Table Of Content

6107 ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ ΤΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΤΕΥΧΟΣ ΑΝAΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Αρ. Φύλλου 491 31 Δεκεμβρίου 2013 ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης Περιφέρειας Στε− ρεάς Ελλάδος» (ΦΕΚ 1469Β/03). 12. Την αρ. 49828/2008 απόφαση «Έγκριση ειδικού πλαι− Αριθ. οικ. 6080/257136 σίου χωροταξικού σχεδιασμού και αειφόρου ανάπτυξης Έγκριση Σχεδίου Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης για τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και της στρατηγι− Ανοικτής Πόλης (ΣΧΟΟΑΠ) της Δημοτικής Ενότητας κής μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων αυτού» (ΦΕΚ Προυσού Δήμου Καρπενησίου. 2464Β/3−12−08). 13. Την αρ. 11508/2009 απόφαση «Έγκριση ειδικού πλαι− Η ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗΣ σίου χωροταξικού σχεδιασμού και αειφόρου ανάπτυξης ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΘΕΣΣΑΛΙΑΣ−ΣΤΕΡΕΑΣ ΕΛΛΑΔΑΣ για τη βιομηχανία και της στρατηγικής μελέτης περι− Έχοντας υπόψη: βαλλοντικών επιπτώσεων αυτού» (ΦΕΚ 151ΑΑΠ/13−4−09). 1. Τον Ν.3852/2010 (ΦΕΚ 87 Α΄) ‘’Νέα Αρχιτεκτονική της 14. Την αρ 24208/2009 απόφαση «Έγκριση ειδικού πλαι− Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης – σίου χωροταξικού σχεδιασμού και αειφόρου ανάπτυξης Πρόγραμμα Καλλικράτης’’. για τον Τουρισμό και της στρατηγικής μελέτης περι− 2. Το Π.Δ. 138/10 (ΦΕΚ 231 Α/27−12−2010) ‘’Οργανισμός βαλλοντικών επιπτώσεων αυτού» (ΦΕΚ 1138Β/11−6−09). της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας − Στερεάς 15. Την αρ. 31722/2011 απόφαση «Έγκριση Ειδικού Πλαι− Ελλάδας.’’ σίου Χωροταξικού Σχεδιασμού & Αειφόρου Ανάπτυξης 3. Τις διατάξεις του Ν.2503/1997 (ΦΕΚ 107 Α΄) «Διοίκηση, για τις Υδατοκαλλιέργειες και της στρατηγικής μελέτης οργάνωση, στελέχωση της Περιφέρειας, ρύθμιση θεμά− περιβαλλοντικών επιπτώσεων αυτού» ΦΕΚ 2505Β/4−11−11). των για την Τοπική Αυτοδιοίκηση και άλλες διατάξεις». 16. Τις διατάξεις του Ν.1650/86 «για την προστασία του 4. Τις διατάξεις του Ν. 998/79(ΦΕΚ 289Α) «Περί προ− περιβάλλοντος» (ΦΕΚ 160Α/86) ως ισχύει. στασίας των δασών και των δασικών εν γένει εκτάσεων 17. Την αρ. 9572/1845/00 απόφαση του Υπουργού ΠΕ− της χώρας», όπως τροποποιήθηκε και ισχύει. ΧΩΔΕ περί καθορισμού «Τεχνικών Προδιαγραφών και 5. Τις διατάξεις του Ν. 1337/83 «Επέκταση των πο− Αμοιβών Μελετών ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ» (ΦΕΚ 209Δ/7−4−00). λεοδομικών σχεδίων, οικιστική ανάπτυξη και σχετικές 18. Την αρ. 37691/12−9−07 απόφαση Υφυπουργού ΠΕ.ΧΩ. ρυθμίσεις» (ΦΕΚ 33Α/4−3−1983), όπως τροποποιήθηκε ΔΕ. «Έγκριση Προδιαγραφών για την εκπόνηση μελετών και ισχύει και ειδικότερα τις διατάξεις των άρθρων 3, γεωλογικής καταλληλότητας στα πλαίσια των μελετών 4 και 5 αυτού. ΓΠΣ−ΣΧΟΟΑΠ» (ΦΕΚ 1902Β/07). 6. Τις διατάξεις του Ν.2508/97 «Βιώσιμη Οικιστική Ανά− 19. Το με αρ. 19818/05−06−08 έγγραφο της Δ/νσης Ο.Κ.Κ. πτυξη των πόλεων και οικισμών της χώρας κλπ.» (ΦΕΚ του ΥΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε., με θέμα «Σχετικά με τη διαδικασία σύ− 124Α/97). νταξης των Μελετών Γεωλογικής Καταλληλότητας που 7. Τις διατάξεις του Ν. 2742/1999 «Χωροταξικός σχε− εκπονούνται στα πλαίσια των ΓΠΣ − ΣΧΟΟΑΠ». διασμός και αειφόρος ανάπτυξη και άλλες διατάξεις», (ΦΕΚ 207Α/99). 20. Την αρ. ΥΠΕΧΩ∆Ε/ΕΥΠΕ/οικ.107017/2006 κοινή 8. Τις διατάξεις του Ν. 3851/2010 (ΦΕΚ 85 Α) "Επιτά− υπουργική απόφαση «Εκτίμηση των περιβαλλοντικών χυνση της ανάπτυξης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας". επιπτώσεων ορισμένων σχεδίων και προγραμμάτων, σε 9. Τις διατάξεις του Π.Δ. 23−2−87 (ΦΕΚ 100 Α) "Χαρα− συμμόρφωση µε τις διατάξεις της οδηγίας 2001/42/ΕΚ κτηρισμός βιοτεχνικών και βιομηχανικών επιχειρήσεων του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της ως γεωργικών". 27ης Ιουνίου 2001» (ΦΕΚ 1225/Β). 10. Την αρ. 6876/4871/12−6−2008 απόφαση της Βουλής 21. Την αρ. οικ. 131334/15−11−2010 εγκύκλιο της Ειδικής των Ελλήνων, «Έγκριση του Γενικού Πλαισίου Χωρο− Υπηρεσίας Περιβάλλοντος του Υ.ΠΕ.Κ.Α, «Διευκρινίσεις ταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης» (ΦΕΚ επί ερωτημάτων σχετικών με τη διαδικασία Στρατηγικής 128Α/3−7−08). Περιβαλλοντικής Εκτίμησης (Σ.Π.Ε.) κατά την εκπόνηση 11. Την αρ. 26298/1−7−03 απόφαση του Υπουργού ΠΕ− των Μελετών Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων Χωρικής ΧΩΔΕ «‘Έγκριση Περιφερειακού Πλαισίου Χωροταξικού Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης (Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π.). 6108 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 22. Τις διατάξεις του Ν. 4014/11 «Περιβαλλοντική αδειο− 36. Τις διατάξεις του Π.Δ. της 6/23−12−82 (ΦΕΚ 588Δ) δότηση έργων & δραστηριοτήτων ρύθμιση αυθαιρέτων «Καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης οικισμών σε συνάρτηση με δημιουργία περιβαλλοντικού ισοζυγίου της χώρας». & άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Περιβάλ− 37. Τις διατάξεις του Π.Δ. 24/03−05−1985 (ΦΕΚ 181Δ/1985) λοντος (ΦΕΚ 209 Α/21−9−2011). «Τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας μέχρι 23. Τις διατάξεις του Ν.3325/05 «περί ίδρυσης και λει− 2.000 κατοίκους, κατηγορίες αυτών και καθορισμός τουργίας βιομηχανιών», όπως τροποποιήθηκε και ισχύει όρων και περιορισμών δόμησής τους». όπως τροποποι− σήμερα. ήθηκε και ισχύει. 24. Τις διατάξεις του N.4042/12 «Ποινική προστασία του 38. Τις διατάξεις του Π.Δ/τος της 23−2−1987 (ΦΕΚ περιβάλλοντος − Εναρμόνιση με την Οδηγία 2008/99/ 166Δ/6−3−1987) «Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων ΕΚ − Πλαίσιο παραγωγής και διαχείρισης αποβλήτων γης». − Εναρμόνιση με την Οδηγία 2008/98/ΕΚ − Ρύθμιση θε− 39. Τις διατάξεις του Ν.3937/2011 «Διατήρηση της Βι− μάτων Υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλι− οποικιλότητας και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 60/Α/31−3−11). ματικής Αλλαγής» (ΦΕΚ 24/Α/02−02−2012). 40. Τις διατάξεις του Ν.Δ. 210/1973 (ΦΕΚ 277Α) «Περί 25. Την οικ. 3137/191/Φ15/2012 (4−4−2012) κοινή υπουργική μεταλλευτικού Κώδικος». απόφαση «Αντιστοίχηση των κατηγοριών των βιομηχα− 41. Τις διατάξεις του N.4030/11 «Νέος τρόπος έκδοσης νικών & βιοτεχνικών δραστηριοτήτων & των δραστη− αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές δια− ριοτήτων παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας με τους τάξεις» (ΦΕΚ 249/Α/25−11−2011). βαθμούς όχλησης που αναφέρονται στα πολεοδομικά 42. Τις διατάξεις του Ν. 1577/1985 «Γενικός Οικοδομικός διατάγματα (ΦΕΚ 1048Β). Κανονισμός» και άλλες πολεοδομικές διατάξεις», καθώς 26. Τις διατάξεις της αρ.1958/13−01−2012 Υπουργικής και του Ν. 2831/2000 (ΦΕΚ 140 Α΄) «Τροποποίηση των Απόφασης (ΦΕΚ 21Β/13−01−2012) «Κατάταξη δημόσιων διατάξεων του Ν. 1577/1985 (ΓΟΚ). και ιδιωτικών έργων και δραστηριοτήτων σε κατηγο− 43. Τις διατάξεις του Ν. 3212/2003 (ΦΕΚ 308 Α΄) «Άδεια ρίες σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ.4 του Ν. 4014/11 (ΦΕΚ δόμησης, πολεοδομικές και άλλες διατάξεις θεμάτων 209 Α/2011). αρμοδιότητας ΥΠΕΧΩΔΕ». 27. Τις διατάξεις της Η.Π.15393/2332/02 κοινής υπουρ− 44. Τις διατάξεις του Ν.4067/2012 «Νέος Οικοδομικός γικής απόφασης (ΦΕΚ 1022/Β). Κανονισμός» (ΦΕΚ 79Α/9−4−2012). 