analisis pengaruh pembiayaan pemilikan rumah sistim akad murabahah, pembiayaan pemilikan ...

102 Pages·2016·1.58 MB·Indonesian

ANALISIS PENGARUH PEMBIAYAAN PEMILIKAN RUMAH SISTIM
AKAD MURABAHAH, PEMBIAYAAN PEMILIKAN RUMAH SISTIM
AKAD ISTISHNA DAN NON PERFORMING FINANCING TERHADAP
PROFITABILITAS BANK SYARIAH
(Studi Pada Bank Tabungan Negara Syariah Periode Maret 2008- Juni 2016)

Skripsi
Diajukan Kepada Fakultas Ekonomi dan Bisnis
Untuk Memenuhi Syarat-syarat Meraih Gelar Sarjana Ekonomi

Oleh :
Azka Amany
NIM. 1113081000104

JURUSAN MANAJEMEN
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SYARIF HIDAYATULLAH
JAKARTA
1437 H/2016
ANALISIS PENGARUH PEMBIAYAAN PEMILIKAN RUMAH SISTIM
AKAD MURABAHAH, PEMBIAYAAN PEMILIKAN RUMAH SISTIM
AKAD ISTISHNA DAN NON PERFORMING FINANCING TERHADAP
PROFITABILITAS BANK SYARIAH
(Studi Pada Bank Tabungan Negara Syariah Periode Maret 2008- Juni 2016)

Skripsi
Diajukan kepada Fakultas Ekonomi dan Bisnis
Untuk Memenuhi Syarat-syarat Guna Meraih Gelar Sarjana Ekonomi

Disusun Oleh :

Azka Amany
NIM : 1113081000104

Di Bawah Bimbingan

JURUSAN MANAJEMEN
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
UNIVERSITAS ISLAM NEGERI SYARIF HIDAYAHTULLAH
JAKARTA
1436 H/2016 M
i
LEMBAR PENGESAHAN UJIAN KOMPREHENSIF

Hari ini tanggal 9 Agustus 2016 telah dilakukan Ujian Komprehensif atas
Mahasiswa :
1. Nama : Azka Amany
2. NIM : 1113081000104
3. Jurusan : Manajemen/ MIPS
4. Judul Skripsi : Analisis Pengaruh Pembiayaan Pemilikan Rumah Sistim
Akad Murabahah, Pembiayaan Pemilikan Rumah Sistim
Akad Istishna dan Non Performing Financing terhadap
Profitabilitas (Studi Pada Bank Tabungan Negara Syariah
Periode Maret 2008- Juni 2016)

Setelah mencermati dan memperhatikan penampilan dan kemampuan yang
bersangkutan selama proses ujian komprehensif, maka diputuskan bahwa
mahasiswa tersebut di atas dinyatakan lulus dan diberi kesempatan untuk
melaksanakan ke tahap Ujian Skripsi sebagai salah satu syarat untuk memperoleh
gelar Sarjana Ekonomi pada Jurusan Manajemen pada Fakultas Ekonomi dan
Bisnis Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta.

Jakarta, 9 Agustus 2016.

ii
LEMBAR PENGESAHAN UJIAN SKRIPSI
Hari ini, 23 September 2016 telah dilakukan Ujian Skripsi atas Mahasiswa:
1. Nama : Azka Amany
2. NIM : 1113081000104
3. Jurusan : Manajemen/ MIPS
4. Judul Skripsi : Analisis Pengaruh Pembiayaan Pemilikan Rumah Sistim
Akad Murabahah, Pembiayaan Pemilikan Rumah Sistim
Akad Istishna dan Non Performing Financing terhadap
Profitabilitas (Studi Pada Bank Tabungan Negara Syariah
Periode Maret 2008- Juni 2016).

Setelah mencermati dan memperhatikan penampilan dan kemampuan yang
bersangkutan selama proses ujian skripsi, maka diputuskan bahwa mahasiswa
tersebut diatas dinyatakan lulus dan skripsi ini diterima sebagai salah satu syarat
untuk memperoleh gelar sarjana Ekonomi pada Fakultas Ekonomi dan Bisnis
Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta.
Jakarta, 23 September 2016

iii
LEMBAR PERNYATAAN KEASLIAN KARYA ILMIAH
Yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama : Azka Amany
NIM : 1113081000104
Fakultas : Ekonomi dan Bisnis
Jurusan : Manajemen/ MIPS
Dengan ini menyatakan bahwa :
1. Tidak menggunakan ide orang lain tanpa mampu mengembangkan dan
mempertanggungjawabkan.
2. Tidak melakukan plagiat naskah orang lain.
3. Tidak menggunakan karya orang lain tanpa menyebutkan sumber asli
atau tanpa izin pemilik karya.
4. Tidak melakukan pemanipulasian dan pemalsuan data.
5. Mengerjakan sendiri karya ini dan mampu bertanggung jawab atas karya
ini.
Apabila dikemudian hari ada tuntutan dari pihak lain atas karya saya, dan telah
melakukan pembuktian yang dapat dipertanggungjawabkan, ternyata memang
ditemukan bukti bahwa saya telah melanggar pernyataan di atas, maka saya siap
untuk dikenai sanksi berdasarkan aturan yang berlaku di Fakultas Ekonomi dan
Bisnis UIN Syarif Hidayatullah Jakarta.
Demikan Pernyataan ini saya buat dengan sesungguhnya.

