analisis penerapan akad ijarah pada pembiayaan ijarah di koperasi jasa keuangan syariah

108 Pages·2014·4 MB·Indonesian

ANALISIS PENERAPAN AKAD IJARAH PADA
PEMBIAYAAN IJARAH DI KOPERASI JASA KEUANGAN
SYARIAH PEKERJA POS INDONESIA

SKRIPSI
Diajukan untuk Memenuhi Salah Satu Syarat Memperoleh
Gelar Sarjana Ekonomi Syariah (S.E.Sy)

Oleh

Ahmad Pahrudin
NIM : 208046100017

KONSENTRASI PERBANKAN SYARI’AH
PROGRAM STUDI MUAMALAT (EKONOMI ISLAM)
FAKULTAS SYARIAH DAN HUKUM
UNIVERSITAS ISLAM NEGERI
SYARIF HIDAYATULLAH
JAKARTA
1435 / 2014 M
ANALISIS PENERAPAN AKAD IJARAH PADA
PEMBIAYAAN IJARAH DI KOPERASI JASA KEUANGAN
SYARIAH PEKERJA POS INDONESIA

SKRIPSI
Diajukan untuk Memenuhi Salah Satu Syarat Memperoleh
Gelar Sarjana Ekonomi Syariah (S.E.Sy)

Oleh
Ahmad Pahrudin
NIM : 208046100017

KONSENTRASI PERBANKAN SYARI’AH
PROGRAM STUDI MUAMALAT (EKONOMI ISLAM)
FAKULTAS SYARIAH DAN HUKUM
UNIVERSITAS ISLAM NEGERI
SYARIF HIDAYATULLAH
JAKARTA

1435 / 2014 M

LEMBAR PERNYATAAN
Dengan ini saya menyatakan bahwa:
1. Skripsi ini merupakan hasil karya asli saya, yang diajukan untuk
memenuhi salah satu persyaratan memperoleh gelar Strata Satu (S1) di
Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta.
2. Semua sumber yang saya gunakan dalam penulisan ini telah saya
cantumkan sesuai dengan ketentuan yang berlaku di Universitas Islam
Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta.
3. Jika dikemudian hari terbukti bahwa karya ini bukan karya asli saya atau
merupakan hasil jiplakan dari karya orang lain, maka saya bersedia
menerima sanksi yang berlaku di Universitas Islam Negeri Syarif
Hidayatullah Jakarta.

Jakarta, 30 Januari 2014

Ahmad Pahrudin
ABSTRAK

Ahmad Pahrudin, NIM 208046100017. Judul skripsi: ANALISIS
PENERAPAN AKAD IJARAH PADA PEMBIAYAN IJARAH DI KOPERASI
JASA KEUANGAN SYARIAH PEKERJA POS INDONESIA. Program Studi
Muamalat, Konsentrasi Perbankan Syariah, Fakultas Syariah dan Hukum,
Universitas Islam Negri Syarif Hidayatullah Jakarta, 1435 H/2014 M. vi + 65
halaman + lampiran.
Koperasi Syariah Pegawai dan pensiunan Pos Indonesia, satu-satunya
lembaga keuangan yang merealisasikan produk funding dan lending di lingkungan
Pos dengan prinsip syariah. Sekian produk pembiayaan yang disalurkan, produk
pembiayaan dengan sistem sewa (Ijarah) merupakan produk yang diminati oleh
nasabah, karena dengan produk ini nasabah dapat mengajukan pembiayaan yang
bersifat sewa barang atau jasa dengan upah sewa yang telah menjadi kesepakatan
antara Bank dengan nasabah.
Transaksi sewa ini diaplikasikan dalam pembiayaan untuk biaya
pendidikan, rumah sakit, pernikahan, biaya pendidikan dan lain sebagainya.
Produk ini disebut dengan pembiayaan ijarah. Berdasarkan uraian tersebut, maka
penulis ingin mengetahui pembiayaan ijarah yaitu tentang bagaimana mekanisme
pembiayaan dan prinsip penilaian pembiayaan ijarah. sehubungan dengan
pembiayaan yang diajukan.
Metode penelitian yang digunakan dalam tugas akhir ini adalah metode
deskriptif kualitatif. Mekanisme pengumpulan data dapat dilakukan dengan cara
wawancara kepada manager dan karyawan KOSPPI, observasi secara langsung
terhadap objek tertentu yang menjadi fokus penelitian dan mengetahui suasana
kerja, serta mencatat segala sesuatu yang berhubngan dengan mekanisme
pembiayaan ijarah di KOSPPI, dan dokumentasi yang berhubungan dengan
penelitian ini.
Pembiayaan ijarah KOSPPI menggunakan metode marjin flat yang
dikelola dengan sistem komputer. Pada pembiayaan ijarah ini, pihak KOSPPI
menyerahkan keputusan pencairan pembiayaan sesuai dengan kesepakatan antar
penyewa dan pembeli. Bank mendapatkan keuntungan dari ujrah yang disepakati
antara Bank dengan nasabah. Sedangkan nasabah mendapatkan dana untuk
membayar kebutuhannya.
Kata kunci : pengertian Ijarah dan pembiayaan ijarah, mekanisme pembiayaan
Ijarah pada Koperasi Syariah