28. Τις διατάξεις του Ν.2545/97 «Βιομηχανικές και 45. Τις διατάξεις του Ν. 4164/2013 «Συμπλήρωση των επιχειρηματικές περιοχές και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ διατάξεων περί Εθνικού Κτηματολογίου και άλλες ρυθ− 254Α/97) όπως τροποποιήθηκε και ισχύει. μίσεις», (ΦΕΚ 156/Α/9−7−2013). 29. Την αρ. 10788/2004 υπουργική απόφαση ΠΕΧΩΔΕ 46. Το με αρ. 48859/13−11−2008 έγγραφο του Υπουρ− «Έγκριση πολεοδομικών σταθεροτύπων (standards) και γείου ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε., Δ/νσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού, με ανώτατα όρια πυκνοτήτων που εφαρμόζονται κατά την θέμα «Οδηγίες για την παρακολούθηση / έγκριση μελε− εκπόνηση των ΓΠΣ, των ΣΧΟΟΑΠ και των πολεοδομικών τών ΓΠΣ και ΣΧΟΟΑΠ του Ν. 2508/97». μελετών». (ΦΕΚ 285/∆). 47. Τι διατάξεις του Ν. 3044/2002 (ΦΕΚ 197 Α) ‘’Μεταφο− 30. Τον Εθνικό Κατάλογο των Τόπων Κοινοτικής Ση− ρά συντελεστή δόμησης και ρυθμίσεις άλλων θεμάτων μασίας του Ευρωπαϊκού Οικολογικού Δικτύου Natura αρμοδιότητας ΥΠΕΧΩΔΕ’’. 2000 (επίσημη Εφημερίδα των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων, 48. Τις διατάξεις του Ν.3982/11 (ΦΕΚ−143/Α/17−6−11) τεύχος με αριθμό L259 vol.49 21.09.06), όπως ισχύει. «Απλοποίηση της αδειοδότησης τεχνικών επαγγελμα− 31. Τις διατάξεις του Ν. 3028/2002 «Προστασία των τικών και μεταποιητικών δραστηριοτήτων και επιχειρη− αρχαιοτήτων και εν γένει της Πολιτιστικής Κληρονο− ματικών πάρκων (ΕΠ) και άλλες διατάξεις» μιάς» (ΦΕΚ 153/Α). 49. Τις διατάξεις του Ν. 3316/2005 «Ανάθεση και εκτέ− 32. Τις διατάξεις του Ν. 3399/05 (ΦΕΚ 255/Α), «Ρυθμί− λεση δημοσίων συμβάσεων εκπόνησης μελετών και πα− σεις θεμάτων αρμοδιότητας του Υπουργείου Αγροτικής ροχής συναφών υπηρεσιών και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Ανάπτυξης και Τροφίμων, Προσαρμογή στη νέα Κ.Α.Π. 42Α/2005). και άλλες διατάξεις», όπως τροποποιήθηκε και συμπλη− 50. Τις διατάξεις του Ν. 716/1977 «Περί Μητρώου Με− ρώθηκε με το Ν. 4056/2012 (ΦΕΚ 52 Α). λετητών και Αναθέσεως και Εκπόνησης Μελετών» (ΦΕΚ 33. Τις διατάξεις του Π.Δ. της 19−10/13−11−1978 «Περί 295Α/1977) καθώς και τα εκτελεστικά του Προεδρικά χαρακτηρισμού ως Παραδοσιακών Οικισμών τινών του Διατάγματα, όπως ισχύουν σήμερα. Κράτους και καθορισμού των όρων και περιορισμών 51. Το Π.Δ. 194/79 «Περί εκτελέσεως των άρθρ. 11 και δομήσεως των οικοπέδων αυτών» (ΦΕΚ 594Δ) όπως επομένων του Ν. 716/1977, περί Μητρώου Μελετητών και τροποποιήθηκε και ισχύει. Αναθέσεως και Εκπονήσεως Μελετών» (ΦΕΚ 53Α/1979), 34. Τις διατάξεις του Π.Δ. της 6/17−10−78 (ΦΕΚ 538Δ) όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα. «περί καθορισμού των όρων και περιορισμών δόμησης 52. Την αριθ. 11575/7−11−05 απόφαση ένταξης του έργου των γηπέδων εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων των πό− «ΜΕΛΕΤΗ ΓΠΣ/ΣΧΕΔΙΩΝ ΧΩΡΙΚΗΣ ΚΑΙ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗΣ ΟΡ− λεων και εκτός των ορίων των νομίμως υφιστάμενων ΓΑΝΩΣΗΣ ΑΝΟΙΚΤΩΝ ΠΟΛΕΩΝ (ΣΧΟΟΑΠ) ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ προ του έτους 1923 οικισμών» όπως τροποποιήθηκε και ΠΡΟΥΣΟΥ ΝΟΜΟΥ ΕΥΡΥΤΑΝΙΑΣ». ισχύει. 53. Την αριθμ. πρακτικού 10/2006 απόφαση του Δη− 35. Τις διατάξεις του Π.Δ. της 24−5−1985 (ΦΕΚ 270Δ/ μοτικού Συμβουλίου Προυσού (θέμα 1ο) με το οποίο 31−5−1985) «Τροποποίηση των όρων και περιορισμών εγκρίθηκε η ανάθεση του έργου ΜΕΛΕΤΗ ΣΧΕΔΙΟΥ ΧΩ− δόμησης των γηπέδων των κειμένων εκτός των ρυμο− ΡΙΚΗΣ ΚΑΙ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗΣ ΟΡΓΑΝΩΣΗΣ ΑΝΟΙΚΤΩΝ ΠΟΛΕΩΝ τομικών σχεδίων των πόλεων και εκτός των ορίων των (ΣΧΟΟΑΠ) ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΠΡΟΥΣΟΥ. νομίμως υφιστάμενων προ του έτους 1923 οικισμών» 54. Την αρ. 25819/3073/10/25−5−2011 (ΦΕΚ 147/ΑΑΠ/ όπως τροποποιήθηκε και ισχύει. 16−6−2011) απόφαση Γεν. Γραμματέα Α.Δ.Θ.Σ.Ε. με θέμα ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 6109 "Κίνηση της διαδικασίας εκπόνησης μελέτης Σχεδίου μόρφωση των Αρχών Χωρικής Ανάπτυξης της περιοχής, Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης καθώς και μια αναλυτική σκιαγράφηση των καίριων ση− (ΣΧΟΟΑΠ) Δημοτικής Ενότητας Προυσού Δήμου Καρ− μείων του Προτύπου βιώσιμης οικιστικής ανάπτυξης και πενησίου". χωρικής οργάνωσης της περιοχής μελέτης, συμπεριλαμ− 55. Την αριθμ. πρακτικού 11/2010 (αριθμός απόφασης βανομένων των προγραμματικών μεγεθών σε επίπεδο 103/2010) απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Προυσού Δ.Ε. και οικιστικών υποδοχέων, για το Έτος − Στόχο 2021. με το οποίο εγκρίθηκε η το Β1 στάδιο της μελέτης του 1. Βασικές αρχές και στόχοι χωρικής ανάπτυξης ΣΧΟΟΑΠ Δήμου Προυσού. Σύμφωνα με την Υπ. Απ. 9572/1845/2000 «Τεχνικές 56. Την αρ. 441/30−6−2011 Γνωμοδότηση της Δ/νσης Προδιαγραφές σύνταξης των Σχεδίων Χωρικής Οικι− Τεχνικών Υπηρεσιών ΠΕ Ευρυτανίας στικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης (Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π.)» (ΦΕΚ 57. Την αρ. 2776/28−7−2011 Γνωμοδότηση της Δ/νσης 209/Δ/2000), οι βασικοί στόχοι είναι: Αγρ. Οικονομίας & Κτηνιατρικής ΠΕ Ευρυτανίας. • Η προστασία του περιβάλλοντος και η βιώσιμη χρή− 58. Την αρ. 1368/22−6−2011 Γνωμοδότηση του Δασαρ− ση των φυσικών πόρων. χείου Καρπενησίου. • Η ισόρροπη και αλληλοστηριζόμενη ανάπτυξη αστι− 59. Το αρ. 3646/16−6−2011 έγγραφο της ΙΔ’ Εφορείας κού, περιαστικού και αγροτικού χώρου. Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων. • Η λειτουργικότητα της χωρικής συσχέτισης παρα− 60. Την αρ. 2582/23−6−2011 Γνωμοδότηση της 24ης Εφο− γωγικών ζωνών και περιοχών κατοικίας με βάση τις ρείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων. ανάγκες καθημερινής μετακίνησης εργασίας – κατοικίας. 61. Το αρ. 107901/5106/2009/16−7−2010 έγγραφο της • Η διατήρηση και η ανάδειξη της πολιτιστικής, αρ− Δ.Δ.Ε. Π.Σ.Ε., με το οποίο υπεβλήθη στην υπηρεσία μας χιτεκτονικής, ιστορικής κληρονομιάς και της τοπικής η θεωρημένη «μελέτη γεωλογικής καταλληλότητας χαρακτηριστικής φυσιογνωμίας. ΣΧΟΟΑΠ Δημοτικής Ενότητας Προυσού Δήμου Καρ− • Η βελτίωση της ποιότητας ζωής στις πόλεις και πενησίου». στην ύπαιθρο. 62. Την υπ' αρ. 38/2013 απόφαση του Δημοτικού Συμ− Η διατύπωση των βασικών αρχών και στόχων χωρικής βουλίου Καρπενησίου, με την οποία εγκρίθηκε το Β2' ανάπτυξης της Δ.Ε. Προυσού λαμβάνει υπόψη της, μια Στάδιο του ΣΧΟΟΑΠ. σειρά βασικών στόχων και κατευθύνσεων χωρικής ανά− 63. Το αρ. 3960/5−3−2013 έγγραφο της Δ.Τ.Υ. Δήμου πτυξης οι οποίες, απορρέουν από τις ευρωπαϊκές και Καρπενησίου, με το οποίο υποβλήθηκε στην υπηρεσία εθνικές πολιτικές χωρικού σχεδιασμού, καθώς και από μας το Β2' Στάδιο του ΣΧΟΟΑΠ. ανώτερα επίπεδα χωροταξικού σχεδιασμού και προ− 64. Το αριθμ. πρωτ. 1073/43275/25−9−2013 έγγραφό γραμματισμού, ιδίως δε από το εγκεκριμένο Π.Π.Χ.Σ.Α.Α. μας προς το Δήμο Καρπενησίου για συμπληρωματικά της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας. στοιχεία. Οι παραπάνω κατευθύνσεις μετασχηματίζονται για 65. Το αριθμ. 7/2013 (Θέμα 1ο) Πρακτικό του Συμβουλί− τη στοιχειοθέτηση των βασικών αρχών της τελικής ου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Π.Ε. Ευ− πρότασης χωρικής οργάνωσης της Δ.Ε. Προυσού, στο ρυτανίας με το οποίο γνωμοδότησε για την έγκριση του πλαίσιο των οποίων διαμορφώνονται τα κύρια στοι− Σχεδίου Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής χεία του προτύπου χωρικής οργάνωσης στο σύνολο Πόλης (ΣΧΟΟΑΠ) της Δημοτικής Ενότητας Προυσού του της έκτασης της Δ.