iv
DAFTAR RIWAYAT HIDUP
I. IDENTITAS PRIBADI
Nama : Azka Amany
Tempat, Tanggal Lahir : Jakarta, 19 April 1995
Alamat Rumah : Kp. Rawa Indah RT.03/03 No. 155 Kelurahan
Pegangsaan Dua, Kecamatan Kelapa Gading,
Kota Jakarta Utara, Provinsi DKI Jakarta.
Ayah : Drs. H. Amir Mahmud, M.Pd.I.
Ibu : Hj. Suhanih. S.Pd.I.
Telepon : 021 4483 4117/ 089 9668 9570
Email : [email protected]
II. PENDIDIKAN FORMAL
2000 – 2006 MI. Nur Attaqwa Kelapa Gading
2006 – 2009 MTs Darunnajah Ulujami
2009 – 2012 SMA Darunnajah Ulujami
2012 – 2014 Program Profesional TI Perbankan Syariah
CCIT Fakultas Teknik Universitas Indonesia.
2013 – 2016 Program Sarjana S1 Manajemen
FEB UIN Syarif Hidayatullah Jakarta
III. PENDIDIKAN NON FORMAL
Latihan Kader (LK) 1 HMI Komisariat Fakultas Ekonomi 2013
dan Bisnis (KAFEIS)
Pelatihan Sharia Banking 2015
IV. PENGALAMAN ORGANISASI
Ketua Muhadharah Darunnajah 2010/2011.
Sekretaris Bagian Pengajaran OSDN 2011/2012.
Anggota Dep. INFOKOM DEMA FEB 2014/2015.

v
ABSTRACT

This study aimed to analyze the influence of independent variables, housing
loans murabaha contract system, housing loans system istishna contract and non-
performing financing on profitability in the Baank Tabungan Negara (BTN)
Syariah period March 2008 until June 2016. In this study found three independent
variables that housing loans system murabaha, housing loans system istishna and
non-performing financing. and one dependent variable is the level of profitability.
This study using purposive sampling method for sample collection. Sample
companies used were 34 financial data BTN Syariah period March 2008 to June
2016. The method of analysis used multiple regression analysis with the help of
Eviews 9.0 program. These results indicate that our model fit for use because it has
met the classical assumptions. Based Test coefficient of determination, that the
magnitude of the predictive capability of the three independent variables on
profitability amounted to 33.27%. Based on F test showed that the model fit for use
because it has a value significantly less than 5% significance level. Based on t test
showed that, housing loans system murabahah positive and significant impact on
profitability, housing loans agreement istishna system and no significant negative
effect on profitability and non-performing financing a significant negative effect on
profitability.

Key Words: Housing loans system murabaha, housing loans system istishna, non
performing financing, profitability and BTN Syariah

vi
ABSTRAK

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh dari variabel
independen yaitu pembiayaan pemilikan rumah sistim akad murabahah,
pembiayaan pemilikan rumah sistim akad istishna dan non performing financing
terhadap profitabilitas pada Bank Tabungan Negara (BTN) Syariah periode Maret
2008- Juni 2016. Dalam penelitian ini terdapat 3 variabel bebas (independent
variable) yaitu pembiayaan pemilikan rumah sistim akad murabahah, pembiayaan
pemilikan rumah sistim akad istishna dan non performing financing. dan 1 variabel
terikat (dependent variable) yaitu tingkat profitabilitas. Penelitian ini menggunakan
metode purposive sampling untuk pengambilan sampelnya. Sampel perusahaan
yang digunakan adalah 34 data keuangan BTN Syariah periode Maret 2008 sampai
Juni 2016. Metode analisis yang digunakan menggunakan analisis regresi berganda
dengan menggunakan bantuan program Eviews 9.0. Hasil penelitian ini
menunjukan bahwa model penelitian ini layak digunakan karena telah memenuhi
asumsi klasik. Berdasarkan Uji koefisien determinasi, bahwa besarnya kemampuan
prediksi dari ketiga variabel independen terhadap profitabilitas sebesar 33,27%.
Berdasarkan Uji F menunjukan bahwa model layak digunakan karena memiliki
nilai signifikan yang kurang dari taraf nyata 5%. Berdasarkan Uji t menunjukan
bahwa, pembiayaan pemilikan rumah sistim akad murabahah berpengaruh positif
dan signifikan terhadap profitabilitas, pembiayaan pemilikan rumah sistim akad
istishna berpengaruh negatif dan tidak signifikan terhadap profitabilitas dan non
performing financing berpengaruh negatif dan signifikan terhadap profitabilitas.

