro. fronteggiare due crisi: quella
Nel 2016, il numero delle internazionale del 2008/2009 e
compravendite è stato inferiore di quella, tutta italiana, prodotta
circa il 25% (– 24,92%) rispetto dalla triplicazione della tassazione
al 2008, ultimo anno prima della iniziata nel 2012. Come dimostrano
crisi finanziaria mondiale, e di anche le elezioni presidenziali
circa il 14% (–13,64%) rispetto francesi, il settore immobiliare ha
al 2011 (con una punta del -31% bisogno di politiche di sostegno
per il terziario), ultimo anno prima che – se realizzate – avrebbero
dell’inizio della tassazione Imu/Tasi. effetti positivi su decine di comparti
Quanto ai valori, secondo l’Istat i economici. Perché non si agisce?