Ε.. Δήμου Καρπενησίου. Οι ίδιες αρχές τηρούνται και για το σχεδιασμό των 66. Το άρθρο 2 του Ν.3852/10 σύμφωνα με το οποίο χρήσεων γης στο εσωτερικό του αστικού χώρου, του ο πρώην Δήμος Προυσού αποτελεί πλέον τη Δημοτική λοιπού οικιστικού δικτύου ανάλογα με τον κύριο χαρα− Ενότητα Προυσού του Δήμου Καρπενησίου που συστή− κτήρα τους, με έμφαση στις ρυθμίσεις σχεδιασμού για θηκε με το άρθρο 1 του ίδιου νόμου. τις αναγκαίες οικιστικές και παραγωγικές ζώνες, τις 67. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις αυ− περιοχές προστασίας και ελέγχου δόμησης στο σύνολο τής της απόφασης, δεν προκαλείται δαπάνη εις βάρος των διοικητικών ορίων της Δ.Ε., τα δίκτυα πολιτιστικής του κρατικού προϋπολογισμού ή του προϋπολογισμού και φυσικής κληρονομιάς, αλλά και στις υποδομές του του οικείου ΟΤΑ, αποφασίζουμε: κοινωνικού και του τεχνικού εξοπλισμού. Εγκρίνουμε σύμφωνα με το άρθρο 5 του Ν. 2508/97, 2. Προγραμματικά μεγέθη το Σχέδιο Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Στην ανάλυση που προηγήθηκε στην Α΄ φάση της Πόλης (ΣΧΟΟΑΠ) της Δημοτικής Ενότητας Προυσού μελέτης, καθώς και στο Β1’ Στάδιο της Β΄ Φάσης, έγι− Δήμου Καρπενησίου, που περιλαμβάνει το σύνολο της ναν αναλυτικοί υπολογισμοί τόσο του προγραμματικού έκτασης της Δ.Ε. και αποτυπώνεται στους χάρτες Π.1, μόνιμου πληθυσμού της Δ.Ε. και των οικισμών, όσο και Π.2 και Π.3, που συνοδεύουν την παρούσα, ως κάτωθι: του πληθυσμού κορεσμού, βάση του οποίου προέκυψε Το ΣΧΟΟΑΠ της Δημοτικής Ενότητας Προυσού του το συμπέρασμα ότι δεν υπάρχει ανάγκη επεκτάσεων σε Δήμου Καρπενησίου περιλαμβάνει το σύνολο της έκτα− όλους τους οικισμούς της Δ.Ε. Προυσού. Έτσι, θεωρώ− σης της Δ.Ε. Προυσού, όπως φαίνονται στους χάρτες ντας την υπάρχουσα οικιστική οργάνωση της Δ.Ε., την Π.1, Π.2 κλίμακας 1:25.000 και Π.3 κλίμακας 1:5.000, που υφιστάμενη έκταση των οριοθετημένων οικισμών, τον συνοδεύουν την παρούσα. Η ολοκληρωμένη μελέτη πληθυσμό των οικισμών βάσει της απογραφής της Ελ. ΣΧΟΟΑΠ περιλαμβάνει τα τεύχη και τους χάρτες των Στατ. Υπ. του έτους 2001, την προβολή του πληθυσμού Α, Β1 και Β2 σταδίων. των οικισμών το έτος 2021 βάσει του προκριθέντος σε− Π.1 ΔΟΜΙΚΟ ΣΧΕΔΙΟ ΧΩΡΙΚΗΣ ΟΡΓΑΝΩΣΗΣ ναρίου της Α΄ Φάσης και τα πολεοδομικά σταθερότυπα Στο κεφάλαιο Π1 της μελέτης Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π. της Δ.Ε. (standards) και ανώτατα όρια πυκνοτήτων που εφαρμό− Προυσού, αναφορικά με το Δομικό Σχέδιο Χωρικής Ορ− ζονται κατά την εκπόνηση των Γενικών Πολεοδομικών γάνωσης της Δ.Ε., πραγματοποιείται κατ’ αρχήν η δια− Σχεδίων, των Σχεδίων Χωρικής και Οικιστικής Οργάνω− 6110 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ σης Ανοικτής Πόλης και των Πολεοδομικών Μελετών Τα βασικά χαρακτηριστικά του αστικού χώρου των που καθορίζονται με την αρίθμ. 10788/5−3−2004 απόφαση οικισμών είναι: Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ (ΦΕΚ 285/Δ/5−3−2004), συντάσσεται • Η έλλειψη πολεοδομικού σχεδιασμού αφού όλοι οι η πρόταση οικιστικής οργάνωσης της Δ.Ε. Προυσού η οικισμοί της Δ.Ε. αναπτύχθηκαν με φυσικό τρόπο και οποία αναλύεται εκτενέστερα σε επόμενο κεφάλαιο (Π3. όχι από την υλοποίηση κάποιου ρυμοτομικού σχεδίου. Γενική Πολεοδομική Οργάνωση και Ρύθμιση Οικιστικών • Υπάρχουν οικισμοί που διαπερνούνται από ρέματα Υποδοχέων). τα οποία δεν έχουν ενσωματωθεί στον οικιστικό ιστό 3. Πρότυπο οικιστικής ανάπτυξης και χωρικής οργά− με περιβαλλοντικούς όρους, αλλά αποτελούν φραγμούς νωσης και εστίες μόλυνσης. Τα κύρια στοιχεία της υφιστάμενης χωροταξικής δι− Λαμβάνοντας υπόψη τις χωροταξικές κατευθύνσεις από άρθρωσης και της οικιστικής δομής στο σύνολο της τα ανώτερα επίπεδα σχεδιασμού και το επιλεγέν σενάριο έκτασης του Ο.Τ.Α. είναι τα εξής: ανάπτυξης της περιοχής της Δ.Ε. που έχουν καταγραφεί, Χωροταξική διάρθρωση διαμορφώνεται το πρότυπο χωρικής ανάπτυξης με το • Το μοναστήρι της Παναγίας, που βρίσκεται στο Τ.Δ. αντίστοιχο δομικό σχέδιο που αποτυπώνεται σχηματικά του Προυσού, αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα κέντρα στον χάρτη Π1 και το οποίο στηρίζεται στις αρχές της της ορθοδοξίας καθώς και η Αγαθίδειος βιβλιοθήκη με βιώσιμης ανάπτυξης, με έμφαση στην προστασία του πε− σπάνιες εκδόσεις από τη Λειψία και το Κατσάμπειο Γυ− ριβάλλοντος και την ενδογενή ανάπτυξη με ήπιους ρυθ− μνάσιο, τα οποία επίσης βρίσκονται στο Τ.Δ. του Πρου− μούς που λαμβάνουν υπόψη του την ιδιαιτερότητα και την σού, είναι δύο ακόμα από τα αξιοθέατα της Δ.Ε.. Όλα ταυτότητα του τόπου σε όλα τα επίπεδα. • προβολή του διττού χαρακτήρα της οικονομίας της αυτά τα σημαντικά στοιχεία ενδείκνυνται για ανάδειξη Δ.Ε. Προυσού, με την προώθηση αφενός εναλλακτικών και αξιοποίηση προκειμένου να δημιουργηθούν σημαντι− μορφών τουρισμού, αλλά με βελτιωμένους όρους και κοί πόλοι έλξης θρησκευτικού τουρισμού και όχι μόνο, συνθήκες παροχής του τουριστικού προϊόντος με την οι οποίοι θα συνδεθούν με τα υπόλοιπα στοιχεία της παρεμβολή του πολιτιστικού και αρχαιολογικού στοι− ευρύτερης περιοχής. Επιπλέον, η Δ.Ε. Προυσού περι− χείου και αφετέρου με σύγχρονες μορφές ανάπτυξης λαμβάνει και πολλά άλλα φυσικά τοπία όπως η «Μαύρη της αγροτικής οικονομίας. Επομένως, κεντρικό σημείο Σπηλιά» ή περιοχή των Διποτάμων, διαδρομές προς την του σχεδιασμού των χρήσεων γης στον εξωαστικό χώρο πέτρινη τοξωτή γέφυρα του Τόρνου, τους νερόμυλους είναι η προστασία, προβολή και αναβάθμιση των στοι− στα Μυλωνέικα Σαρκίνης και στα Κουτσουδέικα Εσω− χείων του φυσικού περιβάλλοντος της Δ.Ε. (δασικός χωρίων καθώς και πολυάριθμα φαράγγια, των οποίων πλούτος, Εθνικός Δρυμός, κοιλάδα Τρικεριώτη, φαράγ− η προστασία, η ανάδειξη και η αξιοποίηση, με δράσεις για, ρέματα) και της γεωργικής γης, ενώ σε πολεοδομικό αναψυχής, οικοτουρισμού, περιβαλλοντικής ενημέρωσης επίπεδο είναι η εξυγίανση και αναβάθμιση του αστικού και ευαισθητοποίησης, θα πρέπει να αποτελέσει βασι− χώρου των οικισμών. κή συνιστώσα του χωροταξικού και περιβαλλοντικού • προστασία του περιαστικού χώρου των οικισμών σχεδιασμού. από φαινόμενα συγκρούσεων χρήσεων γης και από την • Η σημαντική πολιτιστική κληρονομιά η οποία δια− άναρχη οικιστική ανάπτυξη, εξασφαλίζοντας συγχρόνως χέεται σε όλη σχεδόν την έκταση της Δ.Ε. με ιδιαίτερα και τις καλύτερες συνθήκες προσπέλασης και συνδέ− σημεία αρχαιολογικού ενδιαφέροντος τόσο οριοθετη− σεων με περιορισμό στις περιβαλλοντικές επιπτώσεις. μένων αρχαιολογικών χώρων όσο και μη κηρυγμένων • αναβάθμιση του αστικού χώρου των οικισμών και αρχαιολογικών χώρων στους οποίους έχουν εντοπιστεί ταυτόχρονα της ποιότητας ζωής των κατοίκων με την αρχαιότητες. Επιπλέον, χαρακτηριστική είναι και η πο− πρόβλεψη της κατάλληλης κοινωνικής υποδομής, την λυπολιτισμικότητα που παρουσιάζεται στους κατοίκους τόνωση των προσφερόμενων κοινωνικών υπηρεσιών, της Δ.Ε. Προυσού, αναφορικά με τα ήθη και τα έθιμα την αισθητική αναβάθμιση του δημόσιου χώρου και την που ποικίλουν στην περιοχή. ανάπλαση των υποβαθμισμένων περιοχών. • Η χωρική γειτνίαση και η άμεση πρόσβαση στο • πρόβλεψη πολλών και διαφορετικών παραγωγικών Καρπενήσι και το Μέγα Χωριό, τα οποία αποτελούν δραστηριοτήτων, στο πλαίσιο της ισόρροπης και αλ− οικιστικά κέντρα 2ου και 3ου επιπέδου. ληλοστηριζόμενης ανάπτυξης αστικού, περιαστικού και • Το πλέγμα του οικιστικού δικτύου το οποίο ανα− αγροτικού χώρου και πρόβλεψη κατά αντιστοιχία πα− πτύσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Δ.