Análise de Valor Agregado

107 Pages·2016·6.17 MB·Portuguese

Análise de Valor Agregado: Aplicação em
projetos de construção civil no Brasil
RICARDO ABIFADEL BRANDAO
novembro de 2016
ANÁLISE DE VALOR AGREGADO
APLICAÇÃO EM PROJETOS DE CONSTRUÇÃO CIVIL NO BRASIL

RICARDO ABIFADEL BRANDÃO

Dissertação submetida para satisfação parcial dos requisitos do grau de
MESTRE EM ENGENHARIA CIVIL – GESTÃO DA CONSTRUÇÃO

Orientador: Prof Dr. Jorge José de Magalhães Mendes
Co-Orientador: Profa. Dra. Doutora Ivanilda Matile (Universidade Presbiteriana Mackenzie)

OUTUBRO DE 2016

ÍNDICE GERAL
Índice Geral .................................................................................................................................................. iii
Resumo ........................................................................................................................................................ vii
Abstract ........................................................................................................................................................ ix
Agradecimentos ........................................................................................................................................... xi
Índice de Texto ........................................................................................................................................... xiii
Índice de Figuras .......................................................................................................................................... xv
Índice de Tabelas ....................................................................................................................................... xvii
Abreviaturas ............................................................................................................................................... xix
1 Introdução ............................................................................................................................................. 1
1.1 Objetivos ........................................................................................................................................ 2
1.1.1 Objetivo Geral ......................................................................................................................... 2
1.1.2 Objetivos Específicos .............................................................................................................. 2
1.2 Justificativa .................................................................................................................................... 3
1.3 Metodologia ................................................................................................................................... 4
1.4 Estrutura do Trabalho .................................................................................................................... 5
2 Revisão da Literatura – O Estado da Arte ............................................................................................. 7
3 Apresentação do Método Earned Value Management (EVM) ........................................................... 11
3.1 Requisitos mínimos para a aplicação do método EVM ............................................................... 11
3.2 Conceitos Fundamentais .............................................................................................................. 12
3.2.1 As Métricas do EVM.............................................................................................................. 12
3.2.2 Planned Value (PV) ............................................................................................................... 12
3.2.3 Earned Value (EV) ................................................................................................................. 12
3.2.4 Actual Cost (AC) .................................................................................................................... 13
iii
3.2.5 A Importância do EV ............................................................................................................. 13
3.2.6 Os Indicadores do EVM ......................................................................................................... 15
3.2.6.1 Indicadores de Estado ................................................................................................... 15
3.2.6.1.1 Schedule Variance (SV) .............................................................................................. 16
3.2.6.1.2 Cost Variance (CV)...................................................................................................... 16
3.2.6.2 Indicadores de Desempenho ......................................................................................... 17
3.2.6.2.1 Schedule Performance Index (SPI) ............................................................................. 17
3.2.6.2.2 Cost Performance Index (CPI) .................................................................................... 18
3.2.6.3 Indicadores de Previsão ................................................................................................. 19
3.2.6.3.1 Estimate at Completion (EAC) .................................................................................... 19
3.2.6.3.2 Estimate to Complete (ETC) ....................................................................................... 20
3.2.6.3.3 To-Complete Performance Index (TCPI) .................................................................... 20
3.2.6.3.4 Variance at Completion (VAC) ................................................................................... 21
3.2.6.3.5 Time Estimate at Completion ((cid:1)(cid:2)(cid:3)(cid:4)) ........................................................................ 21
3.3 Exemplo de Aplicação .................................................................................................................. 24
4 Caracterização da obra para Estudo de Caso ...................................................................................... 29
4.1.1 Escopo do Projeto ................................................................................................................. 32
4.1.2 Cronograma Físico ................................................................................................................ 33
4.1.3 Plano de Aplicação ................................................................................................................ 34
5 Aplicação do método EVM .................................................................................................................. 35
5.1 Definição da Linha de Base (PV) ................................................................................................... 35
5.2 Coleta de dados e cálculo dos indicadores .................................................................................. 39
5.2.1 Primeira medição: janeiro de 2016 ...................................................................................... 39
5.2.2 Segunda medição: fevereiro de 2016 ................................................................................... 43
5.2.3 Terceira medição: março de 2016 ........................................................................................ 45
5.2.4 Quarta medição: abril de 2016 ............................................................................................. 47
5.2.5 Indicadores de Previsão ........................................................................................................ 49
iv
ÍNDICE DE TEXTO
5.3 Análise dos Resultados obtidos com o método EVM .................................................................. 50
5.4 Limitações Encontradas ............................................................................................................... 51
6 Considerações Finais ........................................................................................................................... 53
6.1 Conclusões ................................................................................................................................... 53
6.2 Desenvolvimentos Futuros .......................................................................................................... 54
Referências Bibliográficas .......................................................................................................................... 55
Anexos ........................................................................................................................................................ 59
Anexo I – Cronograma Físico (MS Project) ............................................................................................. 59
Anexo II – Relatório de custos (Engeform Construções e Comércio Ltda.) ............................................ 77
Anexo III – Termo de Consentimento Livre e Esclarecido ...................................................................... 84