Kata Kunci : KPR Murabahah, KPR Istishna, NPF, Profitabilitas, dan BTN
Syariah

vii
KATA PENGANTAR

Segala puji dan syukur hanya bagi Allah yang telah menciptakan kita dalam
keadaan mencintai agamanya dan berpegang pada syariat-Nya. Shalawat dan salam
semoga tercurahkan kepada junjungan kita Nabi Muhammad yang telah berjihad
untuk menyiarkan ajaran-ajaran Islam yang agung dalam akhlak beliau yang mulia,
dan semoga kesejahteraaan dan rahmat senantiasa juga tercurah untuk keluarganya
dan para sahabatnya terkasih yang senantiasa mengikuti petunjuknya, sehingga
mereka beruntung dengan mendapat ridha dan pahala dari sisi Allah.
Terselesaikannya skripsi ini tidak lepas dari bantuan berbagai pihak. Oleh
karena itu, penulis ingin menyampaikan terima kasih kepada :
1. Kedua makhluk yang indah, penuh kasih cinta dan kasih saying, yang telah
menjadi motivasi hidup buat anak-anaknya, mendidik anak-anaknya dengan
penuh kesabaran, keihlasan, jujur dan setia untuk dapat memetik buah yang
telah ditanam dan dirawatnya. Bapak tercinta, Drs. H. Amir Mahmud. M.Pd.I.
dan Mamah tercinta, Hj. Suhanih. S.Pd.I. Semoga keridhoan keduanya bersama
penulis.
2. Teruntuk Bani Amir, adik-adik tercinta, Akmal Fauzan, Aini Nabila Zahra dan
Septia Alfira Azzahra, semoga kita dapat selalu menjadi anak yang
membanggakan Bapak dan Mamah.
3. Bapak Dr. M. Arief Mufraini, Lc, M.Si. selaku Dekan Fakultas Ekonomi dan
Bisnis Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta, beserta
jajarannya.
4. Bapak Dr. Herni Ali HT, SE, MM. sebagai Dosen Pembimbing I yang telah
meluangkan waktunya di tengah kesibukan untuk membimbing dan
mengarahkan penulis dalam menyusun skripsi ini serta motivasinya yang
begitu besar pada penulis.
5. Bapak Ade Ananto Terminanto, MM. sebagai Dosen Pembimbing II yang telah
meluangkan waktunya di tengah kesibukan untuk membimbing dan
viii
mengarahkan penulis dalam menyusun skripsi ini serta motivasinya yang
begitu besar pada penulis.
6. Ibu Titi Dewi Warnida, SE, M.Si. selaku Ketua Jurusan Manajemen Fakultas
Ekonomi dan Bisnis Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta.
7. Ibu Ela Patriana, MM. selaku Sekretaris Jurusan Manajemen Fakultas Ekonomi
dan Bisnis Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta.
8. Bapak Sopyan, SE, MM. selaku Dosen Penasehat Akademik yang telah
mengarahkan dan memotivasi selama penulis menuntut ilmu di kampus ini.
9. Sahabat terbaikku, Nur Anisha yang telah banyak membantu penulis dari awal
perkuliahan sampai sekarang, yang tidak pernah lelah memberi motivasi,
semangat bimbingan dan serta masukan-masukan kepada penulis.
10. Seluruh Bapak/Ibu Dosen yang telah mencurahkan dan mengamalkan ilmu
yang tak ternilai hingga penulis menyelesaikan studi di Fakultas Ekonomi dan
Bisnis Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta.
11. Seluruh Staf Tata Usaha dan karyawan Fakultas Ekonomi dan Bisnis
Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta yang telah membantu dan
penulis dalam mengurus segala kebutuhan administrasi dan lain-lain.
12. Teman seperjuanganku selama di CCIT FTUI dan MIPS, terimakasih atas
dukungan dan motivasi kalian. Semoga Allah SWT selalu memudahkan
langkah kalian untuk menuju cita-cita dan tujuan.
13. Sahabat-sahabatku yang tergabung dalam Konjoy, Achmad Rinaldy, Khairul
Anwar, Muhammad Khoirullah, Fahmi Fikri, Rahmat Hidayatulloh, Rizki
Abdullah, Ahmad Samsudin atas motivasi dan dukungan kalian semua.
14. Sahabat-sahabat perjuanganku dalam MIPS, Teddy Azhari, Aryo Andrian,
Aditya Putra, Afief Amrullah, Razi Nur, Rizki Ramadhan, Najwa, Laila,
Angel, Sarah, Citra, Dika, Icha, Ayu Maulidini, Annisa Maudya dan sahabat
lainnya atas motivasi dan dukungan kalian semua.
15. Kawan-kawan Himpunan Mahasiswa Islam, Komisariat Ekonomi dan Bisnis
yang telah memberikan pengalaman berharga bagi penulis untuk selalu
menjadi lebih baik lagi kedepannya.
ix