Ε.. ραγωγικών υποδοχέων που θα συμβάλλουν σε μια νέα • Τα αναπτυσσόμενα οικιστικά κέντρα 2ου & 3ου επι− ολοκληρωμένη αναπτυξιακή διαδικασία της Δ.Ε. στο πέδου, Καρπενήσι και Μέγα Χωριό, τροφοδοτούν με πλαίσιο της αειφόρου ανάπτυξης. υποδομές ανάπτυξης που επηρεάζουν τη Δ.Ε. Προυσού • θεσμική προστασία των περιβαλλοντικά ευαίσθητων και απορροφούν τις μεγάλες συγκρούσεις χρήσεων γης περιοχών, όπως ο Εθνικός Δρυμός, οι περιοχές Natura από αυτόν. 2000, τα φαράγγια, οι δασικές εκτάσεις, τα ρέματα και Με βάση τα παραπάνω δομικά στοιχεία διαμορφώνε− οι παραρεμάτιες ζώνες τους καθώς και οι μη ανανεώ− ται η υφιστάμενη χωροταξική τυπολογία: σιμοι φυσικοί πόροι όπως είναι η γεωργική γη. • Ο Προυσός, που αποτελεί την έδρα της Δ.Ε. και • προστασία και διασφάλιση του αρχαιολογικού τον μεγαλύτερο οικισμό του, τόσο από πληθυσμιακής πλούτου της περιοχής της Δ.Ε. Προυσού με σκοπό την άποψης όσο και από τις λειτουργίες που προσφέρει βρί− ανάδειξη του χώρου και τη διάδοση του ιστορικού, πα− σκεται στο νότιο τμήμα της Δ.Ε. και συνδέεται με τους ραδοσιακού και πολυπολιτισμικού ρόλου της περιοχής. υπόλοιπους οικισμούς μέσω του επαρχιακού οδικού δι− Επομένως σε χωρικό επίπεδο απαιτείται: κτύου που διατρέχει την εδαφική περιφέρεια της Δ.Ε.. • Αναβάθμιση κυρίως της ενσταυλισμένης κτηνοτρο− • Βασικός αναπτυξιακός άξονας που διασχίζει το χώρο φίας με στροφή στην ποιότητα και την τυποποίηση των είναι η Επαρχιακή Οδός Καρπενησίου – Προυσού. προϊόντων για ενίσχυση των εξαγωγικών δυνατοτήτων. ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 6111 • Η ανάπτυξη εναλλακτικών μορφών τουρισμού στους την εξασφάλιση της ανόδου του μέσου επιπέδου μόρ− οικισμούς της Δ.Ε. Προυσού, με την ανάδειξη των αξιό− φωσης των κατοίκων. λογων φυσικών τοπίων, των ιστορικών και αρχαιολογι− • Ανάπλαση της έδρας της Δ.Ε., του Προυσού, ώστε κών τόπων, των θρησκευτικών μνημείων, την ανάπτυξη να μπορέσει να ανταποκριθεί στις ανάγκες ενός ισχυ− του οικοτουρισμού και αγροτουρισμού. Η τουριστική ροποιημένου οικιστικού κέντρου 4ου επιπέδου με έμφα− ανάπτυξη οφείλει να στοχεύει στη δικτύωση του του− ση στην τοπική αγροτική παραγωγή και στην παροχή ριστικού πακέτου της Δ.Ε. τόσο στην ενδοχώρα αυτού υπηρεσιών. όσο και τη σύνδεσή του με αξιόλογους τόπους της • Αναπλάσεις τμημάτων των οικισμών με στόχο την ευρύτερης περιοχής, στην ισόρροπη ανάπτυξη της εν− αναβάθμιση της αισθητικής και την βελτίωση της ποι− δοχώρας της Δ.Ε., στη δημιουργία νέων παραγωγικών ότητας του περιβάλλοντος και των φυσικών στοιχείων δραστηριοτήτων του τριτογενούς τομέα, καθώς και των τμημάτων των οικισμών που έχουν αλλοιωθεί. στην ορθολογική χρήση των φυσικών πόρων αλλά και 4. Σχέσεις με ευρύτερους άξονες και πόλους ανά− την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος. πτυξης Ο βιώσιμος τουρισμός στηρίζεται στην ενδογενή Αναφορικά με τις αλληλεξαρτήσεις της περιοχής με− ανάπτυξη, την αξιοποίηση των τοπικών φυσικών και λέτης με την ευρύτερη περιοχή της, διαπιστώνεται ότι πολιτιστικών πόρων και στο τοπικό κοινωνικό δυναμικό. η βασική χωροταξική τυπολογία περιλαμβάνει: Κρίνεται αναγκαία η αναγνώριση από το τοπικό αν− • Το υφιστάμενο κύριο οδικό δίκτυο που φέρνει τη θρώπινο δυναμικό της σημασίας της ανάδειξης, με πα− Δ.Ε. Προυσού πολύ κοντά στην πρωτεύουσα του νομού, ράλληλη προστασία, των τοπικών πόρων της περιοχής το Καρπενήσι. Ένα άλλο κυρίαρχο οδικό δίκτυο περνάει από τη στιγμή που αυτοί αναδεικνύουν την ταυτότητα στο νότιο τμήμα της Δ.Ε. Προυσού και οδηγεί στο Αγρί− στο τουριστικό προϊόν. Το περιβάλλον και ο τουρισμός νιο αλλά και προάγει την προσβασιμότητα με την Ιωνία αποτελούν χωρίς αμφιβολία τις νέες παραμέτρους που Οδό, άξονας ανάπτυξης στη Δυτική Ελλάδα. Αποτελεί από κοινού συνδυαζόμενες κυριαρχούν στις δράσεις σημαντικό συγκριτικό πλεονέκτημα η δυνατότητα της κάθε αναπτυξιακής πρωτοβουλίας που επιχειρείται τα διαμπερούς προσβασιμότητας αφού βελτιωθεί, ασφα− τελευταία χρόνια. Το περιβάλλον και ιδιαίτερα το φυ− λώς, και ποιοτικά. Η χωρική γειτνίαση αλλά και η άμεση σικό βρίσκεται σε μια σχέση αλληλεξάρτησης με τον πρόσβαση στον υπό ανάδυση οδικό άξονα ανάπτυξης τουρισμό, από τη στιγμή που το πρώτο προσελκύει της Δυτικής Ελλάδος, που ενισχύεται με την κατασκευή τον δεύτερο. O βιώσιμος τουρισμός που στοχεύει στην της Ιόνιας Οδού αποτελεί ιδιαίτερα θετικό στοιχείο με αειφόρο ανάπτυξή του χωρίς κρίσεις και απαξίωσή του, προοπτική η Δ.Ε. να καταστεί μελλοντικά «ανοιχτή πύλη» αναδεικνύει καταρχήν το φυσικό περιβάλλον και επι− και να βγει από την απομόνωση. πλέον συμβάλει στην προστασία του ανθρωπογενούς Ως προς τους πόλους ανάπτυξης ισχυρή είναι η εξάρ− περιβάλλοντος με την ανάδειξη της ιστορικής και πο− τηση με το διοικητικό κέντρο του νομού, την πόλη του λιτιστικής του φυσιογνωμίας. Καρπενησίου αλλά και με τα όμορα οικιστικά κέντρα με • Βελτίωση των υφισταμένων και πρόβλεψη νέων τε− ακτινοβολία στην Κεντρική Ζώνη ανάπτυξης της Στε− χνικών υποδομών, όπως: ρεάς Ελλάδας. − Την αποκατάσταση των παρόχθιων περιοχών οι 5. Ρόλοι Οικισμών στο Οικιστικό Δίκτυο οποίες λειτούργησαν εντατικά κατά το παρελθόν ως Η πολιτική του οικιστικού δικτύου όπως προτείνεται χώροι ανεξέλεγκτης διάθεσης αποβλήτων για τη Δ.Ε. από το ΠΠΧΣΑΑ επιδιώκει την ενίσχυση του αναπτυξι− Προυσού, καθώς και των ΧΑΔΑ που υπήρχαν στην εδα− ακού ρόλου επιλεγμένων οικισμών όλων των επιπέδων φική περιφέρεια της Δ.Ε.. Ακόμη κρίνεται απαραίτητη με διαφορετικό βαθμό ενίσχυσης ανάλογα με το ρόλο η απαγόρευση της ανοικτής καύσης απορριμμάτων και που αυτοί καλούνται να διαδραματίσουν στα πλαίσια ελαστικών στην ευρύτερη περιφέρεια της Δ.Ε. καθώς του αναπτυξιακού σχεδιασμού της Περιφέρειας. και ο εντατικός έλεγχος προς την αποφυγή της ανεξέ− Η οικιστική δομή της Δ.Ε. Προυσού αντανακλά εν γένει λεγκτης απόρριψης απορριμμάτων κυρίως σε παρόχθιες τις διασυνδέσεις και χωροταξικές αλληλεξαρτήσεις του περιοχές. οικιστικού δικτύου με τις ενδονομαρχιακές ροές και − Εκπόνηση μελέτης αποχέτευσης όλων των οικισμών τους υφιστάμενους άξονες ανάπτυξης σε στενή σχέ− της Δ.Ε.. ση με τη διάρθρωση του οδικού δικτύου που διαπερ− Σε πολεοδομικό επίπεδο απαιτείται: νά τον ΟΤΑ και τον διασυνδέει με όμορους οικισμούς • Ενίσχυση του αστικού χαρακτήρα του Προυσού με γειτονικών ΟΤΑ με τους οποίους αναπτύσσει σχέσεις έμφαση στην παροχή διοικητικών υπηρεσιών και άλλων εξάρτησης. αστικών λειτουργιών σχετικών με τον αγροτικό τομέα Ο ρόλος του οικισμού του Προυσού, ως έδρα της Δ.Ε. αλλά και τον τομέα του εναλλακτικού τουρισμού και και οικιστικό κέντρο 4ου επιπέδου είναι να αποτελέσει τον πολιτιστικό τομέα που αναμένεται να αποτελέσουν τον πυρήνα παροχής αναβαθμισμένων διοικητικών και τους πυλώνες της τοπικής οικονομίας της Δ.Ε.. λοιπών αστικών λειτουργιών αλλά και να διατηρήσει και • Σημειακές παρεμβάσεις στα υποβαθμισμένα τμήμα− να αναβαθμίσει την δραστηριότητα του στον πρωτο− τα των οικισμών, αισθητικά και περιβαλλοντικά, για την γενή τομέα (κοινωνικός εξοπλισμός, εμπόριο, χονδρε− προστασία των τόπων και τη βελτίωση της ποιότητας μπόριο, παροχή υπηρεσιών, βιολογικές γεωργικές και ζωής των κατοίκων και των επισκεπτών. κτηνοτροφικές καλλιέργειες, ΠΟΠ, αναβάθμιση ενσταυ− • Ενίσχυση των κοινωνικών υποδομών, ιδιαιτέρως λισμένης κτηνοτροφίας κτλ.) με ακτίνα εξυπηρέτησης στους τομείς της πρόνοιας και του πολιτισμού, τόσο τους λοιπούς οικισμούς της Δ.Ε. εξυπηρετώντας τόσο στο Προυσό, όσο και στους λοιπούς οικισμούς της Δ.