análise dos custos de habitações de interesse social em light steel framing e sistema convencional

138 Pages·2017·4.41 MB·Portuguese

CENTRO UNIVERSITÁRIO UNIVATES
CENTRO DE CIÊNCIAS E TECNOLOGIAS
CURSO DE ENGENHARIA CIVIL

ANÁLISE DOS CUSTOS DE HABITAÇÕES DE INTERESSE SOCIAL
EM LIGHT STEEL FRAMING E SISTEMA CONVENCIONAL NO
VALE DO TAQUARI

Luan Dametto

Lajeado, julho de 2017
Luan Dametto

ANÁLISE DOS CUSTOS DE HABITAÇÕES DE INTERESSE SOCIAL
EM LIGHT STEEL FRAMING E SISTEMA CONVENCIONAL NO
VALE DO TAQUARI

Monografia apresentada na disciplina de
Trabalho de Conclusão de Curso - II, do curso
de Engenharia Civil, do Centro Universitário
Univates, como parte da exigência para
obtenção do título de Bacharel em Engenharia
Civil.

Orientador: Prof. Me. Rafael Mascolo

Lajeado, julho de 2017
Luan Dametto

ANÁLISE DOS CUSTOS DE HABITAÇÕES DE INTERESSE SOCIAL
EM LIGHT STEEL FRAMING E SISTEMA CONVENCIONAL NO
VALE DO TAQUARI

A Banca examinadora abaixo aprova a Monografia apresentada na disciplina de
Trabalho de Conclusão de Curso II, na linha de formação específica em Engenharia Civil, do
Centro Universitário UNIVATES, como parte da exigência para a obtenção do grau de
Bacharel em Engenharia Civil.

Orientador:
_____________________________________________________________________
Prof.º Rafael Mascolo, UNIVATES.
Mestre em Engenharia Civil pela UFRGS - Porto Alegre, Brasil.

Banca Examinadora:
_____________________________________________________________________
Prof.º João Batista Gravina, UNIVATES.
Mestre em Administração pela UFRGS - Porto Alegre, Brasil.

_____________________________________________________________________
Prof.ª Débora Pedroso Righi, UNIVATES.
Mestre em Engenharia Civil pela UFRGS - Porto Alegre, Brasil.

Lajeado, julho de 2017.
AGRADECIMENTOS

Agradeço primeiramente a Deus, por todas as oportunidades dadas e todas as
conquistas obtidas no período de graduação, sejam o conhecimento específico da área, a
experiência, as amizades, e os ensinamentos de vida.
À minha mãe Inede, que nunca mediu esforços para apoiar-me nesta jornada, sempre
esteve ao meu lado nos momentos difíceis e foi sempre exemplo para que eu pudesse
continuar. Ao meu pai Justino (in memoriam), que foi inspiração na escolha desta área e que
pelo tempo que esteve ao meu lado mostrou ser uma pessoa de grande caráter e
profissionalismo, aos quais procuro espelhar-me. À minha irmã Cinara, que sempre esteve ao
meu lado e sempre me apoiou nos momentos em que precisei.
À minha namorada Valessa pelo apoio, compreensão e companheirismo em grande
parte desta jornada. Aos meus amigos, que sempre estiveram ao meu lado, mesmo nas vezes
em que me afastei por causa dos estudos.
A todos os professores e amigos que fizeram parte desta graduação, através de
ensinamentos e apoio prestados, em especial ao meu orientador Rafael Mascolo, pelos
esforços, ensinamentos e atenção dados a mim neste trabalho.
Às empresas Tercon Terraplenagem e Construções e Solid Sistemas Construtivos, que
prestaram grande auxílio a mim, repassando conhecimento e abrindo suas portas e suas obras.
Por fim, agradeço à todos que acreditaram em mim.
RESUMO