RESUMO
A complexidade dos grandes projetos da construção civil, a profunda crise instalada no setor, a
busca pelo aumento contínuo da satisfação dos clientes e a necessidade de gerar resultados
cada vez mais satisfatórios são alguns dos fatores que demandam elevado conhecimento nas
técnicas e estratégias de gestão existentes no mercado, capazes de auxiliar o gestor do projeto
nas importantes tomadas de decisão. Uma das metodologias de controle de projetos
mundialmente conhecida é a Análise de Valor Agregado (AVA) ou, em inglês, Earned Value
Management (EVM). Sua aplicação permite melhorar o controle de escopo, custo e prazo, uma
vez que faz uma análise integrada destas áreas do projeto. Este trabalho tem como objetivo
contribuir no estudo da aplicação deste método e avaliar se, com o nível de detalhamento e
controle de custos/prazos realizados pelas construtoras brasileiras, a aplicação do método pode
gerar indicadores satisfatórios para auxiliar o gestor em suas tomadas de decisão. No decorrer
deste trabalho, apresentam-se as melhores práticas para aplicação do método EVM e realiza-se
a aplicação do método em um caso real da construção civil no Brasil, obtendo assim os
indicadores que permitem acompanhar custo e prazo do empreendimento. O estudo foi feito
em uma obra pública hospitalar em São Paulo-SP, no Brasil. Todos os dados foram fornecidos
pelo consórcio contratado para execução do empreendimento. Com a aplicação do método
neste projeto, pode-se concluir que, mesmo em uma obra onde é feita um gerenciamento
convencional de custo e prazo, é possível aplicar o método EVM e utilizá-lo como uma
ferramenta auxiliar para geração de indicadores que retratam o estado e o desempenho do
projeto.

Palavras-chave: Gestão de Projetos. Construção Civil. Análise de Valor Agregado. Earned Value
Management (EVM).
vii

ABSTRACT

The current complexity of large construction projects, the deep crisis in the construction industry, the
search for the continuous increase of customer satisfaction and the need to generate more and more
satisfactory results are some of the factors that require high knowledge in techniques and management
strategies on the market, able to assist the project manager in important decision-making. One of the
project control methodologies known worldwide is the Earned Value Management (EVM). Its
application improves the control of the scope, cost and schedule, once it does an integrated analysis of
these project areas. This work aims to contribute to the implementation of the study of this method and
to assess if, with the detail level and control of the cost and schedule carried out by Brazilians
construction companies, the application of the method can generate satisfactory indicators to assist the
manager in his decision-making. This work presents the best practices for implementation of the EVM
method and carries out the application of the method in a real case of civil construction in Brazil, thus
obtaining the indicators to monitor cost and schedule of the project. The study was done in a public
hospital construction in São Paulo-SP, Brazil, and the consortium contracted for the project
implementation provided all data. With the application of the method in this project, it can be
concluded that even in a project without advanced controls of cost and schedule, it is possible to apply
the EVM method and use it as an auxiliary tool for the generation of indicators that show the project
status and performance.

Keywords: Project Management. Construction. Earned Value Management
ix