Ε. τους μόνιμους κατοίκους καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους αλλά και προώθηση εκπαιδευτικών προγραμμάτων για όσο και τους εποχιακούς κατοίκους. 6112 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 6. Διάρθρωση του οικιστικού δικτύου σε επίπεδα των παραπάνω είναι η ύπαρξη βλάστησης με δασικό Το οικιστικό δίκτυο της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας χαρακτήρα. διαρθρώνεται σε πέντε επίπεδα, με βάση το μοντέλο Για τη περιοχή αυτή δεν υπάρχει σχεδιασμός ή θε− οργάνωσης του χώρου της Περιφέρειας, την κριτική σμικό πλαίσιο που να διέπει το καθεστώς στις χρήσεις ανάλυση της υπάρχουσας κατάστασης και τις προτά− γης και τους όρους και περιορισμούς δόμησης, καθώς σεις ΥΧΟΠ−84. έως σήμερα δεν έχουν εκπονηθεί Ειδικές Περιβαλλο− Με βάση την διάρθρωση αυτή ο οικισμός του Προυσού ντικές Μελέτες (Ε.Π.Μ.) που θα καθόριζαν επιμέρους ανήκει στο τέταρτο επίπεδο εξαρτώμενος από την πόλη ζώνες προστασίας και αντίστοιχα ειδικούς όρους και της Λαμίας, και το δίπολο Καρπενήσι – Μέγα Χωριό, περιορισμούς. που για τον οικισμό του Προυσού αποτελούν οικιστικά Με στόχο λοιπόν, τη διατήρηση και διαχείριση των κέντρα 1ου, 2ου και 3ου επιπέδου αντίστοιχα. Όλοι οι οικοτόπων και των ειδών χλωρίδας, πανίδας και ορνιθο− υπόλοιποι οικισμοί της Δ.Ε., αποτελούν οικισμούς 5ου πανίδας και τον συνδυασμό με τις συμβατές δράσεις και επιπέδου εξαρτώμενοι από τον οικισμό του Προυσού, δραστηριότητες, όπως η ανάπτυξη και προώθηση των και μέσω αυτού από τα λοιπά υπερκείμενα οικιστικά βιολογικών καλλιεργειών, του οικοτουρισμού και των κέντρα που προαναφέρθηκαν. προϊόντων αυτών, την ενθάρρυνση και την ορθολογική Π.2 ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ανάπτυξη της ήπιας αναψυχής, καθώς και τη σύνδεση ΔΗΜΟΥ ΠΡΟΥΣΟΥ και προώθηση της φύσης και των αρχαιολογικών στοι− Το Σχέδιο Χρήσεων Γης Συνολικού Χώρου της Δημοτι− χείων της περιοχής ως ενιαίο στοιχείο της ανάδειξης κής Ενότητας (χάρτης Π.2 σε κλίμακα 1: 25000) οριοθε− της φυσικής και πολιτισμικής κληρονομιάς του τόπου, τεί, για το σύνολο της εδαφικής έκτασης της Δημοτικής κρίνεται αναγκαία η δρομολόγηση του συνόλου των Ενότητας ζώνες προστασίας, ζώνες παραγωγικών δρα− διαδικασιών για την εκπόνηση Ειδικών Περιβαλλοντικών στηριοτήτων και ζώνες οικιστικής ανάπτυξης α΄ και β΄ Μελετών (E.Π.Μ.) για τη περιοχή Natura 2000. κατοικίας και καθορίζει εντός αυτών τις επιτρεπόμενες Εντός της ΠΕΠ1 ισχύουν τα οριζόμενα με τον υπ’ αριθ. χρήσεις γης, τους μηχανισμούς ανάπτυξης και τους μέ− 3937/2011 Νόμο, ΦΕΚ 60/Α/31−03−2011 «Διατήρηση τη βι− σους συντελεστές δόμησης. Με την παρούσα απόφαση οποικιλότητας και άλλες διατάξεις», άρθ. 9 «Ρυθμίσεις τα ως άνω στοιχεία θεσμοθετούνται και δεσμεύουν τα για την προστασία και διαχείριση των περιοχών του κατώτερα επίπεδα σχεδιασμού και τις πάσης φύσεως δικτύου Natura 2000». αδειοδοτήσεις. Τα στοιχεία αυτά καθορίζονται και θε− Με την έγκριση και θεσμοθέτηση της Ειδικής Περι− σμοθετούνται για τις εξής κατηγορίες ζωνών: βαλλοντικής Μελέτης (E.Π.Μ.) της περιοχής Natura, θα • Τις περιοχές Ειδικής Προστασίας Περιβάλλοντος ισχύουν για την περιοχή οι όροι και περιορισμοί που (ΠΕΠ) θα τεθούν από αυτή οι οποίες και θα κατισχύουν των • Την Περιοχές Ελέγχου και Περιορισμού της Δόμη− προβλέψεων της παρούσας απόφασης. σης (ΠΕΠΔ) (Π.Ε.Π.) 2 − «Υγροβιότοποι – Υδρογραφικό δίκτυο» • Τους οικιστικούς υποδοχείς Α΄ κατοικίας, που περι− Αφορά τους υγρότοπους και γενικότερα όλο το υδρο− λαμβάνουν τους θεσμοθετημένους οικισμούς της Δη− γραφικό δίκτυο που απαντάται στην περιοχή μελέτης, μοτικής Ενότητας. δεν εντάσσεται σε κάποιο καθεστώς προστασίας και το • Τις βασικές εγκαταστάσεις και δίκτυα υποδομής. οποίο καταγράφηκε στο πλαίσιο της παρούσας μελέτης • Τις λοιπές υποδομές ανάπτυξης. Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π. σαν ιδιαιτέρως απειλούμενο οικοσύστημα 2.1 Περιοχές ειδικής προστασίας (Π.Ε.Π.) φυσικού πε− κυρίως λόγο της οικιστικής ανάπτυξης. ριβάλλοντος Στο πλαίσιο της παρούσας μελέτης προτείνεται η Στην έκταση της Δ.Ε. Προυσού καθορίζονται Περιοχές άμεση χαρτογράφηση των υγρότοπων αυτών καθώς Ειδικής Προστασίας (ΠΕΠ), σύμφωνα με τα άρθρα 4 & και η ένταξή τους σε καθεστώς προστασίας, ούτως 5 του Ν. 2508/97. Οι περιοχές αυτές διατηρούμενες / ώστε να υπάρχουν οι ακριβείς πληροφορίες για το προστατευόμενες θα συμβάλουν στη προστασία τα μέγεθός τους, την κατάσταση στην οποία βρίσκονται, απαράμιλλου φυσικού περιβάλλοντος της περιοχής με− τους κινδύνους υποβάθμισής τους, τις χρήσεις τους λέτης και θα προσφέρουν σημαντικές υπηρεσίες ανα− και τα σπουδαιότερα και βιοτικά γνωρίσματά τους. Με ψυχής τόσο στους κατοίκους όσο και στους τουρίστες/ τον τρόπο αυτό δύναται να προσδιορισθεί η βάση για παραθεριστές. την περαιτέρω χάραξη πολιτικής, για την λήψη εξειδι− (Π.Ε.Π.) 1 «Ζώνες Δικτύου Natura 2000» κευμένων μέτρων προστασίας ανά περίπτωση, για την H εν λόγω περιοχή είναι το ΟΡΟΣ ΠΑΝΑΙΤΩΛΙΚΟ (κωδ. αξιοποίηση τους, καθώς και για τον χωροταξικό σχεδι− GR GR2310004), με γεωγραφικό μήκος: 21o 35, μέσο ασμό των δραστηριοτήτων που πιθανόν να σχετίζονται υψόμετρο (m): 1280, γεωγραφικό πλάτος: 38o 42 και με την εκμετάλλευσή τους. έκταση (ha): 18597. Εντούτοις, προτείνονται κάποιοι γενικοί κανόνες για Το σύμπλεγμα του Παναιτωλικού, με κύρια γεωλογικά τη διατήρηση των υγροτοπικών εκτάσεων, μέχρι να ολο− πετρώματα ασβεστόλιθο και φλύσχη αποτελεί, μέσω κληρωθεί η ένταξη αυτών σε κάποιο άλλο καθεστώς της τοξοειδούς κορυφογραμμής του, το φυσικό όριο προστασίας: των Νομών Αιτωλοακαρνανίας και Ευρυτανίας. Η ύπαρξη • Ζώνη Προστασίας πλάτους 50μ. εκατέρωθεν ή πε− δευτερευουσών κορυφογραμμών προς Δ, ΝΔ και Ν με ριμετρικά της όχθης όλων των υγροβιότοπων και των κλίσεις προοδευτικά αυξανόμενες, σε συνδυασμό με ρεμάτων στην οποία θα απαγορεύεται κάθε είδους δό− το υψόμετρο, δίνουν στην περιοχή ορεινό χαρακτήρα. μηση. Μετά από την οριστική ή προσωρινή οριοθέτηση Έτσι παρατηρείται η ύπαρξη ενός έντονου υδρογρα− των υγροβιότοπων ή των ρεμάτων η ζώνη προστασίας φικού συστήματος με εναλλαγές υψηλών κορυφών και προσδιορίζεται σε 10 μ. πλάτος μετά από τη γραμμή βαθιών χαραδρών με παρουσία χειμάρρων. Αποτέλεσμα οριοθέτησης κατά τις κείμενες διατάξεις ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 6113 • Απαγόρευση της περαιτέρω ανάπτυξης δραστηρι− ριορισμοί δόμησης για τις επιτρεπόμενες χρήσεις σε οτήτων αναψυχής που θα οδηγήσουν στην υποβάθμιση εκτάσεις δασικού χαρακτήρα σύμφωνα με τις διατάξεις αυτών. της νομοθεσίας για την εκτός σχεδίου δόμηση όπως • Απαγόρευση της περαιτέρω επέκτασης τυχόν υφι− εκάστοτε ισχύει, τις τοπικές διατάξεις και τις γενικές στάμενων γεωργικών δραστηριοτήτων καθώς και της διατάξεις του παρόντος. εντατικοποίησης της κτηνοτροφικής δραστηριότητας. Στα αγροτεμάχια μη δασικού χαρακτήρα που περι− Λήψη κινήτρων για την εφαρμογή παραδοσιακών τρό− κλείονται εντός ευρύτερων περιοχών δασικού χαρα− πων άσκησης της γεωργίας και κτηνοτροφίας. κτήρα, επιτρέπονται επιπλέον οι παρακάτω χρήσεις: • Η μη επέκταση των ορίων οικισμών προς τις υγρο− • Κτήρια υποδομές και εγκαταστάσεις αγροτικής και τοπικές εκτάσεις. δασικής παραγωγής, • Λήψη μέτρων για την υπερβολική ή/και παράνομη • Κατοικία θήρα. • Περίπτερα ιστορικής και περιβαλλοντικής ενημέ− • Απαγόρευση της ρίψης αστικών και γεωργικών απο− ρωσης βλήτων. • Τουριστικά καταλύματα δυναμικότητας μέχρι 50 (Π.