Frente ao crescimento populacional e avanços tecnológicos verificados nos últimos anos o
setor industrial da construção civil vem pesquisando materiais e sistemas construtivos de
melhor desempenho, buscando o aumento da produtividade, a diminuição das perdas de
materiais e mão de obra e o atendimento da demanda por habitações. No Brasil ainda há o
predomínio do uso de sistemas e métodos construtivos artesanais, que apresentam baixa
produtividade e alto índice de desperdício de materiais. Para mudar este cenário é necessária a
industrialização da construção, que padroniza os processos, utiliza mão de obra qualificada e
diminui os desperdícios, tendo como consequência a redução dos custos do empreendimento.
Sob o ponto de vista da racionalização e industrialização do processo construtivo, o Light
Steel Framing surge como uma opção que vem ganhando espaço em todo o país em
construções para os mais diversos usos, por ser flexível aos diferentes tipos de projetos, ter
grande durabilidade e rapidez na execução. O sistema é caracterizado pela utilização de perfis
leves de aço galvanizado na conformação estrutural das edificações, onde os carregamentos
são distribuídos em diversos perfis próximos entre si, gerando tensões reduzidas, o que
permite que sejam utilizados perfis leves. Os perfis são utilizados na montagem de painéis,
que são ligados uns aos outros formando a estrutura da edificação. Posteriormente à
montagem da estrutura, são aplicadas as vedações, lajes, pisos, coberturas, instalações
elétricas e hidrossanitárias e demais subsistemas. Este trabalho busca comparar o custo deste
método construtivo em relação ao método tradicional empregado na construção de habitações
no Brasil. Com base nos conhecimentos sobre ambos os sistemas e nas tabelas de
composições do SINAPI, desenvolve-se o levantamento dos quantitativos de materiais e mão
de obra necessários à execução de uma edificação, sendo em seguida realizado o orçamento
da mesma com base nos preços de insumos também fornecidos pelo SINAPI. A comparação
dos valores de cada etapa bem como o valor final da edificação para cada método construtivo
é visualizada ao final, onde aparecem custos totais e também de materiais maiores para o
sistema Light Steel Framing.
Palavras-chave: Industrialização. Light Steel Framing. Método construtivo. Racionalização.
LISTA DE FIGURAS

Figura 1 - Edifício “Garagem América”................................................................................... 18
Figura 2 – Esquema de uma residência em LSF ...................................................................... 21
Figura 3 – Estrutura executada pelo método stick .................................................................... 24
Figura 4 - Montagem de painéis pré-fabricados ....................................................................... 24
Figura 5 – Esquemas de construção baloon e plataform .......................................................... 25
Figura 6 – Detalhes da laje radier ............................................................................................. 27
Figura 7 - Ancoragem química e expansível. ........................................................................... 28
Figura 8. Ancoragem com fita metálica e tipo "J". .................................................................. 29
Figura 9 – Perfis padronizados pela NBR 6355 ....................................................................... 30
Figura 10 - Esquema de painel estrutural com abertura. .......................................................... 32
Figura 11 – Contraventamento do painel em diagonais. .......................................................... 33
Figura 12 – Esquema recomendado para a instalação das placas. ........................................... 35
Figura 13 – Propriedades termoacústicas da lã de vidro .......................................................... 36
Figura 14 – Vedação de painel estrutural com painéis de OSB ............................................... 37
Figura 15 – Três tipos de placas de gesso acartonado .............................................................. 38
Figura 16 – Execução de laje úmida ......................................................................................... 40
Figura 17 – Execução de laje seca com painéis de OSB .......................................................... 41
Figura 18 – Estrutura de telhado inclinado ............................................................................... 43
Figura 19 – Instalações elétricas e hidráulicas no interior de um painel .................................. 44
Figura 20 - Valores do CUB/RS, em R$, no mês de abril de 2017 .......................................... 49
Figura 21 - Linha de balanço conceitual. ................................................................................. 52
Figura 22 - Coeficientes externos de pressão e forma para paredes de edificações de planta
retangular .................................................................................................................................. 63
Figura 23 - Coeficientes externos de pressão e forma para coberturas de edificações de planta
retangular .................................................................................................................................. 64
Figura 24 - Montantes pré-dimensionados para casas de um pavimento, pé-direito de até
2700mm, em aço 230 Mpa. ...................................................................................................... 66
Figura 25 - Tela de dimensionamento do software, onde são configurados comprimentos de
flambagem dos perfis................................................................................................................ 69
Figura 26 - Tela de resultados do software utilizado ............................................................... 70
Figura 27 - Gráfico Gantt da residência em alvenaria .............................................................. 86
Figura 28 - Gráfico Gantt da residência em LSF...................................................................... 87
Figura 29 - Linha de Balanço para construção de 125 casas em alvenaria .............................. 90
Figura 30 - Linha de Balanço para construção de 125 casas em LSF ...................................... 91
LISTA DE TABELAS