Pembimbing : Prof.Dr.H.Muhammad Amin Suma, SH.,MA.,MM.
Daftar Pustaka : Tahun 1999 s.d. Tahun 2012
v
KATA PENGANTAR
Alhamdulillahirobbil’alamin. Segala puji hanya bermuara kepada Allah
SWT, Sang Khaliq penggenggam setiap jiwa, yang menjadikan diri ini tetap tegar
dalam setiap ikhtiar untuk melanjutkan penulisan skripsi ini hingga selesai.
Dengan segenap keridhoan-Nya, penulis senantiasa diberikan kemudahan, baik
dari segi teknis, materi, tenaga, waktu, maupun pikiran.
Sholawat dan salam senantiasa tercurahkan kepada baginda besar Nabi
Muhammad SAW, yang merentas jalan cahaya diballik kelamnya masa
kejahiliyahan, yang senantiasa gigih berjuang dan tidak pernah letih menegakkan
syi’ar agama Islam, kepada keluarganya yang suci, para sahabat yang turut
menggoreskan tinta emas sejarah kejayaan Islam terutama para Khulafa al-
Rasyidin, dan kepada umat beliau hingga akhir zaman.
Skripsi ini adalah sebagai salah satu syarat untuk menyelesaikan
pendidikan Strata Satu (S1) guna memperoleh gelar Sarjana Ekonomi Islam
(S.E.Sy) di Fakultas Syariah dan Hukum Universitas Islam Negeri Syarif
Hidayatullah Jakarta. Kebahagiaan yang tak ternilai bagi penulis secara pribadi
adalah dapat mempersembahkan yang terbaik kepada kedua orangtua, seluruh
keluarga dan pihak-pihak yang telah ikut andil dalam mensukseskan harapan
penulis.
Sebagai bentuk penghargaan yang tidak terlukiskan, izinkanlah penulis
menuangkan dalam bentuk ucapan terima kasih sebesar-besarnya kepada:
1. Bapak Prof. Dr. H.M. Amin Suma, S.H., M.A., M.M., Dekan Fakultas
Syariah dan Hukum Universitas Islam Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta,
vi
sekaligus sebagai Dosen Pembimbing Skripsi, telah amat sangat baik
memberikan saran dan motivasi kepada Penulis dalam menyelesaikan
skripsi ini.
2. Ibu Dr. Euis Amalia, M.Ag., Ketua Jurusan Muamalat Program Studi
Perbankan Syariah dan Hukum Universitas Islam Negeri Syarif
Hidayatullah Jakarta.
3. Bapak Mu’min Rouf, MA., Sekretaris Jurusan Muamalat Program Studi
Perbankan Syariah dan Hukum Universitas Islam Negeri Syarif Hidaya-
tullah Jakarta.
4. Bapak H. AH. Azharudin Lathif, M.Ag., MH. Dosen Penasehat Akademik
yang telah memberikan saran dan kritik untuk penulis.
5. Ka Mufidah, SH.i, dan staf sekretariat Non Reguler yang selalu bersedia
meluangkan waktunya untuk penulis guna menyelesaikan skripsi ini.
6. Segenap pengurus dan pegawai Perpustakaan Fakultas Syariah dan
Hukum, serta pengurus dan pegawai Perpustakaan Utama Universitas
Islam Negeri Syarif Hidayatullah Jakarta yang sudah memberikan fasilitas
untuk mengadakan studi kepustakaan.
7. Para Dosen Fakultas Syariah dan Hukum Universitas Islam Negeri Syarif
Hidayatullah Jakarta yang telah mentransfer berbagai ilmu dan pengeta-
huannya kepada penulis, dan segenap civitas akademik serta karyawan
yang telah memberikan fasilitas dan kemudahan bagi penulis selama ini.
8. Keluarga terutama kedua orang tua tercinta, Ayahanda Muhammad Amin
dan Ibunda Khomariyah, terima kasih atas dukungan moril, materiil,
vii
kesabaran, keikhlasan, perhatian, cinta dan kasih sayang yang tidak
terbatas serta doa-doa munajatnya kepada Allah SWT agar Penulis dapat
menyelesaikan studi dengan baik. Serta saudara-saudariku: Kurniawaty,
Ahmad Zuhdi, Shofwanul Fhiqri, Nayla Nur-Naqiya.
9. Keluarga besar Alm. KH. Dahlan, H. Abdul Manaf, dan keluarga besar
terkasih.
10. Keluarga besar Ikatan Alumni Ponpes Cipasung, PAGON (Persatuan
Alumni Gontor), dan ALDAY (Alumni Alhidayah) JABODETABEK, .
11. Semua kawan seperjuangan: Akhmad Kholil, Khoyrul Faiq, Padlurrahman
(kupang), anak kos kelas atas yang tidak pernah dibawah dan teman-teman
yang tidak kami sebutkan namanya tanpa mengurangi rasa solidaritas saya.
Terima kasih untuk kebersamaan kalian selama ini.
12. Seluruh sahabat karib , KKN Insan Cendikia 2011 dan UIN Syarif
Hidayatullah Jakarta semua Angkatan. Allah ikatkan ukhuwah kita sampai
kapanpun. Amin.
Semoga amal dan jasa baik yang telah diberikan penulis dapat diterima
oleh Allah SWT dengan pahala yang berlimpah. Dengan segala kelemahan dan
kekurangan, semoga skripsi ini dapat bermanfaat bagi penulis dan para pembaca.
Semoga Allah SWT senantiasa meridhai setiap langkah kita. Amin...
Jakarta, 30 Januari 2014 M
28 Rabiul Awal 1435 H