Ε.Π.) 3 – «Καταφύγια Άγριας Ζωής» κλινών Αφορά τις εκτάσεις που έχουν χαρακτηρισθεί σαν • Οργανωμένες τουριστικές κατασκηνώσεις και παι− Καταφύγια Άγριας Ζωής στη Δ.Ε. Προυσού. Όπως έχει δικές εξοχές επισημανθεί και στα προηγούμενα Στάδια (Α΄ Φάση & Β1’ • Κτίρια και εγκαταστάσεις αναψυχής (εστιατόρια, Στάδιο) τμήμα της περιοχής μελέτης, έκτασης 1.150 Ha, αναψυκτήρια, εγκαταστάσεις υπαίθριας αναψυχής) είναι χαρακτηρισμένο ως Καταφύγιο Άγριας Ζωής με • Υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις με βοηθητικά το ΦΕΚ 707//Β/86 και είναι υπό την δικαιοδοσία του Δα− κτίσματα. σαρχείου Καρπενησίου της Δ/νσης Δασών Ευρυτανίας. • Βιοτεχνικές εγκαταστάσεις και επαγγελματικά Η περιοχή προστασίας αρχίζει από τη γέφυρα Μπελέϋ εργαστήρια χαμηλής όχλησης, συναφή με την δασική του επαρχιακού δρόμου Προυσού – Θέρμου και με δυτική παραγωγή, την κτηνοτροφία την μελισσοκομία και την κατεύθυνση ακολουθεί τη ράχη προς Αγ. Αποστόλους παραγωγή τοπικών προϊόντων μέχρι τη θέση διάσελα όπου βρίσκεται η διασταύρωση • Ειδικά κτίρια και εγκαταστάσεις κοινωνικής υπο− δρόμων Ασπροπύργου – Κουλίου – Προυσού. Από εκεί δομής. ακολουθεί τις ράχες Γρέκια, Κουκρέϊκα, Μακρυπουλέ− Όροι και Περιορισμοί Δόμησης των αγροτεμαχίων μη ϊκα, Ξυνόγαλα, φθάνει στην κορυφή Τσαπουρνιά. Από δασικού χαρακτήρα που περικλείονται εντός ευρύτερων εκεί ακολουθεί με κατεύθυνση νότια τις ράχες Μνήματα περιοχών δασικού χαρακτήρα: Κεχροδιάσελο και φθάνει στην κορυφή Ξυνά. Από εκεί Ως κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας ορί− με ανατολική κατεύθυνση ακολουθώντας τα όρια των ζονται τα 4 στρέμματα εξαιρουμένων των παρεκκλίσε− Νομών Ευρυτανίας – Αιτωλοακαρνανίας και αφού διέρ− ων, εφόσον δεν ορίζονται μεγαλύτερα όρια από άλλες χεται από τις θέσεις Κορυφογραμμή – Αραποκέφαλα, διατάξεις της εκάστοτε ισχύουσας νομοθεσίας. Κατά Διάσελο Αραποκέφαλα, Κορυφογραμμή Μέγα Λάκκο, τα λοιπά ισχύουν κατά χρήση οι διατάξεις του από 24− Σταυρός φθάνει στην κορυφή Ξηροβούνι. Από εκεί με 5−1985 Π.Δ. (Φ.Ε.Κ/Δ/ 270), όπως εκάστοτε ισχύει. κατεύθυνση βόρεια ακολουθώντας το Ρέμα Κορομηλιές (Π.Ε.Π.) 5 – «Αρχαιολογικοί Χώροι» και αφού περάσει από τους συνοικισμούς Τσικνέϊκα και Αφορά τις εκτάσεις των θεσμοθετημένων και προς Παστρέϊκα καταλήγει στο σημείο συνάντησης του ρέ− θεσμοθέτηση αρχαιολογικών χώρων, καθώς επίσης και ματος Κορομηλιές με τον επαρχιακό δρόμο Προυσού των ιστορικών διατηρητέων μνημείων (μοναστήρια,) της – Τόρνου – Καστανιάς. Τέλος, με κατεύθυνση δυτική Δ.Ε. Προυσού που βρίσκονται εκτός σχεδίου και, κατά ακολουθώντας τον επαρχιακό δρόμο καταλήγει στο κανόνα, εκτός ορίων οικισμών. αρχικό σημείο την γέφυρα Μπέλεϋ. Επιτρεπόμενες χρήσεις γης Εντός του καταφυγίου άγριας Ζωής ισχύουν τα ορι− Οι θεσμοθετημένες περιοχές διέπονται από το ισχύον ζόμενα στο Ν.3937/11 «Διατήρηση της βιοποικιλότητας νομικό καθεστώς και εξαιρούνται των ορίων και ρυθμί− και άλλες διατάξεις», το ΦΕΚ 707/Β/86 του καθορισμού σεων της παρούσης. Στις περιοχές αυτές επιτρέπονται του καταφυγίου και οι ειδικότερες διατάξεις για την οι χρήσεις και η δόμηση σύμφωνα με τον ν.3028/02 και προστασία των καταφυγίων άγριας ζωής. τις ειδικότερες Κ.Υ.Α./ΦΕΚ κάθε αρχαιολογικού χώρου (Π.Ε.Π.) 4 – «Δασικές και Αναδασωτέες Εκτάσεις» ή μνημείου. Η συγκεκριμένη Περιοχή Ειδικής Προστασίας (Π.Ε.Π. Εφ’ όσον εκκρεμεί η κήρυξη, η οριοθέτηση, ο καθο− 4), αφορά τις δασικές και αναδασωτέες περιοχές της ρισμός Ζώνης Προστασίας Α η Β ή για οποιονδήποτε υπό εξέταση περιοχής, της Δ.Ε. Προυσού. λόγο δεν έχουν καθορισθεί στις ζώνες ειδικότεροι όροι Στις εκτάσεις δασικού ή αναδασωτέου χαρακτήρα που οι οποίοι υπερισχύουν του παρόντος, επιτρέπονται, με βρίσκονται εντός των περιοχών αυτών επιτρέπονται την επιφύλαξη τυχόν δεσμεύσεων που προκύπτουν μετά από έγκριση της δασικής αρχής: από τον ν.3028/02/ΦΕΚ/153/28.6.02 και της λοιπής νο− α. Οι χρήσεις και η δόμηση κτισμάτων σύμφωνα με μοθεσίας για την προστασία των αρχαιοτήτων και της τις διατάξεις και τις προβλεπόμενες διαδικασίες της πολιτιστικής κληρονομιάς όπως εκάστοτε ισχύει: υφι− δασικής νομοθεσίας (Ν.998/79 όπως εκάστοτε ισχύει) σταμένες αγροτικές δραστηριότητες χωρίς επέκταση β. Εγκαταστάσεις και δίκτυα τεχνικής υποδομής πλην της γεωργικής γης, ανόρυξη φρεατίων, βαθειά άροση. ΧΥΤΑ και σταθμών μεταφόρτωσης απορριμμάτων. Δεν επιτρέπονται άλλα κτίσματα εκτός από αγροτικές Όροι και περιορισμοί Δόμησης αποθήκες οριζόντιου τύπου. Επιτρέπονται Αρχαιολο− Με την επιφύλαξη των διατάξεων της δασικής νομο− γικές εργασίες, εργασίες προστασίας, αναστήλωσης, θεσίας (Ν.998/79 όπως εκάστοτε ισχύει), όροι και πε− συντήρησης και αποκατάστασης μνημείων, διατηρητέ− 6114 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ ων κτισμάτων, πολιτιστικές δραστηριότητες, δημόσι− 2.3 Περιοχή ελέγχου και περιορισμού δόμησης (ΠΕΠΔ) οι χώροι συνάθροισης κοινού και κτίσματα−υποδομές ΠΕΠΔ «Λοιπές περιοχές της Δ.Ε. Προυσού» ανάδειξης του αρχαιολογικού χώρου και εξυπηρέτησης Αφορά όλες τις λοιπές εκτάσεις της Δ.Ε. οι οποίες του κοινού. Απαγορεύονται οι υπαίθριες εγκαταστάσεις είναι εκτός των οικιστικών υποδοχέων και των περιοχών αποθήκευσης– εμπορίας οικοδομικών υλικών. Ειδικής προστασίας. Όροι και Περιορισμοί Δόμησης Πιο συγκεκριμένα η ΠΕΠΔ αφορά ολόκληρη την έκτα− Για τους λοιπούς όρους και περιορισμούς δόμησης ση της Δ.Ε. Προυσού, εξαιρουμένων των θεσμοθετημέ− εφαρμόζονται οι διατάξεις του ΠΔ/24−5− 85 (ΦΕΚ− νων υφιστάμενων οικισμών οριοθετημένη και μη, τις 270/Δ/85), όπως ισχύει. Για την ανέγερση οιουδήποτε περιοχές ΠΕΠ, των εκτάσεων εντός των οποίων θα ανα− κτηρίου απαιτείται έγκριση της Αρχαιολογικής Υπη− πτυχθούν τα Δασικά Χωριά καθώς και τέλος, του χώρου ρεσίας. εντός του οποίου θα αναπτυχθούν χρήσεις Πολιτιστικού (Π.Ε.Π.) 6 − «Φαράγγια» και Οικολογικού Ενδιαφέροντος. Σημαντικές περιοχές ιδιαίτερου γεωεπιστημονικού Επιτρέπονται όλες οι χρήσεις πλην των βιομηχανικών ενδιαφέροντος στην περιοχή της Δ.Ε. Προυσού αποτε− δραστηριοτήτων υψηλής όχλησης. λούν το πλήθος των φαραγγιών που εντοπίζονται και Οι Όροι Δόμησης της εν λόγω περιοχής είναι οι ορι− χρήζουν ιδιαίτερης προστασίας και ανάδειξης, αφού ζόμενοι με το Προεδρικό Διάταγμα 24−05−1985 (ΦΕΚ− ενδείκνυνται για την ανάπτυξη εναλλακτικών μορφών 270/Δ/31−5−85) "Τροποποίηση των όρων και περιορισμών τουρισμού όπως πεζοπορία κ.α. Στη συνέχεια αναφέ− δόμησης των γηπέδων των κειμένων εκτός των ρυμο− ρονται συνοπτικά τα φαράγγια που απαντώνται στην τομικών σχεδίων των πόλεων και εκτός των ορίων των περιοχή μελέτης. Αυτά είναι τα εξής: νομίμως υφισταμένων προ του έτους 1923 οικισμών". • Φαράγγι «Δεκάτια» 2.4. Βασικά Δίκτυα Υποδομής της Δ.Ε. Προυσού • Φαράγγι «Τόρνου» Μεταφορές − Οδικό δίκτυο • Φαράγγι «Κακαβορέματος» Το οδικό δίκτυο της περιοχής είναι φτωχό και υποβαθ− • Φαράγγι «Γουρνορέματος» μισμένο. Διακρίνεται σε επαρχιακό και αγροτικό. Είναι • Φαράγγι «Μαύρης Σπηλιάς» κατά κανόνα χωρίς ασφαλτοτάπητα και χωρίς τεχνι− • Φαράγγι «Κλήμη Τσατσαράγκου» κά αποστραγγιστικά έργα. Η πρόσβαση στην περιοχή • Φαράγγι «Καστανούλας» μελέτης γίνεται από το επαρχιακό δίκτυο «Καρπενήσι Τέλος, προτείνονται οι ακόλουθοι όροι και περιορι− – Προυσός». Το κύριο ασφαλτοστρωμένο δίκτυο είναι σμοί για το σύνολο των πολυάριθμων φαραγγιών της «Καστανιά – Τόρνος», «Τόρνος – Προυσός», «Προυσός Δ.