Tabela 1 - Pressões em paredes, w= 0° .................................................................................... 65
Tabela 2 - Pressões em paredes, w= 90°................................................................................... 65
Tabela 3 - Pressões em telhados, θ = 20°, w = 0° ..................................................................... 65
Tabela 4 - Pressões em telhados, θ = 20°, w = 90° ................................................................... 65
Tabela 5 - Cargas aplicadas na estrutura de LSF...................................................................... 67
Tabela 6 - Combinações para ELS ........................................................................................... 67
Tabela 7 - Combinações para ELU ação base sobrecarga ........................................................ 68
Tabela 8 - Combinações para ELU, ação base vento ............................................................... 68
Tabela 9 - Custos da etapa de serviços complementares .......................................................... 73
Tabela 10 - Custos da etapa de fundações ................................................................................ 73
Tabela 11 - Custo da etapa paredes .......................................................................................... 74
Tabela 12 - Custos da etapa de cobertura ................................................................................. 74
Tabela 13 - Custo do isolamento termoacústico ....................................................................... 75
Tabela 14 - Custos da etapa de revestimento de paredes ......................................................... 75
Tabela 15 - Custo das esquadrias ............................................................................................. 76
Tabela 16 - Custo da etapa de revestimento de pisos ............................................................... 76
Tabela 17 - Custo para revestimento de tetos ........................................................................... 77
Tabela 18 - Custo das instalações hidráulicas .......................................................................... 77
Tabela 19 - Custo das louças .................................................................................................... 78
Tabela 20 - Custo da etapa de instalações sanitárias ................................................................ 78
Tabela 21 - Custo da etapa de instalações elétricas .................................................................. 79
Tabela 22 - Custos para a instalação de aquecedor solar ......................................................... 79
Tabela 23 - Custos para a etapa de paisagismo ........................................................................ 80
Tabela 24 - Custo de materiais para ambos métodos construtivos ........................................... 81
Tabela 25 - Custo de mão de obra para ambos métodos construtivos ...................................... 82
Tabela 26 - Custos totais de cada etapa .................................................................................... 83
Tabela 27 - Percentual do custo de cada etapa sobre o custo total ........................................... 84
Tabela 28 - Parcela de custos de cada item .............................................................................. 84
LISTA DE ABREVIATURAS

ABDI – Agência Brasileira de Desenvolvimento Industrial
ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas
cm – Centímetro
CPM – Critical Path Method
CSSBI – Canadian Sheet Steel Building Institute
dB - Decibel
fck – Resistência característica do concreto à compressão
LSF – Light Steel Framing
mm – Milímetro
MPa – Mega Pascal
NBR – Norma Brasileira
OSB – Oriented Strand Board
PERT – Project Evaluation and Review Technique
PEX – Polietileno Reticulado
PMCMV – Programa Minha Casa, Minha Vida
PPR – Polipropileno Copolímero Random – tipo 3
PVC – Policloreto de Polivinila
SINDUSCON-RS – Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio Grande do
Sul