Penulis
viii
DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL ..................................................................................................... i
PERSETUJUAN PEMBIMBING ............................................................................... ii
LEMBAR PENGESAHAN .......................................................................................... iii
LEMBAR PERNYATAAN ........................................................................................... iv
ABSTRAK ..................................................................................................................... v
KATA PENGANTAR ................................................................................................... vi
DAFTAR ISI .................................................................................................................. ix

BAB I PENDAHULUAN
A. Latar belakang masalah ....................................................................... 1
B. Batasan dan rumusan masalah ............................................................. 6
C. Manfaat dan tujuan penelitian ............................................................. 7
D. Sistematik penulisan ............................................................................ 8
BAB II LANDASAN TEORI
A. Review Kepustakaan ........................................................................... 9
B. Pembiayaan ijarah dalam ekonomi Islam ............................................. 11
C. Pendapat ulama tentang ijarah .............................................................. 21
D. Konsep ijarah pada peraturan ekonomi Islam di Indonesia ................ 23
BAB III METODELOGI PENELITIAN
A. Jenis Penelitian dan Pendekatan ........................................................... 30
B. Metode Pengumpelan Data ................................................................... 30
BAB III ANALISIS DAN PEMBAHASAN
A. Profil KOSPPI (Koperasi Syariah Pegawai Pos Indonesia) ................ 33
B. Produk dan Layanan KJKS KOSPPI ................................................... 37
C. Mekanisme Pengajuan Pembiayaan Ijarah ......................................... 40
ix
D. Mekanisme Pencairan Pembiayaan Ijarah KJKS KOSPPI .................. 46
E. Analisis Kesesuaian Pembiayaan Ijarah di KOSPPI .......................... 53
BAB IV PENUTUP
A. Kesimpulan .......................................................................................... 59
B. Saran .................................................................................................... 63
DAFTAR PUSTAKA .......................................................................................... 65
LAMPIRAN
x