Ε. Προυσού: – Αραποκέφαλα», «Προυσός – Ασπρόπυργος», «Ασπρό− Απαγορεύονται: πυργος – Βελωτά». => Η ασφαλτόστρωση των υπαρχουσών οδών. Παρόλο που αρκετές είναι οι μελέτες οι οποίες έχουν => Η δημιουργία Χώρων Υγειονομικής Ταφής Απορ− εκπονηθεί και εκπονούνται, προτείνονται κάποιες βα− ριμμάτων (Χ.Υ.Τ.Α.) και η διάχυση αστικών, γεωργικών σικές κατευθύνσεις επανασχεδιασμού οι οποίες περι− και βιομηχανικών αποβλήτων. λαμβάνουν: => Η θήρα • Κυκλοφοριακή ρύθμιση στην έδρα της Δ.Ε. και στο => Η δόμηση έως την έγκριση / θεσμοθέτηση της σύνολο της Δ.Ε.. Ε.Π.Μ. • Δημιουργία χώρων στάθμευσης στους οικισμούς. => Η εγκατάσταση μαντριών, στάβλων, γεωργικών • Εξασφάλιση της οδικής επικοινωνίας μεταξύ των αποθηκών, και γενικά κτηνοτροφικών εγκαταστάσεων οικισμών. μόνιμων ή προσωρινών. • Προσπελασιμότητα στους τόπους ενδιαφέροντος => Η εισαγωγή ειδών χλωρίδας και πανίδας, και γενι− (αρχαιολογικούς, αξιόλογου φυσικού περιβάλλοντος, κά οι φυτεύσεις, στην περιοχή προστασίας της φύσης, κτλ). εκτός και αν αποτελούν στοιχείο διαχειριστικής πα− • Βελτίωση επαρχιακών και αγροτικών οδών και συ− ρέμβασης, οπότε θα ισχύουν οι σχετικές προϋποθέσεις (υποβολή μελέτης κ.τ.λ.). γκεκριμένα: => Η εκχέρσωση εκτάσεων, καθώς και η λήψη εδάφους − έργα οδικής ασφάλειας με επί μέρους επεμβάσεις γενικά η χαλικοληψία, λατόμευση, καθώς και εξόρυξη στα γεωμετρικά χαρακτηριστικά, κάθε είδους υλικού. − αναμόρφωση όλων των ισόπεδων κόμβων με φωτεινή => Η κατασκευή έργων αποστράγγισης, η διάνοιξη σηματοδότηση και ηλεκτροφωτισμό, τάφρων και καναλιών εκτός αν πρόκειται για έργα που − αντιολισθηρά οδοστρώματα – ανακατασκευή οδο− θα αφορούν αποκλειστικά την προστασία και διαχείριση στρωμάτων, ασφαλτικών στρώσεων, δομικών χαρακτη− των υγροτοπικών οικοσυστημάτων. ριστικών και απορροής επιφανειακών όμβριων υδάτων, => Η ανεξέλεγκτη απόρριψη οποιουδήποτε είδους − μελέτη διάνοιξης αγροτικών δρόμων – αδιεξόδων, απορριμμάτων. και τέλος, => Η χρήση χημικών ουσιών (ζιζανιοκτόνων, παρασι− − επισκευή και συντήρηση όλων των «τεχνικών» έργων τοκτόνων) για κανένα σκοπό. του δικτύου και έργα αντιπλημμυρικής προστασίας. => Η διαχείριση της βλάστησης χρησιμοποιώντας • Συμπλήρωση και ανακατασκευή με σύγχρονες προ− ως διαχειριστικό μέσο τη φωτιά και τα φυτοφάρμακα. διαγραφές της υπάρχουσας σήμανσης, οριζόντιας και Επίσης δεν επιτρέπεται η διαχείριση της πανίδας χρη− κατακόρυφης. σιμοποιώντας ως διαχειριστικά μέσα την χρήση δηλη− • Δημιουργία περιφερειακών οδών, των οποίων η χά− τηριασμένων δολωμάτων. ραξη θα ακολουθεί περιμετρικά το όριο του οικισμού. => Η λειτουργία βιομηχανικών και βιοτεχνικών μονά− Πιο συγκεκριμένα, προτείνονται περιφερειακές οδοί δων. στους οικισμούς Προυσός, Ασπρόπυργος και Τόρνος. ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ 6115 Λόγω των γεωλογικών προβλημάτων και του έντονου Δίκτυο Ύδρευσης ανάγλυφου στην ευρύτερη περιοχή η χάραξη των οδών Όπως αναφέρθηκε ήδη στην Α΄ Φάση και στο Β1’ Στά− θα καθοριστεί κατόπιν εκπόνησης ειδικών μελετών. διο της παρούσας μελέτης, η ύδρευση των τοπικών Ενέργεια διαμερισμάτων γίνεται με τη βοήθεια δικτύου που περι− Ηλεκτρική Ενέργεια λαμβάνει σωλήνες διαμέτρου 22−225 χιλ., 25 δεξαμενές Η Δ.Ε. Προυσού τροφοδοτείται με ηλεκτρική ενέργεια 20−100 m3 και υδρομαστεύσεις. Στο τμήμα του δικτύου από το κεντρικό δίκτυο της Δ.Ε.Η. μέσω Καρπενησί− του Τ.Δ. Προυσού περιλαμβάνεται και σύστημα υδρο− ου. Στην εδαφική του περιφέρεια δεν υπάρχει κανένας χλωρίωσης. υποσταθμός ηλεκτρικής ενέργειας. Επίσης, δεν υπάρχει Είναι αναγκαία η εξασφάλιση ποσοτικής και ποιοτικής εγκατεστημένο Δίκτυο Μεταφοράς 150kV και 400kV επάρκειας των υδατικών πόρων που προορίζονται για στην περιοχή μελέτης. Προβλήματα αδυναμίας ηλεκτρι− την ύδρευση της περιοχής μελέτης, η οποία κατέχει σαν άμεση προτεραιότητά της, τη δραστηριότητα του κών φορτίων παρατηρούνται σε περιόδους μεγάλης τουρισμού. Προς την κατεύθυνση αυτή, απαιτείται, κατά πληθυσμιακής φόρτισης (ως επί το πλείστον τη θερινή προτεραιότητα, η αποτελεσματικότερη διαχείριση των περίοδο). υδατικών πόρων, η διαφύλαξη των οικοσυστημάτων, η Φυσικό Αέριο προστασία της φυτοκάλυψης για τον εμπλουτισμό των Δεν υπάρχει δίκτυο σύνδεσης φυσικού αερίου με τους υδροφοριών, ο έλεγχος της ρύπανσης, η βελτίωση των οικισμούς της Δ.Ε., και έτσι δεν υπάρχει στην περιοχή η δικτύων διανομής και η περιστολή της σπατάλης. δυνατότητα παροχής τέτοιας μορφής ενέργειας. Πιο συγκεκριμένα και αναφορικά με το δίκτυο ύδρευ− Προτείνεται η ανάπτυξη του δικτύου φυσικού αερίου σης της Δ.Ε. Προυσού, προτείνονται, στα πλαίσια των για την υπό εξέταση περιοχή μελέτης, τη Δ.Ε. Προυσού, διατάξεων της υγιεινής, τα ακόλουθα: εντάσσοντας το φυσικό αέριο στο ενεργειακό ισοζύγιο • Συντήρηση υδατόπυργων και υδατοδεξαμενών. της Δ.Ε.. • Έλεγχος της ποιότητας των υδάτων. Πετρέλαιο • Μελέτη καταγραφής των πηγών με ακριβή προσ− Δεν υπάρχει αγωγός πετρελαίου στη Δ.Ε. Προυσού. Η διορισμό της ποιότητας και της παροχής αυτών, για παροχή πετρελαίου γίνεται μέσω μεταφορικών μέσων. να υπάρχει δυνατότητα ορθολογικής διαχείρισης και Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας (Α.Π.Ε.) διοχέτευσης νερού στα υδρευτικά δίκτυα των οικισμών. Αν και στη Δ.Ε. Προυσού, δεν υπάρχουν εγκαταστά− Δίκτυο Αποχέτευσης σεις ΑΠΕ, οι συγκεκριμένες μπορούν να διαδραματίσουν Η Δ.Ε. Προυσού δεν διαθέτει βιολογικό καθαρισμό, ιδιαίτερο ρόλο στον ενεργειακό τομέα της υπό εξέταση αλλά και ούτε δίκτυο αποχέτευσης. περιοχής μελέτης, αφού βάσει του Νόμου 3468/2006 δί− Τέλος, προτείνεται η κατασκευή σύγχρονου, φιλικού νουν τη δυνατότητα σε ιδιωτικούς φορείς να παράγουν προς το περιβάλλον αποχετευτικού συστήματος με ισχύ, φιλική προς το περιβάλλον, δημιουργώντας οφέλη επεξεργασία λυμάτων (βιολογικό καθαρισμό) σε όλες και συνθήκες αειφόρου ανάπτυξης. τις περιοχές που έχουν ως προτεραιότητά τους, τον Εγκαταστάσεις ανανεώσιμων πηγών ενέργειας εγκα− τουρισμό. Πιο συγκεκριμένα προτείνονται τα ακόλουθα: θίστανται σύμφωνα με το Ειδικό Πλαίσιο Χωροταξικού • Κατασκευή δικτύου αποχέτευσης σε όλους τους Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τις Ανανε− οικιστικούς υποδοχείς. ώσιμες Πηγές Ενέργειας και τις ισχύουσες διατάξεις. • Δημιουργία μικρών (compact) Βιολογικών Καθαρι− Δίκτυο Τηλεπικοινωνιών σμών, που να εξυπηρετούν το σύνολο των οικιστικών Η περιοχή μελέτης εξυπηρετείται από τερματικά τη− θυλάκων. λεφωνικά κέντρα του Καρπενησίου. • Δημιουργία Εγκαταστάσεων Επεξεργασίας Λυμάτων (Ε.Ε.Λ.) Στα χαρακτηριστικά του τηλεπικοινωνιακού συστή− Άρδευση ματος στην περιοχή φαίνεται η αδυναμία υποστήριξης Στις υπάρχουσες υποδομές άρδευσης περιλαμβά− σύγχρονων τηλεπικοινωνιακών εφαρμογών, όπως π.χ. νονται 26 πετρόκτιστες δεξαμενές με τσιμεντοκονία οι υπηρεσίες διαδικτύου (internet). συνολικής χωρητικότητας 3.030 m3 και δίκτυο από τσι− Γενικότερα, προτείνεται η διοικητική παρέμβαση προς μεντένιους υδραύλακες. τους παρόχους τηλεπικοινωνιακών υπηρεσιών για τη Λόγω του ότι στη περιοχή μελέτης δεν υπάρχουν βελτίωση και τον εκσυγχρονισμό του δικτύου προκει− τεχνικά έργα υποδομής τα οποία να εξυπηρετούν τις μένου να υπάρξει η δυνατότητα εξυπηρέτησης των ανάγκες της Δ.Ε. σχετικά με το υδρευτικό και αρδευ− κατοίκων με σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές μεθόδους. τικό δίκτυο, προτείνεται η δημιουργία Ταμιευτήρα σε Σε όλες τις περιοχές με προτεραιότητα τουρισμού συνδυασμό με άλλα τεχνικά έργα υποδομής (δημιουρ− προτείνεται: γία νέου φράγματος ή φραγμάτων) που θα προκύψουν • Να καλυφθούν οι ελλείψεις των τηλεπικοινωνιακών κατόπιν μελέτης διαχείρισης υδατικού πλούτου και υποδομών. υδροδότησης της Δ.Ε. Προυσού. Τα εν λόγω τεχνικά • Η λήψη μέτρων για την εξασφάλιση της πρόσβασης έργα υποδομής θα συμβάλλουν στην περισυλλογή των με υψηλές ταχύτητες στο διαδίκτυο, με χαμηλό κόστος. υδάτινων πόρων καθώς και στην προσοδοφόρα άρδευ− • Με σκοπό τη διατήρηση της ποιότητας και της αξί− ση της περιοχής. ας των τουριστικών πόρων στις περιοχές του Δικτύου Επιπρόσθετα, προτείνονται να γίνουν: Φύση (NATURA) 2000 κατά την εγκατάσταση κεραιών, • Εδαφολογικός Χάρτης με την Αξιολόγηση της γης να λαμβάνεται ιδιαίτερη μέριμνα για την ελαχιστοποίη− για τη γεωργική και τις άλλες χρήσεις, την ποιοτική και ση των επιπτώσεων τους στο περιβάλλον και το τοπίο. την ποσοτική χρήση. • Η ανάπτυξη κέντρων τηλεργασίας που να διαθέτουν • Υδρογεωλογική μελέτη με το Υδατικό Ισοζύγιο και τις πλέον σύγχρονες μεθόδους τηλεπικοινωνίας. την Ποιότητα του νερού. 6116 ΤΕΥΧΟΣ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΩΝ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΘΕΜΑΤΩΝ Απορρίμματα των κτιρίων, βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας που διέπει Απαιτείται: τις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας (Α.Π.Ε.). • Να επιταχυνθεί και να ενισχυθεί η προσπάθεια για Δασικά Χωριά ορθολογικό σχεδιασμό και οργάνωση της ολοκληρω− Με τον όρο «δασικό χωριό» μιλάμε για μία ήπια τουρι− μένης διαχείρισης των απορριμμάτων. στική εγκατάσταση μέσα σε δάσος, με εγκαταστάσεις • Να ληφθούν μέτρα και να πραγματοποιηθεί διερεύ− και δίκτυα τεχνικής υποδομής κατόπιν ειδικών μελετών, νηση σε βάθος αποτελεσματικότερης αποκατάστασης που αποτελείται από ξενώνες φτιαγμένους από ξυλεία, των χώρων ανεξέλεγκτης διάθεσης απορριμμάτων στη χώρους άθλησης (γήπεδο ποδοσφαίρου, μπάσκετ, κ.α.), περιοχή μελέτης. μονοπάτια που διασχίζουν το δάσος, εστιατόρια, ανα− • Με σκοπό τη διατήρηση της αξίας και ποιότητας ψυκτήρια, αίθουσες εκδηλώσεων κ.α., προσαρμοσμένα των τουριστικών πόρων, να μην εγκατασταθούν χώροι στο φυσικό περιβάλλον ενώ στους επισκέπτες δίνεται η υγειονομικής ταφής ή άλλου τρόπου διάθεσης / διαχεί− δυνατότητα να απολαύσουν την φύση μέσα από εναλλα− ρισης απορριμμάτων στις περιοχές που χρήζουν άμε− κτικές δραστηριότητες όπως ορειβατικό ποδήλατο κ.α. σης προστασίας (Δίκτυο Φύση (NATURA) 2000, Δασικές Στη περιοχή μελέτης, τη Δ.Ε. Προυσού προτείνεται εκτάσεις, Καταφύγια Άγριας Ζωής κ.α. – κάθε είδους η χωροθέτηση 3 «Δασικών Χωριών» τα οποία θα κα− Π.Ε.Π.) και στην άμεση περίμετρό τους. ταλαμβάνουν συνολική έκταση ίση με 156 στρ. (52 στρ. Επιπλέον, με τις Ζώνες − Περιοχές προστασίας που έκαστος). Οι 3 προτάσεις χωροθέτησης των Δασικών θεσπίζονται στις υδάτινες διαδρομές, πρόκειται να Χωριών αφορούν το κεντρικό και το νότιο−ανατολικό αποφευχθεί μελλοντικά η αισθητική και περιβαλλοντική τμήμα της Δ.Ε. όπως διαγραμματικά απεικονίζεται στο υποβάθμιση των αποδεκτών αυτών. Χάρτη Π.2 − Οργάνωση Χρήσεων Γης και Προστασία Η διαχείριση των απορριμμάτων για τη Δ.Ε. Προυσού Περιβάλλοντος Δ.Ε. Προυσού. Προτείνεται η δημιουργία θα καθοριστεί από τον περιφερειακό σχεδιασμό διαχεί− τους και εντός της περιοχής NATURA καθώς αποτελούν ρισης απορριμμάτων της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας μια ήπια τουριστική εγκατάσταση προσαρμοσμένη στο Εξορυκτικές Δραστηριότητες φυσικό περιβάλλον. Τα χωριά αυτά θα αποτελέσουν Στον χάρτη Π.2 − Οργάνωση Χρήσεων Γης και Προ− μικρούς οικισμούς στους οποίους προτείνεται να κα− στασία Περιβάλλοντος Δ.Ε. Προυσού εντοπίζονται και τασκευαστούν ξύλινες κατοικίες, οι οποίες θα μπορούν καθορίζονται: (α) λατομική ζώνη σχιστολιθικών πλακών, να φιλοξενήσουν έως και 80 επισκέπτες. συνολικής έκτασης 45.712μ2, η οποία και ζητήθηκε για Τέλος, στις τρεις συγκεκριμένες περιοχές προτείνεται λατομικές εργασίες καθώς και (β) λατομείο βιομηχανι− να χρησιμοποιηθούν ανανεώσιμες πηγές ενέργειας για κών Ορυκτών (σχιστολιθικές πλάκες), έκταση η οποία την ηλεκτροδότηση των κτιρίων, βάσει της ισχύουσας περιλαμβάνεται στην προαναφερθείσα ζώνη και για την νομοθεσίας που διέπει τις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέρ− οποία πραγματοποιήθηκε εκμίσθωση με το δημόσιο. Η γειας (Α.Π.Ε.) καθώς επίσης, κατόπιν ειδικής μελέτης, συγκεκριμένη περιοχή βρίσκεται νοτιοανατολικά του προτείνεται η δημιουργία μιας σύγχρονης μονάδας οικιστικού υποδοχέα Καστανέας, στη θέση Λάκωμα Κα− βιολογικού καθαρισμού, σε χώρο κατάλληλο να εξυπη− στανέας της Δ.Ε. Προυσού και έχει συνολική επιφάνεια ρετήσει και τα 3 «Δασικά Χωριά», για την επεξεργασία 16.100μ2. των υγρών και στερεών αποβλήτων. Άλλες Υποδομές Ανάπτυξης Π3. ΓΕΝΙΚΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΟΡΓΑΝΩΣΗ ΚΑΙ ΡΥΘΜΙΣΗ Χώρος Πολιτιστικού & Οικολογικού Ενδιαφέροντος ΤΩΝ ΟΙΚΙΣΜΩΝ ΚΑΘΩΣ ΚΑΙ ΤΩΝ ΛΟΙΠΩΝ ΠΟΛΕΟΔΟ− Ένα σύμπλεγμα στεγασμένων και ανοικτών χώρων με ΜΟΥΜΕΝΩΝ ΠΕΡΙΟΧΩΝ άρτια υποδομή υψηλών προδιαγραφών, με εγκαταστά− 1. Πρόταση Πολεοδομικής Οργάνωσης – Περιοχές προς σεις και δίκτυα τεχνικής υποδομής κατόπιν ειδικών μελε− Πολεοδόμηση τών, επανδρωμένο με όλα τα σύγχρονα οπτικοακουστικά Υφιστάμενοι Οριοθετημένοι Οικισμοί μέσα, και ταυτόχρονα με ποιοτικές υπηρεσίες προς τους Θεωρώντας την υπάρχουσα οικιστική οργάνωση της επισκέπτες θα μπορούσε να αποτελέσει έναν πόλο έλ− Δ.Ε., την υφιστάμενη έκταση των οριοθετημένων οικι− ξης των επισκεπτών. Γι’ αυτό το λόγο, προτείνεται η σμών, τον πληθυσμό των οικισμών βάσει της απογραφής χωροθέτηση ενός «Χώρου Πολιτιστικού και Οικολογικού Ενδιαφέροντος» στη θέση «Αποκλείστρα», στο κεντρικό της Ελ. Στατ. του έτους 2001, την προβολή του πληθυ− περίπου τμήμα της Δ.Ε.. Ο εν λόγω Πολυχώρος προβλέ− σμού των οικισμών το έτος 2021 βάσει του προκριθέντος πεται να καταλαμβάνει έκταση ίση με 25 στρ. καθώς σεναρίου της Α΄ Φάσης και τα πολεοδομικά σταθερότυ− επίσης να περιλαμβάνει (στις σύγχρονες εγκαταστάσεις πα (standards) και ανώτατα όρια πυκνοτήτων που εφαρ− του) δραστηριότητες όπως: Σεμινάρια, Ημερίδες, Ενημε− μόζονται κατά την εκπόνηση των Γενικών Πολεοδομικών ρωτικές Συναντήσεις, Συνελεύσεις, Βραβεύσεις, Συνέδρια, Σχεδίων, των Σχεδίων Χωρικής και Οικιστικής Οργάνω− Θεατρικές παραστάσεις, Μουσικές εκδηλώσεις, Προβο− σης Ανοικτής Πόλης και των Πολεοδομικών Μελετών λή κινηματογραφικών ταινιών, Κοινωνικές εκδηλώσεις που καθορίζονται με την αρίθμ. 10788/5−3−2004 απόφαση (Δεξιώσεις, Γαμήλιες Δεξιώσεις κ.λπ.), Εκθέσεις τέχνης, Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ (ΦΕΚ 285/Δ/5−3−2004), συντάσσεται Διάφορες Αθλητικές δραστηριότητες κ.α. η πρόταση οικιστικής οργάνωσης της Δ.Ε. Προυσού. Επειδή η προτεινόμενη θέση του χώρου Πολιτιστικού Τα ακριβή όρια κάθε οικισμού διατυπώνονται λεπτο− και Οικολογικού Ενδιαφέροντος είναι εντός της ΠΕΠ 1 μερώς στους χάρτες της παρούσας μελέτης (Π.2 − Ορ− (Ζώνες Δικτύου Natura 2000) για την έγκριση και αδειο− γάνωση Χρήσεων Γης και Προστασία Περιβάλλοντος δότηση των εγκαταστάσεων του ισχύουν οι περιορισμοί Δ.Ε. Προυσού και Π.3. − Γενική Πολεοδομική Οργάνωση και το νομοθετικό πλαίσιο της ΠΕΠ 1. των Οικισμών: Κούλιον, Προυσός, Σαρκίνη, Άνω Εσωχώ− Προτείνεται να χρησιμοποιηθούν ανανεώσιμες πηγές ρια, Ισώματα, Εσωχώρια, Πτελεά, Βελωτά, Τόρνος και ενέργειας (φωτοβολταϊκά κ.α.) για την ηλεκτροδότηση Ασπρόπυργος της Δ.Ε. Προυσού).